第75章 進軍房地產：打造臨海第一豪宅
夜色深沉。
李青雲站在窗前，手裡的飛刀冰冷刺骨。
他看著遠處那片黑暗的海面，眼神比刀鋒更冷。
林楓跑了。
像一條喪家之犬。
但這並不能讓他心安。
相反，一種更強烈的危機感，像潮水一樣湧上心頭。
一個一無所有、只剩下仇恨的瘋子，才是最可怕的。
他就像一條躲在陰溝里的毒蛇，不知道什麼時候會跳出來，給你致命一擊。
「絕對的實力……」
李青雲喃喃自語，握緊了手裡的飛刀。
要想讓所有人都怕你，不敢動你。
光有錢，還不夠。
你必須……
成為規矩本身。
「叮鈴鈴——」
桌上的電話響了。
是蘇晚晴打來的。
「李總，這麼晚還沒休息？」
電話那頭的聲音一如既往的清冷，但李青雲聽出了一絲關切。
「睡不著。」
李青雲走到辦公桌前，打開了檯燈。
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燈下，攤著一張巨大的圖紙。
那是城東「錦綉花園」的設計藍圖。
「正好，我也有事找你。」
李青雲拿起紅筆。
「明天早上九點。」
「青雲地產，全體高層會議。」
「我有幾個新想法。」
……
次日清晨。
青雲地產，一號會議室。
氣氛嚴肅得像是要上戰場。
巨大的會議桌前，坐滿了人。
都是李青雲最近從各大設計院、建築公司高薪挖來的精英。
一個個西裝革履，頭髮梳得油光鋥亮。
蘇晚晴坐在李青雲的左手邊，面前放著一台筆記本電腦。
右手邊，李建成穿著一身中式盤扣唐裝，手裡盤著兩顆核桃，閉目養神。
像個來旁聽的退休老幹部。
「各位。」
李青雲清了清嗓子，打破了沉默。
他指著投影幕布上的設計圖。
那是公司首席設計師熬了三個通宵趕出來的方案。
「這個方案，很好。」
首席設計師是個戴眼鏡的中年男人，聞言露出了欣慰的笑容。
「戶型方正，採光充足，容積率也控制得很好。」
「完全符合當下市場的主流需求。」
「如果按照這個方案蓋，我保證，開盤就能賣爆。」
李青雲點點頭，表示認可。
然後。
他拿起馬克筆，走上前。
在所有人驚愕的目光中。
在那張完美的設計圖上，畫了一個巨大的紅叉。
「但是。」
「太土了。」
「啪。」
筆帽蓋上。
兩個字，宣判了這份方案的死刑。
首席設計師的臉瞬間漲成了豬肝色。
「李……李總？」
「您說……土？」
「這可是我參考了今年最暢銷的幾個樓盤設計出來的！」
「怎麼會土？」
「火柴盒。」
李青雲毫不留情地吐出三個字。
「千篇一律的板樓，毫無設計感的綠化，亂七八糟的停車位。」
「這不是蓋房子。」
「這是在建大型養鴿籠。」
「住在這裡面的人，跟鴿子有什麼區別？」
會議室里一片譁然。
這話說得太重了。
簡直是在指著鼻子罵在場的所有設計師都是廢物。
一個剛從深城挖來的副總忍不住了，站起來反駁：
「李總，恕我直言。」
「2000年的臨海市，老百姓買房，看的就是戶型和價格。」
「您說的那些……太超前了。」
「沒人會為那些花里胡哨的東西買單的。」
「是嗎？」
李青雲笑了。
他回到座位上，打開了自己的筆記本電腦。
連接投影。
屏幕上，出現了一張張美輪美奐的圖片。
法式宮廷園林，羅馬式的中央噴泉，蜿蜒的活水溪流。
還有停滿了豪車的地下停車場。
「人車分流。」
李青雲指著屏幕。
「小區地面上，不允許出現一輛車。」
「所有的車，全部走地下。」
「地面上，是花園，是草坪，是孩子們的遊樂場。」
他又切換了一張圖。
那是一個穿著英式管家服，戴著白手套的老人，正微笑著為業主開門。
