第217章 情定天仙媽！
第217章 情定天仙媽！
很快，兩人來到小區中心位置的一棟樓前，跟著門衛走上樓。
這棟樓是一梯一戶的格局，檔次明顯比家屬院內一梯兩戶一梯三戶的格局高。
門衛帶著兩人在三樓停下，敲開房門。
「陳經理，麻煩開個門。」
「稍等。」
裡邊穿來一個溫文爾雅的男聲。
屋門打開後，一位身穿綢制襯衫，頭髮花白的老先生出現在眾人面前。
「老先生你好，我們聽說您要賣房，是來看房子的。」
許躍新主動和他打招呼道。
「對，我帶他們來看房，陳經理您現在方便吧？」
門衛恭恭敬敬地請示道。
「方便，方便得很。」
被稱作陳經理的老先生笑眯眯道，將一行人請進房內。
陳經理家是四室兩廳兩衛的格局，裝修得頗為用心。
水晶大吊燈、大理石地磚，還有咖啡色的真皮沙發，十足的老錢風。
客廳內，一台21英寸的大彩電正在播放，用聲音宣示它的存在。
看到如此豪華的家裝，天仙媽內心不禁七上八下，感覺對自己來說太奢侈了。
「你看看吧，我這套房子是四間朝南，兩個衛生間都是明衛。」
「採光是沒得說。」
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陳經理簡單介紹道，接著就不再說什麼了，看起來很是沉穩。
許躍新也不多問，只是在客廳、各個房間轉了一圈。
這套房子的狀態很好，雖說房齡肯定挺久了，但看起來就像次新一樣。
各個臥室內都是魚尾拼接的實木地板，放到後世這也是較為高級的地板鋪裝方式。
電器方面，除了客廳的電視外，主臥內還有台小一些的，也是彩電。
衛生間都通了熱水，且是乾濕分離的格局。
這套房子用兩個字形容，那就是極品。
「陳經理，你這套房子是個人產權吧？」
看完房，許躍新向對方確認道。
產權問題不是小事，哪怕門衛和他說過這是私房，也必須向賣家再確認一遍。
「沒錯，我是在解放前買的這套房子。」
「現在我家孩子去廣州做生意，打算賣掉南下和他住一塊。」
陳經理說道，「我拿房本給伱看看。」
說完他轉身回到主臥，蹲下身打開一個大抽屜，從裡邊拿出大紅的房本放到許躍新面前。
許躍新打開房本認真端詳，確認完房子的情況。
房屋面積是182平米，所有人為陳經理一人。
由於這個年代不存在公攤的說法，所以也不存在建築面積和使用面積之分。
「好，謝謝你。」
許躍新把房本還給陳經理，接著轉向門衛，「我們去看下一套。」
沒必要立刻問陳經理報價，不然反而顯得自己很急。
「嗯嗯，好。」
門衛點頭道，向陳經理打聲招呼，「今兒打擾您嘞。」
「不存在。」
陳經理點點頭道，接著轉向許躍新，「咱們要不要留個聯繫方式？」
「好，這是我家電話號碼。」
「麻煩記一下。」
許躍新說道，向陳經理報出一串數字。
陳經理回主臥取出紙筆，將號碼寫上去後，又和許躍新確認過一遍，接著將他們送出家門。
初次會面，雙方顯得都不是很急。
門衛帶著許躍新和天仙媽看了另一家，這家位於另一棟，看著倒也素淨。
只是跟陳經理家比起來就差多了，不僅面積少，裝修也不在一個檔次上。
看房時，許躍新和在陳經理家一樣，和賣家之間交換過電話才走。
「我們換個地方看看吧。」
離開家屬院時，天仙媽有些不安道，「這裡的房子太好了。」
「買來給你住，就是得買好的。」
許躍新毫不在意道，「你這段時間先在我家住，等什麼時候房子定下來再搬過去。」
天仙媽點點頭沒吭聲，還在擔心許躍新給她買的房子太貴。
回到家，許躍新該幹嘛幹嘛，一點都不著急。
這年頭願意自己掏腰包買房的人不多，他相信陳經理會主動聯繫自己。
