第四百三十九章 你沒跟他說我是誰嗎
方經理道，「羊城的房價還好，在四個一線城市裡是墊底的。」
幾人從電梯出來，直接到了24層的房子裡。
「哇，這也太大了！」
這不怪蘇甜【哇】了，連陳啟自己都想【哇】了。
1000平太大了，一個標準籃球場的面積才420平，這裡有2個半籃球場大。
一進來的感覺，像是進了什麼展館。
「長見識了，我也長見識了。」陳啟暗道。
東海畢竟只是三線城市，在一些頂奢方面，是遠不及大城市的。
方經理帶著幾人逛了30分鐘，詳細的介紹各項房間的功能、朝向，甚至講了點富人都愛聽的風水。
「這套好像賣的特別貴吧。」袁建聰道。
「對的，因為是樓王層，價格要高於均價，賣家掛牌是3.2億。」
「這個樓層已經完全能看到羊城塔的全貌了。」
「晚上的話，景色是非常漂亮的。」方經理道。
陳啟拉著蘇甜站在落地窗旁，窗外的羊城之景盡收眼底。
這讓陳啟想起了他當時去公元一號買房時的心情，那天他也是站在落地窗旁看著東海的景色。
「真好看，甜甜你覺得呢。」
「好看是好看，但會不會太誇張了。」蘇甜小聲道。
方經理道，「福地福人居，福人居福地。」
「陳先生，這房子的風水是很不錯的，有大師來看過。」
「說是風水寶地，紫氣東來，步步高升，生活美滿樂無憂。」
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羊城和香江這邊的富豪特別信這些，所以中介們也都學了些風水的話術來哄富豪開心。
羅凱洋走了過來。
「陳少，要入手嗎？」
陳啟覺得很滿意，各方面都喜歡，一年抽空來這住個十天半個月也不錯。
「這套是珠江之星最好的吧？」陳啟道。
「對的，樓王只有一棟嘛，除了下面的7層，這層就是最好的。」
陳啟點了點頭，「不錯，可以定下來。」
袁建聰豎起大拇指，「羅少說的果然沒錯，陳少實力深不可測啊。」
3.2億的價格，很貴，但還不是最貴，旁邊還有小區一套賣出4.6億的。
「就喜歡這麼爽快的富豪。」方經理心道。
他的客戶基本都是富豪，有些也和陳啟一樣爽快，買房子和買白菜一樣，有些挑三揀四難伺候的要命。
「陳少，我可以再幫你和賣家談談，看能不能再降一點。」
「行。」陳啟道。
方經理也就按照話術隨便說說，其他樓層都賣3億了，這層樓王貴2000萬也是合理市場價。
對陳啟來說，降不降都無所謂。
方經理繼續和陳啟聊著房子裡的事項，忽然電梯門亮了起來。
電梯打開，裡面三個人走了出來。
看樣子也是中介帶著來看房的。
方經理看著那名中介，從表情可以看出來，兩人是認識的。
「方經理，你今天有約這套嗎？」尤經理問道。
「你不是3點半的嗎？」方經理說道。
豪宅並不是某一家中介獨家代理，各家中介共享房源。
會帶自己的客戶去看房，但通常中介之間會商量好時間。
方經理和尤經理不是一家中介的，尤經理是約好了3點半帶客戶來看房。
方經理今天沒約24層這套。
但來都來了，看完6棟那套就過來了，反正他手上有房卡。
而且他想著尤經理3點半才來，現在才3點，應該不會和他撞到一起。
沒想到尤經理提前來了，這就有點尷尬了，這會顯得他們很不專業。
富豪們也注重隱私，不喜歡和不認識的人一起看房。
「黃少，這麼巧。」袁建聰看著三人中的青年打了招呼。
「阿聰啊，我記得你家好像是住這裡的。」黃志俊道。
「是啊，黃少這是要和我做鄰居嗎？」
方經理表情一陣糾結，陳啟剛才可是說了要定下來。
這可是幾百萬的中介費，雖然公司拿大頭，但到方經理手裡應該也有百萬。
干他們這行可以說，三年不開張，開張吃三年。
「尤經理，對唔住，我客戶已經定下來了。」
方經理這樣雖然有點不合規矩，但為了百萬提成他還是厚著臉皮說了。
「定下來了？你今天都沒約這套吧？」尤經理冷臉道。
