第139章 你以為是出生人口降低所以房價下跌？狗屁！
第139章 你以為是出生人口降低所以房價下跌？狗屁！
對面，另一家開發商經理辦公室。
那經理本來在辦公室好好的喝著茶呢，忽然領導一通電話打過來，劈頭蓋臉的把他罵了一頓。
大概意思就是，對面一天出掉十幾套商鋪，還是同一個人，讓他抓緊聯繫這個人想盡辦法幫忙賣鋪子。
只要能出掉商鋪清盤，該給一些好處就給給好處！
「真踏馬晦氣！」
經理掛斷電話，臉上全是煩躁，可心裡卻全是嘀咕：奶奶的，誰家好人一次開十幾單啊？」
這還是人啊？」
老子從業這麼多年，什麼牛逼的銷冠沒見過？可這小子也太吊了吧？十幾單那就是幾十萬業績啊！」
說歸說，他還是照做，沒辦法，現在上面回款壓力太大，所以上面給他的任務很重。
這些底商賣掉就是錢，賣不掉啥都不是，而這個蕭彰別管什麼手段，但是一天開十幾套，也難怪領導關注。
「小李，聯繫一下這個業務員，幫我約個局，我請他吃飯。」經理吐了口煙霧對著助理開口。
「好的經理！」
助理應下，開始去操作。
與此同時，歸途。
一輛奔馳車內，丁老頭樂呵笑著，一單他抽三千，除了李老頭，他這邊一共開了十三單，接近四萬塊。
舒坦啊！
最主要的，蕭彰告訴他，後面有客戶還可以繼續介紹，主打一個喜歡承擔社會責任，關愛老年人。
這讓他心思活絡的很。
「李老頭，你不是說不買的麼？」
（由於緩存原因，請用戶直接瀏覽器訪問 TW 看書網藏書多，𝒔𝒉𝒖.𝒕𝒘隨時享網站，觀看最快的章節更新）
「關你啥事！」李老頭被人老對手揭穿，面子有些掛不住，不過他簽約後終究是和自己兒子說了。
沒出意外，他被狠狠訓了一頓。
還讓他抓緊回去，然後幫他看看簽約是什麼垃圾公司，別被騙了，雖然買了商鋪也算不上騙。
但終究百十萬呢！
這時候，要是能退掉最好，退不掉只能想辦法了，至於老頭說的孝敬老人，在年輕人耳中就是騙子。
與此同時，邁巴赫內。
蕭彰哼著小曲，戴著墨鏡，口中還咀嚼著口香糖，算上對門開的單，十四單，平均單價他算了下，108萬一套。
相當於，一套收傭5.4萬！
新房沒有房源角色分成，只要交百分之八的平台使用費，等於一單淨業績接近五萬塊。
僅僅一天，淨業績增加接近七十萬！
瑪德，他之前思緒果然都是錯的，還得是這些有底蘊的老年人夠勁啊，直接一天給他爆了七十萬的淨業績。
估計他僅僅一天，哦不，半天的時間，業績直接來到整個金陵六月份銷冠位置了，這還不算之前的四十八萬。
加一塊，那就是118萬左右的淨業績，全國銷冠問題都不大了。
而且系統金直接增加一千五百多萬，夠買兩台標準的勞斯萊斯了，這增長速度，簡直讓人爽翻天。
等這次結算，他擁有可支配的收入，對於普通人而言，最起碼來到一個極度誇張的數值。
只能說，收穫滿滿。
嗡嗡。
中控台，手機電話。
蕭彰看了眼，是陌生號碼，劃開接聽：「您好，」
「您好蕭經理，我是麒麟這邊中糧的，我們經理聽蕭經理銷售能力超然，想請蕭經理吃個飯！」
女助理用著溫柔的聲音。
「不好意思，沒空！」
說完，蕭彰就給掛了，約他吃飯，還讓助理打電話，一點不懂事，瞅瞅之前那個經理，多懂事。
果然，人和人之間的差距實在太大。
「額！」
女助理臉都綠了，看向邊上的經理，尷尬擠出一絲苦笑：「方經理，他，他說他沒空，給掛了！」
「操，一個業務員這麼狂？這是一點面子都不給我留？真當他是個人物了？信不信我打個招呼就能幹掉他？」
