第97章 五千八百萬的樓王
林雨先是一愣，隨即滿眼驚喜，連忙取來戶型資料遞到汪曉面前。
「先生，我們這邊的江景大平層，整體售價大致在一千二百萬上下。」
汪曉掃過資料上的報價：「一千二百萬，還好。」
緊跟著又開口問道：「對了，別墅區的房源是什麼價位？」
這話一出，不遠處幾名看熱鬧的銷售瞬間來了興致，互相湊到一塊壓低聲音議論，言語毫不避諱，故意讓這邊能夠聽見。
「呵，還問別墅，裝得還真有模有樣。」
「一千二百萬的大平層都未必拿得下，居然敢打聽別墅？」
「估計等林雨報完價，他就會找各種理由推脫了。」
「我賭五毛，肯定滾蛋。」
……
林雨耳尖微微一動，幾人的嘲諷聲她聽得清清楚楚。
不過她沒有轉頭去爭辯，依舊維持職業的態度看向汪曉。
汪曉也完全不去理會那幾道陰陽怪氣的聲音，只等著林雨答覆。
「先生，這邊別墅區的總價區間在三千萬到五千萬。整個小區一共幾十棟別墅，目前百分之八十都已經完成售賣。剩下百分之二十沒有賣出去的，一部分是樓棟數字的緣故，就比如說十四棟，二十四棟，不少客戶忌諱數字四，一直無人問津。還有幾套，本身定價偏高，也遲遲沒有找到買家。」
汪曉輕輕點頭，目光落在手冊的樓棟分布圖上：「那幾套定價偏高的，分別是哪幾棟？它們為什麼比其它別墅要貴出兩千萬？另外，哪一棟距離十二棟最近？」
林雨立刻低頭翻看手上的房源表，指尖快速在紙面滑動核對，片刻後抬頭認真解釋。
「先生，價格偏高、至今還沒有成交的房源，一共剩下三棟，分別是七棟、九棟、還有十七棟。這三棟別墅價格遠超小區其他獨棟別墅，主要有兩個核心原因。」
「第一是視野絕佳，三棟樓全部正對新安江，前方無任何樓棟、植被遮擋，站在露台和院子裡，能夠完整俯瞰整條新安江一線江景，是整個小區視野最頂級的房源。」
「第二是占地優勢，這三棟緊鄰江岸綠地，自帶私家庭院面積，比小區其它別墅足足大上一倍，套內實際使用面積也更高，稀缺性和居住體驗完全沒法對比，所以定價才會高出不少。」
「這三棟當中，距離十二棟位置最近的，就是十七棟。」
汪曉指尖輕點圖紙上十七棟的位置，聲音平緩卻字字清晰，傳遍安靜的大廳。
「可以，方便帶我實地去看一下十七棟這套別墅嗎？」
聽見這句話，林雨整個人猛地一怔。
她心裡原本已經有了準備，汪曉聽完高昂的報價之後，多半便會知難而退。
可她萬萬沒有想到，對方居然直接提出要實地看房。
雖說入職時間不長，但樓盤的底細她心裡清清楚楚。
碧貴園望江台的十七棟，是整個小區數一數二的頂級別墅。
位置直面一線無遮擋的新安江江景，全屋精裝交付，屬於小區內最為稀缺的房源，落地價格更是高得離譜，足足五千八百萬。
巨大的衝擊湧上來，林雨呼吸微微一滯，愣在原地好幾秒才回過神來。
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而旁邊剛剛還在看戲的幾名銷售，臉上的笑容先是僵了一瞬，隨即立刻嗤笑出聲，語氣更加不屑。
「笑死，就他？還看十七棟樓王？」
「五千八百萬的房子，我看他估計連首付都拿不出來。」
「都說了，就是過來裝逼的，你們還真信他能掏錢買房？」
……
議論聲此起彼伏，她們依舊認定，汪曉只是隨口裝腔，根本沒有購買實力。
林雨回過神，連忙壓下心底的震驚，把房源手冊合上抱在懷裡：「先生，十七棟在別墅區深處，售樓部和別墅區中間隔了不小的一段距離，需要坐車過去。」
汪曉點頭：「行，那坐我的車過去。」
說完便領著一家人朝外走去。
林雨跟在幾人身後，腳步有些飄忽，內心五味雜陳。
十七棟這套五千八百萬的樓王，在小區裡面掛了很久，始終無人接手。
開發商為了清掉這套最難啃的尾盤，專門定下特殊激勵政策。
若是這套房子能從自己手上成交，除去基礎佣金，疊加高額清盤專項獎勵，扣完個稅，到手足足二十萬。