他今天帶的這個客戶可是粵省財富榜榜上有名的富哥，很大概率能成交。
就這麼給人搶了單子，他怎麼會肯。
「我約的時間，你一句話不說，搶在我前面來，這不合規矩吧。」
「都一樣嘛，反正幫賣家賣出去了就行。」方經理道。
尤經理想罵髒話，「撲該，一樣個雞毛，你賣的是你賺提成，我有個屁。」
「我客戶很有意向，你們要是不來，我們就定下來了。」尤經理道。
「只是有意向，也不一定的嘛。」方經理道。
「我客戶都要下定金了。」
這方經理就有點瞎掰了，陳啟還沒和他聊到定金的事。
兩個中介經理針鋒相對，誰也不讓誰，一個指責對方不守行業規矩，一個說自己這邊已經定了。
黃志俊和秘書在自顧自的在房子裡走了一圈。
「感覺不錯，不愧是樓王里的樓王層。」
「我要了，今天簽合同。」黃志俊道。
還在和方經理爭辯的尤經理聽到這話，頓時喜上眉梢。
「你們定了有個屁用，我們直接簽合同！」尤經理心道。
這房子陳啟是看中了，黃志俊說要了，就讓給他嗎？
顯然不會，在大家都看中的情況下，要麼比誰先簽合同，要麼比誰出價格高。
「這房子我挺喜歡的，方經理，你和賣家說，3.3億賣給我。」
陳啟加了一千萬，賣家當然是希望自己的房子搶手，賣的越高越好，價高者得嘛。
黃志俊笑了，不屑的笑了。
「加價？聽你口音不是粵省的吧，在我面前加價，也真是有意思。」
「阿聰，你外地的朋友嗎？」
「沒跟他說我是誰？」
袁建聰尷尬的笑了笑，用粵語說道，「外地嘅唔識你。」
袁建聰轉頭面向陳啟。
「陳少，他是輝宏服飾的少東家，黃志俊，在粵省很有名的。」
「資產145億，禪城排15，省榜40」
雖然華夏總榜第一在之江省，但粵省省榜的含金量確實高，145億，在之江省能排30多名。
「我說還是不要和他爭的好。」袁建聰道。
才145億，羅日源175億陳啟都不鳥他。
換做粵省其他富哥，肯定會給黃志俊面子，不和他爭。
不就買個房子嘛，有什麼怕的，陳啟想讓，軟爺還不答應呢。
幾人從電梯出來，直接到了24層的房子裡。
「哇，這也太大了！」
這不怪蘇甜【哇】了，連陳啟自己都想【哇】了。
1000平太大了，一個標準籃球場的面積才420平，這裡有2個半籃球場大。
一進來的感覺，像是進了什麼展館。
「長見識了，我也長見識了。」陳啟暗道。
東海畢竟只是三線城市，在一些頂奢方面，是遠不及大城市的。
方經理帶著幾人逛了30分鐘，詳細的介紹各項房間的功能、朝向，甚至講了點富人都愛聽的風水。
「這套好像賣的特別貴吧。」袁建聰道。
「對的，因為是樓王層，價格要高於均價，賣家掛牌是3.2億。」
「這個樓層已經完全能看到羊城塔的全貌了。」
「晚上的話，景色是非常漂亮的。」方經理道。
陳啟拉著蘇甜站在落地窗旁，窗外的羊城之景盡收眼底。
這讓陳啟想起了他當時去公元一號買房時的心情，那天他也是站在落地窗旁看著東海的景色。
「真好看，甜甜你覺得呢。」
「好看是好看，但會不會太誇張了。」蘇甜小聲道。
方經理道，「福地福人居，福人居福地。」
「陳先生，這房子的風水是很不錯的，有大師來看過。」
「說是風水寶地，紫氣東來，步步高升，生活美滿樂無憂。」
【寫到這裡我希望讀者記一下我們域名 閒時看書選 TW 看書網，𝑠ℎ𝑢.𝑡𝑤超愜意 】
羊城和香江這邊的富豪特別信這些，所以中介們也都學了些風水的話術來哄富豪開心。
羅凱洋走了過來。
「陳少，要入手嗎？」
陳啟覺得很滿意，各方面都喜歡，一年抽空來這住個十天半個月也不錯。
「這套是珠江之星最好的吧？」陳啟道。
「對的，樓王只有一棟嘛，除了下面的7層，這層就是最好的。」
陳啟點了點頭，「不錯，可以定下來。」
袁建聰豎起大拇指，「羅少說的果然沒錯，陳少實力深不可測啊。」
3.2億的價格，很貴，但還不是最貴，旁邊還有小區一套賣出4.6億的。
