第四十七章 跟林溪的拉扯
聽到陳宋的總結，林溪內心深處有種高山流水遇知音的感動。
陳宋是真的看懂了她的設計理念，這讓她覺得很幸運，也有些動容。
「預算呢？」陳宋話鋒一轉，回到正題，
他內心也有些忐忑，看起來極具格調的設計，不用想，價格也肯定不會低。
林溪朝小周示意，小周立刻從文件夾里抽出一張報表，遞給陳宋。
「總造價分幾塊。」林溪指著表上的數字，一項一項拆解：
「拆改、隔音、基層翻新，這棟別墅是1260平，大概55萬。
地面，一樓大廳用大理石，包廂用實木複合，庭院用防腐木，加起來85萬左右。」
「牆面，護牆板、軟包、藝術塗料，大概95萬。
定製木作是最大頭，展櫃、茶台、收納櫃，這一塊要135萬。」
「燈光、空調分控、新風香氛，55萬。
負一層的影音雪茄設備，大概30萬。
軟裝家具，55萬。
設計費加管理費，30萬。」
她抬起眼，報出總數。
「硬裝加軟裝，不含展品和貨品，總造價控制在530萬到550萬之間。」
陳宋腦袋嗡嗡的，他現在雲雀返利加起來也才280多萬。
而且房租費用他還沒給李姐，這還多虧李姐給他免了裝修期間的費用，不然更難。
他現在有些捉急，錢實在不夠啊。
後續的簽字費、備貨費、員工工資、還有社交費用等等，可都是吞金獸，都等著用錢呢。
這還是剛起步呢，就已經預感要背一身債了。
他轉頭看向方怡，方怡微微點頭，預算和她預想的差不多。
「工期呢？」陳宋硬著頭皮追問道。
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「加急的話，人工費上浮12%，工期能從四個月壓縮到三個月。」林溪答的乾脆，「總價大概600萬左右。」
陳宋想了想，沒急著拍板，而是轉頭看向李姐。
李姐正靠在窗邊吹風，見陳宋看過來，直起身子，很自然地說：「這是你的地盤，你定就行。」
她頓了頓，補了一句：「我只提一個要求，院子裡那棵紫薇樹，別動它。」
「那棵樹我都捨不得動。」陳宋笑著回道，又轉頭看向林溪，思索了下：「600萬有些高了，帶上加急的話，550萬行不行？」
林溪神色一松，方案定了就行。
至於價格，也不是不能談，但面上沒表露太多，誠懇的說道：「陳總，您也看到用料明細了。
我們選用的都是最頂級的一批材料，還要聯繫合作廠商插隊，優先製作您的，這600萬真不算高了。
我這已經是看見李姐的份上給您優惠了，我再退一步，590萬是極限了。」
陳宋看著林溪誠懇的表情，有些想笑，他有種看到他自己的錯位感。
平日裡他跟別人報價的時候，也是這麼一套說辭，一個表情。
這林溪看來也不像她設計理念中那麼有文人雅骨啊。
這樣反而更有意思了，說明她不迂腐，價格就有的談。
「林總監，你知道的我是做二奢的，其中的門道，我想咱們之間都是有共通性的。
你是要掙錢的，我能理解，人之常情。
我就報最後一口價，555，豹子號，順口。
而且我給你透個底，咱們之後不止合作這一回，下次我還優先考慮你。」
林溪牙花子有些疼，剛才遇到知音的小幸運瞬間煙消雲散。
這什麼人啊？怎麼這麼雞賊啊？怎麼這麼會砍價啊？
555萬，加上回扣倒是不至於虧，但利潤也就一點點，跟她手腕的黑五花價格相當。
聊勝於無，食之無味，棄之可惜。
要是前幾年，二話不說，她扭頭就走了，留在這就是耽誤她下一單生意。
但現在整個行業不景氣，這種大單已經不常見了。
接吧，心裡不甘心，掙得太少。
不接吧，最近生意又沒多少。
看著陳宋笑呵呵的表情，她真想咬一口出出氣！
苟男人！
「咳咳」李姐見她這副表情，就知道壞菜了，她了解林溪的脾氣，真把她惹急了，這單她能直接撂下走人。
趕忙在一旁咳嗽了兩聲，使了一個眼色。
林溪吸了口氣，擠出一個勉強的笑容，對著陳宋咬牙說道：「陳總真是大氣啊！
那就555吧，不過下次合作你一定要找我啊，不是考慮，是一定。
不然我可就找李姐鬧了啊。」
