第886章 建立口碑
周卿雲的話音才落，全場掌聲徹底炸裂。
掌聲轟鳴、震徹穹頂，與瀑布水聲交織激盪。
如萬馬奔騰、千鼓齊鳴。
無數記者起身鼓掌，眼底滾燙、滿心敬佩。
一眾領導面露讚許、頻頻點頭。
在場所有來賓，無不為這份坦蕩風骨、這份少年氣魄深深折服。
朱市長端坐主席台首位，雙手用力鼓掌，眼底笑意明亮。
他沒看走眼，這個年輕人，從來不會讓人失望。
待掌聲稍稍平息，周卿雲看著台下所有人，繼續開口說道：
「改革從無坦途，成長必有陣痛。」
「那些流言蜚語、那些惡意詆毀、那些針一樣的中傷。」
「扎在身上會疼、會委屈、會心酸。」
「可流血過後，傷口會結痂，陣痛過後，人會成長。」
「我們這代創業者、我們這代年輕人，生來就踏在革新的路上。」
「前路從無一帆風順，可我們從來不會因為怕疼。」
「就止步不前、畏縮退讓。」
「白石村教會我最珍貴的道理。」
「腳踏實地，方能行穩致遠。」
「守心守正，終能衝破萬難。」
話音落盡，周卿雲躬身深深一鞠。
身姿挺拔、坦蕩磊落。
一洗滿身塵埃，立盡少年風骨。
起身退場的瞬間，掌聲再度席捲全場，比之前更加洶湧、更加熱烈。
閃光燈瘋狂閃爍，定格下這震撼人心的一幕。
周卿雲走下主席台的那一刻。
全場餘溫未散。
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瀑布轟鳴的水聲依舊震徹整座穹頂空間。
剛剛那一番掏心剖骨的當眾自白。
像一把燒得通紅的烙鐵。
狠狠燙在所有人心上。
大半年纏在他身上的污名與流言。
被這通滾燙的鐵水澆了個乾乾淨淨。
連一點殘渣都沒留下。
在場每一個人。
從市委領導到扛機器的攝影記者。
都徹底記住了這個從陝北黃土坡走出來的年輕創業者。
掌聲遲遲未落。
閃光燈此起彼伏。
將漫天水霧映得流光細碎。
整場儀式的格局。
早已超越普通的樓盤落成剪彩。
成了浦東開荒時代最鮮活、最滾燙的一場少年盛典。
陳念薇緩步上前，抬手接過立式話筒。
她沒有急於開口造勢。
也沒有照搬提前備好的官方話術。
而是靜靜佇立兩秒。
目光緩緩掃過台下密密麻麻的人群。
上百位媒體記者、滬上商界同行。
地產從業者、政企觀摩人員。
一張張面孔盡收眼底。
有人滿眼期待。
等著聽新項目的重磅規劃。
有人帶著審視打量。
暗自掂量這棟新地標的含金量。
還有不少人抱著看熱鬧的心態。
等著挑刺。
等著看他們高調開局、草草收場。
人心百態，盡在眼底。
陳念薇抬手拿起話筒。
「卿雲廣場·空中花園，即日起，正式啟動全球招商。」
「項目一期商業體，總計十二萬平方米。」
「全域規劃零售、特色餐飲、文化文創、休閒娛樂四大核心業態。」
「我們敞開大門，面向國內外優質品牌開放入駐合作。」
「但今天我把話放在這裡，往後永久生效……」
「空中花園招商，寧缺毋濫。」
「不是付得起租金，就能踏進這裡的門。」
「所有入駐品牌，無一例外。」
「全部需要經過三重專項審核。」
「品牌定位是否契合城市地標格局。」
「產品品質是否經得起大眾檢驗。」
「服務標準是否匹配項目調性。」
「我們不做泥沙俱下的流量生意。」
「只做經得起時間打磨的長久口碑。」
話音落下。
台下瞬間泛起一陣細碎的騷動。
八十年代的商業地產。
遍地都是「只求滿租、不求精品」的亂象。
各大商場、商業街。
只要商戶願意交錢，來者不拒。
也沒人願意捨棄眼前的租金收益。
誰都想快速填滿鋪面、回籠資金。
沒人願意為了虛無的「品質格局」。
空置鋪面、捨棄收益。
也正因如此。
陳念薇這一番「寧缺毋濫」的表態。
瞬間戳破了整個行業的潛規則。
堪稱當眾立規矩、逆勢破局。
台下幾個做了十幾年商業地產的老油條。
面面相覷。
嘴角不自覺地抽了抽。
心說這姑娘怕不是瘋了。
