第558章 讓我考慮一下
他趙志剛天生就喜歡幹這些跑馬圈地的獨門買賣。
如果真讓他天天坐在董事會裡看報表反而覺得憋屈。
「行。」
他把茶杯往石桌上一頓，站起來。
「就這麼說定了。電影院和超市，都是我的。以後你要是有了第二座、第三座綜合體，這兩樣也全是我的，獨家，不許給別人。」
周卿雲也站起來，伸出手。
「一言為定。」
趙志剛握住他的手，用力晃了兩下。
然後他忽然把人一拽，另一隻手掌拍在他後背上。
拍得周卿雲的白襯衫抖了一下。
「走吧！生意談完了，該慶祝了。我請客，地方你們定。」
「先去吃頓好的，晚上再去唱歌，我聽說上海新開了家卡拉OK，日本進口的設備……」
陳念薇端著茶杯終於開口了。
「你剛才不是還說機票錢花的都心疼嗎？這麼快就又要請客又要唱歌？」
「那不一樣！生意是生意，慶祝是慶祝！」
趙志剛理直氣壯，但手已經從周卿雲後背上收了回來。
還順手整了整自己的衣領。
兩人正你一言我一語地聊著，屋裡的電話忽然響了。
三個人同時安靜下來。
周卿雲站起來，走進屋裡，拿起話筒。
「餵？」
電話那頭的聲音帶著公事公辦的客氣。
「我是孫秘書。朱市長請你明天上午來市委一趟。」
周卿雲握著話筒。
「好。幾點？」
「九點。到了直接來三樓。」
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「好，我會準時到的。」
掛了電話，周卿雲站在客廳里。
趙志剛看他表情，把剛要出口的玩笑咽了回去。
「明天去市委。」
周卿雲說。
「地價的事，應該是有定論了。」
……
第二天上午，市委大樓。
周卿雲和陳念薇準時到了三樓，走廊里很安靜。
孫秘書已經在樓梯口等著了，看見兩人上來，微微點頭。
引著他們往朱市長辦公室走。
辦公室的門開著，朱市長正坐在辦公桌後面看文件。
看見兩人進來，他把文件合上，摘下老花鏡，指了指對面的椅子。
「坐。」
辦公桌上擺著一份紅頭文件，墨跡很新，顯然是不久前剛列印好的。
朱市長沒有繞彎子，直接把文件往前推了推。
他的手指按在文件的抬頭上，指節粗大，帶著常年批閱文件磨出的薄繭。
「小周同志，關於你在浦東申請用地的事，市里已經研究過了。土地可以給你，價格也定了，兩百元一平米。」
他說這句話的時候語氣很平淡，聽不出任何情緒波動。
但那雙眼睛一直在看著周卿雲，看他的眉毛，看他的嘴角。
看他放在膝蓋上的手指有沒有抖。
「市里知道你的構想，也認可你對浦東新區的信心。」
「但規矩不能破。」
「六十元的價格是政府給開發公司的內部操作價，不對民營企業開放。」
「兩百元這個價格，是我們綜合考慮了土地現狀、基礎設施投入預期和新區未來發展潛力之後定下來的。」
「公平，合理，經得起群眾的檢驗。」
他把文件翻開，手指移到條款那一頁。
「另外，市里對你的項目還有幾點要求。」
「第一，土地不得閒置，取得使用權後一年內必須實質性動工。」
「第二，項目建成後需全部自持，不得分割轉讓。」
「第三，外匯支付的比例和到帳時間，你要在簽合同之前提交一份詳細的計劃。」
「這三條，你能全部做到，地就給你。」
周卿雲看著那份文件，條款清晰，措辭嚴謹。
沒有任何模稜兩可的地方，和他預料的一模一樣。
兩百一平米，十萬平米兩千萬，不多不少。
剛好把他和陳念薇手中的流動資金全部掏空。
這還沒算土地平整的費用。
沒算設計費，沒算建設費，沒算後續運營的預留資金。
缺口要比想像的大。
四平三通和前期勘測至少還要追加幾百萬。
這已經不是投資了。
這是在走鋼絲。
他需要冷靜一下，或者說。
他需要在自己被這兩千萬砸得有點發懵的腦子裡，重新將自己手裡所有的牌理一遍。
「朱市長，您的意思我明白了。三個條件我都能理解，也都願意遵守。」
「只是這個價格……能不能讓我回去好好想一想？明天給您答覆。」
朱市長看了他一眼。
那雙眼睛裡有審視，有掂量，但也有一絲不易察覺的讚許。
這個年輕人在面對兩千萬的報價時沒有當場拍板，也沒有當場退縮。
而是選擇了回去想清楚。
衝動的人做不了大事，但被數字嚇住的人更做不了大事。
周卿雲兩者都不是。
「可以。想清楚了隨時來找我。」
周卿雲站起來，陳念薇也跟著站起來，兩人正要告辭。
辦公室的門忽然被輕輕推開了。