二十萬，對一個每月拿著三千底薪，入職二十天一單未開的實習銷售來說，這是一筆足以改變現狀的巨款。
別的同事累死累活賣一套千萬級大平層，到手撐死一萬出頭。
而自己只要拿下這一套，直接抵得上別人干一兩年。
可規矩擺在那裡，這筆錢不會簽完認購書就立刻到手。
必須客戶全款打到開發商帳戶，走完全部流程，隔兩三個月，這筆提成才會下發到工資卡。
一想到剛才售樓大廳里那些同事的冷嘲熱諷，心頭那股火熱期待，又蒙上一層厚厚的疑慮。
她內心不是沒有動搖，可職業操守壓過退縮的念頭。
就算希望渺茫，客戶既然提出看房，她也要走完全部流程。
走到售樓處門外，汪曉徑直走向自己的網約車，解鎖車門。
看見這輛車，林雨腳步頓住，心底的疑慮又重了幾分。
她遲疑片刻，拉開車門坐進副駕。
汪國華、吳淑琴帶著汪嘉佳坐到後排。
車子駛離售樓部大門，朝著別墅區方向開去。
車廂里安靜了一小會兒，林雨終究按捺不住心裡的疑惑，側過頭，小心翼翼試探。
「先生，冒昧問一句，您是真的打算購入一套別墅嗎？十七棟的總價很高，想要購入，確實需要一定的經濟實力。對不起，我只是……只是提前跟您確認一下。」
這話剛落下，後排的吳淑琴當即就急了，伸手輕輕扯了一把汪曉的胳膊。
「曉曉，你可別胡鬧，那可是五千八百萬！我們上哪裡拿出這麼一大筆錢啊！」
汪國華的語氣也滿是擔憂：「曉曉，凡事得量力而行，五千八百萬，這數字太嚇人了！」
二老的話語落進林雨耳中，她心裡那點期待瞬間被澆滅大半。
連親生父母都在極力勸阻，看樣子，大機率真是一時頭腦發熱隨口說說。
她心底悄悄打起退堂鼓。
汪曉透過後視鏡看向後排的父母，神色從容：「爸，媽，你們不用緊張，錢的事情我可以搞定，你們只管好好看房，只要喜歡我們就入手。」
見汪曉態度堅決，汪國華和吳淑琴對視一眼，雖然滿心焦慮，卻也不好當著外人的面落兒子的面子，只能暗自嘆氣。
車輛行駛幾分鐘，駛入別墅區的大門。
綠樹成蔭，道路寬闊，一棟棟造型精緻的獨棟別墅錯落排布，新安江的水汽順著風飄進車窗。
車子在十七棟別墅院門前停下。
幾人陸續下車。
碩大的鐵藝院門敞開，入目便是一大片寬敞的私家庭院，草坪修剪得整整齊齊，景觀樹錯落栽種。
汪嘉佳一落地，好奇心瞬間被勾了起來，掙脫吳淑琴的手，蹦蹦跳跳就往屋子裡面跑。
「嘉佳，慢一點，別跑摔了！」吳淑琴在後面叮囑。
林雨壓下心中的雜念，快步上前，推開別墅的主入戶大門。
全屋精裝，大理石地面光潔透亮，高挑的客廳寬敞開闊，大面積落地玻璃窗直接對著外面的江景。
汪國華站在大廳里，環顧四周奢華的裝修，手足都有些無處安放，低聲跟身旁的吳淑琴念叨：「這房子，實在太奢侈了。」
吳淑琴連連點頭，又拉了拉汪曉的衣袖：「曉曉，聽媽的，別衝動。」
汪曉淡淡一笑：「先看完再說。」
就在這時，樓上傳來一陣清脆歡快的喊聲。
「爸爸！快上來看啊！這裡能看見好大一條江！」
是汪嘉佳。
小孩子腿腳快，已經獨自跑上二樓，衝到露台上。
幾人聞聲，順著樓梯往二樓走去。
登上露台，開闊的新安江江面完整鋪展在眼前，江風徐徐吹過來。
汪嘉佳扒著露台的護欄，小臉蛋迎著江風，興奮得不停揮手。
汪國華和吳淑琴走到露台邊緣，望著眼前一覽無餘的江景，也不由得愣住。
林雨站在一旁，心底依舊帶著疑慮。
網約車司機，家人反覆勸阻，這所有的反饋，都在告訴她這筆訂單希望渺茫。
可職業素養讓她沒有半分敷衍：「先生，您看，整套別墅最好的視野就在這片露台，沒有任何建築遮擋，一年四季都可以欣賞新安江的江景。樓下庭院面積也足夠大，日後老人散步，小孩子玩耍，空間都綽綽有餘。」
汪曉憑靠在露台欄杆邊，目光望向寬闊的江面，不見半分侷促：「戶型、庭院、視野，都還算合我的心意。就看我爸媽和女兒喜不喜歡了。如果他們滿意，我們現在就回去簽合同。」