經理瞬間感覺有些不爽，他主動請人吃飯，結果這態度？
女助理剛想回話呢，微信收到消息，這是她剛才打聽的消息，對面發過來很全面。
「方，方經理，他，他好像不是普通的銷售。」女助理捂著小口，美眸中充滿了震驚。
「這用你說？他一天開了十幾單，怎麼可能是普通銷售，這業績最少幾十萬了，指定是銷冠！」
經理滿臉都是無語，端起桌邊咖啡。
「不，我不是這個意思，他好像是個富二代，並且身價最少幾十億甚至幾百億的富二代！」
女助理吞咽口唾沫，顫顫道。
「噗！」
咖啡入口，直接噴了出來，好在女助理提前有準備，舉起檔案夾擋住了，只不過心情卻極其複雜。
富二代來干銷售，真離譜。
「你說什麼？這小子身價幾十億？」經理目瞪口呆，滿臉都充滿了懵逼，打死他也想不到，銷售這麼有錢啊。
「最少！」助理顫顫。
「額，」經理坐直，他感覺自己剛才說話大聲了點，他是中糧這邊的中層，算下來真要不顧一切，讓貝殼那邊幹掉一個人或許有機會，可不包括蕭彰這樣的啊。
「咳咳，那啥，他號碼多少，我給打個電話！」
助理當即報了過去。
電話撥通，經理瞬間露出諂笑：「蕭總，那啥，我中糧這邊經理，手底下好多個案場的。」
「沒空？沒空沒事，你說個時間，我主要想結交一下您這種傑出青年。」
「都沒空啊？蕭總，那這樣，我加你個微信還方便啊？後面等你有空了，隨時聯繫我「」
。
「是這個手機號是吧？行，我加你了，您回頭通過一下，我姓方，你叫我小方就行。」
看著自己領導那諂媚討好的語氣，助理心中一陣腹誹，她剛才可是親耳聽見，自己經理說對面不給他面子，要給他弄死呢，結果，轉眼這就變了？
還特麼叫我小方就行！
yue！
瑪德，果然越窮越守自尊，越有錢越不要臉，真是一點沒錯。
「小李，給我想辦法查清楚具體信息，我要最全的那種，這小子家裡有錢，或許不光光是幫我賣房那麼簡單！」
那經理慢悠悠點了個煙，嘴角微微上揚。
「好的經理！」
「不過這小子家裡有錢，和咱們有啥關係？」助理忍不住問了句。
「和咱們是沒關係，但是和公司有關係啊，自從當年幾條線出來，不准從國外貸款，並且國內銀行收緊政策。」
「幾乎一夜之間，所有開放商困弊！」
「當年多少開發商為了回籠資金開始斷臂求生！」
「你要知道，當時剛開始還有限跌令，後面看開發商們紛紛扛不住開始暴雷，只能不斷地把限跌令下探，也就是今天這種局面，不然，你以為房價為啥會忽然開始暴跌？」
經理冷笑一聲，他也算是從當年那次危機走出來的，當年那次危機，直接讓多少房地產暴雷。
這些都是切切實實的。
「啊？不是因為出生人口麼？需求端減弱才跌的麼？」女助理一臉懵逼，她知道的信息全都是這個啊！
「當然不是，你可別被那些博主忽悠了，出生人口減弱是這幾年才開始的！」
「而且消費房產的永遠都是結婚為主力，二十年前這批人正是人口出生最多的時候，怎麼可能是消費端減弱。」
「當然，你跟我時間比較短，不知道也很正常。」經理吐了個煙霧，用著他自認為非常裝逼的語氣道，「額，就算有限制，可按理說房地產應該很賺錢啊！」
女助理腦瓜子嗡嗡的。
可以說，她認知打破了。
她一直以為是因為消費端的問題，可結果告訴她，不是？
「呵呵，你還是太年輕啊，這種大資本市場，無數資本獲利的情形，消費端有個屁的決定權！」
「資金鍊斷了而已！」
「打個比方，馬上夏天到了，你現在有三塊錢，想買可樂等著它漲價，你能買多少瓶？」
「三塊只夠一瓶的啊！」
