第322章 陸家嘴項目出了問題
「小陸總怎麼說？」
看陸謠放下電話，李莉立馬打聽了起來。
說實話，此時的李莉，也深感無奈。
陸家嘴三塊地皮的項目，一直都是李莉在負責。
前期的對接工作非常的順利。
當地政府見陸氏集團有意接手，自然是求之不得。
雖然說，之前只是有傳言，國家想要把陸家嘴打造成亞太地區金融中心的想法。
可是，這也不過是停留在傳言。
沒有任何一個政府部門，明確過真實性。
民間雖然傳言紛紛。
可別看這些傳言有鼻子有眼，但涉及如此巨大的投資，聽信傳言就敢下場的，可真沒有幾個。
在這個節骨眼上，陸氏集團有意向想要出手，自然是好事。
可以免去很多的麻煩，同時，也能為政府減少投入。
畢竟如今的政府，手頭上也不寬裕。
想要發展，投入就不能少。
到處都需要用錢的情況下，財政局也是頭大的很。
當然，三塊地皮的投資不小，陸氏集團想要獨自吃下的可能性不大。
就算是買下了地皮，想要同時開發，就需要龐大的資金鍊支持。
銀行貸款倒是其中一個選擇。
只不過，陸愛軍小心謹慎慣了。
這種巨額借貸，一直都是陸愛軍所極力避免的。
但機會放在面前，如果因為資金的問題而錯過了這一次騰飛的機會。
恐怕陸謠會抱憾終身。
再說，這三塊地皮，相當於是陸一鳴留給自己的考題。
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如何能給出一份完美的答卷，這就要靠陸謠自己的本身。
陸謠一面讓李莉與政府部門深度洽談，並且給足了自己的誠意。
三塊地皮中，兩塊將開發成5A級寫字樓。
剩下的一塊，將用於一體化的大型商場建設。
說實話，這對於開發商來說，利潤肯定是比不上居住區的建造。
可政府為了統籌陸家嘴的未來，這是硬性的規定。
在博弈的過程中，王嵐也發揮出了自己的重要作用。
與幾家投行對接之後，發現就算是兩座5A級寫字樓，加上一座魔都頂級的高奢商場，陸氏集團依舊可以有著頗豐的利潤。
而且，經營權還屬於集團所有。
預計5-10年就能回本，之後就是純利。
這對於陸氏集團來說，只要不出意外，就能躺著賺錢。
再說，高奢商場的開發，還可以拉動原本屬於集團樓盤的房價。
打造成一體化的設施。
最終的調研報告交到了陸謠的手上。
經過高層會議的商討，最終陸謠拍板，陸氏集團將會全力以赴。
原本事情到了這裡，只需要順順利利與當地政府對接就行。
可是，誰也沒想到，在初期的徵收問題上，又出現了矛盾。
對於普通的老百姓來說，動拆遷，或許是自己翻身的唯一希望。
這個年代，一旦拆遷，身份立馬轉變。
拆二代的光環可是非常亮眼的。
更何況，這是陸氏集團的項目。
如今的陸氏集團，在魔都的名氣可不小。
老百姓或多或少都聽說過陸氏集團的大名。
這千載難逢的機會，不狠狠地撈上一筆，怎麼能善罷甘休？
於是，初期的動員，就遭遇到了巨大的『抵抗』。
雖然在這個過程中，當地政府也是積極配合協調。
但居民的要價實在太高。
已經超出了集團可以承受的極限。
這讓陸謠很是頭疼。
強拆是不可能的，這裡可是魔都，是華夏對外展示的窗口。
如果真發生這樣的情況。
別說陸氏集團了，就算是魔都政府，都背不起這口大鍋。
談，只能儘量的商談。
可問題是，就算陸氏集團拿出再大的誠意，也無法彌補金錢上的不足。
老百姓是一口咬死價格，任由工作人員說出花來，也無濟於事。
最後，還是陸謠找到了投資人之後，這才解決了資金上的問題。
至於陸謠找的是誰？
呵呵，或許陸一鳴怎麼也不會想到，陸謠竟然找上了自己的『情敵』。
蔣欽！
