第1450章 收一年租金，住四個月趕人？
第二天上午，天機閣收到岑知春發來的消息。
她把作品集整理出了第一頁，也終於回復了那封擱置許久的郵件，對方說崗位已經招滿，但願意看看她的新作品。
蘇雲看完，只回了一句。
「先把作品發過去，別為了表達遺憾，又寫三千字。」
江小曼笑著收起手機，順手遞來一份新的投訴材料。
「這次不是求工作，是有工作的人快沒地方住了。」
材料首頁是一張門鎖照片，密碼鍵盤上貼著紅色欠費通知，下面卻壓著一張全年租金付清的電子收據。
收款方叫棲岸青年公寓。
「交了一年房租，住到第四個月，被通知欠費？」
蘇雲放下茶杯，目光落在照片右下角。
那裡有半截綠色腕帶，屬於一個剛出院的年輕女人。
「今晚連她，先讓她不要跟現場的人起衝突。」
傍晚七點，直播準時開啟。
蘇雲簡單交代了前一晚的後續，便將第一位求測者接上屏幕。
女人站在樓道里，背後放著兩個行李箱，懷裡抱著裝病歷的透明文件袋。
「蘇大師，我叫沈知棠，我真沒欠房租。」
她先把付款頁面舉起來，聲音有些發緊。
「一萬九千八，押金兩千，總共兩萬一千八，入住當天就結清了。」
蘇雲開啟望氣術，淡金色信息浮現。
【姓名：沈知棠】
【年齡：二十六歲】
【職業：康復機構行政專員】
【近期運勢：租賃糾紛纏身，財產受損風險上升】
【過去：四個月前入住棲岸公寓，簽署混合電子文件】
【未來：及時核驗合同可避免損失擴大】
【罪惡值：零】
【詳細罪行：無】
蘇雲的目光在「混合電子文件」上停了一瞬。
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「門是今天鎖的？」
「下午四點，我複診回來就進不去了。」
沈知棠抿了抿唇。
「管家說公司跟房東有糾紛，讓我們先搬，錢以後清算，可我昨天才交了下個月的服務費。」
樓道外傳來拖動行李的聲音，一個穿灰色夾克的男人走進鏡頭。
「你對著主播說有什麼用，房東收房，我們也是打工的。」
男人胸牌上寫著徐敬川，棲岸公寓門店經理。
彈幕立刻躁動起來。
「收一年租金，住四個月趕人？」
「報警啊，這不就是詐騙！」
蘇雲抬手壓了壓。
「先別替辦案人員定罪，先把合同關係弄清楚。」
他讓沈知棠展示租約，隱去身份證號與具體門牌。
合同首頁寫著年租金一萬九千八，付款方式卻不是一次性付清，而是十二期住房消費服務計劃。
沈知棠愣住。
「可管家說，這是他們財務分期記帳。」
「誰給你收據？」
「棲岸，公司電子章也在。」
「錢從哪裡付出去的？」
「我掃了碼，選了年度優惠，做了人臉核驗，他們說押一付年便宜兩個月。」
頁面加載後，一行數字跳了出來。
待還總額：一萬三千二百元。
沈知棠整個人僵住。
「我怎麼還欠錢？」
徐敬川伸手想擋鏡頭。
「那個頁面是系統內部結算，不代表個人債務，你別亂展示。」
蘇雲笑了一聲。
「系統內部結算，借款人為什麼寫她的名字？」
樓道瞬間安靜。
沈知棠往下翻，看到一家消費金融公司的名稱，還有按月扣款授權。
她手指開始發抖。
「我銀行卡里當時有兩萬多，是你們管家讓我轉進指定帳戶，說這樣系統才能核銷年付優惠。」
「你們收了我的錢，又用我的名字借了一筆？」
彈幕刷屏速度驟然加快。
江小曼立刻提醒她遮住借款編號，魏子衿則將文件發給法務核驗。
蘇雲看向徐敬川。
「你先別走，問題還沒問完。」
徐敬川勉強笑道：「這是歷史業務，我接店才兩個月，不太清楚。」
「你上周培訓新人時說過什麼？」
蘇雲語氣不緊不慢。
「客戶問借款，就說租金分帳，客戶問徵信，就說公司承擔，頁面翻快一點，別讓他們在第七頁停太久。」
徐敬川臉上的笑僵住了。
沈知棠猛地抬頭。
「第七頁就是這個？」
電子文件第七頁，借款用途、還款義務與逾期條款密密麻麻排列著。
簽名位置，是她入住那天的人臉核驗結果。
「我當時只看見一頁租金優惠確認。」
蘇雲看了眼合同生成時間。