「管家式服務。」
「24小時安保巡邏，一對一的專屬管家。」
「從幫你遛狗，到幫你接送孩子上學。」
「只要業主有需求，我們就要做到。」
「我們要賣的，不是房子。」
「是一種生活方式。」
「一種……高人一等的生活方式。」
會議室里，鴉雀無聲。
所有人都被李青雲描繪的藍圖給震住了。
這哪裡是在蓋房子？
這分明是在造一座城中之城，一個現實版的「烏托邦」！
太瘋狂了。
也太……
燒錢了。
蘇晚晴終於忍不住了。
她合上電腦，表情凝重。
「李青雲。」
「我承認，你的理念很棒。」
「但你有沒有算過成本？」
「光是這個法式園林，就要多花至少三千萬。」
「全地下車庫，成本又要翻一倍。」
「還有你說的那個管家服務，那都是持續性的人力投入。」
「羊毛出在羊身上。」
「這麼高的成本，我們的房價要定到多少？」
蘇晚晴指了指地圖上那個鳥不拉屎的位置。
「城東那個地方，現在的均價是八百一平。」
「我們賣兩千，都嫌貴。」
「你這麼搞，難道要賣五千一平？」
「誰買？」
「臨海市的有錢人都瞎了嗎？放著市中心的別墅不住，跑去郊區買你的鴿子籠？」
這個問題，很尖銳。
也很現實。
所有人都看向了李青雲。
等待他的回答。
李建成也睜開了眼，停止了盤核桃。
他雖然不懂，但也聽出來，兒子這個計劃，風險很大。
「五千？」
李青雲搖了搖頭。
「蘇總，你的格局，還是小了。」
他伸出一根手指。
「一萬。」
「我們只賣一萬一平。」
「而且，只建兩百平以上的大平層。」
「入門門檻，兩百萬。」
瘋了。
這個年輕人徹底瘋了。
會議室里，所有人的腦海里都冒出了這個念頭。
2000年，兩百萬一套房？
這已經不是豪宅了。
這是皇宮。
「李總！三思啊！」
「這絕對會虧死的！」
「臨海市根本沒有這個消費能力！」
反對聲此起彼伏。
李青雲沒理會。
他只是靜靜地看著那群激動的高管。
等到他們說累了，說不動了。
他才拿起桌上的馬克筆。
走到白板前。
龍飛鳳舞地寫下了五個大字。
**【青雲·壹號院】**
「這就是我們項目的名字。」
「壹號，代表著第一，也代表著唯一。」
「我們做的，不是給普通人住的房子。」
「是給這座城市最頂尖的那1%的人，準備的身份標籤。」
李青雲放下筆，轉過身。
目光如刀，掃視全場。
那種不容置疑的壓迫感，讓所有人都閉上了嘴。
「我知道你們在擔心什麼。」
「擔心地段，擔心價格，擔心賣不出去。」
「那我只問你們一個問題。」
李青雲指了指地圖上，爛尾樓對面的那塊空地。
「如果。」
「市政府大樓，建在這裡。」
「你們覺得。」
「這裡的房子，賣一萬一平。」
「貴嗎？」
全場死寂。
落針可聞。
所有人都瞪大了眼睛，像看怪物一樣看著李青雲。
市政府？
搬到這個鳥不拉屎的地方？
開什麼國際玩笑？！
「李總……這……這是哪來的消息？」
那個副總顫聲問道。
「這可是國家機密啊！」
李青雲笑了。
笑得高深莫測。
「現在是機密。」
「三個月後，就是新聞。」
他走到會議桌前，雙手撐著桌面。
身體前傾，逼視著每一個人。
「我再說最後一遍。」
「我是這家公司的老闆。」
「我說的話，就是規矩。」
「這個項目，就按我說的蓋。」
「設計圖，三天之內，我要看到新的。」
「誰有意見，現在可以交辭職報告。」
「我批。」
「誰要是沒意見，還想跟著我發財的……」
李青雲直起身子，整理了一下領帶。
嘴角勾起一抹斯文敗類的笑。
「那就閉上嘴。」
