第911章 步入正軌
陸明臉上的笑容一點點僵住。
他張了張嘴，想插話，周卿雲卻沒有給他縫隙。
「商場不談舊情，但講恩怨。」
「當初你們趕盡殺絕，如今風水輪流轉，輪到我了。」
「渠道，不可能分給你，一絲一毫都不可能。」
周卿雲的語調始終平緩，甚至可以說有點溫和。
但他的這種溫和，卻比任何咬牙切齒的放狠話都更有分量。
他不恨陸明，也不憤怒，更不需要靠喊叫來證明什麼。
他只是不需要陸明再出現在他的生活中了。
與陸明纏鬥的這一年時光，浪費了他太多的時間和精力。
這個人，該從自己的生活中剔除了。
這次自己搶走了他最重要的賺錢渠道。
後面就算自己不找他麻煩。
他身後那些曾經扶持他的勢力也不會放過他。
陸明所有的偽裝，在看到周卿雲如此的態度後，瞬間裂開。
他猛地站起來，臉色漲得通紅，胸口劇烈起伏，第一次當眾失態。
他指著周卿雲，手指在空氣中顫著，聲音從牙縫裡擠出來，字字都帶著威脅。
「好！好一個周卿雲！你別以為拿到日本貨源就萬事大吉！」
「我背後的人，能量遠超你的想像！」
「你今天斷了我的路，他們不會放過你！」
「卿雲廣場，你的所有生意，後面都會麻煩不斷！」
「你等著，你的好日子不長！」
此時陸明的色厲內荏在周卿雲看來純粹是他的無能狂怒。
他的手裡已經沒有任何籌碼，只能搬出幕後勢力來威脅。
陳念薇安靜坐在一旁，神色淡然地看著陸明。
她見過太多人發怒，發怒的人往往手裡已經沒有別的牌了。
周卿雲淡淡抬眼，目光和陸明對視了一瞬。
「那就拭目以待，我等著你的報復。」
陸明狠狠瞪了周卿雲一眼，再無半句話，轉身摔門離開。
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陳念薇坐在沙發上，看著陸明離開的背影。
「他背後的人，不會善罷甘休。」
「我知道。」
周卿雲目光沉靜。
「無所謂，這麼多大風大浪都走過來了，不在乎再多幾個跳樑小丑。」
東京的合同全部簽署完畢。
周卿雲和陳念薇收拾行囊，準備啟程返回上海。
趙志剛選擇留在日本。
「你倆有事先回去，這邊渠道剛剛敲定，供貨、質檢、對接日方倉庫，一堆瑣事要處理，我留下來盯著。」
他站在酒店房間的窗前，看著窗外東京的街景，雙手叉腰，語氣裡帶著一股幹勁。
「等這邊理順，我還要動身去美國，之後再跑一趟歐洲。」
「給咱們卿雲廣場的大型商超，對接海外各地貨源。」
他說這話的時候，眼睛裡有一種很少在他臉上看到的東西。
不是平時那種「我在四九城混了這麼多年」的油滑，而是一個真正想把一件事做成的認真。
周卿雲點頭，從包里拿出一個牛皮紙信封遞給他。
裡面裝著幾張存單和一份授權書。
「海外供應鏈就交給你了。注意安全，有任何問題，隨時打電話聯繫。」
趙志剛接過信封，掂了掂，什麼也沒說，只是重重點了點頭。
他把信封塞進西裝內袋，拍了拍胸口，說了句「放心吧」。
然後轉身拎起行李箱，大步走出了酒店房間。
海外布局正式鋪開。
不只是日本家電，未來歐美各國的商品，都會源源不斷輸送到卿雲廣場的超市。
打造國內獨一份的全球貨源商超，這是周卿雲早早規劃好的核心競爭力。
送走趙志剛，周卿雲與陳念薇登上回國的航班。
飛機穿過雲層的時候，陳念薇靠在舷窗邊，看著窗外翻湧的白色雲海。
忽然說了一句。