「那你猜猜這些開發商能買多少瓶？」經理嘴角微揚，隨後開口道：「最少十瓶甚至二十瓶！」
「那你覺得，不允許這種操作了，而你只有3塊錢，能怎麼辦？」
「只能降價拋售，也正是因為這樣，當年所有的開發商都在拋售，用當時的話叫做自救！」
「只不過，自救也需要填窟窿啊，所以，沒有人兜底或者兜不住的開發商，絕大多數都暴雷了！」
「當然，干預的也沒啥問題，因為早晚都會炸，只是相當於提前引爆了，只是沒想到炸的這麼響！」
經理撇撇嘴，笑了笑。
「額，這...」
女助理目瞪口呆，暴雷她知道是因為資金周轉出了問題，但是沒想到有幾條紅線干預這件事。
外界所有人都在說是出生人口，結果不是？
「嗨，你不知道的多著呢，這個其實相當於金融方面了，不光光房地產，就拿你最熟悉的銀行來說，」
「你該不會天真的以為他們是靠存款給你3%利息，借款收你6%利息賺錢吧？」經理忍不住笑問。
主要話匣子打開，他忍不住多說幾句，算是炫耀認知夠多，又或者是訴說當年的光輝。
「不是麼？」女助理問道。
「本質是高買低收，實際上，和你想的並不一樣，他們也是玩槓桿的，只不過合理範圍內並且是正規的。」
經理說完，這才開口道：「只要能搞定蕭彰，從他那邊搞到錢，上面指定給我往上提提。」
房地產，那次過後，誰不缺錢？
路上，蕭彰再次掛斷電話。
他這已經是掛斷的第五個電話了，微信加他的也不計其數，估計是不少開發商發現自己是個肥羊了。
奶奶的，得找靠山。
幾千萬上億，或許沒人動自己，可要是自己錢足夠多，那後面會有很多更加複雜的麻煩。
打開車窗，蕭彰點了根煙搭在車窗上，他在想，自己該怎麼找靠山，或者說找個能靠得住的靠山。
短時間或許沒人動自己，可能忌憚自己身後的家族」，但時間久了，那就不一定了。
至於這些開發商，他不打算暴露太多資金，跟他們合作開單可以，但是投資得慎之又慎。
說不定，就墜入魔窟了。
相較於蕭彰的憂心，後車李嵐悅卻難以平復心情，單店一天十四單，她從業這麼些年，別說見了，就算聽都沒聽過。
更別說，這還是一個人開的。
她算過了，接近七十萬的淨業績，就算給完蕭彰的提成，到店也還有二十來萬的淨業績。
而她能分60%！
一天，十二萬！
想到這，她踩油門的腳都微微顫抖，那混小子，都這樣了，還說不是為了自己？真是嘴硬。
要不是為了自己，何必讓自己賺這麼多？
他大可以自己開個店啊！
口是心非，喜歡玩不一樣的浪漫是吧，老娘倒要看看你，能玩多久。
再後車，蘇顏哼著輕快的音樂，她和上官綺是室友，都是學音樂的，明顯看的出她現在非常開心。
沒辦法，今天賺麻了。
她今天不算其他人的，也不算工資，單單她的分紅，直接一萬六，瑪德，那可是一萬六啊。
關鍵這還是一天！
她那些同學，畢了業的，除非去從事英語」行業，不然累死累活也很難拿到一萬六一個月。
而她，一天罷了！
估計這個月，她月薪會來到一個誇張的數額，選擇果然很重要，跟著金主爸爸是真賺錢。
想到這，正好紅燈，她拿過手機給上官綺發了條信息：「綺綺，過兩天我休息請你吃飯！」
「又賺錢了？」上官綺第一時間回復。
「嘿嘿，一天也就一萬六。」蘇顏嘚瑟壞了。
上官綺看著消息，陷入沉思，她在考慮，蕭彰對蘇顏是什麼態度，按理說蘇顏都不可能有分紅的。
錢都是蕭彰借的。
算下來，相當於另一種變相的包養了吧，只是蘇顏還不自知？
自己要不要和蘇顏說這事？
可話到手邊，她又遲疑了，因為她知道，蕭彰還和店裡店長有些關係，十台車就是給這家店用的。
