第88章 了解新商鋪
中午，顧記藥膳餐廳。
滿座的食客大快朵頤，熱氣混合著藥膳的醇香填滿大廳。
劉大爺、趙磊等人在店內吃得熱火朝天，門外還排著長隊。
「顧老闆，你這生意這麼好，不打算開個更大的店嗎？」趙磊咽下一塊雞肉，抬頭問道。
聽聞，劉大爺也說：「是啊顧老闆，店開大一點，接納的顧客也更多，賺錢也更多嘛！」
顧青給另一桌端上佛手生薑煲豬瘦肉，轉頭說：「這個嘛...後面再說吧。」
說完，顧青進入廚房，繼續給客人上菜。
趙磊等人見狀，也沒有多說，畢竟顧老闆做事，就是比較任性，誰也改變不了，眾人繼續大快朵頤。
食客換了一批又一批，隨著最後一位食客心滿意足地推門離開。
顧青轉身收拾桌面，六張桌子，幾十個碗碟。
全部搬進後廚，沖洗，擦拭，歸類，拖地。
做完這一切，顧青直起腰，抬手揉了揉發酸的肩膀。
客流量越來越大，工作量成倍翻漲，既要當主廚掌控火候，又要兼顧端茶倒水和戰後清掃，身體已經發出了疲憊的警告。
第二階段任務要求買商鋪擴大經營，如果連現在這個四十平米的小店都兼顧不過來，以後換了一百多平的大店，靠一個人非得當場猝死不可。
必須招人。
而且要儘快，多個人搭把手，效率能翻倍，自己也能把精力全部集中在後廚。
打定主意，顧青看了一眼牆上的掛鍾。
下午兩點，準時歇業。
他坐在吧檯後，喚出系統。
「抽獎。」
巨大的虛擬轉盤出現，拉下搖杆，屏幕滾動，最終緩緩停在了一個木質小物件的格子上。
【叮！恭喜宿主獲得：手工老粗布艾草捶*1。】
【物品說明：精選三年陳野生艾葉與多種舒筋活絡藥材填充，手工縫製。捶打穴位可疏通經絡，行氣活血，極速緩解肌肉酸痛。】
白光微閃，一個成年人小臂長、手柄為粗糙木質、頭部包裹著灰白粗布的艾草捶出現在桌面上。
隱隱透出一股寧靜安神的艾草藥香。
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顧青反手握住木柄，對準剛才發酸的右肩，「砰砰」敲擊了兩下。
力度滲透肌肉，一股微熱的藥力順著捶打的接觸面迅速化開，僵硬的肌肉群仿佛泡進溫水裡，瞬間鬆軟下來。
「好東西。」
顧青閉著眼，給自己捶了十分鐘，肩膀徹底舒坦，疲勞一掃而空。
放下艾草捶，他摸出手機，下載了同城招聘APP。
身份切換：僱主。
填寫註冊信息，直接新建招聘崗位。
崗位名稱：餐廳服務員。
工作時間：每天上午8:00——下午2:00（絕不加班）。
薪資待遇：底薪5000元+提成，包早餐、午餐。
工作內容：主要負責端菜、洗碗、打掃衛生。
職位要求：手腳靈活，愛乾淨愛衛生，對藥膳文化感興趣優先。
工作地點：S市臨海區天瀾小區，顧記藥膳餐廳。
檢查了一遍，顧青點擊發布。
六個小時的工作制，在這個卷生卷死的餐飲界簡直是一股清流，再加上5000底薪還有提成，而且還包早餐午餐，這條件放在市面上，絕對不低。
發完網端，顧青又出門找了家圖文列印店，花兩塊錢打了一張加粗黑字的招聘啟事，貼在自家玻璃門上。
看了看，確實不錯。
隨後顧青步行離開，出現在天瀾小區售樓處的大門外。
推門進入。
「歡迎光臨天瀾……」站在門口的西裝男話音剛落，看清來人，立刻堆起熱情的笑臉迎了上來。
正是上個月把商鋪租給顧青的售樓部張經理。
「顧先生！稀客啊，今天怎麼有空過來？」張經理快步上前，心裡卻在飛速盤算。
這商鋪才租出去一個多月，現在跑來，不會是生意黃了要退租吧？
不對啊，他有時候路過北門，看那家顧記藥膳餐廳里地客人也不少呢，生意似乎還很不錯，他自己都琢磨著哪天閒了去吃一頓嘗嘗鮮。
「張經理，下午好。我過來是想諮詢點事。」顧青開門見山。
「您說，只要是我能幫得上的，絕對沒二話。」張經理表面不動聲色，引著顧青到貴賓區沙發坐下。
「我想問問，咱們小區外圍的商鋪，現在出售是個什麼價位？」
張經理倒茶的手猛地一頓，茶水差點灑在桌面上。
買商鋪？！
他瞪大眼睛看著眼前這個穿著休閒服的年輕人。好傢夥，開店才一個多月，就從租客升級成買家了？這顧老闆看來生意確實不錯啊！
