第681章 商談！
秦天毅彈了彈菸灰。
目光變得更加深邃。
他在心裡默默過了一遍開發區那片地的現狀。
哪些廠房可以就地改造，哪些地方需要重新平整，水電的接入點在哪裡，運輸的路線怎麼規劃。
每一件事都在他腦子裡有了一個初步的框架。
車子在公路上行駛了將近一個小時。
十點五十分，駛入了平華縣城。
街道上比幾個月前熱鬧了一些。
路邊又多了幾家新開張的店鋪。
有的正在裝修，門面上還搭著腳手架。
秦天毅透過車窗望著那些變化，沒有說話，但心裡那份底氣又足了幾分。
縣城的改變雖然慢，但確實在一天一天地發生。
車子在縣政府大院裡停下。
秦天毅推門下車，整了整衣領，快步走上台階。
他上了三樓，走到鄭明亮辦公室門口，門虛掩著，裡面傳來低低的說話聲。
他抬手輕輕叩了三下。
「進來。」
秦天毅推門而入。
辦公室里除了鄭明亮，還有兩個人。
一個是四十出頭的中年男人，面容方正，目光沉穩而銳利。
正是華源食品的老闆周國平。
另一個是三十多歲的年輕人。
手裡拿著一個筆記本，像是周國平的助理。
「天毅來了！」
鄭明亮站起身，快步迎上來。
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伸手在秦天毅肩膀上拍了拍，然後側身介紹道。
「周老闆，這位就是我跟你提過的秦天毅。」
「平華縣副縣長，兼楓葉鎮黨委書記。」
「開發區那片地的情況他比誰都熟悉。」
周國平站起身，目光落在秦天毅臉上，上下打量了一眼。
他的眼神很專注，像是在觀察一件需要認真判斷的東西。
片刻後，他伸出手，力道不輕不重，語氣沉穩而乾脆。
「秦縣長，久仰大名。」
「鄭縣長說你年輕有為，在楓葉鎮幹了不少實事，我一直想見見你。」
「周老闆過獎了。」
秦天毅握住他的手，用力搖了搖，然後鬆開，側身做了個請的手勢。
「周老闆請坐，咱們坐下聊。」
幾人在沙發上落座。
鄭明亮坐在主位，秦天毅坐在他對面的單人沙發上。
周國平坐在秦天毅旁邊，那個助理坐在角落裡。
筆記本已經翻開，筆尖抵在紙面上，隨時準備記錄。
周國平沒有繞彎子，目光直接落在秦天毅臉上，語氣開門見山。
「秦縣長，我也不跟你客套了。」
「我在平華縣考察了一天，把那片地看了一遍，基本情況心裡都有數了。」
「我今天來，就想當面確認幾件事。」
秦天毅靠在沙發背上，點了點頭，沒有說話，示意他繼續。
「第一件，土地的價格。」
周國平豎起一根手指。
「縣裡能給我什麼價？」
「我們做食品加工的，對廠區面積有要求。」
「如果後續業務擴展順利，可能還要再加。」
「這個地價的問題，我得先心裡有底。」
「第二件，基礎設施的配套。」
他豎起第二根手指，語氣變得更加認真。
「開發區那片地我去看了，路還沒修好，電力也是臨時接的。」
「路不通、電不穩，機器就轉不起來，貨物就運不出去。」
「這兩個問題，縣裡有沒有明確的解決時間？」
「第三件，也是我最關心的。」
他豎起第三根手指，目光變得更加銳利。
「平華縣的農產品資源，能不能穩定供應？」
「我的廠子一旦投產，每天需要的原料量不是小數目。」
「如果老百姓種不出來、或者種出來了質量不穩定，我的生產線就得停轉。」
「這個風險，我得提前評估清楚。」
周國平說完，靠在沙發背上，目光在鄭明亮和秦天毅之間來回掃了一圈，等著他們的回應。
辦公室里安靜了片刻。
鄭明亮看了秦天毅一眼，微微點頭，示意他先來。
秦天毅坐直身體，迎上周國平的目光，語氣沉穩而篤定。
「周老闆，你問的這三個問題，每一個都問到了點子上。」
「我也不跟你打太極，一個一個說。」
他豎起一根手指。
「第一，土地價格。」
「開發區那片地是工業用地，按照平華縣現行的基準地價，每畝大概在兩萬到三萬之間。」
「五十畝地，算下來也就是一百來萬。」
「但周老闆，那片地荒廢了好幾年，縣裡也背了一些債務。」
「如果你願意承擔一部分原有的債務，地價還可以再往下談。」
「這事咱們可以具體算帳，算清楚了再定。」
周國平沒有立刻回應。
目光落在秦天毅臉上，像是在品味這番話的分量。
秦天毅繼續說道，豎起第二根手指。
「第二，基礎設施。」
「路的事，我這邊已經在爭取省交通廳的專項資金了，如果順利的話，很快就能動工。」
「電的事，鄭縣長那邊已經跟供電局協調過了，開發區的電力線路改造也會提前進行。」
