第466章 葉同志，你問這句話難道是有意向接手這家國營商店？
男人並沒有著急回答葉志芳的問題，而是在想面前的一個小姑娘問自己這個問題合適嗎？
如果是換成一個跟自己年齡差不多的中年男人，那自己還真要看看對方有沒有這個實力問自己這個問題。
男人端起自己面前的茶水喝了一口，也沒有準備為葉志芳和另一個男人倒杯茶水，估計也是有些瞧不起兩個人。
「葉同志，你問這句話難道是有意向接手這家國營商店？我看你年齡也就是二十出頭吧，你知道光是一個月的租賃費加上所有人員開支加上日常費用就要一個月三千塊錢，恐怕你連三千塊錢都沒有見過吧？」
如果說昨天對葉志遠吐槽，那也是一時想找一個人說道說道。
難道現在讓他見到一個人就說一遍這個事情，那自己真成那個傻子了。
葉志芳心想，怪不得從始到終這名經理都沒有站起來，穩如泰山的坐在那裡就是篤定自己沒有那個實力。
當然也不怪對方狗眼看人低，只能說自己長得還是實在太年輕。
葉志芳可不會說自己如今有什麼買賣，直接打開了包從裡面拿出一厚撂的十塊錢鈔票，不多不少正好一萬塊錢，這一厚撂的鈔票就擺在了經理的辦公桌上。
「經理，現在我們可以認真談一談嗎？」
我去，這一幕不光給經理嚇了一跳，就連裴紹武也嚇了一跳，這個葉志芳出門幹什麼帶這麼多錢出門？也不跟自己打聲招呼，多虧自己陪著一起出門，這也太不安全了。
現在時間對於她來說就是金錢，再說給乾爸的每月八萬塊錢可不在這裡，這是她後面一點點存下來的。
「葉同志，可以談，當然可以談，您稍等。」
經理發生了一百八十度大轉變，立馬站起來走到水壺邊，拿起兩個乾淨的茶缸就給兩人泡起了茶水。
既然人家這麼有誠意上門談生意，自己也沒有理由拒絕人家不是。
兩杯冒著熱氣的茶水擺放在了兩人面前，葉志芳也把錢收了起來，既然證明自己的來意，接下來就是談事情的時候。
「葉同志，自我介紹一下，我叫蘇振海，今年44歲，以後你也可以叫我蘇哥，我在這家國營商店也幹了二十年，對這裡一磚一瓦比誰都熟悉。」
男人打起了感情牌，說實在的這名經理比葉志芳大了將近兩輪，叫叔都不為過，但叫哥感覺更親切一些。
「蘇哥，我天天看新聞和聽半導體，聽說國家正在進行體制內改革，不光你們這營營商店，就連美髮店、國營飯店還有國營工廠以後都將轉為個人承包，所以這也是大勢所趨也不是一個人可以改變的事情。」葉志芳說道。
蘇振海嘆了一口氣，正是因為如此，自己才感覺十分惋惜，而且就說自己這個年紀，除了現在當國營商店的經理，不然讓他出去幹什麼去。
「葉同志，事不瞞你，百貨公司那邊的確通知我這家國營商店有意轉為私人承包，就是現在還沒有找到合適的人，還有就有原有職工承包人也要接手，說實在這也是一塊燙手的山芋。」
葉志芳點了點頭，燙手的山芋！蘇哥的確形容的沒有錯，商品需要調整、內部擺放需要調整、員工需要重新培訓還有以後店裡的規矩也要制定，就沒有一處是讓人省心的地方。
「蘇哥，既然你都這麼說了，那我們敞開天窗說亮話，我需要多少錢可以盤下這家國營商店？還有就是流動資金需要準備多少？」
這是一家二百平的國營商店，可不是五十平米的服裝店，當時房租是每月三百元塊錢，幾乎所有服裝都是賒帳，所以當初開的服裝店並沒有投入多少錢。
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蘇振海拿出了一張紙，看樣子要給葉志芳好好計算一下。
「葉同志，我給你算一下，這個房屋是國家的，私人承包的話房租每月份是一千二百塊錢，一年就是一萬四千四百塊錢，現在庫存摺價算你七萬八千塊錢，你要是承包的話我可以幫你談可以分期付款，最多可以十二個月，另外就是你手中最少還要準備三萬多活錢用於流動周轉和進貨，大概就是這些。」