心裡雖然驚駭，張經理臉上的笑容瞬間又濃烈了三分。賣商鋪的提成，可比租商鋪高太多了！
「顧先生，您這生意做得是真紅火啊！」張經理趕緊坐直身體，摸出平板電腦調出圖紙，「咱們這邊的臨街商鋪，現在的均價在五萬左右一平米。」
「具體看位置。靠近小區最裡面的那一段，單價便宜些，只要四萬五；靠近十字路口那邊的黃金地段，展示面大，單價在五萬五。」
顧青手指在屏幕上滑動，目光鎖定在十字路口轉角處的一套商鋪。
「這套呢？」
張經理一看，立刻豎起大拇指：「顧先生好眼光！這套是絕對的樓王商鋪。上下兩層結構，總面積一百二十平米，就在最顯眼的拐角處。總價算下來七百萬整。」
七百萬。
顧青眼皮微微一跳。
他現在的帳戶餘額才剛接近百萬，連這套商鋪的零頭都不太夠。
張經理是個在銷售場上混成人精的角色，一眼就捕捉到了顧青臉色中細微的變化，立刻猜到是資金周轉遇到了瓶頸。
「顧先生，做買賣嘛，現金流最重要。」張經理熟練地從口袋裡掏出計算器，啪啪按動，「咱們這套商鋪，可以做分期付款政策。」
「首付一半，三百五十萬。但這三百五十萬可以分三期支付！」
「簽約當天，您只需支付一百零五萬。」
「第三個月，付第二期一百零五萬。」
「第六個月，付尾款一百四十萬。至此首付結清。」
「剩下一半走銀行貸款。每個月只需還款三萬七千一百元。連本帶息，十年總價差不多八百萬出頭，您就可以徹底拿下這個商鋪。」
張經理把計算器推到顧青面前，目光透著一絲期盼。
只要一百零五萬的啟動資金。
顧青看著計算器屏幕上的數字，心裡飛速盤算。分期一開，黃金商鋪觸手可及，以顧記現在的吸金速度，只要穩紮穩打，後續的尾款根本不是問題。
顧青站起身，沒有當場拍板：「謝謝張經理，方案很清晰，我回去考慮一下。」
「應該的應該的，要不我帶您先到現場去看看？」
「現在先不用了，我後面需要再聯繫你。」
「那好的顧先生，您有什麼需要隨時找我！」
張經理一路殷勤地將顧青送出售樓處大門，熱情的目光一直追隨著那個離開的背影。
滿座的食客大快朵頤，熱氣混合著藥膳的醇香填滿大廳。
劉大爺、趙磊等人在店內吃得熱火朝天，門外還排著長隊。
「顧老闆，你這生意這麼好，不打算開個更大的店嗎？」趙磊咽下一塊雞肉，抬頭問道。
聽聞，劉大爺也說：「是啊顧老闆，店開大一點，接納的顧客也更多，賺錢也更多嘛！」
顧青給另一桌端上佛手生薑煲豬瘦肉，轉頭說：「這個嘛...後面再說吧。」
說完，顧青進入廚房，繼續給客人上菜。
趙磊等人見狀，也沒有多說，畢竟顧老闆做事，就是比較任性，誰也改變不了，眾人繼續大快朵頤。
食客換了一批又一批，隨著最後一位食客心滿意足地推門離開。
顧青轉身收拾桌面，六張桌子，幾十個碗碟。
全部搬進後廚，沖洗，擦拭，歸類，拖地。
做完這一切，顧青直起腰，抬手揉了揉發酸的肩膀。
客流量越來越大，工作量成倍翻漲，既要當主廚掌控火候，又要兼顧端茶倒水和戰後清掃，身體已經發出了疲憊的警告。
第二階段任務要求買商鋪擴大經營，如果連現在這個四十平米的小店都兼顧不過來，以後換了一百多平的大店，靠一個人非得當場猝死不可。
必須招人。
而且要儘快，多個人搭把手，效率能翻倍，自己也能把精力全部集中在後廚。
打定主意，顧青看了一眼牆上的掛鍾。
下午兩點，準時歇業。
他坐在吧檯後，喚出系統。
「抽獎。」
巨大的虛擬轉盤出現，拉下搖杆，屏幕滾動，最終緩緩停在了一個木質小物件的格子上。
【叮！恭喜宿主獲得：手工老粗布艾草捶*1。】
【物品說明：精選三年陳野生艾葉與多種舒筋活絡藥材填充，手工縫製。捶打穴位可疏通經絡，行氣活血，極速緩解肌肉酸痛。】
白光微閃，一個成年人小臂長、手柄為粗糙木質、頭部包裹著灰白粗布的艾草捶出現在桌面上。
隱隱透出一股寧靜安神的艾草藥香。
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顧青反手握住木柄，對準剛才發酸的右肩，「砰砰」敲擊了兩下。