……
果然，數日後他收到了陳經理的電話。
「喂，請問是上次看房的那位同志嘛，您現在還買不買房子了？」
「我還在看其他房子。」
「哦哦，我想著您什麼時候有空過來看看吧，我這邊在家等您。」
「那我後天過去。」
「好好，隨時都方便。」
「嘟嘟……」
許躍新掛掉電話，露出會心的笑容：賣家果然還是等不及了。
「最近看的房子太多，有點記不得了。」
許躍新笑呵呵地說道，「我記得你是姓陳，對吧？」
「對，你覺得我這房子怎樣？」
「怎樣不怎樣，都得看價格啊。」
許躍新禮貌地笑道。
「你問價格啊？六萬塊，怎樣，實惠吧？」
「不怎麼實惠，算下來一平方都得三百多了。」
許躍新搖搖頭，一副不認可的模樣道。
「人家團結湖的房子，前年就賣400了。」
陳經理為自己辯解道，「我這賣300一平，完全是良心價。」
「話不能這麼說，人家那可是新房。」
許躍新一攤手道，「這樣吧，一口價四萬塊，裡頭家具什麼的我全都不要。」
「不行不行，四萬塊絕對是低了，平房都不會是這個價。」
陳經理眉頭一皺道，「你要是出這麼個價格，我們沒法聊。」
「別說沒法聊，你也給個價格唄。」
「我不是給了嗎？六萬塊錢。」
「我的意思是你再降降。」
「降降啊，那就59500，怎樣？」
「害，你這一平方才降了三塊錢不到，跟沒降沒區別。」
許躍新苦笑道，「談買賣不帶這麼談的吧？」
「那我也是降過價了。」
「行，那我加一千塊，四萬一。」
「你這加的也不多啊。」
「不不，我好歹以千為單位，總比幾百幾百的加強吧。」
許躍新意有所指道。
許躍新的想法是爭取在54000塊以下拿下，也就是每平方米單價控制低於300塊。
「行，你是說我降得少對吧。」
陳經理陷入沉吟道，「這樣吧，我先去房間和我老婆通個電話，商量商量。」
「行，你們先通電話。」
許躍新說完主動走到陽台等待起來。
這套房子的視野很好，往南一望無垠，可以看到地壇、月壇等京城的知名景點。
周圍正處在緊鑼密鼓地建設中，中間有商業，也有公園等公共配套。
必須拿下這套房子。
而且，要把單價控制在300以下。
許躍新默默下定決心道。
「同志，我打好電話了。」
沒過多久，客廳內傳來陳經理的聲音。
許躍新轉身走回客廳，和他分別在桌子兩側坐下。
「我其實是願意降一點的，主要是我老婆那一關難過。」
「剛才我在電話里，問她降到55000行不行，她還說了我一通。」
陳經理一臉為難道，「這樣吧，我先自作主張，給你降到55000塊，你也不要再讓我降了，行不？」
55000……
距離許躍新的目標價越來越近了。
但，終歸還是有點高。
而且，陳經理一口氣降了將近10%，這讓他覺得還能再砍一砍。
「我拿不出55000這麼多。」
「我最多出45000。」
許躍新斬釘截鐵道。
「害，45000的話，那咱們是真的沒法談了。」
陳經理深吸一口氣，將目光移向窗外道。
「那你覺得多少錢能談？」
「說過了啊，55000，不會再降一分了。」
「那我只能說沒辦法，可能我跟這套房子沒緣分。」
「行，祝你買到滿意的房子。」
「打攪了。」
許躍新說完準備起身，這時陳經理跟著站了起來。
「你就加一點嘛，但凡再高一些，我們就還能談。」
他一改剛才堅決的態度，語氣柔和道。
「我加過了啊，你說55000，我加到45000，現在不是該輪到你降價了。」
「我這房子是好房子，再降每平方不到300塊，我就得虧了。」
「不是陳經理，你不是說能談嘛，怎麼又不肯降了。」
「……」
陳經理被許躍新說得有點著急，一聲不吭抱著雙手看向窗外。