一句話落下，一旁的汪國華與吳淑琴同時心頭一緊。
「先生，我們這邊的江景大平層，整體售價大致在一千二百萬上下。」
汪曉掃過資料上的報價：「一千二百萬，還好。」
緊跟著又開口問道：「對了，別墅區的房源是什麼價位？」
這話一出，不遠處幾名看熱鬧的銷售瞬間來了興致，互相湊到一塊壓低聲音議論，言語毫不避諱，故意讓這邊能夠聽見。
「呵，還問別墅，裝得還真有模有樣。」
「一千二百萬的大平層都未必拿得下，居然敢打聽別墅？」
「估計等林雨報完價，他就會找各種理由推脫了。」
「我賭五毛，肯定滾蛋。」
……
林雨耳尖微微一動，幾人的嘲諷聲她聽得清清楚楚。
不過她沒有轉頭去爭辯，依舊維持職業的態度看向汪曉。
汪曉也完全不去理會那幾道陰陽怪氣的聲音，只等著林雨答覆。
「先生，這邊別墅區的總價區間在三千萬到五千萬。整個小區一共幾十棟別墅，目前百分之八十都已經完成售賣。剩下百分之二十沒有賣出去的，一部分是樓棟數字的緣故，就比如說十四棟，二十四棟，不少客戶忌諱數字四，一直無人問津。還有幾套，本身定價偏高，也遲遲沒有找到買家。」
汪曉輕輕點頭，目光落在手冊的樓棟分布圖上：「那幾套定價偏高的，分別是哪幾棟？它們為什麼比其它別墅要貴出兩千萬？另外，哪一棟距離十二棟最近？」
林雨立刻低頭翻看手上的房源表，指尖快速在紙面滑動核對，片刻後抬頭認真解釋。
「先生，價格偏高、至今還沒有成交的房源，一共剩下三棟，分別是七棟、九棟、還有十七棟。這三棟別墅價格遠超小區其他獨棟別墅，主要有兩個核心原因。」
「第一是視野絕佳，三棟樓全部正對新安江，前方無任何樓棟、植被遮擋，站在露台和院子裡，能夠完整俯瞰整條新安江一線江景，是整個小區視野最頂級的房源。」
「第二是占地優勢，這三棟緊鄰江岸綠地，自帶私家庭院面積，比小區其它別墅足足大上一倍，套內實際使用面積也更高，稀缺性和居住體驗完全沒法對比，所以定價才會高出不少。」
「這三棟當中，距離十二棟位置最近的，就是十七棟。」
汪曉指尖輕點圖紙上十七棟的位置，聲音平緩卻字字清晰，傳遍安靜的大廳。
「可以，方便帶我實地去看一下十七棟這套別墅嗎？」
聽見這句話，林雨整個人猛地一怔。
她心裡原本已經有了準備，汪曉聽完高昂的報價之後，多半便會知難而退。
可她萬萬沒有想到，對方居然直接提出要實地看房。
雖說入職時間不長，但樓盤的底細她心裡清清楚楚。
碧貴園望江台的十七棟，是整個小區數一數二的頂級別墅。
位置直面一線無遮擋的新安江江景，全屋精裝交付，屬於小區內最為稀缺的房源，落地價格更是高得離譜，足足五千八百萬。
巨大的衝擊湧上來，林雨呼吸微微一滯，愣在原地好幾秒才回過神來。
（由於緩存原因，請用戶直接瀏覽器訪問🆃🆆看書網→🆂🅷🆄.🆃🆆網站，觀看最快的章節更新）
而旁邊剛剛還在看戲的幾名銷售，臉上的笑容先是僵了一瞬，隨即立刻嗤笑出聲，語氣更加不屑。
「笑死，就他？還看十七棟樓王？」
「五千八百萬的房子，我看他估計連首付都拿不出來。」
「都說了，就是過來裝逼的，你們還真信他能掏錢買房？」
……
議論聲此起彼伏，她們依舊認定，汪曉只是隨口裝腔，根本沒有購買實力。
林雨回過神，連忙壓下心底的震驚，把房源手冊合上抱在懷裡：「先生，十七棟在別墅區深處，售樓部和別墅區中間隔了不小的一段距離，需要坐車過去。」
汪曉點頭：「行，那坐我的車過去。」
說完便領著一家人朝外走去。
林雨跟在幾人身後，腳步有些飄忽，內心五味雜陳。
十七棟這套五千八百萬的樓王，在小區裡面掛了很久，始終無人接手。
開發商為了清掉這套最難啃的尾盤，專門定下特殊激勵政策。
若是這套房子能從自己手上成交，除去基礎佣金，疊加高額清盤專項獎勵，扣完個稅，到手足足二十萬。
二十萬，對一個每月拿著三千底薪，入職二十天一單未開的實習銷售來說，這是一筆足以改變現狀的巨款。
