第298章 離譜公攤
第298章離譜公攤
「這就是我們D10天府六號樓，也就是公寓的那一棟，配有一秒六米的電梯和七梯八戶的配置。」鄭皓指著樓盤上的其中一棟樓講解道。
秦墨點頭，聽上去還不錯，隨後詢問道：「現在在售的戶型都有哪些？」
「是這樣的秦先生，我們公寓現在在售的有95平的套一、106平的套一、128平的套二、199平的套二以及一套我們的樓王戶型，307平的套四，採用了三間臥室一間書房的設計，衛生間同樣也是三衛，東南朝向，採光和視野都非常好。」鄭皓快速說明道。
「樓層呢？」秦墨接著詢問。
凡是和樓王沾邊的房子層高基本都在頂層，D10天府也不例外，就是不知道是60層還是61層。
「在售的這間樓王戶型是60層的。」鄭皓壓抑內心的激動回應。
要是秦墨今天能拿下這套樓王，他豈不是賺大了？
「秦先生考慮這套樓王？」鄭皓見秦墨沒有說話，小心詢問道。
「嗯，面積太小住著壓抑。」秦墨淡定回應，甚至都沒有詢問這套樓王的價格。
鄭皓心中更是激動，他預感強烈，今天真的要開單了，強行忍住心中激動道：「那我帶秦先生上去一觀？」
「不急，早上沒吃飯有點餓了，你們這裡有午飯嗎？」秦墨大大方方開口，根本沒有蹭飯的不好意思。
這套樓王絕對要在一千萬以上，他花一千萬蹭頓飯過分嗎？
一點都不過分好吧！
「有，秦先生跟我來，我這就去給您安排！」鄭皓立刻回應，隨後帶秦墨來到貴賓室，他讓秦墨坐在這裡等一會，隨後他快步離開。
捨不得孩子套不著狼，他準備自掏腰包訂份大餐，一定要把秦墨服務好，這一單要是成了，區區飯錢算什麼？
二十分鐘左右，鄭皓再次回到貴賓室，手中還拿著外賣一樣的袋子，竟然是在附近的水井黌館訂的，要知道這可是人均600多的川菜館。
而且還是四菜一湯的規格，都是水井黌館的特色菜，這頓午飯少說一千五百塊的標準，為了促成今天的交易鄭皓是真的下了血本。
「不知道這家的川菜府不符合秦先生的口味，擅自做主還請秦先生莫怪。」鄭皓很懂人情世故的笑道。
秦墨詫異，隨後調侃道：「這麼貴我可不敢吃。」
「秦先生開玩笑了，沒別的意思，單純是以我的標準來定的，就算您今天不在這裡購買也不要緊，以後有需要隨時都可以聯繫我。」鄭皓絲毫不慌，反而大大方方的說明道。
秦墨又不是傻子，吃人嘴軟這個道理怎麼可能不明白，不過他本來就是奔著買房來的，自然不會在意鄭皓的小心機，反而很滿意他的做事態度。
別的先不說，就說這午餐規格就很讓他滿意。
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「那就先感謝鄭經理的款待了。秦墨開玩笑道。
「秦先生太客氣了。」鄭皓急忙擺手。
「味道不錯。」秦墨品嘗水井黌館的招牌菜石鍋藿香筍殼魚，被這個味道征服。
藿香味道濃郁，魚肉鮮嫩，而且口感也很豐富，鮮香辣俱全。
「他們家的招牌味道都很美味，雖然沒有被評為星級，但味道一點都不比那些星級差。」鄭皓笑道，一看就是經常光顧水井黌館。
秦墨點頭，二十分鐘左右結束戰鬥，隨後他將自己的那份排骨湯喝光，休息幾分鐘後，他笑著說道：「走吧，去看看那間樓王，如果沒有問題今天就定下來吧。」
鄭皓等的就是這句話，眼神瞬間變的激動，趕忙道：「秦先生跟我來。」
兩人走出售樓處前往公寓那棟樓，乘坐電梯來到60層，鄭皓熟練的打開用戶門，這用戶門採用的是三星的指紋鎖，非常方便。
進入客廳，入眼所見，282度轉角全落地窗，層高三米左右，視野相當開闊。
「這個戶型採用了意式風格設計，是由HWCD湯臣一品的設計師設計而成，層高在三米三，淨高三米一五，頂部採用了川西峭岩設計，牆面採用了皮質和石材為主。」鄭皓邊走邊介紹。