許躍新就這麼站著看向門口，一副隨時要走的樣子。
「53000，怎樣，這是我的底線價。」
過了片刻，陳經理咬著後槽牙說道。從他緊繃的腮幫子不難看出，他這回真的是不打算再降了。
53000的價格，也確實低於許躍新最初54000塊的預期。
可問題在於……
不繼續砍一砍，又怎麼知道不會再降？
「我加3000，48000。」
許躍新重新坐回椅子上道，「陳經理你看到了我的誠意吧？你降2000，我加3000。」
買賣二手房就得這樣，不能一昧窮追猛打，有時也得讓對方意識到自己的誠意。
因為不管買也好，賣也好，總歸是在和人打交道，而是人就會有脾氣。
砍狠了，再著急的賣家也有可能翻臉不賣。
陳經理點點頭，坐回桌子邊。
「問題是咱們談買賣，光講誠意沒用，這價格差距還是太大了。」
陳經理始終皺著眉頭道。
「大不大，都是相對的，相比起最開始差20000塊，咱們現在的價差夠小了。」
許躍新安慰陳經理道，「你再降一降，咱們就能成交了。」
「還要我降啊？」
「呵呵，咱們得講個有來有回嘛不是。」
許躍新心平氣和道。
他能看得出來，陳經理這下真有點著急了。
「不行不行，我降得太多了。之前是60000，現在53000，我足足降了7000。」
「你非要有來有回，那也該是你加錢。」
「我這不是加了8000嘛，論起來比你還多一千。」
「再說上回也是我加的錢，怎麼著都該輪到你降了。」
許躍新寸土不讓道。
語氣溫和歸溫和，原則性問題上可不能退不。
「我降100行嗎？」
陳經理撇撇嘴道。
「行啊，那我也加150，比你還多50。」
許躍新聳聳肩道，「反正照這麼下去，咱們肯定是談不成。」
「談不成就算了。」
陳經理滿臉的不當一回事道。
「這就是氣話了。」
「咱們今天能坐到一塊，肯定是想把買賣談成的。」
許躍新心平氣和道，「這樣吧，我們出去喝杯茶，我請你，怎樣？」
「行，出去吧。」
陳經理起身道，和許躍新走出家屬院。
許躍新把陳經理帶出來是有目的的。
賣家呆在自己房子裡，容易對房子越看越喜歡，談價難度會增加。
把他們帶出來，有可能取得不一樣的效果。
現在眼看著談價到了最艱難的階段，許躍新打算把陳經理帶出來試一試。
兩人走到街上，許躍新帶陳經理走進一喊茶館，點了壺上好的碧螺春。
「你看看，這附近多熱鬧啊。」
坐下後，陳經理指著茶館內往來的人群道，「我賣你53000真不虧。」
「不對啊，不是52900嗎？」
許躍新笑道。
「哈，對，是52900。」
陳經理也被他逗樂了，忍不住笑道。
「兩位同志，你們要的碧螺春泡好了。」
沒多久，服務員在櫃檯吆喝道。
許躍新起身去櫃檯前取回茶壺，給自己倒了杯茶。
陳經理從他手裡接過茶壺，也倒了一杯。
「挺香。」
陳經理喝了一口，放下茶杯誇讚道，「謝謝你，跟著你喝到好茶了。」
「陳經理客氣，咱們繼續聊價格吧。」
「你說價格啊，其實沒啥好聊的，52900夠低了。」
「還好吧，平均算下來一平方也接近300塊錢，不便宜了。」
「那你也得看看我房子的水平，放眼全四九城，能找著跟我這樣裝修的課不多。」
「再降降唄。」
「你加吧，我不想降了。」
「讓我加是吧……」
許躍新深吸一口氣，裝作艱難的模樣道，「其實上一輪我已經加過了，再讓我加有點壞規矩。」
「不過既然你說了，那我就開個吉利數字，48888，怎樣？」
「吉利歸吉利，就是太少了點兒。」
「那你開個價唄。」
「51888吧，也是個吉利數字，呵呵。」
「行，還差三千塊錢是吧，那這樣，49998，取個中間值，怎樣？」