陳宋挑了下眉，還想說些什麼。
只見李姐快步走到兩人中間，擋住了他們的視線，柔聲打圓場：「放心吧，就算陳宋不找你，我也會給你介紹生意的。
合同和付款方式呢？現在就簽訂吧，早日開工，早日開業。」
林溪看著李姐，點點頭，沒再多說什麼，朝著小周招了招手。
小周在旁早有準備，立刻從公文包里取出合同，遞給林溪。
林溪拿出筆，填了幾行數字，推給陳宋。
「合同分三期，開工付30%，中期驗收付40%，竣工驗收付30%。」林溪低沉的說道，「工期三個月，延期按每日萬分之五賠付。」
陳宋接過合同，拍照發給了黃童童。
自己又仔細看了一遍，沒看出什麼，又遞給方怡。
方怡看得很細，逐條核對，花了十多分鐘。
看完之後，她對陳宋點了點頭。
陳宋將合同拿過來，遞給李姐，讓她幫忙檢查一下。
他沒著急開口，純粹是在拖延時間，他在等黃童童的專業回復。
林溪悄悄的瞪了陳宋一眼，暗自蛐蛐：砍價的時候倒挺乾脆，簽合同就是這麼磨嘰，真苟啊！
很快黃童童就回了消息：「沒問題，沒暗坑，可以簽。
諮詢費10000，謝絕回價。
不過鑑於你第一次諮詢，免費送你了。」
陳宋暗自咋舌，就這一會功夫，就收費一萬啊，律師是真掙錢。
他回了個消息：「那就多謝黃律了，我回頭忙完，請你吃飯。」
黃童童沒回消息，估計是在忙。
他放下手機，看向林溪說：「我的法律顧問看過了，沒問題。
不愧是大設計師，連合同都是這麼專業。
那咱們就簽合同，給我個帳戶，我直接轉帳。」
陳宋接過合同，簽了字，直接轉帳166.5萬。
還好他的卡被系統綁定了，不怕被查，沒有觸發大額交易限額，不然私人帳戶還真不好操作。
「收到了，合作愉快。」林溪看了一眼財務發來的消息。
她心頭的鬱悶稍散，不管怎麼說，這單做成了，也可以做她們標誌性的宣傳品。
林溪認真的說道：「陳總，感謝信任，我們一定保質保量的完成。
你看到的效果圖是怎麼樣，我們就做出什麼樣。」
「我信林總監的誠信，更信李姐的交友眼光，」陳宋打趣道，「不過合同賠償條款，可是你們自己寫的，別到時候心疼。」
林溪愣了一下，嘴角抽了抽，這人到底會不會說話啊，沒好氣道：
「陳總，不勞您費心，我們雅築的誠信可是有口皆碑。」
旁邊的小林適時開口打圓場，語氣帶著年輕人特有的熱情：「陳總，您這套會所裝出來，絕對是杭城二奢圈的天花板。
我之前跟過幾個二奢店的項目，沒有一個像您這麼捨得在設計和施工上下功夫的。
到時候竣工了，我可不可以拍幾張照片發抖音啊？」
陳宋此刻心情很好，笑著點點頭：「當然可以，你這也是幫我宣傳呢！」
小林眼睛亮亮的，連連點頭。
「陳總，合同已經簽了，那我們就先回去安排了。」林溪語氣有些生硬「我會親自盯這件事，每周給你發進度。」
「行，平常主要還是由方主管跟你們對接。
我平常忙，不一定能及時回復。」
方怡連忙應道：「好的，陳總。」
林溪帶著小周和小林在屋裡又轉了一圈，覆核了幾個尺寸，就告辭離開了。
「我還有個飯局，就先走了。」李姐看了下時間，拎起包，走到陳宋面前，「還有證件那邊溫茹說幫你推進了，你這兩天抽空把剩下的材料補齊送過去。」
「清楚了姐，你路上注意安全。」
李姐擺擺手，踩著高跟鞋走了。
院子裡只剩下陳宋和方怡。
陳宋打量著紫薇樹，推斷了下：「看著這長勢，移植在這有五年了吧。
之前在老農那裡，我估摸著得有二十多年了。」
「二十多年。」方怡喃喃重複了一句，「等它開到三十多年的時候，雲雀應該已經在杭城站穩了。」
陳宋看著開的正艷的紫薇樹，搖搖頭：「用不了那麼久。
雲雀會飛得很快、很高。」
方怡收回目光，眼神篤定的看著他：「我相信您，陳總。
我還有些事，就先走了。
之後我會每天過來監督施工的。」
「好，辛苦你了，路上慢點。」
方怡走後，陳宋獨自站在院子裡。
頭頂的紫薇花開得正盛，風一吹，花瓣簌簌落在肩上。
他低頭看了一眼手機，沒有新的消息。
他嘆了口氣，林溪團隊走了，李姐走了，方怡也走了。
