第168章 買幾套四合院
第二天，余樂就飛回了京城。
好消息是，騰迅的股價沒崩，穩住了，甚至還小漲了一波。
壞消息是，他發現自己好像有點太有錢了。
鹹魚娛樂，頂層辦公室。
余樂癱在老闆椅上，看著助理剛列印出來的財務報表，眼神有點直。
報表上，公司流動資金帳戶餘額那一欄，一長串的零，晃得人眼暈。
——整整三個億！
而且還不斷有資金入帳。
「錢這東西，放在銀行里就是廢紙，得讓它動起來。」
余樂把鋼筆往桌上一扔，站起身。
走到巨大的落地窗前，俯瞰著腳下這座正在飛速膨脹的城市。
到處都是塔吊。
到處都是鋼筋水泥的森林在拔地而起。
2004年。
這是一個特殊的年份。
對於大多數人來說，這只是普通的一年。
但對於余樂這個「過來人」來說，他很清楚，這一年是華夏房地產市場的真正分水嶺。
著名的「831大限」即將在兩個月後到來。
土地協議出讓的大門將被徹底關上，取而代之的是更加殘酷、也更加瘋狂的「招拍掛」時代。
房價這頭猛獸，馬上就要掙脫鎖鏈，開始它長達十幾年的狂飆。
「得買點什麼。」
余樂摸著下巴，目光穿透層層高樓，精準地落在了遠處那片灰撲撲的胡同區。
四合院！
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這玩意兒，才是真正的版本答案！
在這個年代，很多人還把四合院當成是擁擠、髒亂、沒有下水道和暖氣的「大雜院」，恨不得早點拆遷搬進樓房。
幾百萬就能拿下一套地段絕佳的院子。
若是放到十幾年後？
那就是幾個億的「傳家寶」，是有錢都買不到的身份象徵。
「小王！」
余樂衝著門口喊了一嗓子。
沒過兩秒，行政部主管王凱推門而入，手裡還拿著個筆記本，一臉的嚴陣以待。
「老闆，您吩咐。」
王凱是個剛畢業兩年的大學生，辦事利索，就是膽子有點小，每次見余樂都跟見教導主任似的。
「最近手裡活多嗎？」
余樂走回辦公桌前，拉開抽屜，摸出一盒好茶葉扔過去。
王凱手忙腳亂地接住，受寵若驚。
「不多不多！剛把劇組那邊的後勤理順，現在正閒著呢。」
「閒著就好。」
余樂指了指窗外那片老城區。
「交給你個任務。去給我掃聽掃聽，二環里，有沒有要賣的四合院。」
王凱愣住了。
他眨巴了兩下眼睛，懷疑自己聽錯了。
「四……四合院？」
王凱咽了口唾沫，小心翼翼地提醒。
「老闆，那地方現在可亂了。好多都是大雜院，一個院子裡住著七八戶人家，產權亂得跟一鍋粥似的。而且……那條件真不行，冬天冷夏天熱，上個廁所還得跑胡同口。」
在王凱看來，老闆這種身家的人，要買也是買那種帶泳池的獨棟別墅，買個破院子圖什麼？
圖它漏雨？
圖它沒暖氣？
「讓你買你就買，哪那麼多廢話。」
余樂白了他一眼，也沒解釋。
「產權亂不怕，只要能理清楚，多花點錢把人請走就是了。我要的是那種獨門獨院，格局完整的。」
「能買幾套買幾套。」
買破院子？還能買幾套買幾套？
這老闆是瘋了，還是錢多得燒手？
「撿起來，出息。」余樂看著他掉在地上的筆記本，一臉嫌棄。
「這叫投資，懂不懂？以後你就明白了，這玩意兒比黃金還保值。」
王凱趕緊撿起本子，擦了擦腦門上的汗。
「是是是，老闆高見。那我……這就去聯繫中介？」
「找什麼中介，直接去街道辦問，或者找那些專門倒騰老房子的『房蟲』。只要房源好，中介費給雙倍。」
余樂揮揮手，一副「預算不設上限」的架勢。
「去吧，這事兒抓緊辦。」
王凱暈暈乎乎地出去了。
辦公室里重新安靜下來。
余樂重新坐回椅子上，心情大好。
等這批院子到手，以後不管是自己住，還是留給閨女當嫁妝，排面直接拉滿。
說到閨女。
他的視線落在桌角的相框上，那是劉茜茜的趙靈靈劇照，眼神堅毅又悽美。
這丫頭，現在在電視劇圈算是站穩了腳跟。
但想成為真正的巨星，還得是電影。
