第 828章 何雨柱拿下土地
何雨柱一到現場，就看見了程少的代理人趙京。
趙京看了一眼何雨柱，滿臉不屑。
何雨柱也不知道他哪裡來的自信。
他此時心裡早已謀劃出了一盤大棋。
就連王胖子和胡八一，他也沒有真正告訴自己的想法，怕二人的表情出賣了自己的謀劃。
這次，他一到這裡，就徹底推翻了之前的想法。
如今，他手裡有從巴比倫那邊弄來的大量美金，完全可以憑藉這筆錢打造出一個全新的開發區，何必再去爭搶那些核心區的地塊？
他年輕時就有建設開發區的經驗，現在親手打造屬於自己的底盤，還不是易如反掌？
他甚至還能把自己曾經在粵省的那些老朋友們請到這邊來幫忙。
這次，他也要幫劉秘書一個忙。
他不想讓各路小魚小蝦隨便來這邊插一腳，要玩，也得是有大資金的人才能上桌。
拍賣會開始了，第一個上拍的是一塊50畝的地塊，地段絕佳，特別適合建造酒店，距離商業區和市政府很近。
起拍價是70萬一畝，何雨柱一開始並沒有出價。
許大茂問道：「柱子，咱不要這地了嗎？」
「不是不要，是不用先出價，等他們沒人競爭了，咱們再出價。」何雨柱說道。
趙京率先舉牌，直接報價75萬。
緊接著，王老闆的盛遠地產跟進出價90萬。
趙京毫不猶豫，直接叫到100萬。
舉牌之後，他便偷眼瞄向何雨柱，擺出一副志在必得的姿態。
拍賣師高聲喊道：「100萬第一次，100萬第二次——」
話音未落，何雨柱直接舉牌：「150萬。」
舉牌的一瞬間，全場瞬間鴉雀無聲。
在場所有人心裡都冒出同一個念頭：這是誰啊？這簡直是砸所有人的飯碗！哪有從100萬直接飆到150萬的？這樣加價，價格還這麼高，往後市中心的土地還怎麼競拍？幾乎所有參會的地產老闆，心裡都憋著一股氣。
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趙京徹底愣住了。
他轉頭看向身邊李老闆的代表。
那兩人也不停搖頭，用粵語低聲說道：「不能要了，這價格已經超出我們的預期太多。」
趙京咬牙暗罵：「媽的，這孫子是錢多了沒地方花嗎？」
眼下毫無辦法，他只能趕緊掏出手機，給背後的程少打電話請示。
可拍賣師根本不等他商議，繼續高聲走落槌流程：「150萬第一次，150萬第二次，150萬第三次。成交！」
就這樣，何雨柱順利拿下了這塊50畝的寶地。
許大茂當場看傻了，一臉急躁地湊過來：「柱子，哪有你這麼加價的？咱們等於多花了一倍的錢。」
何雨柱淡淡開口：「你們幾個股東好好商量一下，如果覺得貴，那這塊地就歸我個人。」
幾人事先早有股權劃分：何雨柱一人占30%；其餘四人每人平均占17.5%。
胡八一絲毫沒有猶豫，堅定開口：「我不管別人，何爺這麼做肯定有他的道理，我堅定支持。」
王胖子也表態道：「我也支持。」
何雨柱拍了拍許大茂的肩膀，說道：「你繼續看著，到最後，咱們這塊地是最便宜的。」
緊接著，第二塊地塊正式開拍。
這是一塊200畝的土地，起拍價60萬一畝。隨著各路人馬爭先競價，價格很快就漲到了90萬一畝。
就在眾人僵持之際，何雨柱直接舉牌，一口叫到120萬。
拍賣師立刻喊道：「柳氏貿易公司出價120萬第一次，120萬第二次——」
趙京因為剛才得到了授權，見狀當即舉牌加價：「130萬。」
何雨柱沒有一絲猶豫，緊隨其後：「140萬。」
拍賣師繼續唱價：「柳氏貿易公司140萬第一次，140萬第二次——」
眼看就要落槌定音，趙京那邊再次舉手，直接報出更高的150萬。
可接下來，奇怪的一幕發生了：何雨柱始終端坐原位，再也沒有舉牌加價。