「得，這可不是中間值。差我差了快2000，差你就差了千把塊。」
「大差不差嘛。只要你答應49888，過戶的稅我交，怎樣？」
「包稅是吧……」
陳經理聽得心動了。
如果許躍新把稅包下來，那他確實能省一筆。
要知道這二手房過戶的稅費加起來也有個千把塊。
「行，那就這麼定了，49998，咱們現在就去簽合同吧。」
陳經理爽快地說道，「提前說好，家具什麼的我都得帶走。」
「嗯，我本來也打算重新置辦一套。」
談好價格，兩人回到陳經理家，拿上房本、戶口本去房管局辦過戶手續。
……
辦完過戶，許躍新給了陳經理三天時間清空屋子。
三天後，他和天仙媽一起來到房子裡驗收。
原本就面積很大的180平四室兩廳，在家具被清空後顯得更加寬敞。
背景牆上的花紋繁複華麗，大理石地板在水晶大吊燈映照下晶瑩閃亮，天仙媽身在其中，感覺就像活在夢幻里一樣。
「這兒離你們學院就200米，冬天走路過去都不會冷。」
許躍新從兜里掏出一把鑰匙，交給天仙媽道，「我過兩天把家具配齊。」
「家具我來買吧。」
天仙媽接過鑰匙道，「總不能白住著。」
行，那就讓她買。
許躍新心想道。
這一套房子的成交價是49998塊，平均到每平方米就是274塊。
放到後世，這裡的老破小均價在10萬左右，像這樣大面積裝修良好的房子，價格還要貴出不少。
一句話，賺爆了。
以80年代為起點，京城後續漲幅最大的地方就是海定區，因為海定區的教育崛起得很猛。
「今晚我在你這住。」
「咱們現在就去買床吧。」
許躍新和天仙媽說道。
媳婦今天出差，他不想回去了，所以就在天仙媽這裡過夜。
終於到這一天了嗎？
聽到許躍新的話，天仙媽羞澀地點了點頭，臉紅得跟個蘋果一樣。
片刻後，兩人前往大柵欄，打算買一張2.2的大雙人床。
許躍新個兒大，床小了睡不下。
偏偏這個年代大床難買，許躍新和天仙媽一直問到中午，才買到一張尺寸符合要求的床。
兩人雇輛三輪車把床運回家屬院，搬上樓組裝。
等到組裝完成時，已經是中午時分，兩個人都餓得慌。
「吃飯去吧。」
「嗯，咱們在家吃。」
天仙媽說道，「他不是把煤氣灶留下來了嗎？」
「行，我去買個麵條。」
許躍新說道，噔噔噔下下樓買了兩筒面、一罐辣椒醬回來。
天仙媽拿起麵條走到廚房，往她帶來的鍋里倒上水準備煮麵。
「咔噠，咔噠。」
天仙媽連續擰了好幾下開關，都沒有擰開。
「怎麼回事這是？」
天仙媽彎下腰，晃了晃煤氣罐，發現裡頭空了。
她只好回到客廳，晃晃許躍新肩膀：「沒氣了，得換個煤氣罐。」
「換煤氣罐是吧，好嘞。」
許躍新起身道，走進廚房卸下氣罐，扛在肩上麻溜地下了樓。
二三十分鐘後，他扛著煤氣罐回到家，往管道上一接，把火打開了。
「辛苦你。」
天仙媽在許躍新直起腰後，拿起手絹細心地替他擦拭起汗水。
接著，她走到煤氣灶前，等水煮開往裡面放了一筒半的麵條。
天氣熱，天仙媽只穿了一件薄薄的絲質無袖中裙，圓潤挺翹的臀部和堅挺的峰巒被完美展現出來。
「親愛的。」
許躍新一直呆在廚房沒走，這時他從身後摟住了天仙媽。
天仙媽穿得本來就少，被許躍新緊緊一貼後臉立刻紅了。
「別鬧，在下麵條呢。」
天仙媽又羞又慌道，伸出手想把許躍新的手挪開。
許躍新又怎麼會放過天仙媽。
他將煤氣灶火一關，另一隻手則拖住天仙媽下巴，迫使她回頭和自己接吻。
兩人之間，也越發地親密無間。
「嗯……」
天仙媽在許躍新擺弄下很快陷入意亂情迷中，微閉的雙眸中透出悸動。
今天……真的要在這裡嗎？
天仙媽心慌意亂地想道。