孫秘書快步走進來，繞過辦公桌，俯身在朱市長耳邊低語了幾句。
他的聲音壓得很低，周卿雲一個字也聽不清。
但他看見朱市長的眉頭微微一動，然後放下手裡的紅頭文件。
扶了扶老花鏡，撐著桌面站起來。
「小周同志，我送送你。」
周卿雲不傻，他認識朱市長雖然不久。
但這位市長的行事風格他已經摸到了幾分。
他是個連午宴都指在招待所吃簡餐的實幹派，從不會為了客套而中斷工作。
他站起來說要送送，就絕不會只送到辦公室門口，而是要一路送到樓梯口。
這是送客送到底的意思。
而能讓朱市長在會客中途用這種最快方式結束會面的人，一定不只是重要。
「不用不用，朱市長您忙……」
「走吧，正好我也活動活動。」
朱市長已經繞過了辦公桌走過來。
周卿雲和陳念薇只好跟著往外走，辦公室的門在他們身後半掩著。
他們剛走到走廊拐角處。
樓梯口那邊傳來了腳步聲。
周卿雲抬起頭，走廊拐角的陰影里，最先出現的是一位老者。
滿頭銀髮梳得整整齊齊，穿著一件洗得發白的灰色中山裝。
領口的扣子繫到最上面一顆，手裡拄著一根深褐色的拐杖。
拐杖頭上的漆已經被磨得發亮了。
腰杆挺得很直，整個人像一棵被歲月吹彎了但還沒倒下的老樹。
攙扶著老者的，是周卿雲再熟悉不過的身影。
米白色的風衣，黑色的長髮，低著頭小心翼翼地扶著老人的手臂。
嘴裡正說著「爺爺，你慢點，我都快有點跟不上你了」。
然後她抬起頭，與走廊對面走來的周卿雲四目相對。
馮秋柔愣住了，她的腳步頓了一下。
老人感覺到孫女的手勁忽然變大了，側過頭看了她一眼。
又順著她的目光往走廊對面看去。
朱市長已經大步走了過去，伸出雙手。
「馮老，您怎麼親自上來了？有事您打個電話，我下去就行。」
「不用不用，我這把老骨頭還走得動。就是秋柔這丫頭非得跟著，說怕我摔在樓梯上。」
老人笑著擺了擺手，然後他的目光越過朱市長的肩膀。
落在周卿雲身上，那雙渾濁的眼睛裡忽然亮了一下。
他上下打量了周卿雲一眼，然後轉過頭，看著自己孫女。
馮秋柔的手還扶著爺爺的手臂，指尖微微發緊。
她深吸一口氣，把聲音控制在她最擅長的那種端莊從容的調子上。
「爺爺，他就是周卿雲。」
如果真讓他天天坐在董事會裡看報表反而覺得憋屈。
「行。」
他把茶杯往石桌上一頓，站起來。
「就這麼說定了。電影院和超市，都是我的。以後你要是有了第二座、第三座綜合體，這兩樣也全是我的，獨家，不許給別人。」
周卿雲也站起來，伸出手。
「一言為定。」
趙志剛握住他的手，用力晃了兩下。
然後他忽然把人一拽，另一隻手掌拍在他後背上。
拍得周卿雲的白襯衫抖了一下。
「走吧！生意談完了，該慶祝了。我請客，地方你們定。」
「先去吃頓好的，晚上再去唱歌，我聽說上海新開了家卡拉OK，日本進口的設備……」
陳念薇端著茶杯終於開口了。
「你剛才不是還說機票錢花的都心疼嗎？這麼快就又要請客又要唱歌？」
「那不一樣！生意是生意，慶祝是慶祝！」
趙志剛理直氣壯，但手已經從周卿雲後背上收了回來。
還順手整了整自己的衣領。
兩人正你一言我一語地聊著，屋裡的電話忽然響了。
三個人同時安靜下來。
周卿雲站起來，走進屋裡，拿起話筒。
「餵？」
電話那頭的聲音帶著公事公辦的客氣。
「我是孫秘書。朱市長請你明天上午來市委一趟。」
周卿雲握著話筒。
「好。幾點？」
「九點。到了直接來三樓。」
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「好，我會準時到的。」
掛了電話，周卿雲站在客廳里。
趙志剛看他表情，把剛要出口的玩笑咽了回去。
「明天去市委。」
周卿雲說。
「地價的事，應該是有定論了。」
……
第二天上午，市委大樓。
周卿雲和陳念薇準時到了三樓，走廊里很安靜。
孫秘書已經在樓梯口等著了，看見兩人上來，微微點頭。
引著他們往朱市長辦公室走。
辦公室的門開著，朱市長正坐在辦公桌後面看文件。
看見兩人進來，他把文件合上，摘下老花鏡，指了指對面的椅子。
「坐。」
辦公桌上擺著一份紅頭文件，墨跡很新，顯然是不久前剛列印好的。
朱市長沒有繞彎子，直接把文件往前推了推。
他的手指按在文件的抬頭上，指節粗大，帶著常年批閱文件磨出的薄繭。