不上班的此刻，他竟不知道還能去哪裡。
陳宋是真的看懂了她的設計理念，這讓她覺得很幸運，也有些動容。
「預算呢？」陳宋話鋒一轉，回到正題，
他內心也有些忐忑，看起來極具格調的設計，不用想，價格也肯定不會低。
林溪朝小周示意，小周立刻從文件夾里抽出一張報表，遞給陳宋。
「總造價分幾塊。」林溪指著表上的數字，一項一項拆解：
「拆改、隔音、基層翻新，這棟別墅是1260平，大概55萬。
地面，一樓大廳用大理石，包廂用實木複合，庭院用防腐木，加起來85萬左右。」
「牆面，護牆板、軟包、藝術塗料，大概95萬。
定製木作是最大頭，展櫃、茶台、收納櫃，這一塊要135萬。」
「燈光、空調分控、新風香氛，55萬。
負一層的影音雪茄設備，大概30萬。
軟裝家具，55萬。
設計費加管理費，30萬。」
她抬起眼，報出總數。
「硬裝加軟裝，不含展品和貨品，總造價控制在530萬到550萬之間。」
陳宋腦袋嗡嗡的，他現在雲雀返利加起來也才280多萬。
而且房租費用他還沒給李姐，這還多虧李姐給他免了裝修期間的費用，不然更難。
他現在有些捉急，錢實在不夠啊。
後續的簽字費、備貨費、員工工資、還有社交費用等等，可都是吞金獸，都等著用錢呢。
這還是剛起步呢，就已經預感要背一身債了。
他轉頭看向方怡，方怡微微點頭，預算和她預想的差不多。
「工期呢？」陳宋硬著頭皮追問道。
【寫到這裡我希望讀者記一下我們域名 TW 看書網超便捷，𝚜𝚑𝚞.𝚝𝚠隨時看 】
「加急的話，人工費上浮12%，工期能從四個月壓縮到三個月。」林溪答的乾脆，「總價大概600萬左右。」
陳宋想了想，沒急著拍板，而是轉頭看向李姐。
李姐正靠在窗邊吹風，見陳宋看過來，直起身子，很自然地說：「這是你的地盤，你定就行。」
她頓了頓，補了一句：「我只提一個要求，院子裡那棵紫薇樹，別動它。」
「那棵樹我都捨不得動。」陳宋笑著回道，又轉頭看向林溪，思索了下：「600萬有些高了，帶上加急的話，550萬行不行？」
林溪神色一松，方案定了就行。
至於價格，也不是不能談，但面上沒表露太多，誠懇的說道：「陳總，您也看到用料明細了。
我們選用的都是最頂級的一批材料，還要聯繫合作廠商插隊，優先製作您的，這600萬真不算高了。
我這已經是看見李姐的份上給您優惠了，我再退一步，590萬是極限了。」
陳宋看著林溪誠懇的表情，有些想笑，他有種看到他自己的錯位感。
平日裡他跟別人報價的時候，也是這麼一套說辭，一個表情。
這林溪看來也不像她設計理念中那麼有文人雅骨啊。
這樣反而更有意思了，說明她不迂腐，價格就有的談。
「林總監，你知道的我是做二奢的，其中的門道，我想咱們之間都是有共通性的。
你是要掙錢的，我能理解，人之常情。
我就報最後一口價，555，豹子號，順口。
而且我給你透個底，咱們之後不止合作這一回，下次我還優先考慮你。」
林溪牙花子有些疼，剛才遇到知音的小幸運瞬間煙消雲散。
這什麼人啊？怎麼這麼雞賊啊？怎麼這麼會砍價啊？
555萬，加上回扣倒是不至於虧，但利潤也就一點點，跟她手腕的黑五花價格相當。
聊勝於無，食之無味，棄之可惜。
要是前幾年，二話不說，她扭頭就走了，留在這就是耽誤她下一單生意。
但現在整個行業不景氣，這種大單已經不常見了。
接吧，心裡不甘心，掙得太少。
不接吧，最近生意又沒多少。
看著陳宋笑呵呵的表情，她真想咬一口出出氣！
苟男人！
「咳咳」李姐見她這副表情，就知道壞菜了，她了解林溪的脾氣，真把她惹急了，這單她能直接撂下走人。
趕忙在一旁咳嗽了兩聲，使了一個眼色。
林溪吸了口氣，擠出一個勉強的笑容，對著陳宋咬牙說道：「陳總真是大氣啊！
那就555吧，不過下次合作你一定要找我啊，不是考慮，是一定。
不然我可就找李姐鬧了啊。」
陳宋挑了下眉，還想說些什麼。