只是在她名下罷了。
算了，等蕭彰日後再說吧！
對面，另一家開發商經理辦公室。
那經理本來在辦公室好好的喝著茶呢，忽然領導一通電話打過來，劈頭蓋臉的把他罵了一頓。
大概意思就是，對面一天出掉十幾套商鋪，還是同一個人，讓他抓緊聯繫這個人想盡辦法幫忙賣鋪子。
只要能出掉商鋪清盤，該給一些好處就給給好處！
「真踏馬晦氣！」
經理掛斷電話，臉上全是煩躁，可心裡卻全是嘀咕：奶奶的，誰家好人一次開十幾單啊？」
這還是人啊？」
老子從業這麼多年，什麼牛逼的銷冠沒見過？可這小子也太吊了吧？十幾單那就是幾十萬業績啊！」
說歸說，他還是照做，沒辦法，現在上面回款壓力太大，所以上面給他的任務很重。
這些底商賣掉就是錢，賣不掉啥都不是，而這個蕭彰別管什麼手段，但是一天開十幾套，也難怪領導關注。
「小李，聯繫一下這個業務員，幫我約個局，我請他吃飯。」經理吐了口煙霧對著助理開口。
「好的經理！」
助理應下，開始去操作。
與此同時，歸途。
一輛奔馳車內，丁老頭樂呵笑著，一單他抽三千，除了李老頭，他這邊一共開了十三單，接近四萬塊。
舒坦啊！
最主要的，蕭彰告訴他，後面有客戶還可以繼續介紹，主打一個喜歡承擔社會責任，關愛老年人。
這讓他心思活絡的很。
「李老頭，你不是說不買的麼？」
（由於緩存原因，請用戶直接瀏覽器訪問 TW 看書網藏書多，𝒔𝒉𝒖.𝒕𝒘隨時享網站，觀看最快的章節更新）
「關你啥事！」李老頭被人老對手揭穿，面子有些掛不住，不過他簽約後終究是和自己兒子說了。
沒出意外，他被狠狠訓了一頓。
還讓他抓緊回去，然後幫他看看簽約是什麼垃圾公司，別被騙了，雖然買了商鋪也算不上騙。
但終究百十萬呢！
這時候，要是能退掉最好，退不掉只能想辦法了，至於老頭說的孝敬老人，在年輕人耳中就是騙子。
與此同時，邁巴赫內。
蕭彰哼著小曲，戴著墨鏡，口中還咀嚼著口香糖，算上對門開的單，十四單，平均單價他算了下，108萬一套。
相當於，一套收傭5.4萬！
新房沒有房源角色分成，只要交百分之八的平台使用費，等於一單淨業績接近五萬塊。
僅僅一天，淨業績增加接近七十萬！
瑪德，他之前思緒果然都是錯的，還得是這些有底蘊的老年人夠勁啊，直接一天給他爆了七十萬的淨業績。
估計他僅僅一天，哦不，半天的時間，業績直接來到整個金陵六月份銷冠位置了，這還不算之前的四十八萬。
加一塊，那就是118萬左右的淨業績，全國銷冠問題都不大了。
而且系統金直接增加一千五百多萬，夠買兩台標準的勞斯萊斯了，這增長速度，簡直讓人爽翻天。
等這次結算，他擁有可支配的收入，對於普通人而言，最起碼來到一個極度誇張的數值。
只能說，收穫滿滿。
嗡嗡。
中控台，手機電話。
蕭彰看了眼，是陌生號碼，劃開接聽：「您好，」
「您好蕭經理，我是麒麟這邊中糧的，我們經理聽蕭經理銷售能力超然，想請蕭經理吃個飯！」
女助理用著溫柔的聲音。
「不好意思，沒空！」
說完，蕭彰就給掛了，約他吃飯，還讓助理打電話，一點不懂事，瞅瞅之前那個經理，多懂事。
果然，人和人之間的差距實在太大。
「額！」
女助理臉都綠了，看向邊上的經理，尷尬擠出一絲苦笑：「方經理，他，他說他沒空，給掛了！」
「操，一個業務員這麼狂？這是一點面子都不給我留？真當他是個人物了？信不信我打個招呼就能幹掉他？」
經理瞬間感覺有些不爽，他主動請人吃飯，結果這態度？