「你說的時間，我能給你的答覆是。」
「路和電，今年年底前能修通。」
「你們廠子從現在開始建，等投產的時候，路和電都已經到位了。」
周國平的眼皮微微動了一下，但沒有說話。
秦天毅豎起第三根手指，語氣變得更加篤定。
「第三，農產品供應。」
「周老闆，你既然在平華縣考察了一天，應該也去楓葉鎮那邊看過。」
「楓葉鎮的罐頭廠和果汁廠馬上要投產了，那兩個廠子的原料來源，就是平華縣的老百姓。」
「石門村、王家嶺、青山村，這幾個村的果園加起來有兩千多畝，而且老百姓正在主動擴大種植面積。」
「他們的積極性很高，因為看到了銷路。」
「楓葉鎮的廠子能給老百姓兜底，你的廠子也一樣能給老百姓兜底。」
「只要你能給出穩定的收購價格和長期的訂單，老百姓就會按照你的要求來種、來管。」
「這是一個正向循環，不怕供不上，只怕不敢種。」
周國平沒有說話。
他靠在沙發上，手指在膝蓋上輕輕叩了兩下，沉默了好一會兒。
鄭明亮坐在旁邊，一直沒有插話，只是端著茶杯慢慢喝著。
他的目光在兩人之間來回移動，觀察著每一個細微的表情變化。
心裡也在暗暗盤算著這場談判的走向。
過了好一會兒。
周國平才緩緩抬起頭，目光落在秦天毅臉上，嘴角露出一絲難得的笑意。
「秦縣長，你說話實在。」
「我喜歡跟實在人打交道。」
他坐直身體，語氣變得更加篤定。
「你說的那幾條，我基本都能接受。」
「土地價格的事，咱們可以再細算。」
「基礎設施，你說今年完成，我信。」
「農產品供應的事，只要你說的那個正向循環能轉起來，我這邊沒問題。」
他頓了頓，目光變得格外認真。
「但我也有一個條件。」
「我希望把剛才說的那幾條都寫進合同里。」
「地價、基礎設施、農產品供應，每一條都要有明確的時間節點和保障措施。」
「不是我不信你，是做生意得有個白紙黑字的東西，對雙方都好。」
秦天毅看了鄭明亮一眼，鄭明亮微微點頭。
秦天毅收回目光，看向周國平，語氣篤定而從容。
「周老闆，沒問題。」
「把今天談的這幾條都寫進去。」
「等雙方確認無誤後，正式簽字蓋章。」
「你那邊也可以請法務人員審閱，確保每一條都符合雙方的預期。」
目光變得更加深邃。
他在心裡默默過了一遍開發區那片地的現狀。
哪些廠房可以就地改造，哪些地方需要重新平整，水電的接入點在哪裡，運輸的路線怎麼規劃。
每一件事都在他腦子裡有了一個初步的框架。
車子在公路上行駛了將近一個小時。
十點五十分，駛入了平華縣城。
街道上比幾個月前熱鬧了一些。
路邊又多了幾家新開張的店鋪。
有的正在裝修，門面上還搭著腳手架。
秦天毅透過車窗望著那些變化，沒有說話，但心裡那份底氣又足了幾分。
縣城的改變雖然慢，但確實在一天一天地發生。
車子在縣政府大院裡停下。
秦天毅推門下車，整了整衣領，快步走上台階。
他上了三樓，走到鄭明亮辦公室門口，門虛掩著，裡面傳來低低的說話聲。
他抬手輕輕叩了三下。
「進來。」
秦天毅推門而入。
辦公室里除了鄭明亮，還有兩個人。
一個是四十出頭的中年男人，面容方正，目光沉穩而銳利。
正是華源食品的老闆周國平。
另一個是三十多歲的年輕人。
手裡拿著一個筆記本，像是周國平的助理。
「天毅來了！」
鄭明亮站起身，快步迎上來。
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伸手在秦天毅肩膀上拍了拍，然後側身介紹道。
「周老闆，這位就是我跟你提過的秦天毅。」
「平華縣副縣長，兼楓葉鎮黨委書記。」
「開發區那片地的情況他比誰都熟悉。」
周國平站起身，目光落在秦天毅臉上，上下打量了一眼。
他的眼神很專注，像是在觀察一件需要認真判斷的東西。
片刻後，他伸出手，力道不輕不重，語氣沉穩而乾脆。
「秦縣長，久仰大名。」
「鄭縣長說你年輕有為，在楓葉鎮幹了不少實事，我一直想見見你。」
「周老闆過獎了。」
秦天毅握住他的手，用力搖了搖，然後鬆開，側身做了個請的手勢。
「周老闆請坐，咱們坐下聊。」
幾人在沙發上落座。
鄭明亮坐在主位，秦天毅坐在他對面的單人沙發上。
周國平坐在秦天毅旁邊，那個助理坐在角落裡。
筆記本已經翻開，筆尖抵在紙面上，隨時準備記錄。
周國平沒有繞彎子，目光直接落在秦天毅臉上，語氣開門見山。