「你看到的展示頁，與後台最終歸檔文件，未必是一回事。」
「現在不要自行刪除小程序，不要反覆點擊確認，也別聽誰教你立刻解綁所有東西。」
魏子衿接過話。
「我們會協助你向資金方提出爭議，申請核驗完整簽約過程，包括頁面版本、展示順序與電子簽名日誌。」
蘇雲補充道：「存在爭議，不等於債務已經自動消失，先防止問題擴大，別靠賭氣製造新的逾期。」
沈知棠低頭看著手機，眼眶一點點紅起來。
「我存這筆錢存了一年半。」
她剛做過一場小手術，為了離複診醫院近，才選擇這棟有電梯的公寓。
簽合同那天，管家還特意誇她謹慎。
說年輕人願意提前規劃，很難得。
如今她才明白，對方夸的可能不是規劃，而是餘額。
徐敬川手機接連震動，他看了一眼，退到鏡頭邊緣。
蘇雲卻忽然開口。
「告訴給你發消息的人，不要統一回收租客手機上的入住確認書。」
「也別把電子門鎖記錄覆蓋成設備檢修。」
徐敬川呼吸一滯。
直播間裡，有人發出一張同款紅色通知單。
「我也住棲岸，不同門店，今天也讓搬！」
緊接著，又有十幾名租客報出類似經歷。
有人交半年，有人交一年，還有人根本不知道自己簽過借款文件。
江小曼立即開啟分類登記，沒有允許他們公開房號與證件。
蘇雲則重新看向沈知棠。
「你先回答我，身份證、藥和電腦是不是還在房間裡？」
「都在，我怕爭執，沒敢往裡面擠。」
「很好，別跟著起鬨砸門，也別簽所謂自願退租單。」
蘇雲轉向徐敬川。
「合理安排取回個人物品，核驗入住權利和收房依據，這些事情你們該做。」
「欠誰的錢、誰有權收房，都不是貼張紅紙就能解決的。」
徐敬川低頭不語。
樓道盡頭忽然傳來一個中年男人的聲音。
「我有產權證，我自己的樓，還不能收了？」
鏡頭轉過去，一名戴金框眼鏡的男人帶著兩個人走近。
他手裡夾著文件，神情比經理從容得多。
「主播，我是產權人邵承岳，你別只聽租客一面之詞。」
蘇雲抬眼，看到對方額間一縷濁氣向樓頂延伸。
「正好。」
他將茶杯輕輕放下。
「我也有幾件事，想聽聽產權人的另一面之詞。」
她把作品集整理出了第一頁，也終於回復了那封擱置許久的郵件，對方說崗位已經招滿，但願意看看她的新作品。
蘇雲看完，只回了一句。
「先把作品發過去，別為了表達遺憾，又寫三千字。」
江小曼笑著收起手機，順手遞來一份新的投訴材料。
「這次不是求工作，是有工作的人快沒地方住了。」
材料首頁是一張門鎖照片，密碼鍵盤上貼著紅色欠費通知，下面卻壓著一張全年租金付清的電子收據。
收款方叫棲岸青年公寓。
「交了一年房租，住到第四個月，被通知欠費？」
蘇雲放下茶杯，目光落在照片右下角。
那裡有半截綠色腕帶，屬於一個剛出院的年輕女人。
「今晚連她，先讓她不要跟現場的人起衝突。」
傍晚七點，直播準時開啟。
蘇雲簡單交代了前一晚的後續，便將第一位求測者接上屏幕。
女人站在樓道里，背後放著兩個行李箱，懷裡抱著裝病歷的透明文件袋。
「蘇大師，我叫沈知棠，我真沒欠房租。」
她先把付款頁面舉起來，聲音有些發緊。
「一萬九千八，押金兩千，總共兩萬一千八，入住當天就結清了。」
蘇雲開啟望氣術，淡金色信息浮現。
【姓名：沈知棠】
【年齡：二十六歲】
【職業：康復機構行政專員】
【近期運勢：租賃糾紛纏身，財產受損風險上升】
【過去：四個月前入住棲岸公寓，簽署混合電子文件】
【未來：及時核驗合同可避免損失擴大】
【罪惡值：零】
【詳細罪行：無】
蘇雲的目光在「混合電子文件」上停了一瞬。
全網首發更新 讀小說就上 TW 看書網，𝗌𝗁𝗎.𝗍𝗐超順暢
「門是今天鎖的？」
「下午四點，我複診回來就進不去了。」
沈知棠抿了抿唇。
「管家說公司跟房東有糾紛，讓我們先搬，錢以後清算，可我昨天才交了下個月的服務費。」
樓道外傳來拖動行李的聲音，一個穿灰色夾克的男人走進鏡頭。
「你對著主播說有什麼用，房東收房，我們也是打工的。」
男人胸牌上寫著徐敬川，棲岸公寓門店經理。
