第673章 天宇集團2019營收
孟學軍帶著律師團隊和財務主管，再次坐在了首建智谷開發商的會議室里。
「1.28億是你們的掛牌價。」孟學軍看著對方的負責人，語氣平穩，「現在剛剛經歷完疫情，整體的商業地產市場資金流都很緊張。我們天宇集團買樓，不搞銀行按揭，也不分期付款。」
孟學軍伸出一根手指，輕輕敲了敲桌面：「全款。只要合同簽完，產權過戶手續沒有問題，一個多億的現金，三天內一次性打入你們的對公帳戶。我只問一句，全款現結，你們能給出多大的折扣？」
首建智谷的負責人聽到「全款現結」這四個字，眼睛頓時一亮。
在2020年5月這個特殊的經濟節點上，大部分企業都在收縮戰線、保留現金流以應對風險。
能夠一次性拿出一個多億現金來購買辦公樓的買家，在整個市場上都屈指可數。
對於開發商來說，快速回籠上億的資金，其價值遠比死守著掛牌價要大得多。
開發商內部經過了半個小時的緊急請示和核算。
最終，雙方重新坐回了談判桌。
「孟總，天宇集團的實力我們非常認可，我們也希望能和你們這樣有實力的科技企業交個朋友。」負責人給出了最終的底線，「在全款支付的前提下，我們可以把單價讓步到36000元每平方米。」
每平米降了四千塊錢，總價算下來大概在1.15億元左右。
相比於1.28億的報價，省下了一千三百萬。
這個價格達到了孟學軍的心理預期。他沒有再繼續糾纏，爽快地伸出手：「成交。今天就把意向合同簽了，法務和財務明天跟進後續的流程。」
就這樣，在不到一周的時間裡，北極光（Aurora）品牌在魔都嘉定區的獨立總部大樓正式敲定。
至於研發製造總部，還是選擇放在了鄭州，畢竟天宇中央研究院就在這裡，從技術協同性來講這裡更好一點。
......
鄭州，天宇集團總部。
董事長辦公室內，許晨正坐在辦公桌前。
沈亦敲門走了進來，手裡拿著一份厚厚的文件。
「許總，這是集團2019年度的合併財務報表，審計工作已經全部結束了，您過目一下。」沈亦將報表放在許晨面前，語氣中帶著難以掩飾的激動。
許晨翻開報表，目光掃過上面的一項項核心財務數據。
「2019年，天宇集團合併營業收入達到了4300.86億元人民幣，相比2018年的2680億元，同比增長了驚人的60.48%。」
沈亦站在一旁，條理清晰地進行著匯報，「歸母淨利潤達到了530.42億元，同比增長56.47%。如果算上合併總淨利潤，也就是包含少數股東損益的部分，這個數字是640.18億元。」
「集團總資產已經從去年的四千五百億，直接膨脹到了7203.50億元，現在員工總數突破了16萬人。」
許晨看著這些數字臉上也是露出笑意。四千三百億的營收，五百多億的淨利潤，天宇集團已經毫無爭議地跨入世界五百強的行列。
他翻到第二頁的分板塊營收明細。
沈亦繼續解說：「在各大業務板塊中，無界汽車依然是營收主力。依靠無界S7、S3、S1以及mini車型的穩定增長，加上下半年無界S9交付了約兩萬台、拉高了單車均價，汽車板塊全年貢獻了2503.60億元的營收。」
本書首發 TW 看書網超便捷，𝐬𝐡𝐮.𝐭𝐰輕鬆看 ,提供給你無錯章節，無亂序章節的閱讀體驗
「排在第二的是天擎能源。動力電池、消費級電池，加上我們在全國鋪開的充電樁、外賣換電櫃，以及中東的光伏儲能項目，整體營收達到了1082.40億元，正式邁入千億俱樂部。」
「魅族科技排名第三，營收452.80億元。這主要得益於魅族17系列在下半年的爆發，單機均價拉到了五千元檔位，加上智能家居、穿戴設備的放量。緊隨其後的是天宇出行，靠著兩輪、三輪基本盤和特種車輛的爆發，拿下了312.50億元。」