拍賣師高聲大喊：「新大都集團一百五十萬第一次……一百五十萬第二次……一百五十萬第三次。」
木槌重重落下，塵埃落定。
程公子旗下的公司，最終以三億的總價拍下了這塊200畝的地塊。
這也意味著，何雨柱先前拿下的50畝地，不僅地段比這塊更好，還更適合打造五星級酒店與高端寫字樓；而這塊200畝的大地塊，只適合開發普通住宅。
可按如今這塊地四周的建成樓盤來看，日後售價必然居高不下，遠超周邊現有房價。
趙京雖說順利拿到了土地，心裡卻沒有半分喜悅，反倒滿心憋屈。
不過他並不怕，因為他拿地是為了開發，不是為了炒作。
程少那邊就不一樣了，他這次搶地，本就是為了倒手牟利。
港島李老闆更是標準的商人，讓他做不掙錢的事，他肯定不願意。
倘若後續政策法令增設土地閒置條款——拍下土地三年不開發，政府有權直接無償收回，到時候這塊地，他們或許只能低價轉手出讓。
反觀何雨柱手裡那塊50畝的小地塊，體量剛剛好，足夠開發一座五星級酒店、配套寫字樓以及相關商業設施，完全夠用。
市政府這次一共推出四宗土地競拍。
第一塊50畝，第二塊200畝，第三塊是海口市中心黃金區位的500畝絕版寶地，第四塊是遠離城區的超大荒地，足足有3000畝。
這塊地原本並不在本次拍賣計劃之內，只因港口建設資金缺口太大，市政府迫不得已，才臨時把這片荒地推出來競拍籌款。
第三塊500畝黃金地塊的拍賣正式開始。
趙京方才拿下那塊土地後，港島李老闆的代表已經明確表態，不再參與接下來任何土地的競拍。
不過角逐這塊黃金地塊的，還有兩家實力雄厚的大公司。一家是王老闆的盛遠地產，一開場就把60萬的底價直接提到70萬；另一家是馮老闆的恒基實業發展公司，不甘示弱，一口氣加價到了100萬。
何雨柱坐在席位上，再次舉起號牌：「140萬。」
趙京看了一眼何雨柱，滿臉不屑。
何雨柱也不知道他哪裡來的自信。
他此時心裡早已謀劃出了一盤大棋。
就連王胖子和胡八一，他也沒有真正告訴自己的想法，怕二人的表情出賣了自己的謀劃。
這次，他一到這裡，就徹底推翻了之前的想法。
如今，他手裡有從巴比倫那邊弄來的大量美金，完全可以憑藉這筆錢打造出一個全新的開發區，何必再去爭搶那些核心區的地塊？
他年輕時就有建設開發區的經驗，現在親手打造屬於自己的底盤，還不是易如反掌？
他甚至還能把自己曾經在粵省的那些老朋友們請到這邊來幫忙。
這次，他也要幫劉秘書一個忙。
他不想讓各路小魚小蝦隨便來這邊插一腳，要玩，也得是有大資金的人才能上桌。
拍賣會開始了，第一個上拍的是一塊50畝的地塊，地段絕佳，特別適合建造酒店，距離商業區和市政府很近。
起拍價是70萬一畝，何雨柱一開始並沒有出價。
許大茂問道：「柱子，咱不要這地了嗎？」
「不是不要，是不用先出價，等他們沒人競爭了，咱們再出價。」何雨柱說道。
趙京率先舉牌，直接報價75萬。
緊接著，王老闆的盛遠地產跟進出價90萬。
趙京毫不猶豫，直接叫到100萬。
舉牌之後，他便偷眼瞄向何雨柱，擺出一副志在必得的姿態。
拍賣師高聲喊道：「100萬第一次，100萬第二次——」
話音未落，何雨柱直接舉牌：「150萬。」
舉牌的一瞬間，全場瞬間鴉雀無聲。
在場所有人心裡都冒出同一個念頭：這是誰啊？這簡直是砸所有人的飯碗！哪有從100萬直接飆到150萬的？這樣加價，價格還這麼高，往後市中心的土地還怎麼競拍？幾乎所有參會的地產老闆，心裡都憋著一股氣。
全網首發更新 追書認準 TW 看書網，𝔰𝔥𝔲.𝔱𝔴超省心
