第7章 拿下便利店
很快，一百萬的轉帳信息到帳。
有了錢下一步就是找家合適的店鋪盤下來。
江黎點開同城APP，搜索店鋪轉讓，一瞬間出來幾十家店鋪，他把範圍限定在學校附近，店鋪一下子就減少了，只剩下三家。
兩家是飯店，還有一家正好是便利店，地址就開在學校北門那條街第二個拐角。
根據店鋪轉讓的信息，江黎來到這家需要轉讓的店鋪——好再來便利店。
江黎打量了一下四周，地理位置確實不錯。
正好夾在學校和兩個小區之間，每天放學和下班的時候人流量最大，平時也不算冷清，關鍵離他家所在小區也不遠。
店面面積大概有一百二十平米，比普通的便利店大上一圈，貨架倒是擺得滿滿當當，但貨品種類卻談不上豐富。
江黎走進店裡的時候，老闆正趴在收銀台後面刷短視頻，外放的聲音在空蕩蕩的店裡顯得格外刺耳。
「老闆。」他敲了敲收銀台。
老闆抬起頭，是個四十來歲的中年男人，頭髮有些稀疏，臉上帶著一點油膩的疲憊感。
他上下打量了江黎一眼，見他是個年紀不大的學生，並沒有當回事兒。
「買東西？」
「不買。我看你們店門上貼著轉讓，想跟你聊聊。」
中年男人眼睛一亮，立刻放下手機，臉上也掛起了笑容：「對，你是......替家裡人來看的？」
「我自己看。」
「你？」中年男人挑了挑眉，「大學生吧？」
「嗯。」
「那你知道盤個店要多少錢嗎？加上房租，你這大學幾年的學費，生活費加一塊兒怕是都不夠。」
「你先報價就行，夠不夠是我的事。」
中年男人見他語氣平淡，不像是在吹牛，態度立刻熱絡了幾分：「來來來，進來說，進來說，小兄弟怎麼稱呼？」
「江黎。」
「江同學，你眼光真不錯。我這家店位置好，顧客多，拿回去接手就能賺錢。」
「要不是我老婆身體不舒服，家裡實在分不開身，我還捨不得轉呢。」老闆一邊倒水一邊說，嘴上跟抹了蜜似的。
江黎沒接他這茬，自顧自在店裡轉了一圈。
「這塊地方租金多少？」江黎走到收銀台前，隨手拿起一包口味王看了一眼，又放了回去。
「三萬一個月，一年一簽，我這還剩半年到期。」
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「嗯。」
江黎心裡算了一筆帳。
租金三萬，還剩半年就是十八萬。裝修的話，這個店面一百二十平左右，鋪個地磚刷個牆，再加幾個貨架冷櫃，滿打滿算二十萬頂天。
剩下的庫存，架子上這些貨撐死了值十五萬左右。
總價差不多五十三萬。
他臉上不動聲色，繼續問：「轉讓費老闆打算開多少？」
「六十五萬，一口價。」中年男人伸出手掌，比劃了六和五兩個手勢，「包貨包設備包租金，你接手就能開張，一點都不用操心。」
六十五萬。
江黎嗤笑一聲，合著真把他當冤大頭了。
「老闆，您這可有些不地道啊，月租3萬，半年到期，這一項按行情走，也就18萬。
但這得打折扣，原因很簡單，這是您剩下的租期，您急轉，接手的人就得趕緊續租，房東那邊漲不漲價誰說得准？風險得我來扛，所以這一項不能按這個價算。」
老闆張了張嘴。
江黎接著道：「裝修，您這個店開了幾年，電器、設備都有些老化，我接過來還得重新裝修。
再說這些貨物，全部加起來我按零售給你標價，頂天也就十五萬，可實際上您是干零售的，進價多少心裡清楚。」
江黎似笑非笑地看著老闆：「這些加起來也就53萬左右，您大嘴一張，就要我六十五萬？」
老闆的臉色有些尷尬，他原以為對面就是個什麼也不懂的大學生，隨便報個高價就能糊弄過去，結果這小子心裡跟明鏡似的。
看樣子有備而來啊！
「這個......不能這麼算嘛。」老闆乾笑兩聲，搓了搓手，「我這店做了三年，老客戶穩定，轉手就是現成的生意。再說裝修，我這保養的跟嶄新似的，明顯沒有你說的這麼不堪嘛，這個溢價總歸有的......」
江黎聞言轉身就準備走。
「哎哎，江同學...江老闆！」老闆一把拉住了他。
「在商言商，我漫天要價，您坐地還錢，沒必要走啊！」