別的同事累死累活賣一套千萬級大平層，到手撐死一萬出頭。
而自己只要拿下這一套，直接抵得上別人干一兩年。
可規矩擺在那裡，這筆錢不會簽完認購書就立刻到手。
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一想到剛才售樓大廳里那些同事的冷嘲熱諷，心頭那股火熱期待，又蒙上一層厚厚的疑慮。
她內心不是沒有動搖，可職業操守壓過退縮的念頭。
就算希望渺茫，客戶既然提出看房，她也要走完全部流程。
走到售樓處門外，汪曉徑直走向自己的網約車，解鎖車門。
看見這輛車，林雨腳步頓住，心底的疑慮又重了幾分。
她遲疑片刻，拉開車門坐進副駕。
汪國華、吳淑琴帶著汪嘉佳坐到後排。
車子駛離售樓部大門，朝著別墅區方向開去。
車廂里安靜了一小會兒，林雨終究按捺不住心裡的疑惑，側過頭，小心翼翼試探。
「先生，冒昧問一句，您是真的打算購入一套別墅嗎？十七棟的總價很高，想要購入，確實需要一定的經濟實力。對不起，我只是……只是提前跟您確認一下。」
這話剛落下，後排的吳淑琴當即就急了，伸手輕輕扯了一把汪曉的胳膊。
「曉曉，你可別胡鬧，那可是五千八百萬！我們上哪裡拿出這麼一大筆錢啊！」
汪國華的語氣也滿是擔憂：「曉曉，凡事得量力而行，五千八百萬，這數字太嚇人了！」
二老的話語落進林雨耳中，她心裡那點期待瞬間被澆滅大半。
連親生父母都在極力勸阻，看樣子，大機率真是一時頭腦發熱隨口說說。
她心底悄悄打起退堂鼓。
汪曉透過後視鏡看向後排的父母，神色從容：「爸，媽，你們不用緊張，錢的事情我可以搞定，你們只管好好看房，只要喜歡我們就入手。」
見汪曉態度堅決，汪國華和吳淑琴對視一眼，雖然滿心焦慮，卻也不好當著外人的面落兒子的面子，只能暗自嘆氣。
車輛行駛幾分鐘，駛入別墅區的大門。
綠樹成蔭，道路寬闊，一棟棟造型精緻的獨棟別墅錯落排布，新安江的水汽順著風飄進車窗。
車子在十七棟別墅院門前停下。
幾人陸續下車。
碩大的鐵藝院門敞開，入目便是一大片寬敞的私家庭院，草坪修剪得整整齊齊，景觀樹錯落栽種。
汪嘉佳一落地，好奇心瞬間被勾了起來，掙脫吳淑琴的手，蹦蹦跳跳就往屋子裡面跑。
「嘉佳，慢一點，別跑摔了！」吳淑琴在後面叮囑。
林雨壓下心中的雜念，快步上前，推開別墅的主入戶大門。
全屋精裝，大理石地面光潔透亮，高挑的客廳寬敞開闊，大面積落地玻璃窗直接對著外面的江景。
汪國華站在大廳里，環顧四周奢華的裝修，手足都有些無處安放，低聲跟身旁的吳淑琴念叨：「這房子，實在太奢侈了。」
吳淑琴連連點頭，又拉了拉汪曉的衣袖：「曉曉，聽媽的，別衝動。」
汪曉淡淡一笑：「先看完再說。」
就在這時，樓上傳來一陣清脆歡快的喊聲。
「爸爸！快上來看啊！這裡能看見好大一條江！」
是汪嘉佳。
小孩子腿腳快，已經獨自跑上二樓，衝到露台上。
幾人聞聲，順著樓梯往二樓走去。
登上露台，開闊的新安江江面完整鋪展在眼前，江風徐徐吹過來。
汪嘉佳扒著露台的護欄，小臉蛋迎著江風，興奮得不停揮手。
汪國華和吳淑琴走到露台邊緣，望著眼前一覽無餘的江景，也不由得愣住。
林雨站在一旁，心底依舊帶著疑慮。
網約車司機，家人反覆勸阻，這所有的反饋，都在告訴她這筆訂單希望渺茫。
可職業素養讓她沒有半分敷衍：「先生，您看，整套別墅最好的視野就在這片露台，沒有任何建築遮擋，一年四季都可以欣賞新安江的江景。樓下庭院面積也足夠大，日後老人散步，小孩子玩耍，空間都綽綽有餘。」
汪曉憑靠在露台欄杆邊，目光望向寬闊的江面，不見半分侷促：「戶型、庭院、視野，都還算合我的心意。就看我爸媽和女兒喜不喜歡了。如果他們滿意，我們現在就回去簽合同。」
一句話落下，一旁的汪國華與吳淑琴同時心頭一緊。