沈亦指著後面的幾項數據：「天芯半導體的車規級晶片和NPU開始大規模量產供貨，營收231.70億元；天食集門店擴張和生鮮零售增長，貢獻了186.30億元；天順建築因為承接了科技園、超級工廠和合肥基地的改造，營收152.90億元。」
報表上密密麻麻地列著各大子公司的成績單：天光影像91.60億，天馳商用車76.40億，天元軟體38.70億，光刻機三大件內部配套40.20億，冰熊冷鏈38.50億，甚至連剛剛組建運營第一年的長風遠洋運輸和青雲貨運航空，也分別拿下了30.60億和25.80億的營收。
「各個板塊加總起來，未抵消前的總營收是5380.10億元。」沈亦翻到匯總頁，「扣除掉晶片、電池、壓鑄件、音響等約1079.24億元的內部交易抵消後，就是最終並表的4300.86億元。」
許晨翻看了一下軒轅半導體的單獨說明。
作為和鄭州國資委合資的企業，軒轅半導體2019年營收70.30億元，淨利潤20.10億元，天宇按照40%的股權拿到了8.04億元的投資收益，這部分不併入總營收。
「過去一年的成績單很漂亮。」許晨合上財報，看向沈亦，「說說現在的家底吧。經歷了這幾個月的疫情停擺、海外收購和U7的上市，咱們帳上還有多少能調動的活錢？」
提到資金池，沈亦更是滿臉笑容。
「許總，我們把時間節點設在了2020年4月30日，按照可調動現金加未使用授信進行了盤點。」
沈亦拿出一張獨立的資金明細表：「以2019年9月集團帳面900億元的流動資金為基數。去年第四季度到今年第一季度，雖然有疫情影響，但我們的經營淨現金流依然達到了650億元。」
「天擎能源在港股的定向增發，為體系內募集到了185億元的資金；加上這個月無界U7大定爆單帶來的28.60億元預收款。」
「支出方面。疫情期間的捐贈和平價物資支出大約是3.20億元；各項基礎設施、光刻機產業、醫療收購等資本開支為273.10億元。」
沈亦深吸了一口氣，報出了最終的數字：「截至5月末，集團在境內的帳面貨幣資金餘額，達到了驚人的1487.30億元！這其中包含了天擎定增後尚未花完的96.4億元。」
......
「1.28億是你們的掛牌價。」孟學軍看著對方的負責人，語氣平穩，「現在剛剛經歷完疫情，整體的商業地產市場資金流都很緊張。我們天宇集團買樓，不搞銀行按揭，也不分期付款。」
孟學軍伸出一根手指，輕輕敲了敲桌面：「全款。只要合同簽完，產權過戶手續沒有問題，一個多億的現金，三天內一次性打入你們的對公帳戶。我只問一句，全款現結，你們能給出多大的折扣？」
首建智谷的負責人聽到「全款現結」這四個字，眼睛頓時一亮。
在2020年5月這個特殊的經濟節點上，大部分企業都在收縮戰線、保留現金流以應對風險。
能夠一次性拿出一個多億現金來購買辦公樓的買家，在整個市場上都屈指可數。
對於開發商來說，快速回籠上億的資金，其價值遠比死守著掛牌價要大得多。
開發商內部經過了半個小時的緊急請示和核算。
最終，雙方重新坐回了談判桌。
「孟總，天宇集團的實力我們非常認可，我們也希望能和你們這樣有實力的科技企業交個朋友。」負責人給出了最終的底線，「在全款支付的前提下，我們可以把單價讓步到36000元每平方米。」
每平米降了四千塊錢，總價算下來大概在1.15億元左右。
相比於1.28億的報價，省下了一千三百萬。
這個價格達到了孟學軍的心理預期。他沒有再繼續糾纏，爽快地伸出手：「成交。今天就把意向合同簽了，法務和財務明天跟進後續的流程。」
就這樣，在不到一周的時間裡，北極光（Aurora）品牌在魔都嘉定區的獨立總部大樓正式敲定。
至於研發製造總部，還是選擇放在了鄭州，畢竟天宇中央研究院就在這裡，從技術協同性來講這裡更好一點。
......