「秦縣長，我也不跟你客套了。」
「我在平華縣考察了一天，把那片地看了一遍，基本情況心裡都有數了。」
「我今天來，就想當面確認幾件事。」
秦天毅靠在沙發背上，點了點頭，沒有說話，示意他繼續。
「第一件，土地的價格。」
周國平豎起一根手指。
「縣裡能給我什麼價？」
「我們做食品加工的，對廠區面積有要求。」
「如果後續業務擴展順利，可能還要再加。」
「這個地價的問題，我得先心裡有底。」
「第二件，基礎設施的配套。」
他豎起第二根手指，語氣變得更加認真。
「開發區那片地我去看了，路還沒修好，電力也是臨時接的。」
「路不通、電不穩，機器就轉不起來，貨物就運不出去。」
「這兩個問題，縣裡有沒有明確的解決時間？」
「第三件，也是我最關心的。」
他豎起第三根手指，目光變得更加銳利。
「平華縣的農產品資源，能不能穩定供應？」
「我的廠子一旦投產，每天需要的原料量不是小數目。」
「如果老百姓種不出來、或者種出來了質量不穩定，我的生產線就得停轉。」
「這個風險，我得提前評估清楚。」
周國平說完，靠在沙發背上，目光在鄭明亮和秦天毅之間來回掃了一圈，等著他們的回應。
辦公室里安靜了片刻。
鄭明亮看了秦天毅一眼，微微點頭，示意他先來。
秦天毅坐直身體，迎上周國平的目光，語氣沉穩而篤定。
「周老闆，你問的這三個問題，每一個都問到了點子上。」
「我也不跟你打太極，一個一個說。」
他豎起一根手指。
「第一，土地價格。」
「開發區那片地是工業用地，按照平華縣現行的基準地價，每畝大概在兩萬到三萬之間。」
「五十畝地，算下來也就是一百來萬。」
「但周老闆，那片地荒廢了好幾年，縣裡也背了一些債務。」
「如果你願意承擔一部分原有的債務，地價還可以再往下談。」
「這事咱們可以具體算帳，算清楚了再定。」
周國平沒有立刻回應。
目光落在秦天毅臉上，像是在品味這番話的分量。
秦天毅繼續說道，豎起第二根手指。
「第二，基礎設施。」
「路的事，我這邊已經在爭取省交通廳的專項資金了，如果順利的話，很快就能動工。」
「電的事，鄭縣長那邊已經跟供電局協調過了，開發區的電力線路改造也會提前進行。」
「你說的時間，我能給你的答覆是。」
「路和電，今年年底前能修通。」
「你們廠子從現在開始建，等投產的時候，路和電都已經到位了。」
周國平的眼皮微微動了一下，但沒有說話。
秦天毅豎起第三根手指，語氣變得更加篤定。
「第三，農產品供應。」
「周老闆，你既然在平華縣考察了一天，應該也去楓葉鎮那邊看過。」
「楓葉鎮的罐頭廠和果汁廠馬上要投產了，那兩個廠子的原料來源，就是平華縣的老百姓。」
「石門村、王家嶺、青山村，這幾個村的果園加起來有兩千多畝，而且老百姓正在主動擴大種植面積。」
「他們的積極性很高，因為看到了銷路。」
「楓葉鎮的廠子能給老百姓兜底，你的廠子也一樣能給老百姓兜底。」
「只要你能給出穩定的收購價格和長期的訂單，老百姓就會按照你的要求來種、來管。」
「這是一個正向循環，不怕供不上，只怕不敢種。」
周國平沒有說話。
他靠在沙發上，手指在膝蓋上輕輕叩了兩下，沉默了好一會兒。
鄭明亮坐在旁邊，一直沒有插話，只是端著茶杯慢慢喝著。
他的目光在兩人之間來回移動，觀察著每一個細微的表情變化。
心裡也在暗暗盤算著這場談判的走向。
過了好一會兒。
周國平才緩緩抬起頭，目光落在秦天毅臉上，嘴角露出一絲難得的笑意。
「秦縣長，你說話實在。」
「我喜歡跟實在人打交道。」
他坐直身體，語氣變得更加篤定。
「你說的那幾條，我基本都能接受。」
「土地價格的事，咱們可以再細算。」
「基礎設施，你說今年完成，我信。」
「農產品供應的事，只要你說的那個正向循環能轉起來，我這邊沒問題。」
他頓了頓，目光變得格外認真。
「但我也有一個條件。」
「我希望把剛才說的那幾條都寫進合同里。」
「地價、基礎設施、農產品供應，每一條都要有明確的時間節點和保障措施。」
「不是我不信你，是做生意得有個白紙黑字的東西，對雙方都好。」
秦天毅看了鄭明亮一眼，鄭明亮微微點頭。
秦天毅收回目光，看向周國平，語氣篤定而從容。
「周老闆，沒問題。」
「把今天談的這幾條都寫進去。」
「等雙方確認無誤後，正式簽字蓋章。」
「你那邊也可以請法務人員審閱，確保每一條都符合雙方的預期。」