彈幕立刻躁動起來。
「收一年租金，住四個月趕人？」
「報警啊，這不就是詐騙！」
蘇雲抬手壓了壓。
「先別替辦案人員定罪，先把合同關係弄清楚。」
他讓沈知棠展示租約，隱去身份證號與具體門牌。
合同首頁寫著年租金一萬九千八，付款方式卻不是一次性付清，而是十二期住房消費服務計劃。
沈知棠愣住。
「可管家說，這是他們財務分期記帳。」
「誰給你收據？」
「棲岸，公司電子章也在。」
「錢從哪裡付出去的？」
「我掃了碼，選了年度優惠，做了人臉核驗，他們說押一付年便宜兩個月。」
頁面加載後，一行數字跳了出來。
待還總額：一萬三千二百元。
沈知棠整個人僵住。
「我怎麼還欠錢？」
徐敬川伸手想擋鏡頭。
「那個頁面是系統內部結算，不代表個人債務，你別亂展示。」
蘇雲笑了一聲。
「系統內部結算，借款人為什麼寫她的名字？」
樓道瞬間安靜。
沈知棠往下翻，看到一家消費金融公司的名稱，還有按月扣款授權。
她手指開始發抖。
「我銀行卡里當時有兩萬多，是你們管家讓我轉進指定帳戶，說這樣系統才能核銷年付優惠。」
「你們收了我的錢，又用我的名字借了一筆？」
彈幕刷屏速度驟然加快。
江小曼立刻提醒她遮住借款編號，魏子衿則將文件發給法務核驗。
蘇雲看向徐敬川。
「你先別走，問題還沒問完。」
徐敬川勉強笑道：「這是歷史業務，我接店才兩個月，不太清楚。」
「你上周培訓新人時說過什麼？」
蘇雲語氣不緊不慢。
「客戶問借款，就說租金分帳，客戶問徵信，就說公司承擔，頁面翻快一點，別讓他們在第七頁停太久。」
徐敬川臉上的笑僵住了。
沈知棠猛地抬頭。
「第七頁就是這個？」
電子文件第七頁，借款用途、還款義務與逾期條款密密麻麻排列著。
簽名位置，是她入住那天的人臉核驗結果。
「我當時只看見一頁租金優惠確認。」
蘇雲看了眼合同生成時間。
「你看到的展示頁，與後台最終歸檔文件，未必是一回事。」
「現在不要自行刪除小程序，不要反覆點擊確認，也別聽誰教你立刻解綁所有東西。」
魏子衿接過話。
「我們會協助你向資金方提出爭議，申請核驗完整簽約過程，包括頁面版本、展示順序與電子簽名日誌。」
蘇雲補充道：「存在爭議，不等於債務已經自動消失，先防止問題擴大，別靠賭氣製造新的逾期。」
沈知棠低頭看著手機，眼眶一點點紅起來。
「我存這筆錢存了一年半。」
她剛做過一場小手術，為了離複診醫院近，才選擇這棟有電梯的公寓。
簽合同那天，管家還特意誇她謹慎。
說年輕人願意提前規劃，很難得。
如今她才明白，對方夸的可能不是規劃，而是餘額。
徐敬川手機接連震動，他看了一眼，退到鏡頭邊緣。
蘇雲卻忽然開口。
「告訴給你發消息的人，不要統一回收租客手機上的入住確認書。」
「也別把電子門鎖記錄覆蓋成設備檢修。」
徐敬川呼吸一滯。
直播間裡，有人發出一張同款紅色通知單。
「我也住棲岸，不同門店，今天也讓搬！」
緊接著，又有十幾名租客報出類似經歷。
有人交半年，有人交一年，還有人根本不知道自己簽過借款文件。
江小曼立即開啟分類登記，沒有允許他們公開房號與證件。
蘇雲則重新看向沈知棠。
「你先回答我，身份證、藥和電腦是不是還在房間裡？」
「都在，我怕爭執，沒敢往裡面擠。」
「很好，別跟著起鬨砸門，也別簽所謂自願退租單。」
蘇雲轉向徐敬川。
「合理安排取回個人物品，核驗入住權利和收房依據，這些事情你們該做。」
「欠誰的錢、誰有權收房，都不是貼張紅紙就能解決的。」
徐敬川低頭不語。
樓道盡頭忽然傳來一個中年男人的聲音。
「我有產權證，我自己的樓，還不能收了？」
鏡頭轉過去，一名戴金框眼鏡的男人帶著兩個人走近。
他手裡夾著文件，神情比經理從容得多。
「主播，我是產權人邵承岳，你別只聽租客一面之詞。」
蘇雲抬眼，看到對方額間一縷濁氣向樓頂延伸。
「正好。」
他將茶杯輕輕放下。
「我也有幾件事，想聽聽產權人的另一面之詞。」