電影圈的水，可比電視圈深多了，那完全是資本的角斗場，院線不給你排片，你片子拍得再好也得撲街。
在這個年代，國內的院線還處於諸侯割據的混亂狀態。
中影一家獨大，剩下的都是些地方性的小院線。
但有一股力量，正在悄然崛起。
萬達。
那個以做房地產起家的巨頭，正在謀劃著名進軍文化產業。
余樂記得很清楚，萬達院線就是在這一兩年開始布局的。
依託著萬達廣場的快速擴張，萬達影城將會在幾年後成為國內最大的院線巨頭，掌握著無數電影的生死大權。
如果能在這個時候，搭上這艘快船……
余樂眯起了眼睛，手指在桌面上輕輕敲擊著。
「篤、篤、篤。」
有節奏的敲擊在房間裡迴蕩。
他在盤算。
現在的萬達，還沒上市，正處於國企向私企轉型的關鍵期，估值甚至都只有三個多億。
自己想整個吞下來不現實，對方指定是不願意賣的。
但趁機砸錢進去，當個有話語權的大股東，絕對不難。
「得找個機會，跟老王見一面。」
余樂喃喃自語。
他抓起桌上的電話，撥通了內線。
「小王，回來。」
剛走到電梯口的王凱，無奈地嘆了口氣，又折身跑了回來。
「老闆，又怎麼了？是不是不買院子了？」
王凱眼裡閃爍著希冀的光芒。
「院子照買。」
余樂一句話打破了他的幻想。
「還有個事兒。你去查一下，萬達集團最近在京城有沒有什麼商務活動，或者王健林最近有沒有來京城的行程。」
「萬達？」
王凱更懵了。
「咱們是搞娛樂的，跟賣房子的有什麼關係？」
「讓你查就查。」
余樂懶得跟他解釋什麼叫「泛娛樂產業鏈」。
「查到了告訴我。我想跟王總交個朋友。」
王凱徹底服了。
自家老闆這思維跳躍度，簡直就是從地球直接跳到了火星。
一會兒買破院子，一會兒又要勾搭地產大亨。
「行，我去查。」
王凱合上筆記本，認命地轉身離開。
余樂靠在椅背上，看著天花板。
如果能搞定萬達院線，再加上自己手裡的內容製作能力。
那以後劉茜茜的電影之路，就是鋪著紅地毯的康莊大道。
誰敢卡我閨女的排片？
誰敢給她穿小鞋？
老子直接拿錢砸死他！
好消息是，騰迅的股價沒崩，穩住了，甚至還小漲了一波。
壞消息是，他發現自己好像有點太有錢了。
鹹魚娛樂，頂層辦公室。
余樂癱在老闆椅上，看著助理剛列印出來的財務報表，眼神有點直。
報表上，公司流動資金帳戶餘額那一欄，一長串的零，晃得人眼暈。
——整整三個億！
而且還不斷有資金入帳。
「錢這東西，放在銀行里就是廢紙，得讓它動起來。」
余樂把鋼筆往桌上一扔，站起身。
走到巨大的落地窗前，俯瞰著腳下這座正在飛速膨脹的城市。
到處都是塔吊。
到處都是鋼筋水泥的森林在拔地而起。
2004年。
這是一個特殊的年份。
對於大多數人來說，這只是普通的一年。
但對於余樂這個「過來人」來說，他很清楚，這一年是華夏房地產市場的真正分水嶺。
著名的「831大限」即將在兩個月後到來。
土地協議出讓的大門將被徹底關上，取而代之的是更加殘酷、也更加瘋狂的「招拍掛」時代。
房價這頭猛獸，馬上就要掙脫鎖鏈，開始它長達十幾年的狂飆。
「得買點什麼。」
余樂摸著下巴，目光穿透層層高樓，精準地落在了遠處那片灰撲撲的胡同區。
四合院！
全網首發更新𝕋𝕎看書網→𝕤𝕙𝕦.𝕥𝕨
這玩意兒，才是真正的版本答案！
在這個年代，很多人還把四合院當成是擁擠、髒亂、沒有下水道和暖氣的「大雜院」，恨不得早點拆遷搬進樓房。
幾百萬就能拿下一套地段絕佳的院子。
若是放到十幾年後？
那就是幾個億的「傳家寶」，是有錢都買不到的身份象徵。
「小王！」
余樂衝著門口喊了一嗓子。
沒過兩秒，行政部主管王凱推門而入，手裡還拿著個筆記本，一臉的嚴陣以待。
「老闆，您吩咐。」
王凱是個剛畢業兩年的大學生，辦事利索，就是膽子有點小，每次見余樂都跟見教導主任似的。
「最近手裡活多嗎？」
余樂走回辦公桌前，拉開抽屜，摸出一盒好茶葉扔過去。
王凱手忙腳亂地接住，受寵若驚。