很快，許躍新就用行動給出了答案。
(本章完)
很快，兩人來到小區中心位置的一棟樓前，跟著門衛走上樓。
這棟樓是一梯一戶的格局，檔次明顯比家屬院內一梯兩戶一梯三戶的格局高。
門衛帶著兩人在三樓停下，敲開房門。
「陳經理，麻煩開個門。」
「稍等。」
裡邊穿來一個溫文爾雅的男聲。
屋門打開後，一位身穿綢制襯衫，頭髮花白的老先生出現在眾人面前。
「老先生你好，我們聽說您要賣房，是來看房子的。」
許躍新主動和他打招呼道。
「對，我帶他們來看房，陳經理您現在方便吧？」
門衛恭恭敬敬地請示道。
「方便，方便得很。」
被稱作陳經理的老先生笑眯眯道，將一行人請進房內。
陳經理家是四室兩廳兩衛的格局，裝修得頗為用心。
水晶大吊燈、大理石地磚，還有咖啡色的真皮沙發，十足的老錢風。
客廳內，一台21英寸的大彩電正在播放，用聲音宣示它的存在。
看到如此豪華的家裝，天仙媽內心不禁七上八下，感覺對自己來說太奢侈了。
「你看看吧，我這套房子是四間朝南，兩個衛生間都是明衛。」
「採光是沒得說。」
【記住本站域名 看書首選 TW 看書網，𝖘𝖍𝖚.𝖙𝖜隨時享 】
陳經理簡單介紹道，接著就不再說什麼了，看起來很是沉穩。
許躍新也不多問，只是在客廳、各個房間轉了一圈。
這套房子的狀態很好，雖說房齡肯定挺久了，但看起來就像次新一樣。
各個臥室內都是魚尾拼接的實木地板，放到後世這也是較為高級的地板鋪裝方式。
電器方面，除了客廳的電視外，主臥內還有台小一些的，也是彩電。
衛生間都通了熱水，且是乾濕分離的格局。
這套房子用兩個字形容，那就是極品。
「陳經理，你這套房子是個人產權吧？」
看完房，許躍新向對方確認道。
產權問題不是小事，哪怕門衛和他說過這是私房，也必須向賣家再確認一遍。
「沒錯，我是在解放前買的這套房子。」
「現在我家孩子去廣州做生意，打算賣掉南下和他住一塊。」
陳經理說道，「我拿房本給伱看看。」
說完他轉身回到主臥，蹲下身打開一個大抽屜，從裡邊拿出大紅的房本放到許躍新面前。
許躍新打開房本認真端詳，確認完房子的情況。
房屋面積是182平米，所有人為陳經理一人。
由於這個年代不存在公攤的說法，所以也不存在建築面積和使用面積之分。
「好，謝謝你。」
許躍新把房本還給陳經理，接著轉向門衛，「我們去看下一套。」
沒必要立刻問陳經理報價，不然反而顯得自己很急。
「嗯嗯，好。」
門衛點頭道，向陳經理打聲招呼，「今兒打擾您嘞。」
「不存在。」
陳經理點點頭道，接著轉向許躍新，「咱們要不要留個聯繫方式？」
「好，這是我家電話號碼。」
「麻煩記一下。」
許躍新說道，向陳經理報出一串數字。
陳經理回主臥取出紙筆，將號碼寫上去後，又和許躍新確認過一遍，接著將他們送出家門。
初次會面，雙方顯得都不是很急。
門衛帶著許躍新和天仙媽看了另一家，這家位於另一棟，看著倒也素淨。
只是跟陳經理家比起來就差多了，不僅面積少，裝修也不在一個檔次上。
看房時，許躍新和在陳經理家一樣，和賣家之間交換過電話才走。
「我們換個地方看看吧。」
離開家屬院時，天仙媽有些不安道，「這裡的房子太好了。」
「買來給你住，就是得買好的。」
許躍新毫不在意道，「你這段時間先在我家住，等什麼時候房子定下來再搬過去。」
天仙媽點點頭沒吭聲，還在擔心許躍新給她買的房子太貴。
回到家，許躍新該幹嘛幹嘛，一點都不著急。
這年頭願意自己掏腰包買房的人不多，他相信陳經理會主動聯繫自己。
……
果然，數日後他收到了陳經理的電話。