是的，就是蔣欽，在華夏龍騰網絡科技A輪融資的當天，陸謠攔下了即將離開的蔣欽。
後者當時還一臉悲傷。
正沉浸在與青梅竹馬錯過的悲傷中。
卻被陸謠攔在了半路。
蔣欽當時內心一陣MMP。
合著你們陸家人也太欺負人了吧。
連獨自悲傷的時間都不留給自己。
只不過，在聽完陸謠的訴說後。蔣欽倒是來了興趣。
上任國經投的一把手，蔣欽自然要做出一番事業出來。
也好堵住有些人的嘴。
畢竟自己屬於是空降，要是拿不出點真才實學，恐怕很難服眾。
投資華夏龍騰網絡科技，就是蔣欽的第一步。
當然，僅僅一個華夏龍騰網絡科技還不夠。
自己又不是拿下了全額的50億，並沒有什麼好吹噓的。
卻不想，瞌睡來了，陸謠竟然就送來了枕頭。
投資陸家嘴地塊，這的確是一個不錯的選擇。
在深入了解了項目的計劃書之後，蔣欽非常滿意。
畢竟國經投與當地政府之間並沒有太大的聯繫。
資金的出處也不一樣。
而且，蔣欽在這個位置上，的確聽到了一些內幕消息。
這些消息，自然要比民間傳言可靠的多。
第二天，蔣欽就代表國經投與陸氏集團達成了合作協議。
有了國經投的加入，資金方面自然得到了保證。
而陸謠終於可以放開手腳，大幹一場。
可就在項目順利的推進過程中。
又出了一個大問題。
不，應該說，這原本對於陸氏集團來說，是個天大的利好。
在最新的一次高層會議上。
政府已經決定了，開發陸家嘴地塊，力主打造成華夏金融中心。
吸引更多的外資投資華夏。
而這個決議一出，陸家嘴瞬間就成了香餑餑。
陸謠自己都沒有想到，這一切來的這麼快。
一時之間，集團上下更是一片喜氣。
果然，臭哥哥的眼光不會錯。
可問題是，今天一大早，李莉就衝進了程瀟的辦公室，帶來了一個壞消息。
有人看上了三號地皮。
這塊地皮，也是三塊中最大的一塊，原本是要打造高奢商場的。
也是陸氏集團項目中回款最快的項目。
看陸謠放下電話，李莉立馬打聽了起來。
說實話，此時的李莉，也深感無奈。
陸家嘴三塊地皮的項目，一直都是李莉在負責。
前期的對接工作非常的順利。
當地政府見陸氏集團有意接手，自然是求之不得。
雖然說，之前只是有傳言，國家想要把陸家嘴打造成亞太地區金融中心的想法。
可是，這也不過是停留在傳言。
沒有任何一個政府部門，明確過真實性。
民間雖然傳言紛紛。
可別看這些傳言有鼻子有眼，但涉及如此巨大的投資，聽信傳言就敢下場的，可真沒有幾個。
在這個節骨眼上，陸氏集團有意向想要出手，自然是好事。
可以免去很多的麻煩，同時，也能為政府減少投入。
畢竟如今的政府，手頭上也不寬裕。
想要發展，投入就不能少。
到處都需要用錢的情況下，財政局也是頭大的很。
當然，三塊地皮的投資不小，陸氏集團想要獨自吃下的可能性不大。
就算是買下了地皮，想要同時開發，就需要龐大的資金鍊支持。
銀行貸款倒是其中一個選擇。
只不過，陸愛軍小心謹慎慣了。
這種巨額借貸，一直都是陸愛軍所極力避免的。
但機會放在面前，如果因為資金的問題而錯過了這一次騰飛的機會。
恐怕陸謠會抱憾終身。
再說，這三塊地皮，相當於是陸一鳴留給自己的考題。
全網首發更新ⓉⓌ看書📕ⓢⓗⓤ.ⓣⓦ
如何能給出一份完美的答卷，這就要靠陸謠自己的本身。
陸謠一面讓李莉與政府部門深度洽談，並且給足了自己的誠意。
三塊地皮中，兩塊將開發成5A級寫字樓。
剩下的一塊，將用於一體化的大型商場建設。
說實話，這對於開發商來說，利潤肯定是比不上居住區的建造。
可政府為了統籌陸家嘴的未來，這是硬性的規定。
在博弈的過程中，王嵐也發揮出了自己的重要作用。