十二萬平空在那兒。
一天的租金得浪費多少錢？
人群中。
一名戴黑框眼鏡的年輕財經記者立刻舉手。
語氣帶著幾分行業慣性的尖銳與質疑。
「陳總，恕我直言。」
「十二萬平米的大型商業體，體量在浦東首屈一指。」
「如今區域人流尚未完全成型。」
「招商門檻設得這麼高，就不怕大面積空置、資金承壓嗎？」
「商業項目，空置率過高必然拉低整體口碑。」
「投資人終究要看實際回報率。」
「您這樣的策略，是否過於理想化了？」
問題直白犀利。
句句戳在商業地產最現實的痛點上。
也代表了當下絕大多數從業者的質疑心態。
全場瞬間安靜下來。
無數目光齊刷刷聚焦在陳念薇身上。
等著看她如何應答。
陳念薇唇角輕輕揚起一抹極淡的弧度。
「招不滿，可以等。」
「招錯了，砸招牌。」
那名記者嘴巴微張。
本來準備好的一連串追問。
硬生生被這幾個字堵回了嗓子眼。
陳念薇微微停頓。
給眾人消化的時間。
隨即緩緩補充。
語氣裡帶著超越時代的商業遠見。
「市面上絕大多數商業體，追求的是一時的熱鬧、短期的租金。」
「開張轟轟烈烈，不出三兩年便亂象叢生、日漸蕭條。」
「各種坑蒙拐騙的商業更是不計其數。」
「但空中花園從立項之初，定位就不是一門快錢生意。」
「而是一座紮根浦東、立足上海、面向未來的城市地標。」
「我們要的，不是今天人頭攢動、明天門可羅雀的虛假繁華。」
「是十年、二十年之後，路過這裡的人。」
「依然會由衷感慨一句。」
「這棟樓、這些店，開得有格局、有價值。」
「至於投資回報，我想說一句行業真話……」
「只看得見當下空置率的人，永遠做不成地標生意。」
「商業拼到最後，拼的從來不是短期流量，而是長遠耐心。」
「你的模型里可以沒有暴利，但絕對不能沒有未來。」
一語落畢。
全場死寂半秒。
下一秒。
密集的快門聲轟然炸響。
此起彼伏的閃光燈照亮漫天水霧。
將這一幕經典應答牢牢定格。
掌聲轟鳴、震徹穹頂，與瀑布水聲交織激盪。
如萬馬奔騰、千鼓齊鳴。
無數記者起身鼓掌，眼底滾燙、滿心敬佩。
一眾領導面露讚許、頻頻點頭。
在場所有來賓，無不為這份坦蕩風骨、這份少年氣魄深深折服。
朱市長端坐主席台首位，雙手用力鼓掌，眼底笑意明亮。
他沒看走眼，這個年輕人，從來不會讓人失望。
待掌聲稍稍平息，周卿雲看著台下所有人，繼續開口說道：
「改革從無坦途，成長必有陣痛。」
「那些流言蜚語、那些惡意詆毀、那些針一樣的中傷。」
「扎在身上會疼、會委屈、會心酸。」
「可流血過後，傷口會結痂，陣痛過後，人會成長。」
「我們這代創業者、我們這代年輕人，生來就踏在革新的路上。」
「前路從無一帆風順，可我們從來不會因為怕疼。」
「就止步不前、畏縮退讓。」
「白石村教會我最珍貴的道理。」
「腳踏實地，方能行穩致遠。」
「守心守正，終能衝破萬難。」
話音落盡，周卿雲躬身深深一鞠。
身姿挺拔、坦蕩磊落。
一洗滿身塵埃，立盡少年風骨。
起身退場的瞬間，掌聲再度席捲全場，比之前更加洶湧、更加熱烈。
閃光燈瘋狂閃爍，定格下這震撼人心的一幕。
周卿雲走下主席台的那一刻。
全場餘溫未散。
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瀑布轟鳴的水聲依舊震徹整座穹頂空間。
剛剛那一番掏心剖骨的當眾自白。
像一把燒得通紅的烙鐵。
狠狠燙在所有人心上。
大半年纏在他身上的污名與流言。
被這通滾燙的鐵水澆了個乾乾淨淨。
連一點殘渣都沒留下。
在場每一個人。
從市委領導到扛機器的攝影記者。
都徹底記住了這個從陝北黃土坡走出來的年輕創業者。
掌聲遲遲未落。
閃光燈此起彼伏。
將漫天水霧映得流光細碎。
整場儀式的格局。
早已超越普通的樓盤落成剪彩。