「喂，請問是上次看房的那位同志嘛，您現在還買不買房子了？」
「我還在看其他房子。」
「哦哦，我想著您什麼時候有空過來看看吧，我這邊在家等您。」
「那我後天過去。」
「好好，隨時都方便。」
「嘟嘟……」
許躍新掛掉電話，露出會心的笑容：賣家果然還是等不及了。
「最近看的房子太多，有點記不得了。」
許躍新笑呵呵地說道，「我記得你是姓陳，對吧？」
「對，你覺得我這房子怎樣？」
「怎樣不怎樣，都得看價格啊。」
許躍新禮貌地笑道。
「你問價格啊？六萬塊，怎樣，實惠吧？」
「不怎麼實惠，算下來一平方都得三百多了。」
許躍新搖搖頭，一副不認可的模樣道。
「人家團結湖的房子，前年就賣400了。」
陳經理為自己辯解道，「我這賣300一平，完全是良心價。」
「話不能這麼說，人家那可是新房。」
許躍新一攤手道，「這樣吧，一口價四萬塊，裡頭家具什麼的我全都不要。」
「不行不行，四萬塊絕對是低了，平房都不會是這個價。」
陳經理眉頭一皺道，「你要是出這麼個價格，我們沒法聊。」
「別說沒法聊，你也給個價格唄。」
「我不是給了嗎？六萬塊錢。」
「我的意思是你再降降。」
「降降啊，那就59500，怎樣？」
「害，你這一平方才降了三塊錢不到，跟沒降沒區別。」
許躍新苦笑道，「談買賣不帶這麼談的吧？」
「那我也是降過價了。」
「行，那我加一千塊，四萬一。」
「你這加的也不多啊。」
「不不，我好歹以千為單位，總比幾百幾百的加強吧。」
許躍新意有所指道。
許躍新的想法是爭取在54000塊以下拿下，也就是每平方米單價控制低於300塊。
「行，你是說我降得少對吧。」
陳經理陷入沉吟道，「這樣吧，我先去房間和我老婆通個電話，商量商量。」
「行，你們先通電話。」
許躍新說完主動走到陽台等待起來。
這套房子的視野很好，往南一望無垠，可以看到地壇、月壇等京城的知名景點。
周圍正處在緊鑼密鼓地建設中，中間有商業，也有公園等公共配套。
必須拿下這套房子。
而且，要把單價控制在300以下。
許躍新默默下定決心道。
「同志，我打好電話了。」
沒過多久，客廳內傳來陳經理的聲音。
許躍新轉身走回客廳，和他分別在桌子兩側坐下。
「我其實是願意降一點的，主要是我老婆那一關難過。」
「剛才我在電話里，問她降到55000行不行，她還說了我一通。」
陳經理一臉為難道，「這樣吧，我先自作主張，給你降到55000塊，你也不要再讓我降了，行不？」
55000……
距離許躍新的目標價越來越近了。
但，終歸還是有點高。
而且，陳經理一口氣降了將近10%，這讓他覺得還能再砍一砍。
「我拿不出55000這麼多。」
「我最多出45000。」
許躍新斬釘截鐵道。
「害，45000的話，那咱們是真的沒法談了。」
陳經理深吸一口氣，將目光移向窗外道。
「那你覺得多少錢能談？」
「說過了啊，55000，不會再降一分了。」
「那我只能說沒辦法，可能我跟這套房子沒緣分。」
「行，祝你買到滿意的房子。」
「打攪了。」
許躍新說完準備起身，這時陳經理跟著站了起來。
「你就加一點嘛，但凡再高一些，我們就還能談。」
他一改剛才堅決的態度，語氣柔和道。
「我加過了啊，你說55000，我加到45000，現在不是該輪到你降價了。」
「我這房子是好房子，再降每平方不到300塊，我就得虧了。」
「不是陳經理，你不是說能談嘛，怎麼又不肯降了。」
「……」
陳經理被許躍新說得有點著急，一聲不吭抱著雙手看向窗外。
許躍新就這麼站著看向門口，一副隨時要走的樣子。