鄭州，天宇集團總部。
董事長辦公室內，許晨正坐在辦公桌前。
沈亦敲門走了進來，手裡拿著一份厚厚的文件。
「許總，這是集團2019年度的合併財務報表，審計工作已經全部結束了，您過目一下。」沈亦將報表放在許晨面前，語氣中帶著難以掩飾的激動。
許晨翻開報表，目光掃過上面的一項項核心財務數據。
「2019年，天宇集團合併營業收入達到了4300.86億元人民幣，相比2018年的2680億元，同比增長了驚人的60.48%。」
沈亦站在一旁，條理清晰地進行著匯報，「歸母淨利潤達到了530.42億元，同比增長56.47%。如果算上合併總淨利潤，也就是包含少數股東損益的部分，這個數字是640.18億元。」
「集團總資產已經從去年的四千五百億，直接膨脹到了7203.50億元，現在員工總數突破了16萬人。」
許晨看著這些數字臉上也是露出笑意。四千三百億的營收，五百多億的淨利潤，天宇集團已經毫無爭議地跨入世界五百強的行列。
他翻到第二頁的分板塊營收明細。
沈亦繼續解說：「在各大業務板塊中，無界汽車依然是營收主力。依靠無界S7、S3、S1以及mini車型的穩定增長，加上下半年無界S9交付了約兩萬台、拉高了單車均價，汽車板塊全年貢獻了2503.60億元的營收。」
本書首發 TW 看書網超便捷，𝐬𝐡𝐮.𝐭𝐰輕鬆看 ,提供給你無錯章節，無亂序章節的閱讀體驗
「排在第二的是天擎能源。動力電池、消費級電池，加上我們在全國鋪開的充電樁、外賣換電櫃，以及中東的光伏儲能項目，整體營收達到了1082.40億元，正式邁入千億俱樂部。」
「魅族科技排名第三，營收452.80億元。這主要得益於魅族17系列在下半年的爆發，單機均價拉到了五千元檔位，加上智能家居、穿戴設備的放量。緊隨其後的是天宇出行，靠著兩輪、三輪基本盤和特種車輛的爆發，拿下了312.50億元。」
沈亦指著後面的幾項數據：「天芯半導體的車規級晶片和NPU開始大規模量產供貨，營收231.70億元；天食集門店擴張和生鮮零售增長，貢獻了186.30億元；天順建築因為承接了科技園、超級工廠和合肥基地的改造，營收152.90億元。」
報表上密密麻麻地列著各大子公司的成績單：天光影像91.60億，天馳商用車76.40億，天元軟體38.70億，光刻機三大件內部配套40.20億，冰熊冷鏈38.50億，甚至連剛剛組建運營第一年的長風遠洋運輸和青雲貨運航空，也分別拿下了30.60億和25.80億的營收。
「各個板塊加總起來，未抵消前的總營收是5380.10億元。」沈亦翻到匯總頁，「扣除掉晶片、電池、壓鑄件、音響等約1079.24億元的內部交易抵消後，就是最終並表的4300.86億元。」
許晨翻看了一下軒轅半導體的單獨說明。
作為和鄭州國資委合資的企業，軒轅半導體2019年營收70.30億元，淨利潤20.10億元，天宇按照40%的股權拿到了8.04億元的投資收益，這部分不併入總營收。
「過去一年的成績單很漂亮。」許晨合上財報，看向沈亦，「說說現在的家底吧。經歷了這幾個月的疫情停擺、海外收購和U7的上市，咱們帳上還有多少能調動的活錢？」
提到資金池，沈亦更是滿臉笑容。
「許總，我們把時間節點設在了2020年4月30日，按照可調動現金加未使用授信進行了盤點。」
沈亦拿出一張獨立的資金明細表：「以2019年9月集團帳面900億元的流動資金為基數。去年第四季度到今年第一季度，雖然有疫情影響，但我們的經營淨現金流依然達到了650億元。」
「天擎能源在港股的定向增發，為體系內募集到了185億元的資金；加上這個月無界U7大定爆單帶來的28.60億元預收款。」
「支出方面。疫情期間的捐贈和平價物資支出大約是3.20億元；各項基礎設施、光刻機產業、醫療收購等資本開支為273.10億元。」
沈亦深吸了一口氣，報出了最終的數字：「截至5月末，集團在境內的帳面貨幣資金餘額，達到了驚人的1487.30億元！這其中包含了天擎定增後尚未花完的96.4億元。」
......