意思就是說葉志芳最少提供四萬五千塊錢就可以盤下這家國營商店，錢倒是其次，葉志芳好奇的問道：「蘇哥，那去年國營商店的銷售額是多少？去掉所有成本和開銷，毛利率有多少？」
這是一個至關重要的話題，如果說以前蘇經理萬萬不可能告訴任何人，但現在葉志芳有意承包這家國營商店，他也只能如實相告。
「去年銷售額將近三十萬塊錢，毛利率是15%，相當於一年國營商店大概掙了四萬五千塊錢。」
一時之間蘇振海也有些慚愧，在他看來這筆錢已經很多了，可上面還是一點都不滿意，去年年底的時候還把他大大的批評了一頓。
葉志芳也有些無語，四萬五千塊錢相當於她三家服裝店一個月淨掙的錢，這還好意思說出來。
在外人看來國營商店不知道怎麼掙錢呢，差不多真是賠本賺吆喝了，真怪不得上面要體制內改革。
裴紹武在下面掰著手指頭，如今他也剛到服裝店沒有幾天，只知道每天幾千塊錢營業款進入到了葉志芳口袋，真正一天能掙多少錢他也不清楚。
葉志芳端起茶缸喝了一口茶，自己接手也不是不行，還有那四萬多塊錢自己也不是沒有，就是未來一段時間自己又得操心了。
左思右想之下，如果現在不接手，未來想要接手這樣一家國營商店，別說是四萬五千塊錢，就算是四五十萬都不見得找到合適的國營商店。
「蘇哥，我想了一下還是決定接手這家國營商店，不過我有很多想法，到時候店裡的事情具體還是由你來負責，但需要做一些調整。您看我們是在你這裡簽合同還是去百貨公司那邊？」
葉志芳說出這話之後，蘇振海露出了笑臉，這個姑娘有膽識，別看人家年紀小，但一看就是有智慧之人。
「葉同志，當然是去百貨公司那邊，一旦簽了合同這家國營商店可就歸您負責了，房租的話要一次性交一年，剩下的你想怎麼做調整我們都聽你的。」
蘇振海的態度是非常好，可裴紹武卻感覺葉志芳做事情太衝動了，這麼大的事情不跟父母還有大哥、二哥商量一下，然後一個人就這樣做了決定，這也太不理智了！
如果是換成一個跟自己年齡差不多的中年男人，那自己還真要看看對方有沒有這個實力問自己這個問題。
男人端起自己面前的茶水喝了一口，也沒有準備為葉志芳和另一個男人倒杯茶水，估計也是有些瞧不起兩個人。
「葉同志，你問這句話難道是有意向接手這家國營商店？我看你年齡也就是二十出頭吧，你知道光是一個月的租賃費加上所有人員開支加上日常費用就要一個月三千塊錢，恐怕你連三千塊錢都沒有見過吧？」
如果說昨天對葉志遠吐槽，那也是一時想找一個人說道說道。
難道現在讓他見到一個人就說一遍這個事情，那自己真成那個傻子了。
葉志芳心想，怪不得從始到終這名經理都沒有站起來，穩如泰山的坐在那裡就是篤定自己沒有那個實力。
當然也不怪對方狗眼看人低，只能說自己長得還是實在太年輕。
葉志芳可不會說自己如今有什麼買賣，直接打開了包從裡面拿出一厚撂的十塊錢鈔票，不多不少正好一萬塊錢，這一厚撂的鈔票就擺在了經理的辦公桌上。
「經理，現在我們可以認真談一談嗎？」
我去，這一幕不光給經理嚇了一跳，就連裴紹武也嚇了一跳，這個葉志芳出門幹什麼帶這麼多錢出門？也不跟自己打聲招呼，多虧自己陪著一起出門，這也太不安全了。
現在時間對於她來說就是金錢，再說給乾爸的每月八萬塊錢可不在這裡，這是她後面一點點存下來的。
「葉同志，可以談，當然可以談，您稍等。」
經理發生了一百八十度大轉變，立馬站起來走到水壺邊，拿起兩個乾淨的茶缸就給兩人泡起了茶水。
既然人家這麼有誠意上門談生意，自己也沒有理由拒絕人家不是。
兩杯冒著熱氣的茶水擺放在了兩人面前，葉志芳也把錢收了起來，既然證明自己的來意，接下來就是談事情的時候。
「葉同志，自我介紹一下，我叫蘇振海，今年44歲，以後你也可以叫我蘇哥，我在這家國營商店也幹了二十年，對這裡一磚一瓦比誰都熟悉。」