先是來到書房位置，樣板間這裡的確是書房，但因為這個房間只做了硬裝，所以裡面什麼都沒有，後續倒是可以將這裡改成電競房。
唯一美中不足的是外面的牆面採用的石材有些老土，感覺和這個房間有點格格不入，說好聽點叫山水畫設計，說難聽點和花開富貴沒什麼區別。
秦墨再次跟著鄭皓來到主臥，主臥同樣是全落地窗設計，背景牆依舊是皮質材質，採用竹節的設計手法，不難看但也絕對算不上好看，至少秦墨不是太喜歡。
衣帽間的面積並不大，但好在有兩個衣帽間，另外一個次套房同樣配備。
「秦先生請看，我們衛生間的主要衛浴全部是由世界三勞之一的LAUFEN勞芬配置。」鄭皓介紹道。
LAUFEN源自瑞士的世界頂級衛浴陶瓷品牌，號稱為衛浴界的勞斯萊斯，與勞斯萊斯、勞力士共稱為世界三勞，能跟這兩個頂級品牌相媲美，可想而知它在衛浴界的地位
當然，價格肯定是不便宜的，甚至一個馬桶十幾萬你敢信？
「為了給用戶最好的沐浴體驗，我們的花灑同樣是世界頂級品牌漢斯格雅。」鄭皓拉開乾濕分離的衛生間門繼續介紹。
「還不錯。」秦墨點頭，除了硬裝上一些他不喜歡的點，這個戶型其他細節方面倒是還挺不錯的。
「這邊請，廚房方面我們採用的是Franke佛蘭卡系列包括嵌入式冰箱以及煙機灶具，室內的新風系統、中央空調系統以及地暖統統齊全。」鄭皓將這間套房的優先全部講解透徹。
總之就是一句話，貴是貴了點，但其他方面是真香！
「物業費什麼情況？」秦墨詢問。
「每平方12塊，享受二十四小時專屬管家服務，三公里免費免費代購、洗衣代收送，出行安排代辦以及商務秘書助理、餐飲助理以及星級家政服務！」鄭皓回應。
公寓的優點在這裡全部體現出來，同樣是D10天府，換做是另外三棟住宅的話服務質量可就完全比不上這棟公寓。
秦墨點頭，接著詢問：「公攤面積多少？」
這間戶型雖然標柱307平，但公寓的公攤面積都多的離譜。
「公攤面積百分之三十，這個戶型實際得房面積在214.9平。」鄭皓回應。
「夠狠的。」秦墨調侃。
直接少了92.1平，按照每平米均價三萬來算，相當於虧了兩百七十六萬。
鄭皓尷尬的笑了，他自己也知道確實是這麼個情況。
「這就是我們D10天府六號樓，也就是公寓的那一棟，配有一秒六米的電梯和七梯八戶的配置。」鄭皓指著樓盤上的其中一棟樓講解道。
秦墨點頭，聽上去還不錯，隨後詢問道：「現在在售的戶型都有哪些？」
「是這樣的秦先生，我們公寓現在在售的有95平的套一、106平的套一、128平的套二、199平的套二以及一套我們的樓王戶型，307平的套四，採用了三間臥室一間書房的設計，衛生間同樣也是三衛，東南朝向，採光和視野都非常好。」鄭皓快速說明道。
「樓層呢？」秦墨接著詢問。
凡是和樓王沾邊的房子層高基本都在頂層，D10天府也不例外，就是不知道是60層還是61層。
「在售的這間樓王戶型是60層的。」鄭皓壓抑內心的激動回應。
要是秦墨今天能拿下這套樓王，他豈不是賺大了？
「秦先生考慮這套樓王？」鄭皓見秦墨沒有說話，小心詢問道。
「嗯，面積太小住著壓抑。」秦墨淡定回應，甚至都沒有詢問這套樓王的價格。
鄭皓心中更是激動，他預感強烈，今天真的要開單了，強行忍住心中激動道：「那我帶秦先生上去一觀？」
「不急，早上沒吃飯有點餓了，你們這裡有午飯嗎？」秦墨大大方方開口，根本沒有蹭飯的不好意思。
這套樓王絕對要在一千萬以上，他花一千萬蹭頓飯過分嗎？
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「有，秦先生跟我來，我這就去給您安排！」鄭皓立刻回應，隨後帶秦墨來到貴賓室，他讓秦墨坐在這裡等一會，隨後他快步離開。
