第342章 租憑事宜
堂下靜了片刻。
一個稍胖的商人先站了起來，提了問題。
「曹市丞，講了這許多，還沒說租金和稅要怎麼收，敢問一句，這商業街的稅，是按舊例來，還是另有說法？」
他話音剛落，周圍人都跟著點頭，這也是眾人最關心的事。
誰都知道，秦自商君以來，重農抑商。
《商君書》里寫得明白：市利之租必重。
以往商人要在咸陽做買賣，市租、城門稅、關卡稅，層層疊疊。
一趟貨走到咸陽，利潤所剩無幾。也正因為這樣，六國商人才不願入秦。
這幾個月，因著蘇園弄出的那些新奇物什，進咸陽的人才多了起來。
可若稅費照舊，商業街位置再好，他們也難真正放開手腳大批量運貨。
曹參聽完，微微一笑，對此事似乎已經成竹在胸。
「諸位所慮，我已知曉，商業街開在咸陽中軸，是最好的地段，若按舊例，各項稅負自是少不得。」
他頓了頓，台下眾人屏息，知道要說到關鍵處了。
曹參也沒有吊眾人的的胃口，直接切入了主題。
「但大王仁厚，體恤商路艱辛，亦知商業街要活，就不能竭澤而漁。因此，商業街內交易，只收交易稅，稅率，定為百之二。」
「二？」
曹參的一番話說出來，引得台下一片譁然。
有人失聲：「這怎麼可能？以前可要十五！」
有人互相議論著，討論是真是假。
「當真只要二？」
「莫不是聽錯了？」
曹參抬手向下虛壓了壓，等眾人安靜，才繼續道：「不錯，就是百之二。除此之外，不另收市租、車馬稅、城門雜費。」
這個時候許多商人已經坐不住了。
有人當場便對同伴道：「若是這樣，我少說也要拿兩間！」
曹參等聲浪稍歇，不慌不忙又道：「當然，還有一稅。」
此話一出，堂下瞬間又靜。
有人心裡咯噔一下，暗想：果然沒這麼簡單。
「凡交易額在千金以上者，可自願到官府登記，一契三份，只需交百之一的稅。交了之後，官府保障此筆交易。若有欺詐、騙貨、賴帳，可憑契書來告。官府必會追查到底。」
他停頓一下，掃了掃眾人，「這稅，買的是個公道，一個放心，也是一個保障。」
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台下又議論開了。
有人點頭：「這是好事！大宗買賣，最怕扯皮。有了官契，就不怕對面翻臉。」
又有人道：「百之一換萬無一失，划算。」
先前提問的胖商人也露出笑容：「如此最好，就怕沒個說法，既然官府肯擔著，那我們也放心了。」
曹參見眾人神色，知道自己說中了。
他又緩緩開口：「還有一樣。」
堂下再次靜了下來，所有人都看著曹參，等待他的下文。
「凡在商業街租得商鋪者，官府會發放特許通行符。
憑此符，該商號在秦國境內，貨隊通行，不論水路陸路，所有關卡稅、城門稅一律免除。
有人無故阻攔，私自收稅，持符者可報當地官府。官府不辦，可上報咸陽市令、廷尉府，違者嚴懲不貸！」
這一下，堂下徹底炸了。
有人猛地站起，又趕緊坐下。
有人搓著手，嘴裡不停：「這……這還做什麼六國生意？以後全從秦國走了。」
幾個大商賈原本都穩著，此刻也互相交換起眼神。
那烏氏倮的人撫著鬍鬚，身子前傾。
猗頓後人低聲吩咐隨從去取地圖。
巴清派來的赭衣男子，也終於動了動唇，和旁邊人低語了一句。
各個大商人派來的人都蠢蠢欲動，很多人已經在看自己有多少家底，能買下多少間鋪子了。
蘇園靠在椅背上，把一顆果仁丟進嘴裡，慢悠悠地嚼。
劉季湊過來，壓低聲道：「先生，這劑藥，下得可夠猛。」
蘇園嚼了兩下，吞了下去，然後才慢條斯理地說。
「這才哪到哪，商業街要活起來，先得讓商人肯來。商人肯來，才有人，有貨，有稅，只要他們願意來，便是好事。」
劉季點頭，深以為然。
「今天之後，消息傳出去，怕是許多商隊要連夜往咸陽趕。」
蘇園望了望堂下那一片激動的人影，輕聲道：「要的就是這個。」
他說完，又補一句：「但也別讓他們太瘋了，過幾天就是冊封大典，人多眼雜的，管理起來也不方便，接下來的日子，你們有的忙了。」