與幾家投行對接之後，發現就算是兩座5A級寫字樓，加上一座魔都頂級的高奢商場，陸氏集團依舊可以有著頗豐的利潤。
而且，經營權還屬於集團所有。
預計5-10年就能回本，之後就是純利。
這對於陸氏集團來說，只要不出意外，就能躺著賺錢。
再說，高奢商場的開發，還可以拉動原本屬於集團樓盤的房價。
打造成一體化的設施。
最終的調研報告交到了陸謠的手上。
經過高層會議的商討，最終陸謠拍板，陸氏集團將會全力以赴。
原本事情到了這裡，只需要順順利利與當地政府對接就行。
可是，誰也沒想到，在初期的徵收問題上，又出現了矛盾。
對於普通的老百姓來說，動拆遷，或許是自己翻身的唯一希望。
這個年代，一旦拆遷，身份立馬轉變。
拆二代的光環可是非常亮眼的。
更何況，這是陸氏集團的項目。
如今的陸氏集團，在魔都的名氣可不小。
老百姓或多或少都聽說過陸氏集團的大名。
這千載難逢的機會，不狠狠地撈上一筆，怎麼能善罷甘休？
於是，初期的動員，就遭遇到了巨大的『抵抗』。
雖然在這個過程中，當地政府也是積極配合協調。
但居民的要價實在太高。
已經超出了集團可以承受的極限。
這讓陸謠很是頭疼。
強拆是不可能的，這裡可是魔都，是華夏對外展示的窗口。
如果真發生這樣的情況。
別說陸氏集團了，就算是魔都政府，都背不起這口大鍋。
談，只能儘量的商談。
可問題是，就算陸氏集團拿出再大的誠意，也無法彌補金錢上的不足。
老百姓是一口咬死價格，任由工作人員說出花來，也無濟於事。
最後，還是陸謠找到了投資人之後，這才解決了資金上的問題。
至於陸謠找的是誰？
呵呵，或許陸一鳴怎麼也不會想到，陸謠竟然找上了自己的『情敵』。
蔣欽！
是的，就是蔣欽，在華夏龍騰網絡科技A輪融資的當天，陸謠攔下了即將離開的蔣欽。
後者當時還一臉悲傷。
正沉浸在與青梅竹馬錯過的悲傷中。
卻被陸謠攔在了半路。
蔣欽當時內心一陣MMP。
合著你們陸家人也太欺負人了吧。
連獨自悲傷的時間都不留給自己。
只不過，在聽完陸謠的訴說後。蔣欽倒是來了興趣。
上任國經投的一把手，蔣欽自然要做出一番事業出來。
也好堵住有些人的嘴。
畢竟自己屬於是空降，要是拿不出點真才實學，恐怕很難服眾。
投資華夏龍騰網絡科技，就是蔣欽的第一步。
當然，僅僅一個華夏龍騰網絡科技還不夠。
自己又不是拿下了全額的50億，並沒有什麼好吹噓的。
卻不想，瞌睡來了，陸謠竟然就送來了枕頭。
投資陸家嘴地塊，這的確是一個不錯的選擇。
在深入了解了項目的計劃書之後，蔣欽非常滿意。
畢竟國經投與當地政府之間並沒有太大的聯繫。
資金的出處也不一樣。
而且，蔣欽在這個位置上，的確聽到了一些內幕消息。
這些消息，自然要比民間傳言可靠的多。
第二天，蔣欽就代表國經投與陸氏集團達成了合作協議。
有了國經投的加入，資金方面自然得到了保證。
而陸謠終於可以放開手腳，大幹一場。
可就在項目順利的推進過程中。
又出了一個大問題。
不，應該說，這原本對於陸氏集團來說，是個天大的利好。
在最新的一次高層會議上。
政府已經決定了，開發陸家嘴地塊，力主打造成華夏金融中心。
吸引更多的外資投資華夏。
而這個決議一出，陸家嘴瞬間就成了香餑餑。
陸謠自己都沒有想到，這一切來的這麼快。
一時之間，集團上下更是一片喜氣。
果然，臭哥哥的眼光不會錯。
可問題是，今天一大早，李莉就衝進了程瀟的辦公室，帶來了一個壞消息。
有人看上了三號地皮。
這塊地皮，也是三塊中最大的一塊，原本是要打造高奢商場的。
也是陸氏集團項目中回款最快的項目。