女助理剛想回話呢，微信收到消息，這是她剛才打聽的消息，對面發過來很全面。
「方，方經理，他，他好像不是普通的銷售。」女助理捂著小口，美眸中充滿了震驚。
「這用你說？他一天開了十幾單，怎麼可能是普通銷售，這業績最少幾十萬了，指定是銷冠！」
經理滿臉都是無語，端起桌邊咖啡。
「不，我不是這個意思，他好像是個富二代，並且身價最少幾十億甚至幾百億的富二代！」
女助理吞咽口唾沫，顫顫道。
「噗！」
咖啡入口，直接噴了出來，好在女助理提前有準備，舉起檔案夾擋住了，只不過心情卻極其複雜。
富二代來干銷售，真離譜。
「你說什麼？這小子身價幾十億？」經理目瞪口呆，滿臉都充滿了懵逼，打死他也想不到，銷售這麼有錢啊。
「最少！」助理顫顫。
「額，」經理坐直，他感覺自己剛才說話大聲了點，他是中糧這邊的中層，算下來真要不顧一切，讓貝殼那邊幹掉一個人或許有機會，可不包括蕭彰這樣的啊。
「咳咳，那啥，他號碼多少，我給打個電話！」
助理當即報了過去。
電話撥通，經理瞬間露出諂笑：「蕭總，那啥，我中糧這邊經理，手底下好多個案場的。」
「沒空？沒空沒事，你說個時間，我主要想結交一下您這種傑出青年。」
「都沒空啊？蕭總，那這樣，我加你個微信還方便啊？後面等你有空了，隨時聯繫我「」
。
「是這個手機號是吧？行，我加你了，您回頭通過一下，我姓方，你叫我小方就行。」
看著自己領導那諂媚討好的語氣，助理心中一陣腹誹，她剛才可是親耳聽見，自己經理說對面不給他面子，要給他弄死呢，結果，轉眼這就變了？
還特麼叫我小方就行！
yue！
瑪德，果然越窮越守自尊，越有錢越不要臉，真是一點沒錯。
「小李，給我想辦法查清楚具體信息，我要最全的那種，這小子家裡有錢，或許不光光是幫我賣房那麼簡單！」
那經理慢悠悠點了個煙，嘴角微微上揚。
「好的經理！」
「不過這小子家裡有錢，和咱們有啥關係？」助理忍不住問了句。
「和咱們是沒關係，但是和公司有關係啊，自從當年幾條線出來，不准從國外貸款，並且國內銀行收緊政策。」
「幾乎一夜之間，所有開放商困弊！」
「當年多少開發商為了回籠資金開始斷臂求生！」
「你要知道，當時剛開始還有限跌令，後面看開發商們紛紛扛不住開始暴雷，只能不斷地把限跌令下探，也就是今天這種局面，不然，你以為房價為啥會忽然開始暴跌？」
經理冷笑一聲，他也算是從當年那次危機走出來的，當年那次危機，直接讓多少房地產暴雷。
這些都是切切實實的。
「啊？不是因為出生人口麼？需求端減弱才跌的麼？」女助理一臉懵逼，她知道的信息全都是這個啊！
「當然不是，你可別被那些博主忽悠了，出生人口減弱是這幾年才開始的！」
「而且消費房產的永遠都是結婚為主力，二十年前這批人正是人口出生最多的時候，怎麼可能是消費端減弱。」
「當然，你跟我時間比較短，不知道也很正常。」經理吐了個煙霧，用著他自認為非常裝逼的語氣道，「額，就算有限制，可按理說房地產應該很賺錢啊！」
女助理腦瓜子嗡嗡的。
可以說，她認知打破了。
她一直以為是因為消費端的問題，可結果告訴她，不是？
「呵呵，你還是太年輕啊，這種大資本市場，無數資本獲利的情形，消費端有個屁的決定權！」
「資金鍊斷了而已！」
「打個比方，馬上夏天到了，你現在有三塊錢，想買可樂等著它漲價，你能買多少瓶？」
「三塊只夠一瓶的啊！」
「那你猜猜這些開發商能買多少瓶？」經理嘴角微揚，隨後開口道：「最少十瓶甚至二十瓶！」