「雅子給你的條件，其實比市場價好。她嘴上說不認可你，但價格上沒虧待你。」
「我知道。」
周卿雲把毯子往她那邊推了推。
「有你在，她虧待不了我。」
陳念薇沒有接話，只是把毯子拉過來搭在膝蓋上，閉上了眼睛。
飛機落地上海。
卿雲廣場項目部，招商工作已經進入收尾階段。
陳念薇帶著團隊，一輪輪篩選，淘汰掉資質差、口碑不好、只想蹭熱度的小商戶。
最終敲定一批實力雄厚、品牌口碑過硬的優質商家。
招商名單敲定，新的難題卻冒了出來。
會議室里，項目負責人、招商團隊，還有一眾商戶代表坐在一起，吵得不可開交。
所有人都盯著一樓臨街的黃金鋪位。
那幾間鋪面正對著廣場主入口，是整棟商場人流最先到達的地方。
誰占了這幾間，誰就占住了整個廣場的第一波流量。
「一樓人流量最大，我們服裝品牌必須拿一樓！」
「我們化妝品才適合放在進門位置！」
「零食小吃人流量大，憑什麼不能放一樓？」
大家各說各的，誰都不肯退讓。
所有人的思路都很簡單。
越靠近大門，位置越好，生意就越紅火。
吵了整整兩天，依舊沒有定論。
鋪位分配方案卡住，簽約計劃只能延後。
團隊所有人一籌莫展。
「陳總，商家們互不相讓，再吵下去，怕是要鬧僵。」
項目部負責人頭疼不已，領帶歪到了肩膀上，桌上的菸灰缸里堆滿了菸蒂。
陳念薇輕輕揉了揉眉心。
「這件事容我再想想。」
就在這時候，周卿雲走進會議室，喧鬧的爭論聲稍稍停歇。
所有人的目光，齊刷刷落到他身上。
他走到會議室前方，示意大家安靜。
然後他拿起白板筆，在白板上直接畫出樓層簡圖，隨後開口，用一套超越時代二十年的現代化商業邏輯，徹底打破眾人的固有認知。
「負一層，留給咱們自持的大型生活超市。同時搭配零食店、特色小吃、便民小店。」
有人疑惑。
「把超市放地下？顧客會不會不願意下樓？」
「不會。」
周卿雲從容解釋。
「老百姓每天都要買菜、買日用品，屬於剛需消費。」
「剛需業態放在負一層，能持續源源不斷把顧客引進地下，帶動下層商鋪。」
「逛超市的時候，順路就能買零食小吃，互相引流。」
眾人若有所思，安靜聽下去。
「一層，留給頭部大牌，高附加值的化妝品、品牌服飾、珠寶首飾。」
「一層是整個商場的門面，要放有影響力的品牌，拉高整個廣場檔次。」
「過路的行人，一眼看見大牌專櫃，對卿雲廣場的定位立刻就有認知。」
「二層，主打潮流女裝、配飾、精品小件。」
「目標客群是年輕女性，她們願意多逛幾層，慢慢挑選服飾配飾，復購強。」
「三層，男裝、家居用品、家電展廳。」
「大件商品，顧客會專門上來挑選，不會介意多上一層樓。」
「剛好和咱們引進的日本白電展示區放在一起。」
「頂層，全部規劃為休閒餐飲、休閒娛樂。」
「顧客逛完整棟商場，走累了，上樓吃飯休息。」
「拉長顧客在商場停留的時間，停留越久，消費的機會越多。」
周卿雲放下筆，環視全場。
「核心原則，同類業態聚集在一起。」
「想買衣服的，集中在一二層；想買家電家居，直接上三樓。」
「顧客目標明確，不用在商場裡東找西找。」
「各個品類互不干擾，不會互相搶客。」
「然後我們再將每一層每一間商鋪都換分成一、二、三等，每一等都定上最低起拍價。」
「各家商戶根據自己的實力還有未來的獲利預期自行競拍位置。」