劉季「嘿」了聲，摩拳擦掌：「忙好。我就怕閒著。」
有人忍不住揚聲問道：「曹市丞，這商鋪租金又該如何計算？」
曹參笑了笑，並不急著答。
他目光在堂下轉了一圈，緩緩道。
「鋪子大小不一，地段不同，租金自然不同，甲區臨主街，價最高，戊區靠側，價最惠。
具體到每間鋪子，都有編號、尺寸、月租。這些，非一兩句能說盡。」
他頓了頓，看向劉季，「故，此事另有專人負責。與諸位詳談的，便是旁邊這位。」
劉季一直坐在蘇園旁邊，聞言把手裡果殼一放，拍拍衣擺，站了起來。
他轉過身，朝堂中眾人略一拱手，揚聲道：「諸位，在下劉季。
商業街的租賃事宜，從今日起，由我負責。哪些鋪子能租，租幾間，租期多長，租金怎麼算，簽哪般契書，諸位要問的，都可來找我。」
台下人影攢動，有人伸長脖子打量他，也有人低聲議論。
一個年輕商人問：「不知何時可以開始簽約？」
劉季笑道：「問得好。只是諸位還未見過鋪子，光聽我說，怕也不踏實。不如這樣，稍後就在此用飯。飯後，我領諸位去商業街親眼瞧瞧。看過了，再談租約，如何？」
台下當即有幾人附和：「好！如此最好。」
這正合了他們的心。
買賣是大事，雖然信得過蘇園，可鋪子到底如何，總歸要親眼看。
還有的人則是城內各個府邸派出來的人，剛好趁這個時間去稟告自家主子。
也有些人本是來湊熱鬧的，一聽這許多優惠，也動了心。
有人悄悄招手喚來小廝，低聲吩咐：「速去回府，把我存在錢莊那筆錢全提出來，再帶幾個帳房來。」
小廝領命，飛快出去。
蘇園見氣氛已經熱起來，便讓人去安排上菜。
這大宴廳當初建時，便想到日後或有要事，人雜事多，特意留得大。
只是自建成後，幾個月來竟一直沒用過，今日倒派上了用場。
劉季沒回原座，反在商賈那幾桌間來回穿梭，與人寒暄。
他今日穿得鮮亮，嘴又甜，一會兒與這個稱兄，一會兒與那個道弟。
而商賈們也有意結交，蘇園那他們不好過去，但劉季可是為數不多的蘇園一派的人，這可得抓住機會。
一個稍胖的商人先站了起來，提了問題。
「曹市丞，講了這許多，還沒說租金和稅要怎麼收，敢問一句，這商業街的稅，是按舊例來，還是另有說法？」
他話音剛落，周圍人都跟著點頭，這也是眾人最關心的事。
誰都知道，秦自商君以來，重農抑商。
《商君書》里寫得明白：市利之租必重。
以往商人要在咸陽做買賣，市租、城門稅、關卡稅，層層疊疊。
一趟貨走到咸陽，利潤所剩無幾。也正因為這樣，六國商人才不願入秦。
這幾個月，因著蘇園弄出的那些新奇物什，進咸陽的人才多了起來。
可若稅費照舊，商業街位置再好，他們也難真正放開手腳大批量運貨。
曹參聽完，微微一笑，對此事似乎已經成竹在胸。
「諸位所慮，我已知曉，商業街開在咸陽中軸，是最好的地段，若按舊例，各項稅負自是少不得。」
他頓了頓，台下眾人屏息，知道要說到關鍵處了。
曹參也沒有吊眾人的的胃口，直接切入了主題。
「但大王仁厚，體恤商路艱辛，亦知商業街要活，就不能竭澤而漁。因此，商業街內交易，只收交易稅，稅率，定為百之二。」
「二？」
曹參的一番話說出來，引得台下一片譁然。
有人失聲：「這怎麼可能？以前可要十五！」
有人互相議論著，討論是真是假。
「當真只要二？」
「莫不是聽錯了？」
曹參抬手向下虛壓了壓，等眾人安靜，才繼續道：「不錯，就是百之二。除此之外，不另收市租、車馬稅、城門雜費。」
這個時候許多商人已經坐不住了。
有人當場便對同伴道：「若是這樣，我少說也要拿兩間！」
曹參等聲浪稍歇，不慌不忙又道：「當然，還有一稅。」
此話一出，堂下瞬間又靜。
有人心裡咯噔一下，暗想：果然沒這麼簡單。
「凡交易額在千金以上者，可自願到官府登記，一契三份，只需交百之一的稅。交了之後，官府保障此筆交易。若有欺詐、騙貨、賴帳，可憑契書來告。官府必會追查到底。」
他停頓一下，掃了掃眾人，「這稅，買的是個公道，一個放心，也是一個保障。」