趙京徹底愣住了。
他轉頭看向身邊李老闆的代表。
那兩人也不停搖頭，用粵語低聲說道：「不能要了，這價格已經超出我們的預期太多。」
趙京咬牙暗罵：「媽的，這孫子是錢多了沒地方花嗎？」
眼下毫無辦法，他只能趕緊掏出手機，給背後的程少打電話請示。
可拍賣師根本不等他商議，繼續高聲走落槌流程：「150萬第一次，150萬第二次，150萬第三次。成交！」
就這樣，何雨柱順利拿下了這塊50畝的寶地。
許大茂當場看傻了，一臉急躁地湊過來：「柱子，哪有你這麼加價的？咱們等於多花了一倍的錢。」
何雨柱淡淡開口：「你們幾個股東好好商量一下，如果覺得貴，那這塊地就歸我個人。」
幾人事先早有股權劃分：何雨柱一人占30%；其餘四人每人平均占17.5%。
胡八一絲毫沒有猶豫，堅定開口：「我不管別人，何爺這麼做肯定有他的道理，我堅定支持。」
王胖子也表態道：「我也支持。」
何雨柱拍了拍許大茂的肩膀，說道：「你繼續看著，到最後，咱們這塊地是最便宜的。」
緊接著，第二塊地塊正式開拍。
這是一塊200畝的土地，起拍價60萬一畝。隨著各路人馬爭先競價，價格很快就漲到了90萬一畝。
就在眾人僵持之際，何雨柱直接舉牌，一口叫到120萬。
拍賣師立刻喊道：「柳氏貿易公司出價120萬第一次，120萬第二次——」
趙京因為剛才得到了授權，見狀當即舉牌加價：「130萬。」
何雨柱沒有一絲猶豫，緊隨其後：「140萬。」
拍賣師繼續唱價：「柳氏貿易公司140萬第一次，140萬第二次——」
眼看就要落槌定音，趙京那邊再次舉手，直接報出更高的150萬。
可接下來，奇怪的一幕發生了：何雨柱始終端坐原位，再也沒有舉牌加價。
拍賣師高聲大喊：「新大都集團一百五十萬第一次……一百五十萬第二次……一百五十萬第三次。」
木槌重重落下，塵埃落定。
程公子旗下的公司，最終以三億的總價拍下了這塊200畝的地塊。
這也意味著，何雨柱先前拿下的50畝地，不僅地段比這塊更好，還更適合打造五星級酒店與高端寫字樓；而這塊200畝的大地塊，只適合開發普通住宅。
可按如今這塊地四周的建成樓盤來看，日後售價必然居高不下，遠超周邊現有房價。
趙京雖說順利拿到了土地，心裡卻沒有半分喜悅，反倒滿心憋屈。
不過他並不怕，因為他拿地是為了開發，不是為了炒作。
程少那邊就不一樣了，他這次搶地，本就是為了倒手牟利。
港島李老闆更是標準的商人，讓他做不掙錢的事，他肯定不願意。
倘若後續政策法令增設土地閒置條款——拍下土地三年不開發，政府有權直接無償收回，到時候這塊地，他們或許只能低價轉手出讓。
反觀何雨柱手裡那塊50畝的小地塊，體量剛剛好，足夠開發一座五星級酒店、配套寫字樓以及相關商業設施，完全夠用。
市政府這次一共推出四宗土地競拍。
第一塊50畝，第二塊200畝，第三塊是海口市中心黃金區位的500畝絕版寶地，第四塊是遠離城區的超大荒地，足足有3000畝。
這塊地原本並不在本次拍賣計劃之內，只因港口建設資金缺口太大，市政府迫不得已，才臨時把這片荒地推出來競拍籌款。
第三塊500畝黃金地塊的拍賣正式開始。
趙京方才拿下那塊土地後，港島李老闆的代表已經明確表態，不再參與接下來任何土地的競拍。
不過角逐這塊黃金地塊的，還有兩家實力雄厚的大公司。一家是王老闆的盛遠地產，一開場就把60萬的底價直接提到70萬；另一家是馮老闆的恒基實業發展公司，不甘示弱，一口氣加價到了100萬。
何雨柱坐在席位上，再次舉起號牌：「140萬。」