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「好東西。」
顧青閉著眼，給自己捶了十分鐘，肩膀徹底舒坦，疲勞一掃而空。
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工作時間：每天上午8:00——下午2:00（絕不加班）。
薪資待遇：底薪5000元+提成，包早餐、午餐。
工作內容：主要負責端菜、洗碗、打掃衛生。
職位要求：手腳靈活，愛乾淨愛衛生，對藥膳文化感興趣優先。
工作地點：S市臨海區天瀾小區，顧記藥膳餐廳。
檢查了一遍，顧青點擊發布。
六個小時的工作制，在這個卷生卷死的餐飲界簡直是一股清流，再加上5000底薪還有提成，而且還包早餐午餐，這條件放在市面上，絕對不低。
發完網端，顧青又出門找了家圖文列印店，花兩塊錢打了一張加粗黑字的招聘啟事，貼在自家玻璃門上。
看了看，確實不錯。
隨後顧青步行離開，出現在天瀾小區售樓處的大門外。
推門進入。
「歡迎光臨天瀾……」站在門口的西裝男話音剛落，看清來人，立刻堆起熱情的笑臉迎了上來。
正是上個月把商鋪租給顧青的售樓部張經理。
「顧先生！稀客啊，今天怎麼有空過來？」張經理快步上前，心裡卻在飛速盤算。
這商鋪才租出去一個多月，現在跑來，不會是生意黃了要退租吧？
不對啊，他有時候路過北門，看那家顧記藥膳餐廳里地客人也不少呢，生意似乎還很不錯，他自己都琢磨著哪天閒了去吃一頓嘗嘗鮮。
「張經理，下午好。我過來是想諮詢點事。」顧青開門見山。
「您說，只要是我能幫得上的，絕對沒二話。」張經理表面不動聲色，引著顧青到貴賓區沙發坐下。
「我想問問，咱們小區外圍的商鋪，現在出售是個什麼價位？」
張經理倒茶的手猛地一頓，茶水差點灑在桌面上。
買商鋪？！
他瞪大眼睛看著眼前這個穿著休閒服的年輕人。好傢夥，開店才一個多月，就從租客升級成買家了？這顧老闆看來生意確實不錯啊！
心裡雖然驚駭，張經理臉上的笑容瞬間又濃烈了三分。賣商鋪的提成，可比租商鋪高太多了！
「顧先生，您這生意做得是真紅火啊！」張經理趕緊坐直身體，摸出平板電腦調出圖紙，「咱們這邊的臨街商鋪，現在的均價在五萬左右一平米。」
「具體看位置。靠近小區最裡面的那一段，單價便宜些，只要四萬五；靠近十字路口那邊的黃金地段，展示面大，單價在五萬五。」
顧青手指在屏幕上滑動，目光鎖定在十字路口轉角處的一套商鋪。
「這套呢？」
張經理一看，立刻豎起大拇指：「顧先生好眼光！這套是絕對的樓王商鋪。上下兩層結構，總面積一百二十平米，就在最顯眼的拐角處。總價算下來七百萬整。」
七百萬。
顧青眼皮微微一跳。
他現在的帳戶餘額才剛接近百萬，連這套商鋪的零頭都不太夠。
張經理是個在銷售場上混成人精的角色，一眼就捕捉到了顧青臉色中細微的變化，立刻猜到是資金周轉遇到了瓶頸。
「顧先生，做買賣嘛，現金流最重要。」張經理熟練地從口袋裡掏出計算器，啪啪按動，「咱們這套商鋪，可以做分期付款政策。」
「首付一半，三百五十萬。但這三百五十萬可以分三期支付！」
「簽約當天，您只需支付一百零五萬。」
「第三個月，付第二期一百零五萬。」
「第六個月，付尾款一百四十萬。至此首付結清。」
「剩下一半走銀行貸款。每個月只需還款三萬七千一百元。連本帶息，十年總價差不多八百萬出頭，您就可以徹底拿下這個商鋪。」
張經理把計算器推到顧青面前，目光透著一絲期盼。
只要一百零五萬的啟動資金。
顧青看著計算器屏幕上的數字，心裡飛速盤算。分期一開，黃金商鋪觸手可及，以顧記現在的吸金速度，只要穩紮穩打，後續的尾款根本不是問題。
顧青站起身，沒有當場拍板：「謝謝張經理，方案很清晰，我回去考慮一下。」
「應該的應該的，要不我帶您先到現場去看看？」
「現在先不用了，我後面需要再聯繫你。」
「那好的顧先生，您有什麼需要隨時找我！」
張經理一路殷勤地將顧青送出售樓處大門，熱情的目光一直追隨著那個離開的背影。