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有人點頭：「這是好事！大宗買賣，最怕扯皮。有了官契，就不怕對面翻臉。」
又有人道：「百之一換萬無一失，划算。」
先前提問的胖商人也露出笑容：「如此最好，就怕沒個說法，既然官府肯擔著，那我們也放心了。」
曹參見眾人神色，知道自己說中了。
他又緩緩開口：「還有一樣。」
堂下再次靜了下來，所有人都看著曹參，等待他的下文。
「凡在商業街租得商鋪者，官府會發放特許通行符。
憑此符，該商號在秦國境內，貨隊通行，不論水路陸路，所有關卡稅、城門稅一律免除。
有人無故阻攔，私自收稅，持符者可報當地官府。官府不辦，可上報咸陽市令、廷尉府，違者嚴懲不貸！」
這一下，堂下徹底炸了。
有人猛地站起，又趕緊坐下。
有人搓著手，嘴裡不停：「這……這還做什麼六國生意？以後全從秦國走了。」
幾個大商賈原本都穩著，此刻也互相交換起眼神。
那烏氏倮的人撫著鬍鬚，身子前傾。
猗頓後人低聲吩咐隨從去取地圖。
巴清派來的赭衣男子，也終於動了動唇，和旁邊人低語了一句。
各個大商人派來的人都蠢蠢欲動，很多人已經在看自己有多少家底，能買下多少間鋪子了。
蘇園靠在椅背上，把一顆果仁丟進嘴裡，慢悠悠地嚼。
劉季湊過來，壓低聲道：「先生，這劑藥，下得可夠猛。」
蘇園嚼了兩下，吞了下去，然後才慢條斯理地說。
「這才哪到哪，商業街要活起來，先得讓商人肯來。商人肯來，才有人，有貨，有稅，只要他們願意來，便是好事。」
劉季點頭，深以為然。
「今天之後，消息傳出去，怕是許多商隊要連夜往咸陽趕。」
蘇園望了望堂下那一片激動的人影，輕聲道：「要的就是這個。」
他說完，又補一句：「但也別讓他們太瘋了，過幾天就是冊封大典，人多眼雜的，管理起來也不方便，接下來的日子，你們有的忙了。」
劉季「嘿」了聲，摩拳擦掌：「忙好。我就怕閒著。」
有人忍不住揚聲問道：「曹市丞，這商鋪租金又該如何計算？」
曹參笑了笑，並不急著答。
他目光在堂下轉了一圈，緩緩道。
「鋪子大小不一，地段不同，租金自然不同，甲區臨主街，價最高，戊區靠側，價最惠。
具體到每間鋪子，都有編號、尺寸、月租。這些，非一兩句能說盡。」
他頓了頓，看向劉季，「故，此事另有專人負責。與諸位詳談的，便是旁邊這位。」
劉季一直坐在蘇園旁邊，聞言把手裡果殼一放，拍拍衣擺，站了起來。
他轉過身，朝堂中眾人略一拱手，揚聲道：「諸位，在下劉季。
商業街的租賃事宜，從今日起，由我負責。哪些鋪子能租，租幾間，租期多長，租金怎麼算，簽哪般契書，諸位要問的，都可來找我。」
台下人影攢動，有人伸長脖子打量他，也有人低聲議論。
一個年輕商人問：「不知何時可以開始簽約？」
劉季笑道：「問得好。只是諸位還未見過鋪子，光聽我說，怕也不踏實。不如這樣，稍後就在此用飯。飯後，我領諸位去商業街親眼瞧瞧。看過了，再談租約，如何？」
台下當即有幾人附和：「好！如此最好。」
這正合了他們的心。
買賣是大事，雖然信得過蘇園，可鋪子到底如何，總歸要親眼看。
還有的人則是城內各個府邸派出來的人，剛好趁這個時間去稟告自家主子。
也有些人本是來湊熱鬧的，一聽這許多優惠，也動了心。
有人悄悄招手喚來小廝，低聲吩咐：「速去回府，把我存在錢莊那筆錢全提出來，再帶幾個帳房來。」
小廝領命，飛快出去。
蘇園見氣氛已經熱起來，便讓人去安排上菜。
這大宴廳當初建時，便想到日後或有要事，人雜事多，特意留得大。
只是自建成後，幾個月來竟一直沒用過，今日倒派上了用場。
劉季沒回原座，反在商賈那幾桌間來回穿梭，與人寒暄。
他今日穿得鮮亮，嘴又甜，一會兒與這個稱兄，一會兒與那個道弟。
而商賈們也有意結交，蘇園那他們不好過去，但劉季可是為數不多的蘇園一派的人，這可得抓住機會。