捨不得孩子套不著狼，他準備自掏腰包訂份大餐，一定要把秦墨服務好，這一單要是成了，區區飯錢算什麼？
二十分鐘左右，鄭皓再次回到貴賓室，手中還拿著外賣一樣的袋子，竟然是在附近的水井黌館訂的，要知道這可是人均600多的川菜館。
而且還是四菜一湯的規格，都是水井黌館的特色菜，這頓午飯少說一千五百塊的標準，為了促成今天的交易鄭皓是真的下了血本。
「不知道這家的川菜府不符合秦先生的口味，擅自做主還請秦先生莫怪。」鄭皓很懂人情世故的笑道。
秦墨詫異，隨後調侃道：「這麼貴我可不敢吃。」
「秦先生開玩笑了，沒別的意思，單純是以我的標準來定的，就算您今天不在這裡購買也不要緊，以後有需要隨時都可以聯繫我。」鄭皓絲毫不慌，反而大大方方的說明道。
秦墨又不是傻子，吃人嘴軟這個道理怎麼可能不明白，不過他本來就是奔著買房來的，自然不會在意鄭皓的小心機，反而很滿意他的做事態度。
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「秦先生太客氣了。」鄭皓急忙擺手。
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藿香味道濃郁，魚肉鮮嫩，而且口感也很豐富，鮮香辣俱全。
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「這個戶型採用了意式風格設計，是由HWCD湯臣一品的設計師設計而成，層高在三米三，淨高三米一五，頂部採用了川西峭岩設計，牆面採用了皮質和石材為主。」鄭皓邊走邊介紹。
先是來到書房位置，樣板間這裡的確是書房，但因為這個房間只做了硬裝，所以裡面什麼都沒有，後續倒是可以將這裡改成電競房。
唯一美中不足的是外面的牆面採用的石材有些老土，感覺和這個房間有點格格不入，說好聽點叫山水畫設計，說難聽點和花開富貴沒什麼區別。
秦墨再次跟著鄭皓來到主臥，主臥同樣是全落地窗設計，背景牆依舊是皮質材質，採用竹節的設計手法，不難看但也絕對算不上好看，至少秦墨不是太喜歡。
衣帽間的面積並不大，但好在有兩個衣帽間，另外一個次套房同樣配備。
「秦先生請看，我們衛生間的主要衛浴全部是由世界三勞之一的LAUFEN勞芬配置。」鄭皓介紹道。
LAUFEN源自瑞士的世界頂級衛浴陶瓷品牌，號稱為衛浴界的勞斯萊斯，與勞斯萊斯、勞力士共稱為世界三勞，能跟這兩個頂級品牌相媲美，可想而知它在衛浴界的地位
當然，價格肯定是不便宜的，甚至一個馬桶十幾萬你敢信？
「為了給用戶最好的沐浴體驗，我們的花灑同樣是世界頂級品牌漢斯格雅。」鄭皓拉開乾濕分離的衛生間門繼續介紹。
「還不錯。」秦墨點頭，除了硬裝上一些他不喜歡的點，這個戶型其他細節方面倒是還挺不錯的。
「這邊請，廚房方面我們採用的是Franke佛蘭卡系列包括嵌入式冰箱以及煙機灶具，室內的新風系統、中央空調系統以及地暖統統齊全。」鄭皓將這間套房的優先全部講解透徹。
總之就是一句話，貴是貴了點，但其他方面是真香！
「物業費什麼情況？」秦墨詢問。
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秦墨點頭，接著詢問：「公攤面積多少？」
這間戶型雖然標柱307平，但公寓的公攤面積都多的離譜。
「公攤面積百分之三十，這個戶型實際得房面積在214.9平。」鄭皓回應。
「夠狠的。」秦墨調侃。
直接少了92.1平，按照每平米均價三萬來算，相當於虧了兩百七十六萬。
鄭皓尷尬的笑了，他自己也知道確實是這麼個情況。