「省的所有人都為了一兩個位置吵的不可開交！」
他張了張嘴，想插話，周卿雲卻沒有給他縫隙。
「商場不談舊情，但講恩怨。」
「當初你們趕盡殺絕，如今風水輪流轉，輪到我了。」
「渠道，不可能分給你，一絲一毫都不可能。」
周卿雲的語調始終平緩，甚至可以說有點溫和。
但他的這種溫和，卻比任何咬牙切齒的放狠話都更有分量。
他不恨陸明，也不憤怒，更不需要靠喊叫來證明什麼。
他只是不需要陸明再出現在他的生活中了。
與陸明纏鬥的這一年時光，浪費了他太多的時間和精力。
這個人，該從自己的生活中剔除了。
這次自己搶走了他最重要的賺錢渠道。
後面就算自己不找他麻煩。
他身後那些曾經扶持他的勢力也不會放過他。
陸明所有的偽裝，在看到周卿雲如此的態度後，瞬間裂開。
他猛地站起來，臉色漲得通紅，胸口劇烈起伏，第一次當眾失態。
他指著周卿雲，手指在空氣中顫著，聲音從牙縫裡擠出來，字字都帶著威脅。
「好！好一個周卿雲！你別以為拿到日本貨源就萬事大吉！」
「我背後的人，能量遠超你的想像！」
「你今天斷了我的路，他們不會放過你！」
「卿雲廣場，你的所有生意，後面都會麻煩不斷！」
「你等著，你的好日子不長！」
此時陸明的色厲內荏在周卿雲看來純粹是他的無能狂怒。
他的手裡已經沒有任何籌碼，只能搬出幕後勢力來威脅。
陳念薇安靜坐在一旁，神色淡然地看著陸明。
她見過太多人發怒，發怒的人往往手裡已經沒有別的牌了。
周卿雲淡淡抬眼，目光和陸明對視了一瞬。
「那就拭目以待，我等著你的報復。」
陸明狠狠瞪了周卿雲一眼，再無半句話，轉身摔門離開。
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陳念薇坐在沙發上，看著陸明離開的背影。
「他背後的人，不會善罷甘休。」
「我知道。」
周卿雲目光沉靜。
「無所謂，這麼多大風大浪都走過來了，不在乎再多幾個跳樑小丑。」
東京的合同全部簽署完畢。
周卿雲和陳念薇收拾行囊，準備啟程返回上海。
趙志剛選擇留在日本。
「你倆有事先回去，這邊渠道剛剛敲定，供貨、質檢、對接日方倉庫，一堆瑣事要處理，我留下來盯著。」
他站在酒店房間的窗前，看著窗外東京的街景，雙手叉腰，語氣裡帶著一股幹勁。
「等這邊理順，我還要動身去美國，之後再跑一趟歐洲。」
「給咱們卿雲廣場的大型商超，對接海外各地貨源。」
他說這話的時候，眼睛裡有一種很少在他臉上看到的東西。
不是平時那種「我在四九城混了這麼多年」的油滑，而是一個真正想把一件事做成的認真。
周卿雲點頭，從包里拿出一個牛皮紙信封遞給他。
裡面裝著幾張存單和一份授權書。
「海外供應鏈就交給你了。注意安全，有任何問題，隨時打電話聯繫。」
趙志剛接過信封，掂了掂，什麼也沒說，只是重重點了點頭。
他把信封塞進西裝內袋，拍了拍胸口，說了句「放心吧」。
然後轉身拎起行李箱，大步走出了酒店房間。
海外布局正式鋪開。
不只是日本家電，未來歐美各國的商品，都會源源不斷輸送到卿雲廣場的超市。
打造國內獨一份的全球貨源商超，這是周卿雲早早規劃好的核心競爭力。
送走趙志剛，周卿雲與陳念薇登上回國的航班。
飛機穿過雲層的時候，陳念薇靠在舷窗邊，看著窗外翻湧的白色雲海。
忽然說了一句。