「53000，怎樣，這是我的底線價。」
過了片刻，陳經理咬著後槽牙說道。從他緊繃的腮幫子不難看出，他這回真的是不打算再降了。
53000的價格，也確實低於許躍新最初54000塊的預期。
可問題在於……
不繼續砍一砍，又怎麼知道不會再降？
「我加3000，48000。」
許躍新重新坐回椅子上道，「陳經理你看到了我的誠意吧？你降2000，我加3000。」
買賣二手房就得這樣，不能一昧窮追猛打，有時也得讓對方意識到自己的誠意。
因為不管買也好，賣也好，總歸是在和人打交道，而是人就會有脾氣。
砍狠了，再著急的賣家也有可能翻臉不賣。
陳經理點點頭，坐回桌子邊。
「問題是咱們談買賣，光講誠意沒用，這價格差距還是太大了。」
陳經理始終皺著眉頭道。
「大不大，都是相對的，相比起最開始差20000塊，咱們現在的價差夠小了。」
許躍新安慰陳經理道，「你再降一降，咱們就能成交了。」
「還要我降啊？」
「呵呵，咱們得講個有來有回嘛不是。」
許躍新心平氣和道。
他能看得出來，陳經理這下真有點著急了。
「不行不行，我降得太多了。之前是60000，現在53000，我足足降了7000。」
「你非要有來有回，那也該是你加錢。」
「我這不是加了8000嘛，論起來比你還多一千。」
「再說上回也是我加的錢，怎麼著都該輪到你降了。」
許躍新寸土不讓道。
語氣溫和歸溫和，原則性問題上可不能退不。
「我降100行嗎？」
陳經理撇撇嘴道。
「行啊，那我也加150，比你還多50。」
許躍新聳聳肩道，「反正照這麼下去，咱們肯定是談不成。」
「談不成就算了。」
陳經理滿臉的不當一回事道。
「這就是氣話了。」
「咱們今天能坐到一塊，肯定是想把買賣談成的。」
許躍新心平氣和道，「這樣吧，我們出去喝杯茶，我請你，怎樣？」
「行，出去吧。」
陳經理起身道，和許躍新走出家屬院。
許躍新把陳經理帶出來是有目的的。
賣家呆在自己房子裡，容易對房子越看越喜歡，談價難度會增加。
把他們帶出來，有可能取得不一樣的效果。
現在眼看著談價到了最艱難的階段，許躍新打算把陳經理帶出來試一試。
兩人走到街上，許躍新帶陳經理走進一喊茶館，點了壺上好的碧螺春。
「你看看，這附近多熱鬧啊。」
坐下後，陳經理指著茶館內往來的人群道，「我賣你53000真不虧。」
「不對啊，不是52900嗎？」
許躍新笑道。
「哈，對，是52900。」
陳經理也被他逗樂了，忍不住笑道。
「兩位同志，你們要的碧螺春泡好了。」
沒多久，服務員在櫃檯吆喝道。
許躍新起身去櫃檯前取回茶壺，給自己倒了杯茶。
陳經理從他手裡接過茶壺，也倒了一杯。
「挺香。」
陳經理喝了一口，放下茶杯誇讚道，「謝謝你，跟著你喝到好茶了。」
「陳經理客氣，咱們繼續聊價格吧。」
「你說價格啊，其實沒啥好聊的，52900夠低了。」
「還好吧，平均算下來一平方也接近300塊錢，不便宜了。」
「那你也得看看我房子的水平，放眼全四九城，能找著跟我這樣裝修的課不多。」
「再降降唄。」
「你加吧，我不想降了。」
「讓我加是吧……」
許躍新深吸一口氣，裝作艱難的模樣道，「其實上一輪我已經加過了，再讓我加有點壞規矩。」
「不過既然你說了，那我就開個吉利數字，48888，怎樣？」
「吉利歸吉利，就是太少了點兒。」
「那你開個價唄。」
「51888吧，也是個吉利數字，呵呵。」
「行，還差三千塊錢是吧，那這樣，49998，取個中間值，怎樣？」
