第4221章 薛莎
最理想的方式就是用學校東北角這一部分土地，和一納米明珠總部沙徑溪兩岸的建築進行置換。
一納米明珠總部的建築成本不低於四千萬，按照現在這裡的地價，作為商業非商品房用地，可以置換出來十畝的土地。
這件事越往後推，一納米就越吃虧，從一年前趙長安提出置換方案到現在，明珠的平均地價，整體上漲了超過30%。
當時趙長安提出這個置換方案，按照那時候的市內土地價格，完全可以置換出來這片全部大約十四畝土地。
之前沒有海鷗一廠這件事情，趙長安對這塊地還有著很大的強烈性，然而到了現在，又被劉長鳴放了一次鴿子，而不是離開的時候力排眾議幫他拿到這片地，趙長安的心裏面已經有了放棄這塊地的想法。
真不行沙徑溪兩岸的建築，都無償贈予上外好了，這個小虧一納米也不是吃不起。
對於劉長鳴的這個算計，趙長安是好氣又好笑，他是太貪心，既不想讓一納米明珠搬走，又不想把那塊地給一納米，愛惜自己的羽毛，害怕別人說閒話，理想狀態就是維持現狀。
然而一納米明珠現在狹小的辦公面積，以及進出校園的多餘通勤時間，夜晚員工和物資進出校園的不暢，等等諸多的問題，已經讓一納米明珠總部需要儘快搬遷。
一納米明珠總部這件事情，要是現在復盤，實際上真正吃虧的一直都是一納米。
三年前因為復大對紅樓在內的老舊低層建築進行拆除，而且紅樓過於狹小已經不能滿足一納米的辦公需求，在附近找了一圈，看中了李玲玲的這棟沙徑溪西岸的老紡織廠大樓。
花費了對於那時候的一納米來說，是一筆巨資進行租賃修繕改造。
結果才正式使用半年，文件就下來了，上外校園要懂擴，那時候的一納米，正處於對資金極度饑渴的時候，根本無力再去找房子租賃裝修搬遷。
等於是糟了無妄之災。
包括之後對石橋進行保護性改造，建西岸配套建築，在東岸建新總部大樓，也都是一納米使用自己的資金完成。
現在卻搞成了好像是別人家裡面的客人一樣被動和彆扭，所以一納米新總部大樓的建設迫在眉睫，絕對不能像之前那樣被劉長鳴牽著鼻子走了。
其實在今年年初的時候，趙長安就已經後悔了，這也是和海鷗一廠進行談判收購的重要動機。
——
風雨之後趙長安摟著唐霜，兩人在床上說著綿綿情話。
這套複式房距離上外很近，過年以後唐霜就常住這裡，薛莎，裴夢夢陪同。
現在明珠總部這邊，為了給外來的員工騰出員工宿舍，在明珠有房子而且通勤時間不算太長的員工，都選擇了搬離宿舍。
同時也鼓勵有男女朋友或者已婚在明珠沒有房子的，公司提供無息貸款購房。
對於所有沒有在公司宿舍住宿的員工，每個月都給與相應的住房補助。
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「海鷗一廠那邊的拆除平整，這個月就可以完成，就算新廠選址一時確定不下來，那些設備也可以先留一些庫房堆放。咱們要是急著出去，廠區的面積比較大可以劃分施工區域，按照現在的需求先施工一部分，建一棟六層的副辦公樓，就是副樓，使用面積也要比現在這個鋼架構大樓大一倍有餘。包括員工宿舍，食堂，倉庫等設施，年底可以部分交付使用。主體大樓可以同時施工，我建議也不要建太高，控制在三十層以內就足夠使用了。」
聽趙長安說準備放棄上外東北角那塊地，唐霜立刻表示贊同：「我爸也好，劉長鳴和郭姨也好，他們都是當校領導的時間長了，只看自己學校的利益，滿腦子什麼百年名校，覺得咱們占了他們一塊地，就讓這個百年名校吃了多大的虧似的。老總部無償給他們就給他們，反正也是國家的公立學校，算是咱們的捐贈。」
「那公司就和城建房管這些部門對接一下，拿到批文，也和上外明確一下，先不要說總部準備搬遷這件事情，只說咱們放棄對東北地塊的要求。」
「無論我爸還是劉長鳴，郭姨，還是覺得咱們嘴上沒毛，太嫩了，不認為一納米在未來能夠成長成為巨無霸一樣的超級企業。把自己一畝三分地的這點土地，看得太金貴了。」
唐霜忍不住發牢騷：「要是一開始不同意就明說，扭扭捏捏，摳摳搜搜的硬是耽誤了咱們一年多的時間，不然咱們的新總部肯定都建好了。」
趙長安低頭親了一口唐霜：「這件事就這麼定了，多的就不說了。」
「你得有個司機，薛莎的哥哥退伍了，他沒有要安排工作，選擇了貨幣化安置，拿錢給他妻子治病。前幾天薛莎她哥找她，我才知道這事，現在在工地當小工。」
在將來在工地幹活，一個月能拿一萬多，不過現在房地產大開發的時代還沒有到來，趙長安作為對建築行業比較熟悉的，知道去年全國建築工人的平均月工資是794元，基本上和全國全崗位職工的平均工資相差不大。