「雅子給你的條件，其實比市場價好。她嘴上說不認可你，但價格上沒虧待你。」
「我知道。」
周卿雲把毯子往她那邊推了推。
「有你在，她虧待不了我。」
陳念薇沒有接話，只是把毯子拉過來搭在膝蓋上，閉上了眼睛。
飛機落地上海。
卿雲廣場項目部，招商工作已經進入收尾階段。
陳念薇帶著團隊，一輪輪篩選，淘汰掉資質差、口碑不好、只想蹭熱度的小商戶。
最終敲定一批實力雄厚、品牌口碑過硬的優質商家。
招商名單敲定，新的難題卻冒了出來。
會議室里，項目負責人、招商團隊，還有一眾商戶代表坐在一起，吵得不可開交。
所有人都盯著一樓臨街的黃金鋪位。
那幾間鋪面正對著廣場主入口，是整棟商場人流最先到達的地方。
誰占了這幾間，誰就占住了整個廣場的第一波流量。
「一樓人流量最大，我們服裝品牌必須拿一樓！」
「我們化妝品才適合放在進門位置！」
「零食小吃人流量大，憑什麼不能放一樓？」
大家各說各的，誰都不肯退讓。
所有人的思路都很簡單。
越靠近大門，位置越好，生意就越紅火。
吵了整整兩天，依舊沒有定論。
鋪位分配方案卡住，簽約計劃只能延後。
團隊所有人一籌莫展。
「陳總，商家們互不相讓，再吵下去，怕是要鬧僵。」
項目部負責人頭疼不已，領帶歪到了肩膀上，桌上的菸灰缸里堆滿了菸蒂。
陳念薇輕輕揉了揉眉心。
「這件事容我再想想。」
就在這時候，周卿雲走進會議室，喧鬧的爭論聲稍稍停歇。
所有人的目光，齊刷刷落到他身上。
他走到會議室前方，示意大家安靜。
然後他拿起白板筆，在白板上直接畫出樓層簡圖，隨後開口，用一套超越時代二十年的現代化商業邏輯，徹底打破眾人的固有認知。
「負一層，留給咱們自持的大型生活超市。同時搭配零食店、特色小吃、便民小店。」
有人疑惑。
「把超市放地下？顧客會不會不願意下樓？」
「不會。」
周卿雲從容解釋。
「老百姓每天都要買菜、買日用品，屬於剛需消費。」
「剛需業態放在負一層，能持續源源不斷把顧客引進地下，帶動下層商鋪。」
「逛超市的時候，順路就能買零食小吃，互相引流。」
眾人若有所思，安靜聽下去。
「一層，留給頭部大牌，高附加值的化妝品、品牌服飾、珠寶首飾。」
「一層是整個商場的門面，要放有影響力的品牌，拉高整個廣場檔次。」
「過路的行人，一眼看見大牌專櫃，對卿雲廣場的定位立刻就有認知。」
「二層，主打潮流女裝、配飾、精品小件。」
「目標客群是年輕女性，她們願意多逛幾層，慢慢挑選服飾配飾，復購強。」
「三層，男裝、家居用品、家電展廳。」
「大件商品，顧客會專門上來挑選，不會介意多上一層樓。」
「剛好和咱們引進的日本白電展示區放在一起。」
「頂層，全部規劃為休閒餐飲、休閒娛樂。」
「顧客逛完整棟商場，走累了，上樓吃飯休息。」
「拉長顧客在商場停留的時間，停留越久，消費的機會越多。」
周卿雲放下筆，環視全場。
「核心原則，同類業態聚集在一起。」
「想買衣服的，集中在一二層；想買家電家居，直接上三樓。」
「顧客目標明確，不用在商場裡東找西找。」
「各個品類互不干擾，不會互相搶客。」
「然後我們再將每一層每一間商鋪都換分成一、二、三等，每一等都定上最低起拍價。」
「各家商戶根據自己的實力還有未來的獲利預期自行競拍位置。」
「省的所有人都為了一兩個位置吵的不可開交！」