「拿起筆。」
「給我……幹活。」
李青雲站在窗前，手裡的飛刀冰冷刺骨。
他看著遠處那片黑暗的海面，眼神比刀鋒更冷。
林楓跑了。
像一條喪家之犬。
但這並不能讓他心安。
相反，一種更強烈的危機感，像潮水一樣湧上心頭。
一個一無所有、只剩下仇恨的瘋子，才是最可怕的。
他就像一條躲在陰溝里的毒蛇，不知道什麼時候會跳出來，給你致命一擊。
「絕對的實力……」
李青雲喃喃自語，握緊了手裡的飛刀。
要想讓所有人都怕你，不敢動你。
光有錢，還不夠。
你必須……
成為規矩本身。
「叮鈴鈴——」
桌上的電話響了。
是蘇晚晴打來的。
「李總，這麼晚還沒休息？」
電話那頭的聲音一如既往的清冷，但李青雲聽出了一絲關切。
「睡不著。」
李青雲走到辦公桌前，打開了檯燈。
全網首發更新𝗧𝗪看書📕𝘀𝗵𝘂.𝘁𝘄
燈下，攤著一張巨大的圖紙。
那是城東「錦綉花園」的設計藍圖。
「正好，我也有事找你。」
李青雲拿起紅筆。
「明天早上九點。」
「青雲地產，全體高層會議。」
「我有幾個新想法。」
……
次日清晨。
青雲地產，一號會議室。
氣氛嚴肅得像是要上戰場。
巨大的會議桌前，坐滿了人。
都是李青雲最近從各大設計院、建築公司高薪挖來的精英。
一個個西裝革履，頭髮梳得油光鋥亮。
蘇晚晴坐在李青雲的左手邊，面前放著一台筆記本電腦。
右手邊，李建成穿著一身中式盤扣唐裝，手裡盤著兩顆核桃，閉目養神。
像個來旁聽的退休老幹部。
「各位。」
李青雲清了清嗓子，打破了沉默。
他指著投影幕布上的設計圖。
那是公司首席設計師熬了三個通宵趕出來的方案。
「這個方案，很好。」
首席設計師是個戴眼鏡的中年男人，聞言露出了欣慰的笑容。
「戶型方正，採光充足，容積率也控制得很好。」
「完全符合當下市場的主流需求。」
「如果按照這個方案蓋，我保證，開盤就能賣爆。」
李青雲點點頭，表示認可。
然後。
他拿起馬克筆，走上前。
在所有人驚愕的目光中。
在那張完美的設計圖上，畫了一個巨大的紅叉。
「但是。」
「太土了。」
「啪。」
筆帽蓋上。
兩個字，宣判了這份方案的死刑。
首席設計師的臉瞬間漲成了豬肝色。
「李……李總？」
「您說……土？」
「這可是我參考了今年最暢銷的幾個樓盤設計出來的！」
「怎麼會土？」
「火柴盒。」
李青雲毫不留情地吐出三個字。
「千篇一律的板樓，毫無設計感的綠化，亂七八糟的停車位。」
「這不是蓋房子。」
「這是在建大型養鴿籠。」
「住在這裡面的人，跟鴿子有什麼區別？」
會議室里一片譁然。
這話說得太重了。
簡直是在指著鼻子罵在場的所有設計師都是廢物。
一個剛從深城挖來的副總忍不住了，站起來反駁：
「李總，恕我直言。」
「2000年的臨海市，老百姓買房，看的就是戶型和價格。」
「您說的那些……太超前了。」
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「是嗎？」
李青雲笑了。
他回到座位上，打開了自己的筆記本電腦。
連接投影。
屏幕上，出現了一張張美輪美奐的圖片。
法式宮廷園林，羅馬式的中央噴泉，蜿蜒的活水溪流。
還有停滿了豪車的地下停車場。
「人車分流。」
李青雲指著屏幕。
「小區地面上，不允許出現一輛車。」
「所有的車，全部走地下。」
「地面上，是花園，是草坪，是孩子們的遊樂場。」
他又切換了一張圖。
那是一個穿著英式管家服，戴著白手套的老人，正微笑著為業主開門。