「小周同志，關於你在浦東申請用地的事，市里已經研究過了。土地可以給你，價格也定了，兩百元一平米。」
他說這句話的時候語氣很平淡，聽不出任何情緒波動。
但那雙眼睛一直在看著周卿雲，看他的眉毛，看他的嘴角。
看他放在膝蓋上的手指有沒有抖。
「市里知道你的構想，也認可你對浦東新區的信心。」
「但規矩不能破。」
「六十元的價格是政府給開發公司的內部操作價，不對民營企業開放。」
「兩百元這個價格，是我們綜合考慮了土地現狀、基礎設施投入預期和新區未來發展潛力之後定下來的。」
「公平，合理，經得起群眾的檢驗。」
他把文件翻開，手指移到條款那一頁。
「另外，市里對你的項目還有幾點要求。」
「第一，土地不得閒置，取得使用權後一年內必須實質性動工。」
「第二，項目建成後需全部自持，不得分割轉讓。」
「第三，外匯支付的比例和到帳時間，你要在簽合同之前提交一份詳細的計劃。」
「這三條，你能全部做到，地就給你。」
周卿雲看著那份文件，條款清晰，措辭嚴謹。
沒有任何模稜兩可的地方，和他預料的一模一樣。
兩百一平米，十萬平米兩千萬，不多不少。
剛好把他和陳念薇手中的流動資金全部掏空。
這還沒算土地平整的費用。
沒算設計費，沒算建設費，沒算後續運營的預留資金。
缺口要比想像的大。
四平三通和前期勘測至少還要追加幾百萬。
這已經不是投資了。
這是在走鋼絲。
他需要冷靜一下，或者說。
他需要在自己被這兩千萬砸得有點發懵的腦子裡，重新將自己手裡所有的牌理一遍。
「朱市長，您的意思我明白了。三個條件我都能理解，也都願意遵守。」
「只是這個價格……能不能讓我回去好好想一想？明天給您答覆。」
朱市長看了他一眼。
那雙眼睛裡有審視，有掂量，但也有一絲不易察覺的讚許。
這個年輕人在面對兩千萬的報價時沒有當場拍板，也沒有當場退縮。
而是選擇了回去想清楚。
衝動的人做不了大事，但被數字嚇住的人更做不了大事。
周卿雲兩者都不是。
「可以。想清楚了隨時來找我。」
周卿雲站起來，陳念薇也跟著站起來，兩人正要告辭。
辦公室的門忽然被輕輕推開了。
孫秘書快步走進來，繞過辦公桌，俯身在朱市長耳邊低語了幾句。
他的聲音壓得很低，周卿雲一個字也聽不清。
但他看見朱市長的眉頭微微一動，然後放下手裡的紅頭文件。
扶了扶老花鏡，撐著桌面站起來。
「小周同志，我送送你。」
周卿雲不傻，他認識朱市長雖然不久。
但這位市長的行事風格他已經摸到了幾分。
他是個連午宴都指在招待所吃簡餐的實幹派，從不會為了客套而中斷工作。
他站起來說要送送，就絕不會只送到辦公室門口，而是要一路送到樓梯口。
這是送客送到底的意思。
而能讓朱市長在會客中途用這種最快方式結束會面的人，一定不只是重要。
「不用不用，朱市長您忙……」
「走吧，正好我也活動活動。」
朱市長已經繞過了辦公桌走過來。
周卿雲和陳念薇只好跟著往外走，辦公室的門在他們身後半掩著。
他們剛走到走廊拐角處。
樓梯口那邊傳來了腳步聲。
周卿雲抬起頭，走廊拐角的陰影里，最先出現的是一位老者。
滿頭銀髮梳得整整齊齊，穿著一件洗得發白的灰色中山裝。
領口的扣子繫到最上面一顆，手裡拄著一根深褐色的拐杖。
拐杖頭上的漆已經被磨得發亮了。
腰杆挺得很直，整個人像一棵被歲月吹彎了但還沒倒下的老樹。
攙扶著老者的，是周卿雲再熟悉不過的身影。
米白色的風衣，黑色的長髮，低著頭小心翼翼地扶著老人的手臂。
嘴裡正說著「爺爺，你慢點，我都快有點跟不上你了」。
然後她抬起頭，與走廊對面走來的周卿雲四目相對。
馮秋柔愣住了，她的腳步頓了一下。
老人感覺到孫女的手勁忽然變大了，側過頭看了她一眼。
又順著她的目光往走廊對面看去。
朱市長已經大步走了過去，伸出雙手。
「馮老，您怎麼親自上來了？有事您打個電話，我下去就行。」
「不用不用，我這把老骨頭還走得動。就是秋柔這丫頭非得跟著，說怕我摔在樓梯上。」
老人笑著擺了擺手，然後他的目光越過朱市長的肩膀。
落在周卿雲身上，那雙渾濁的眼睛裡忽然亮了一下。
他上下打量了周卿雲一眼，然後轉過頭，看著自己孫女。
馮秋柔的手還扶著爺爺的手臂，指尖微微發緊。
她深吸一口氣，把聲音控制在她最擅長的那種端莊從容的調子上。
「爺爺，他就是周卿雲。」