「就喜歡這麼爽快的富豪。」方經理心道。
他的客戶基本都是富豪，有些也和陳啟一樣爽快，買房子和買白菜一樣，有些挑三揀四難伺候的要命。
「陳少，我可以再幫你和賣家談談，看能不能再降一點。」
「行。」陳啟道。
方經理也就按照話術隨便說說，其他樓層都賣3億了，這層樓王貴2000萬也是合理市場價。
對陳啟來說，降不降都無所謂。
方經理繼續和陳啟聊著房子裡的事項，忽然電梯門亮了起來。
電梯打開，裡面三個人走了出來。
看樣子也是中介帶著來看房的。
方經理看著那名中介，從表情可以看出來，兩人是認識的。
「方經理，你今天有約這套嗎？」尤經理問道。
「你不是3點半的嗎？」方經理說道。
豪宅並不是某一家中介獨家代理，各家中介共享房源。
會帶自己的客戶去看房，但通常中介之間會商量好時間。
方經理和尤經理不是一家中介的，尤經理是約好了3點半帶客戶來看房。
方經理今天沒約24層這套。
但來都來了，看完6棟那套就過來了，反正他手上有房卡。
而且他想著尤經理3點半才來，現在才3點，應該不會和他撞到一起。
沒想到尤經理提前來了，這就有點尷尬了，這會顯得他們很不專業。
富豪們也注重隱私，不喜歡和不認識的人一起看房。
「黃少，這麼巧。」袁建聰看著三人中的青年打了招呼。
「阿聰啊，我記得你家好像是住這裡的。」黃志俊道。
「是啊，黃少這是要和我做鄰居嗎？」
方經理表情一陣糾結，陳啟剛才可是說了要定下來。
這可是幾百萬的中介費，雖然公司拿大頭，但到方經理手裡應該也有百萬。
干他們這行可以說，三年不開張，開張吃三年。
「尤經理，對唔住，我客戶已經定下來了。」
方經理這樣雖然有點不合規矩，但為了百萬提成他還是厚著臉皮說了。
「定下來了？你今天都沒約這套吧？」尤經理冷臉道。
他今天帶的這個客戶可是粵省財富榜榜上有名的富哥，很大概率能成交。
就這麼給人搶了單子，他怎麼會肯。
「我約的時間，你一句話不說，搶在我前面來，這不合規矩吧。」
「都一樣嘛，反正幫賣家賣出去了就行。」方經理道。
尤經理想罵髒話，「撲該，一樣個雞毛，你賣的是你賺提成，我有個屁。」
「我客戶很有意向，你們要是不來，我們就定下來了。」尤經理道。
「只是有意向，也不一定的嘛。」方經理道。
「我客戶都要下定金了。」
這方經理就有點瞎掰了，陳啟還沒和他聊到定金的事。
兩個中介經理針鋒相對，誰也不讓誰，一個指責對方不守行業規矩，一個說自己這邊已經定了。
黃志俊和秘書在自顧自的在房子裡走了一圈。
「感覺不錯，不愧是樓王里的樓王層。」
「我要了，今天簽合同。」黃志俊道。
還在和方經理爭辯的尤經理聽到這話，頓時喜上眉梢。
「你們定了有個屁用，我們直接簽合同！」尤經理心道。
這房子陳啟是看中了，黃志俊說要了，就讓給他嗎？
顯然不會，在大家都看中的情況下，要麼比誰先簽合同，要麼比誰出價格高。
「這房子我挺喜歡的，方經理，你和賣家說，3.3億賣給我。」
陳啟加了一千萬，賣家當然是希望自己的房子搶手，賣的越高越好，價高者得嘛。
黃志俊笑了，不屑的笑了。
「加價？聽你口音不是粵省的吧，在我面前加價，也真是有意思。」
「阿聰，你外地的朋友嗎？」
「沒跟他說我是誰？」
袁建聰尷尬的笑了笑，用粵語說道，「外地嘅唔識你。」
袁建聰轉頭面向陳啟。
「陳少，他是輝宏服飾的少東家，黃志俊，在粵省很有名的。」
「資產145億，禪城排15，省榜40」
雖然華夏總榜第一在之江省，但粵省省榜的含金量確實高，145億，在之江省能排30多名。
「我說還是不要和他爭的好。」袁建聰道。
才145億，羅日源175億陳啟都不鳥他。
換做粵省其他富哥，肯定會給黃志俊面子，不和他爭。
不就買個房子嘛，有什麼怕的，陳啟想讓，軟爺還不答應呢。