「管家式服務。」
「24小時安保巡邏，一對一的專屬管家。」
「從幫你遛狗，到幫你接送孩子上學。」
「只要業主有需求，我們就要做到。」
「我們要賣的，不是房子。」
「是一種生活方式。」
「一種……高人一等的生活方式。」
會議室里，鴉雀無聲。
所有人都被李青雲描繪的藍圖給震住了。
這哪裡是在蓋房子？
這分明是在造一座城中之城，一個現實版的「烏托邦」！
太瘋狂了。
也太……
燒錢了。
蘇晚晴終於忍不住了。
她合上電腦，表情凝重。
「李青雲。」
「我承認，你的理念很棒。」
「但你有沒有算過成本？」
「光是這個法式園林，就要多花至少三千萬。」
「全地下車庫，成本又要翻一倍。」
「還有你說的那個管家服務，那都是持續性的人力投入。」
「羊毛出在羊身上。」
「這麼高的成本，我們的房價要定到多少？」
蘇晚晴指了指地圖上那個鳥不拉屎的位置。
「城東那個地方，現在的均價是八百一平。」
「我們賣兩千，都嫌貴。」
「你這麼搞，難道要賣五千一平？」
「誰買？」
「臨海市的有錢人都瞎了嗎？放著市中心的別墅不住，跑去郊區買你的鴿子籠？」
這個問題，很尖銳。
也很現實。
所有人都看向了李青雲。
等待他的回答。
李建成也睜開了眼，停止了盤核桃。
他雖然不懂，但也聽出來，兒子這個計劃，風險很大。
「五千？」
李青雲搖了搖頭。
「蘇總，你的格局，還是小了。」
他伸出一根手指。
「一萬。」
「我們只賣一萬一平。」
「而且，只建兩百平以上的大平層。」
「入門門檻，兩百萬。」
瘋了。
這個年輕人徹底瘋了。
會議室里，所有人的腦海里都冒出了這個念頭。
2000年，兩百萬一套房？
這已經不是豪宅了。
這是皇宮。
「李總！三思啊！」
「這絕對會虧死的！」
「臨海市根本沒有這個消費能力！」
反對聲此起彼伏。
李青雲沒理會。
他只是靜靜地看著那群激動的高管。
等到他們說累了，說不動了。
他才拿起桌上的馬克筆。
走到白板前。
龍飛鳳舞地寫下了五個大字。
**【青雲·壹號院】**
「這就是我們項目的名字。」
「壹號，代表著第一，也代表著唯一。」
「我們做的，不是給普通人住的房子。」
「是給這座城市最頂尖的那1%的人，準備的身份標籤。」
李青雲放下筆，轉過身。
目光如刀，掃視全場。
那種不容置疑的壓迫感，讓所有人都閉上了嘴。
「我知道你們在擔心什麼。」
「擔心地段，擔心價格，擔心賣不出去。」
「那我只問你們一個問題。」
李青雲指了指地圖上，爛尾樓對面的那塊空地。
「如果。」
「市政府大樓，建在這裡。」
「你們覺得。」
「這裡的房子，賣一萬一平。」
「貴嗎？」
全場死寂。
落針可聞。
所有人都瞪大了眼睛，像看怪物一樣看著李青雲。
市政府？
搬到這個鳥不拉屎的地方？
開什麼國際玩笑？！
「李總……這……這是哪來的消息？」
那個副總顫聲問道。
「這可是國家機密啊！」
李青雲笑了。
笑得高深莫測。
「現在是機密。」
「三個月後，就是新聞。」
他走到會議桌前，雙手撐著桌面。
身體前傾，逼視著每一個人。
「我再說最後一遍。」
「我是這家公司的老闆。」
「我說的話，就是規矩。」
「這個項目，就按我說的蓋。」
「設計圖，三天之內，我要看到新的。」
「誰有意見，現在可以交辭職報告。」
「我批。」
「誰要是沒意見，還想跟著我發財的……」
李青雲直起身子，整理了一下領帶。
嘴角勾起一抹斯文敗類的笑。
「那就閉上嘴。」
「拿起筆。」
「給我……幹活。」