「這樣吧，您開個價！」
「四十五萬。」江黎語氣平靜。
「四十五萬？！」老闆猛地跳起來，「你這也砍得太狠了吧！這可是旺鋪，我這店你接手就能......」
「就能靠每天幾十上百個的大學生回本？」江黎打斷他，「我就是這兒的學生，附近店鋪的情況我都清楚，您店裡每天的日均流水大概不到兩千，淨利潤最多五六百。刨去人工、水電、損耗，每月到手也就一兩萬出頭。45萬接過來，我最快兩三年才能回本，這個價格已經很公道了。」
老闆臉色變幻不定，猶豫了半天，最後長嘆一聲：「行行行，碰到你這麼個懂行的，算我倒霉。四十五萬就四十五萬。」
「那就簽合同？」
「簽！」
老闆從收銀台下面翻出一份轉讓合同，江黎接過來逐條細看，確認沒有問題之後，兩人正式簽字。
接著老闆又帶著他去工商局辦理工商變更業務，忙了一下午，直到太陽即將落下，所有的流程才全部搞定。
等到再次回到好再來便利店時，這家店鋪已經在名義上屬於他了。
關於店鋪的名字、裝修，江黎並不打算改，畢竟只是拿它當掩護，他可沒打算真在這一行發光發熱。
拿著原來老闆給他的鑰匙，江黎走到便利店最裡面，打開儲物間，裡面滿滿當當分門別類堆滿了商品貨物。
「收取！」
這物品欄可以收取物資的功能好是好，就是可惜不能批量收取，只能一件一件收取，關鍵空間還不大，六個格子每個只能疊加20個物品。
首先電子產品收不了，他試過手機、收銀台那台電腦、甚至貨物架上的微波爐，熱水壺全都不行。
其次，太重的東西收不了，這大概跟他自己的身體素質有關，力量9點，能扛動的才能收。
他曾試過收取一塊磨盤大小的石頭，紋絲不動，提示永遠是那句話——物品重量超出承載上限。
最後就是活物收不了，他試過收取幾條活魚，提示：無法收取活物。
經過半小時的搬運，儲物間的物資少了十分之一，而這時他的資產也來到了12500枚起源幣。
正式突破一萬大關！
有了錢下一步就是找家合適的店鋪盤下來。
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兩家是飯店，還有一家正好是便利店，地址就開在學校北門那條街第二個拐角。
根據店鋪轉讓的信息，江黎來到這家需要轉讓的店鋪——好再來便利店。
江黎打量了一下四周，地理位置確實不錯。
正好夾在學校和兩個小區之間，每天放學和下班的時候人流量最大，平時也不算冷清，關鍵離他家所在小區也不遠。
店面面積大概有一百二十平米，比普通的便利店大上一圈，貨架倒是擺得滿滿當當，但貨品種類卻談不上豐富。
江黎走進店裡的時候，老闆正趴在收銀台後面刷短視頻，外放的聲音在空蕩蕩的店裡顯得格外刺耳。
「老闆。」他敲了敲收銀台。
老闆抬起頭，是個四十來歲的中年男人，頭髮有些稀疏，臉上帶著一點油膩的疲憊感。
他上下打量了江黎一眼，見他是個年紀不大的學生，並沒有當回事兒。
「買東西？」
「不買。我看你們店門上貼著轉讓，想跟你聊聊。」
中年男人眼睛一亮，立刻放下手機，臉上也掛起了笑容：「對，你是......替家裡人來看的？」
「我自己看。」
「你？」中年男人挑了挑眉，「大學生吧？」
「嗯。」
「那你知道盤個店要多少錢嗎？加上房租，你這大學幾年的學費，生活費加一塊兒怕是都不夠。」
「你先報價就行，夠不夠是我的事。」
中年男人見他語氣平淡，不像是在吹牛，態度立刻熱絡了幾分：「來來來，進來說，進來說，小兄弟怎麼稱呼？」
「江黎。」
「江同學，你眼光真不錯。我這家店位置好，顧客多，拿回去接手就能賺錢。」
「要不是我老婆身體不舒服，家裡實在分不開身，我還捨不得轉呢。」老闆一邊倒水一邊說，嘴上跟抹了蜜似的。
江黎沒接他這茬，自顧自在店裡轉了一圈。
「這塊地方租金多少？」江黎走到收銀台前，隨手拿起一包口味王看了一眼，又放了回去。
「三萬一個月，一年一簽，我這還剩半年到期。」