男人打起了感情牌，說實在的這名經理比葉志芳大了將近兩輪，叫叔都不為過，但叫哥感覺更親切一些。
「蘇哥，我天天看新聞和聽半導體，聽說國家正在進行體制內改革，不光你們這營營商店，就連美髮店、國營飯店還有國營工廠以後都將轉為個人承包，所以這也是大勢所趨也不是一個人可以改變的事情。」葉志芳說道。
蘇振海嘆了一口氣，正是因為如此，自己才感覺十分惋惜，而且就說自己這個年紀，除了現在當國營商店的經理，不然讓他出去幹什麼去。
「葉同志，事不瞞你，百貨公司那邊的確通知我這家國營商店有意轉為私人承包，就是現在還沒有找到合適的人，還有就有原有職工承包人也要接手，說實在這也是一塊燙手的山芋。」
葉志芳點了點頭，燙手的山芋！蘇哥的確形容的沒有錯，商品需要調整、內部擺放需要調整、員工需要重新培訓還有以後店裡的規矩也要制定，就沒有一處是讓人省心的地方。
「蘇哥，既然你都這麼說了，那我們敞開天窗說亮話，我需要多少錢可以盤下這家國營商店？還有就是流動資金需要準備多少？」
這是一家二百平的國營商店，可不是五十平米的服裝店，當時房租是每月三百元塊錢，幾乎所有服裝都是賒帳，所以當初開的服裝店並沒有投入多少錢。
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蘇振海拿出了一張紙，看樣子要給葉志芳好好計算一下。
「葉同志，我給你算一下，這個房屋是國家的，私人承包的話房租每月份是一千二百塊錢，一年就是一萬四千四百塊錢，現在庫存摺價算你七萬八千塊錢，你要是承包的話我可以幫你談可以分期付款，最多可以十二個月，另外就是你手中最少還要準備三萬多活錢用於流動周轉和進貨，大概就是這些。」
意思就是說葉志芳最少提供四萬五千塊錢就可以盤下這家國營商店，錢倒是其次，葉志芳好奇的問道：「蘇哥，那去年國營商店的銷售額是多少？去掉所有成本和開銷，毛利率有多少？」
這是一個至關重要的話題，如果說以前蘇經理萬萬不可能告訴任何人，但現在葉志芳有意承包這家國營商店，他也只能如實相告。
「去年銷售額將近三十萬塊錢，毛利率是15%，相當於一年國營商店大概掙了四萬五千塊錢。」
一時之間蘇振海也有些慚愧，在他看來這筆錢已經很多了，可上面還是一點都不滿意，去年年底的時候還把他大大的批評了一頓。
葉志芳也有些無語，四萬五千塊錢相當於她三家服裝店一個月淨掙的錢，這還好意思說出來。
在外人看來國營商店不知道怎麼掙錢呢，差不多真是賠本賺吆喝了，真怪不得上面要體制內改革。
裴紹武在下面掰著手指頭，如今他也剛到服裝店沒有幾天，只知道每天幾千塊錢營業款進入到了葉志芳口袋，真正一天能掙多少錢他也不清楚。
葉志芳端起茶缸喝了一口茶，自己接手也不是不行，還有那四萬多塊錢自己也不是沒有，就是未來一段時間自己又得操心了。
左思右想之下，如果現在不接手，未來想要接手這樣一家國營商店，別說是四萬五千塊錢，就算是四五十萬都不見得找到合適的國營商店。
「蘇哥，我想了一下還是決定接手這家國營商店，不過我有很多想法，到時候店裡的事情具體還是由你來負責，但需要做一些調整。您看我們是在你這裡簽合同還是去百貨公司那邊？」
葉志芳說出這話之後，蘇振海露出了笑臉，這個姑娘有膽識，別看人家年紀小，但一看就是有智慧之人。
「葉同志，當然是去百貨公司那邊，一旦簽了合同這家國營商店可就歸您負責了，房租的話要一次性交一年，剩下的你想怎麼做調整我們都聽你的。」
蘇振海的態度是非常好，可裴紹武卻感覺葉志芳做事情太衝動了，這麼大的事情不跟父母還有大哥、二哥商量一下，然後一個人就這樣做了決定，這也太不理智了！