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即使像明珠這麼發達的城市，普通抹灰工的一個月的工資也就兩千左右，要是當小工，估計也就一千塊錢不到。
「他之前是幹啥的？」
到目前為止，一納米高層裡面，除了趙長安，別的至少都有一個秘書跟隨，有的是秘書兼任司機的職責。
只有趙長安依然是天馬行空的我行我素。
不過因為沒有司機，經常他面臨著晚上喝酒以後怎麼開車的問題，現在唐霜又提出了這個不久前齊秀提出來的問題，所考慮的角度肯定和齊秀不完全相同，更多的是真正關心他的安全。
「他是五級士官，之前在西南戍邊協助做偵查和格鬥指導，三十五歲，叫薛偉，多的就不能說了。」
聽到是五級，趙長安就知道這是一個大佬級別的存在，從98年兵役法修改以後，士官只有六個等級，也就是說他還差一步就到六級巔峰。
趙長安身邊也確實需要一個能打的司機，而且下面他也準備要常年隨身帶著一個秘書，一個熟習國際金融法的法務，要是覺得合適就簽了。
唐霜的話沒有說完整，不過趙長安推導得出來其中一部分，這個薛偉十有八九是為了給妻子治病，才無奈這麼選擇。
因為國內正處於經濟結構和模式大架構的時候，這兩年一些地方開始探索貨幣化安置這條路，雖然還沒有正式的明文規定，不過在一些經濟發達的長三角和珠三角城市，已經開始了試水。
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一納米明珠總部的建築成本不低於四千萬，按照現在這裡的地價，作為商業非商品房用地，可以置換出來十畝的土地。
這件事越往後推，一納米就越吃虧，從一年前趙長安提出置換方案到現在，明珠的平均地價，整體上漲了超過30%。
當時趙長安提出這個置換方案，按照那時候的市內土地價格，完全可以置換出來這片全部大約十四畝土地。
之前沒有海鷗一廠這件事情，趙長安對這塊地還有著很大的強烈性，然而到了現在，又被劉長鳴放了一次鴿子，而不是離開的時候力排眾議幫他拿到這片地，趙長安的心裏面已經有了放棄這塊地的想法。
真不行沙徑溪兩岸的建築，都無償贈予上外好了，這個小虧一納米也不是吃不起。
對於劉長鳴的這個算計，趙長安是好氣又好笑，他是太貪心，既不想讓一納米明珠搬走，又不想把那塊地給一納米，愛惜自己的羽毛，害怕別人說閒話，理想狀態就是維持現狀。
然而一納米明珠現在狹小的辦公面積，以及進出校園的多餘通勤時間，夜晚員工和物資進出校園的不暢，等等諸多的問題，已經讓一納米明珠總部需要儘快搬遷。
一納米明珠總部這件事情，要是現在復盤，實際上真正吃虧的一直都是一納米。
三年前因為復大對紅樓在內的老舊低層建築進行拆除，而且紅樓過於狹小已經不能滿足一納米的辦公需求，在附近找了一圈，看中了李玲玲的這棟沙徑溪西岸的老紡織廠大樓。
花費了對於那時候的一納米來說，是一筆巨資進行租賃修繕改造。
結果才正式使用半年，文件就下來了，上外校園要懂擴，那時候的一納米，正處於對資金極度饑渴的時候，根本無力再去找房子租賃裝修搬遷。
等於是糟了無妄之災。
包括之後對石橋進行保護性改造，建西岸配套建築，在東岸建新總部大樓，也都是一納米使用自己的資金完成。
現在卻搞成了好像是別人家裡面的客人一樣被動和彆扭，所以一納米新總部大樓的建設迫在眉睫，絕對不能像之前那樣被劉長鳴牽著鼻子走了。
其實在今年年初的時候，趙長安就已經後悔了，這也是和海鷗一廠進行談判收購的重要動機。
——
風雨之後趙長安摟著唐霜，兩人在床上說著綿綿情話。
這套複式房距離上外很近，過年以後唐霜就常住這裡，薛莎，裴夢夢陪同。
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聽趙長安說準備放棄上外東北角那塊地，唐霜立刻表示贊同：「我爸也好，劉長鳴和郭姨也好，他們都是當校領導的時間長了，只看自己學校的利益，滿腦子什麼百年名校，覺得咱們占了他們一塊地，就讓這個百年名校吃了多大的虧似的。老總部無償給他們就給他們，反正也是國家的公立學校，算是咱們的捐贈。」
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趙長安低頭親了一口唐霜：「這件事就這麼定了，多的就不說了。」
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