「那你覺得，不允許這種操作了，而你只有3塊錢，能怎麼辦？」
「只能降價拋售，也正是因為這樣，當年所有的開發商都在拋售，用當時的話叫做自救！」
「只不過，自救也需要填窟窿啊，所以，沒有人兜底或者兜不住的開發商，絕大多數都暴雷了！」
「當然，干預的也沒啥問題，因為早晚都會炸，只是相當於提前引爆了，只是沒想到炸的這麼響！」
經理撇撇嘴，笑了笑。
「額，這...」
女助理目瞪口呆，暴雷她知道是因為資金周轉出了問題，但是沒想到有幾條紅線干預這件事。
外界所有人都在說是出生人口，結果不是？
「嗨，你不知道的多著呢，這個其實相當於金融方面了，不光光房地產，就拿你最熟悉的銀行來說，」
「你該不會天真的以為他們是靠存款給你3%利息，借款收你6%利息賺錢吧？」經理忍不住笑問。
主要話匣子打開，他忍不住多說幾句，算是炫耀認知夠多，又或者是訴說當年的光輝。
「不是麼？」女助理問道。
「本質是高買低收，實際上，和你想的並不一樣，他們也是玩槓桿的，只不過合理範圍內並且是正規的。」
經理說完，這才開口道：「只要能搞定蕭彰，從他那邊搞到錢，上面指定給我往上提提。」
房地產，那次過後，誰不缺錢？
路上，蕭彰再次掛斷電話。
他這已經是掛斷的第五個電話了，微信加他的也不計其數，估計是不少開發商發現自己是個肥羊了。
奶奶的，得找靠山。
幾千萬上億，或許沒人動自己，可要是自己錢足夠多，那後面會有很多更加複雜的麻煩。
打開車窗，蕭彰點了根煙搭在車窗上，他在想，自己該怎麼找靠山，或者說找個能靠得住的靠山。
短時間或許沒人動自己，可能忌憚自己身後的家族」，但時間久了，那就不一定了。
至於這些開發商，他不打算暴露太多資金，跟他們合作開單可以，但是投資得慎之又慎。
說不定，就墜入魔窟了。
相較於蕭彰的憂心，後車李嵐悅卻難以平復心情，單店一天十四單，她從業這麼些年，別說見了，就算聽都沒聽過。
更別說，這還是一個人開的。
她算過了，接近七十萬的淨業績，就算給完蕭彰的提成，到店也還有二十來萬的淨業績。
而她能分60%！
一天，十二萬！
想到這，她踩油門的腳都微微顫抖，那混小子，都這樣了，還說不是為了自己？真是嘴硬。
要不是為了自己，何必讓自己賺這麼多？
他大可以自己開個店啊！
口是心非，喜歡玩不一樣的浪漫是吧，老娘倒要看看你，能玩多久。
再後車，蘇顏哼著輕快的音樂，她和上官綺是室友，都是學音樂的，明顯看的出她現在非常開心。
沒辦法，今天賺麻了。
她今天不算其他人的，也不算工資，單單她的分紅，直接一萬六，瑪德，那可是一萬六啊。
關鍵這還是一天！
她那些同學，畢了業的，除非去從事英語」行業，不然累死累活也很難拿到一萬六一個月。
而她，一天罷了！
估計這個月，她月薪會來到一個誇張的數額，選擇果然很重要，跟著金主爸爸是真賺錢。
想到這，正好紅燈，她拿過手機給上官綺發了條信息：「綺綺，過兩天我休息請你吃飯！」
「又賺錢了？」上官綺第一時間回復。
「嘿嘿，一天也就一萬六。」蘇顏嘚瑟壞了。
上官綺看著消息，陷入沉思，她在考慮，蕭彰對蘇顏是什麼態度，按理說蘇顏都不可能有分紅的。
錢都是蕭彰借的。
算下來，相當於另一種變相的包養了吧，只是蘇顏還不自知？
自己要不要和蘇顏說這事？
可話到手邊，她又遲疑了，因為她知道，蕭彰還和店裡店長有些關係，十台車就是給這家店用的。
只是在她名下罷了。
算了，等蕭彰日後再說吧！