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「嗯。」
江黎心裡算了一筆帳。
租金三萬，還剩半年就是十八萬。裝修的話，這個店面一百二十平左右，鋪個地磚刷個牆，再加幾個貨架冷櫃，滿打滿算二十萬頂天。
剩下的庫存，架子上這些貨撐死了值十五萬左右。
總價差不多五十三萬。
他臉上不動聲色，繼續問：「轉讓費老闆打算開多少？」
「六十五萬，一口價。」中年男人伸出手掌，比劃了六和五兩個手勢，「包貨包設備包租金，你接手就能開張，一點都不用操心。」
六十五萬。
江黎嗤笑一聲，合著真把他當冤大頭了。
「老闆，您這可有些不地道啊，月租3萬，半年到期，這一項按行情走，也就18萬。
但這得打折扣，原因很簡單，這是您剩下的租期，您急轉，接手的人就得趕緊續租，房東那邊漲不漲價誰說得准？風險得我來扛，所以這一項不能按這個價算。」
老闆張了張嘴。
江黎接著道：「裝修，您這個店開了幾年，電器、設備都有些老化，我接過來還得重新裝修。
再說這些貨物，全部加起來我按零售給你標價，頂天也就十五萬，可實際上您是干零售的，進價多少心裡清楚。」
江黎似笑非笑地看著老闆：「這些加起來也就53萬左右，您大嘴一張，就要我六十五萬？」
老闆的臉色有些尷尬，他原以為對面就是個什麼也不懂的大學生，隨便報個高價就能糊弄過去，結果這小子心裡跟明鏡似的。
看樣子有備而來啊！
「這個......不能這麼算嘛。」老闆乾笑兩聲，搓了搓手，「我這店做了三年，老客戶穩定，轉手就是現成的生意。再說裝修，我這保養的跟嶄新似的，明顯沒有你說的這麼不堪嘛，這個溢價總歸有的......」
江黎聞言轉身就準備走。
「哎哎，江同學...江老闆！」老闆一把拉住了他。
「在商言商，我漫天要價，您坐地還錢，沒必要走啊！」
「這樣吧，您開個價！」
「四十五萬。」江黎語氣平靜。
「四十五萬？！」老闆猛地跳起來，「你這也砍得太狠了吧！這可是旺鋪，我這店你接手就能......」
「就能靠每天幾十上百個的大學生回本？」江黎打斷他，「我就是這兒的學生，附近店鋪的情況我都清楚，您店裡每天的日均流水大概不到兩千，淨利潤最多五六百。刨去人工、水電、損耗，每月到手也就一兩萬出頭。45萬接過來，我最快兩三年才能回本，這個價格已經很公道了。」
老闆臉色變幻不定，猶豫了半天，最後長嘆一聲：「行行行，碰到你這麼個懂行的，算我倒霉。四十五萬就四十五萬。」
「那就簽合同？」
「簽！」
老闆從收銀台下面翻出一份轉讓合同，江黎接過來逐條細看，確認沒有問題之後，兩人正式簽字。
接著老闆又帶著他去工商局辦理工商變更業務，忙了一下午，直到太陽即將落下，所有的流程才全部搞定。
等到再次回到好再來便利店時，這家店鋪已經在名義上屬於他了。
關於店鋪的名字、裝修，江黎並不打算改，畢竟只是拿它當掩護，他可沒打算真在這一行發光發熱。
拿著原來老闆給他的鑰匙，江黎走到便利店最裡面，打開儲物間，裡面滿滿當當分門別類堆滿了商品貨物。
「收取！」
這物品欄可以收取物資的功能好是好，就是可惜不能批量收取，只能一件一件收取，關鍵空間還不大，六個格子每個只能疊加20個物品。
首先電子產品收不了，他試過手機、收銀台那台電腦、甚至貨物架上的微波爐，熱水壺全都不行。
其次，太重的東西收不了，這大概跟他自己的身體素質有關，力量9點，能扛動的才能收。
他曾試過收取一塊磨盤大小的石頭，紋絲不動，提示永遠是那句話——物品重量超出承載上限。
最後就是活物收不了，他試過收取幾條活魚，提示：無法收取活物。
經過半小時的搬運，儲物間的物資少了十分之一，而這時他的資產也來到了12500枚起源幣。
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