「不多不多！剛把劇組那邊的後勤理順，現在正閒著呢。」
「閒著就好。」
余樂指了指窗外那片老城區。
「交給你個任務。去給我掃聽掃聽，二環里，有沒有要賣的四合院。」
王凱愣住了。
他眨巴了兩下眼睛，懷疑自己聽錯了。
「四……四合院？」
王凱咽了口唾沫，小心翼翼地提醒。
「老闆，那地方現在可亂了。好多都是大雜院，一個院子裡住著七八戶人家，產權亂得跟一鍋粥似的。而且……那條件真不行，冬天冷夏天熱，上個廁所還得跑胡同口。」
在王凱看來，老闆這種身家的人，要買也是買那種帶泳池的獨棟別墅，買個破院子圖什麼？
圖它漏雨？
圖它沒暖氣？
「讓你買你就買，哪那麼多廢話。」
余樂白了他一眼，也沒解釋。
「產權亂不怕，只要能理清楚，多花點錢把人請走就是了。我要的是那種獨門獨院，格局完整的。」
「能買幾套買幾套。」
買破院子？還能買幾套買幾套？
這老闆是瘋了，還是錢多得燒手？
「撿起來，出息。」余樂看著他掉在地上的筆記本，一臉嫌棄。
「這叫投資，懂不懂？以後你就明白了，這玩意兒比黃金還保值。」
王凱趕緊撿起本子，擦了擦腦門上的汗。
「是是是，老闆高見。那我……這就去聯繫中介？」
「找什麼中介，直接去街道辦問，或者找那些專門倒騰老房子的『房蟲』。只要房源好，中介費給雙倍。」
余樂揮揮手，一副「預算不設上限」的架勢。
「去吧，這事兒抓緊辦。」
王凱暈暈乎乎地出去了。
辦公室里重新安靜下來。
余樂重新坐回椅子上，心情大好。
等這批院子到手，以後不管是自己住，還是留給閨女當嫁妝，排面直接拉滿。
說到閨女。
他的視線落在桌角的相框上，那是劉茜茜的趙靈靈劇照，眼神堅毅又悽美。
這丫頭，現在在電視劇圈算是站穩了腳跟。
但想成為真正的巨星，還得是電影。
電影圈的水，可比電視圈深多了，那完全是資本的角斗場，院線不給你排片，你片子拍得再好也得撲街。
在這個年代，國內的院線還處於諸侯割據的混亂狀態。
中影一家獨大，剩下的都是些地方性的小院線。
但有一股力量，正在悄然崛起。
萬達。
那個以做房地產起家的巨頭，正在謀劃著名進軍文化產業。
余樂記得很清楚，萬達院線就是在這一兩年開始布局的。
依託著萬達廣場的快速擴張，萬達影城將會在幾年後成為國內最大的院線巨頭，掌握著無數電影的生死大權。
如果能在這個時候，搭上這艘快船……
余樂眯起了眼睛，手指在桌面上輕輕敲擊著。
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現在的萬達，還沒上市，正處於國企向私企轉型的關鍵期，估值甚至都只有三個多億。
自己想整個吞下來不現實，對方指定是不願意賣的。
但趁機砸錢進去，當個有話語權的大股東，絕對不難。
「得找個機會，跟老王見一面。」
余樂喃喃自語。
他抓起桌上的電話，撥通了內線。
「小王，回來。」
剛走到電梯口的王凱，無奈地嘆了口氣，又折身跑了回來。
「老闆，又怎麼了？是不是不買院子了？」
王凱眼裡閃爍著希冀的光芒。
「院子照買。」
余樂一句話打破了他的幻想。
「還有個事兒。你去查一下，萬達集團最近在京城有沒有什麼商務活動，或者王健林最近有沒有來京城的行程。」
「萬達？」
王凱更懵了。
「咱們是搞娛樂的，跟賣房子的有什麼關係？」
「讓你查就查。」
余樂懶得跟他解釋什麼叫「泛娛樂產業鏈」。
「查到了告訴我。我想跟王總交個朋友。」
王凱徹底服了。
自家老闆這思維跳躍度，簡直就是從地球直接跳到了火星。
一會兒買破院子，一會兒又要勾搭地產大亨。
「行，我去查。」
王凱合上筆記本，認命地轉身離開。
余樂靠在椅背上，看著天花板。
如果能搞定萬達院線，再加上自己手裡的內容製作能力。
那以後劉茜茜的電影之路，就是鋪著紅地毯的康莊大道。
誰敢卡我閨女的排片？
誰敢給她穿小鞋？
老子直接拿錢砸死他！