成了浦東開荒時代最鮮活、最滾燙的一場少年盛典。
陳念薇緩步上前，抬手接過立式話筒。
她沒有急於開口造勢。
也沒有照搬提前備好的官方話術。
而是靜靜佇立兩秒。
目光緩緩掃過台下密密麻麻的人群。
上百位媒體記者、滬上商界同行。
地產從業者、政企觀摩人員。
一張張面孔盡收眼底。
有人滿眼期待。
等著聽新項目的重磅規劃。
有人帶著審視打量。
暗自掂量這棟新地標的含金量。
還有不少人抱著看熱鬧的心態。
等著挑刺。
等著看他們高調開局、草草收場。
人心百態，盡在眼底。
陳念薇抬手拿起話筒。
「卿雲廣場·空中花園，即日起，正式啟動全球招商。」
「項目一期商業體，總計十二萬平方米。」
「全域規劃零售、特色餐飲、文化文創、休閒娛樂四大核心業態。」
「我們敞開大門，面向國內外優質品牌開放入駐合作。」
「但今天我把話放在這裡，往後永久生效……」
「空中花園招商，寧缺毋濫。」
「不是付得起租金，就能踏進這裡的門。」
「所有入駐品牌，無一例外。」
「全部需要經過三重專項審核。」
「品牌定位是否契合城市地標格局。」
「產品品質是否經得起大眾檢驗。」
「服務標準是否匹配項目調性。」
「我們不做泥沙俱下的流量生意。」
「只做經得起時間打磨的長久口碑。」
話音落下。
台下瞬間泛起一陣細碎的騷動。
八十年代的商業地產。
遍地都是「只求滿租、不求精品」的亂象。
各大商場、商業街。
只要商戶願意交錢，來者不拒。
也沒人願意捨棄眼前的租金收益。
誰都想快速填滿鋪面、回籠資金。
沒人願意為了虛無的「品質格局」。
空置鋪面、捨棄收益。
也正因如此。
陳念薇這一番「寧缺毋濫」的表態。
瞬間戳破了整個行業的潛規則。
堪稱當眾立規矩、逆勢破局。
台下幾個做了十幾年商業地產的老油條。
面面相覷。
嘴角不自覺地抽了抽。
心說這姑娘怕不是瘋了。
十二萬平空在那兒。
一天的租金得浪費多少錢？
人群中。
一名戴黑框眼鏡的年輕財經記者立刻舉手。
語氣帶著幾分行業慣性的尖銳與質疑。
「陳總，恕我直言。」
「十二萬平米的大型商業體，體量在浦東首屈一指。」
「如今區域人流尚未完全成型。」
「招商門檻設得這麼高，就不怕大面積空置、資金承壓嗎？」
「商業項目，空置率過高必然拉低整體口碑。」
「投資人終究要看實際回報率。」
「您這樣的策略，是否過於理想化了？」
問題直白犀利。
句句戳在商業地產最現實的痛點上。
也代表了當下絕大多數從業者的質疑心態。
全場瞬間安靜下來。
無數目光齊刷刷聚焦在陳念薇身上。
等著看她如何應答。
陳念薇唇角輕輕揚起一抹極淡的弧度。
「招不滿，可以等。」
「招錯了，砸招牌。」
那名記者嘴巴微張。
本來準備好的一連串追問。
硬生生被這幾個字堵回了嗓子眼。
陳念薇微微停頓。
給眾人消化的時間。
隨即緩緩補充。
語氣裡帶著超越時代的商業遠見。
「市面上絕大多數商業體，追求的是一時的熱鬧、短期的租金。」
「開張轟轟烈烈，不出三兩年便亂象叢生、日漸蕭條。」
「各種坑蒙拐騙的商業更是不計其數。」
「但空中花園從立項之初，定位就不是一門快錢生意。」
「而是一座紮根浦東、立足上海、面向未來的城市地標。」
「我們要的，不是今天人頭攢動、明天門可羅雀的虛假繁華。」
「是十年、二十年之後，路過這裡的人。」
「依然會由衷感慨一句。」
「這棟樓、這些店，開得有格局、有價值。」
「至於投資回報，我想說一句行業真話……」
「只看得見當下空置率的人，永遠做不成地標生意。」
「商業拼到最後，拼的從來不是短期流量，而是長遠耐心。」
「你的模型里可以沒有暴利，但絕對不能沒有未來。」
一語落畢。
全場死寂半秒。
下一秒。
密集的快門聲轟然炸響。
此起彼伏的閃光燈照亮漫天水霧。
將這一幕經典應答牢牢定格。