只見李姐快步走到兩人中間，擋住了他們的視線，柔聲打圓場：「放心吧，就算陳宋不找你，我也會給你介紹生意的。
合同和付款方式呢？現在就簽訂吧，早日開工，早日開業。」
林溪看著李姐，點點頭，沒再多說什麼，朝著小周招了招手。
小周在旁早有準備，立刻從公文包里取出合同，遞給林溪。
林溪拿出筆，填了幾行數字，推給陳宋。
「合同分三期，開工付30%，中期驗收付40%，竣工驗收付30%。」林溪低沉的說道，「工期三個月，延期按每日萬分之五賠付。」
陳宋接過合同，拍照發給了黃童童。
自己又仔細看了一遍，沒看出什麼，又遞給方怡。
方怡看得很細，逐條核對，花了十多分鐘。
看完之後，她對陳宋點了點頭。
陳宋將合同拿過來，遞給李姐，讓她幫忙檢查一下。
他沒著急開口，純粹是在拖延時間，他在等黃童童的專業回復。
林溪悄悄的瞪了陳宋一眼，暗自蛐蛐：砍價的時候倒挺乾脆，簽合同就是這麼磨嘰，真苟啊！
很快黃童童就回了消息：「沒問題，沒暗坑，可以簽。
諮詢費10000，謝絕回價。
不過鑑於你第一次諮詢，免費送你了。」
陳宋暗自咋舌，就這一會功夫，就收費一萬啊，律師是真掙錢。
他回了個消息：「那就多謝黃律了，我回頭忙完，請你吃飯。」
黃童童沒回消息，估計是在忙。
他放下手機，看向林溪說：「我的法律顧問看過了，沒問題。
不愧是大設計師，連合同都是這麼專業。
那咱們就簽合同，給我個帳戶，我直接轉帳。」
陳宋接過合同，簽了字，直接轉帳166.5萬。
還好他的卡被系統綁定了，不怕被查，沒有觸發大額交易限額，不然私人帳戶還真不好操作。
「收到了，合作愉快。」林溪看了一眼財務發來的消息。
她心頭的鬱悶稍散，不管怎麼說，這單做成了，也可以做她們標誌性的宣傳品。
林溪認真的說道：「陳總，感謝信任，我們一定保質保量的完成。
你看到的效果圖是怎麼樣，我們就做出什麼樣。」
「我信林總監的誠信，更信李姐的交友眼光，」陳宋打趣道，「不過合同賠償條款，可是你們自己寫的，別到時候心疼。」
林溪愣了一下，嘴角抽了抽，這人到底會不會說話啊，沒好氣道：
「陳總，不勞您費心，我們雅築的誠信可是有口皆碑。」
旁邊的小林適時開口打圓場，語氣帶著年輕人特有的熱情：「陳總，您這套會所裝出來，絕對是杭城二奢圈的天花板。
我之前跟過幾個二奢店的項目，沒有一個像您這麼捨得在設計和施工上下功夫的。
到時候竣工了，我可不可以拍幾張照片發抖音啊？」
陳宋此刻心情很好，笑著點點頭：「當然可以，你這也是幫我宣傳呢！」
小林眼睛亮亮的，連連點頭。
「陳總，合同已經簽了，那我們就先回去安排了。」林溪語氣有些生硬「我會親自盯這件事，每周給你發進度。」
「行，平常主要還是由方主管跟你們對接。
我平常忙，不一定能及時回復。」
方怡連忙應道：「好的，陳總。」
林溪帶著小周和小林在屋裡又轉了一圈，覆核了幾個尺寸，就告辭離開了。
「我還有個飯局，就先走了。」李姐看了下時間，拎起包，走到陳宋面前，「還有證件那邊溫茹說幫你推進了，你這兩天抽空把剩下的材料補齊送過去。」
「清楚了姐，你路上注意安全。」
李姐擺擺手，踩著高跟鞋走了。
院子裡只剩下陳宋和方怡。
陳宋打量著紫薇樹，推斷了下：「看著這長勢，移植在這有五年了吧。
之前在老農那裡，我估摸著得有二十多年了。」
「二十多年。」方怡喃喃重複了一句，「等它開到三十多年的時候，雲雀應該已經在杭城站穩了。」
陳宋看著開的正艷的紫薇樹，搖搖頭：「用不了那麼久。
雲雀會飛得很快、很高。」
方怡收回目光，眼神篤定的看著他：「我相信您，陳總。
我還有些事，就先走了。
之後我會每天過來監督施工的。」
「好，辛苦你了，路上慢點。」
方怡走後，陳宋獨自站在院子裡。
頭頂的紫薇花開得正盛，風一吹，花瓣簌簌落在肩上。
他低頭看了一眼手機，沒有新的消息。
他嘆了口氣，林溪團隊走了，李姐走了，方怡也走了。
不上班的此刻，他竟不知道還能去哪裡。