「得，這可不是中間值。差我差了快2000，差你就差了千把塊。」
「大差不差嘛。只要你答應49888，過戶的稅我交，怎樣？」
「包稅是吧……」
陳經理聽得心動了。
如果許躍新把稅包下來，那他確實能省一筆。
要知道這二手房過戶的稅費加起來也有個千把塊。
「行，那就這麼定了，49998，咱們現在就去簽合同吧。」
陳經理爽快地說道，「提前說好，家具什麼的我都得帶走。」
「嗯，我本來也打算重新置辦一套。」
談好價格，兩人回到陳經理家，拿上房本、戶口本去房管局辦過戶手續。
……
辦完過戶，許躍新給了陳經理三天時間清空屋子。
三天後，他和天仙媽一起來到房子裡驗收。
原本就面積很大的180平四室兩廳，在家具被清空後顯得更加寬敞。
背景牆上的花紋繁複華麗，大理石地板在水晶大吊燈映照下晶瑩閃亮，天仙媽身在其中，感覺就像活在夢幻里一樣。
「這兒離你們學院就200米，冬天走路過去都不會冷。」
許躍新從兜里掏出一把鑰匙，交給天仙媽道，「我過兩天把家具配齊。」
「家具我來買吧。」
天仙媽接過鑰匙道，「總不能白住著。」
行，那就讓她買。
許躍新心想道。
這一套房子的成交價是49998塊，平均到每平方米就是274塊。
放到後世，這裡的老破小均價在10萬左右，像這樣大面積裝修良好的房子，價格還要貴出不少。
一句話，賺爆了。
以80年代為起點，京城後續漲幅最大的地方就是海定區，因為海定區的教育崛起得很猛。
「今晚我在你這住。」
「咱們現在就去買床吧。」
許躍新和天仙媽說道。
媳婦今天出差，他不想回去了，所以就在天仙媽這裡過夜。
終於到這一天了嗎？
聽到許躍新的話，天仙媽羞澀地點了點頭，臉紅得跟個蘋果一樣。
片刻後，兩人前往大柵欄，打算買一張2.2的大雙人床。
許躍新個兒大，床小了睡不下。
偏偏這個年代大床難買，許躍新和天仙媽一直問到中午，才買到一張尺寸符合要求的床。
兩人雇輛三輪車把床運回家屬院，搬上樓組裝。
等到組裝完成時，已經是中午時分，兩個人都餓得慌。
「吃飯去吧。」
「嗯，咱們在家吃。」
天仙媽說道，「他不是把煤氣灶留下來了嗎？」
「行，我去買個麵條。」
許躍新說道，噔噔噔下下樓買了兩筒面、一罐辣椒醬回來。
天仙媽拿起麵條走到廚房，往她帶來的鍋里倒上水準備煮麵。
「咔噠，咔噠。」
天仙媽連續擰了好幾下開關，都沒有擰開。
「怎麼回事這是？」
天仙媽彎下腰，晃了晃煤氣罐，發現裡頭空了。
她只好回到客廳，晃晃許躍新肩膀：「沒氣了，得換個煤氣罐。」
「換煤氣罐是吧，好嘞。」
許躍新起身道，走進廚房卸下氣罐，扛在肩上麻溜地下了樓。
二三十分鐘後，他扛著煤氣罐回到家，往管道上一接，把火打開了。
「辛苦你。」
天仙媽在許躍新直起腰後，拿起手絹細心地替他擦拭起汗水。
接著，她走到煤氣灶前，等水煮開往裡面放了一筒半的麵條。
天氣熱，天仙媽只穿了一件薄薄的絲質無袖中裙，圓潤挺翹的臀部和堅挺的峰巒被完美展現出來。
「親愛的。」
許躍新一直呆在廚房沒走，這時他從身後摟住了天仙媽。
天仙媽穿得本來就少，被許躍新緊緊一貼後臉立刻紅了。
「別鬧，在下麵條呢。」
天仙媽又羞又慌道，伸出手想把許躍新的手挪開。
許躍新又怎麼會放過天仙媽。
他將煤氣灶火一關，另一隻手則拖住天仙媽下巴，迫使她回頭和自己接吻。
兩人之間，也越發地親密無間。
「嗯……」
天仙媽在許躍新擺弄下很快陷入意亂情迷中，微閉的雙眸中透出悸動。
今天……真的要在這裡嗎？
天仙媽心慌意亂地想道。
很快，許躍新就用行動給出了答案。
(本章完)