第152章 備案交割
第152章 備案交割
日頭已經爬過胡同牆頭，薄霧徹底消散，金紅色的暖光鋪滿青磚路面，驅散了晨間所有濕寒。
街道辦院落不大，門庭樸素乾淨。屋內生著煤爐，鐵皮煙筒順著牆面蜿蜒延伸，炭火燒得正旺，一進門便被融融暖意包裹。
劉母早已在此等候多時，衣襟收拾得整齊利落，手邊整齊疊放著戶口本、戶籍證明等一應材料。
門外腳步聲漸近，她聞聲抬眼望去，瞧見兩位老人身側的劉成，當即起身快步迎上前o
劉成見狀連忙上前半步，側身抬手做引，語氣鄭重得體：「娘，我來給您引薦。這位便是周大爺，收我入師門的師父。」
他又指向旁側另一位老人：「這位是張老爺子，今日特意過來為咱們做見證。」
劉母連忙斂衽頷首，舉止恭謹有度，對著二人先後微微欠身：「周老先生、張老爺子，大清早天寒露重，還要勞兩位老人家奔波受累，實在過意不去。」
周大爺面上漾著溫煦笑意，抬手輕輕虛扶一把：「劉家嫂子不必多禮。今日拜師立契是正經事，我們跑一趟無妨，倒是苦了你早早在這裡等著。」
「屋內爐火暖和，倒算不上什麼辛苦。」
劉母輕輕搖頭，目光懇切落在周大爺身上：「我聽成子說起您這份心意，心中一直感念。您肯把祖上幾代傳下的醫術、老宅基業盡數託付給這孩子，真是他幾輩子修來的福氣。」
「福氣談不上，是彼此投緣罷了。」
周大爺笑著瞥了眼身側身姿端正的劉成：「我看這孩子心性穩、性子細，又在醫士學校正經求學，肯沉下心吃苦。把傳承交給他，我放心。」
劉母聞言愈發謙遜：「您太過譽了。他終究年輕，閱歷淺、學醫根基薄，很多地方不懂分寸、不明深淺。」
「往後還請老先生嚴加管教，該訓就訓、該教就教，我們做家長的全無半點怨言。」
一旁的張老爺子樂呵呵插了句嘴：「這就對了！尊師重教，教子有方。老周得了靠譜傳人，劉家得了正經傳承，這是皆大歡喜的好事，也是一樁善緣。」
「托您吉言。」劉母含笑應聲，眉眼間壓不住心底的踏實與歡喜。
簡短的寒暄過後，屋內煤火靜靜燃燒，暖意氤氳開來。
負責備案的陳幹事抱著台帳、公章與制式文書走了進來，恰好打斷了幾人的閒談。
「張老、周老先生，你們來了。材料我都提前備好了，就等當事人到場核對簽字。」
「麻煩陳幹事了。」張老爺子客氣頷首。
劉成腳步一頓，詫異看向張老爺子，這才反應過來老人早就提前和街道這邊打好了招呼。
眾人圍坐到長木桌旁，陳幹事先核對了雙方戶籍證明、房契原件與拜師帖底稿，再對照台帳逐條錄入信息：
師徒關係、宅院坐落面積、醫書藥具無償附贈備註、房屋轉交緣由，條理清晰，半點不含糊。
「房屋師承登記，流程嚴謹，我按規定多加了一條備註，寫明此次轉交基於師徒傳承，並非私下買賣。」
陳幹事一邊落筆一邊說明：「社區備案在冊，日後周家遠親、鄰里問詢都有據可查。」
「這條加得好，穩妥。」張老爺子點頭讚許，「省得日後有人嚼舌根，生出不必要的糾紛。」
錄入完畢，陳幹事將三份官方備案登記表推到桌中，遞過鋼筆與硃砂印泥：「老規矩，出讓人、受傳人、見證人三方簽字畫押，有張老這位街坊長輩作證，日後更無爭議，街道加蓋公章即刻生效。」
流程照舊，張老爺子先簽，周大爺次之，最後是劉成。
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三枚鮮紅指印落定，陳幹事拿起紅色公章，蘸足印油，重重蓋在文書落款處。
朱紅印章端正清晰，冰冷的官方效力，將這份溫熱的師徒傳承徹底釘死在冊。
「辦妥了。」
陳幹事將正本、副本分類遞交：「正本劉成收存，這處宅院的房地歸屬、師承關係正式生效；副本街道存檔，永久留存。」
「從今往後，無論公家備案文書，還是街坊鄰里跟前，這處院子連同全套醫道傳承，盡數歸劉成承接。」
劉母長長呼出一口濁氣，心裡徹底踏實了下來。
她連忙上前對著周大爺欠身道謝：「多謝老先生看重我家成子，這份恩情，我們全家都銘記於心。」
周大爺擺了擺手，目光溫和掃過劉家眾人：「是成子心性端正、踏實向學，我才敢託付。往後你們一家人幫我守好祖宅，傳好醫術，便是最好的報答了。」
「行了，您二位就別在這兒客套了。」
張老爺子捋了捋鬍鬚，笑著催促：「街道這邊手續是全都落定了，但咱們還得去房管所呢。」
「那邊可不比街道，辦事規矩多，查對房地契、改戶主登記，拜師帖、街道登記單據一類的物件全都得查驗齊全。要是去晚了，可就趕不上午飯嘍。」
周大爺聞言當即點頭：「還是老張想得周全，差點就誤了時辰。」
劉成立刻把街道出具的備案正本、師徒證明、拜師帖一一收攏，仔細折好塞進粗布夾袋。
日頭越升越高，一行人辭別陳幹事，順著胡同往房管所走去。
房管所門面樸素，屋內擺著幾張長條木桌，幾名辦事員正埋首核對各類房契台帳。
幾人剛進門，便有辦事員上前問詢來意，張老爺子主動上前搭話，熟門熟路領著眾人，徑直走向先前打過招呼的一位幹事。
那幹事抬眼瞧見張老爺子，當即放下手裡的事情，笑著起身：「張老，您來了，我一早就在等著您幾位了。」
「勞您費心了。」張老爺子側身讓出身後的周大爺與劉家母子。
「今日過來辦私房過戶，原房主周老先生，承接人是他新收的徒弟劉成，我是現場見證人，街道那邊的文書手續全都辦妥了，材料一應俱全。」
劉成也連忙從粗布夾袋裡把街道備案登記表、師徒證明、拜師帖一一取出來，整齊碼
放在桌邊。
幹事低頭逐條比對材料，一行行仔細核對，核算好過房稅數額，劉母取出備好錢款當場結清，幹事在台帳標註繳費完畢，半晌才緩緩抬起頭。
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日頭已經爬過胡同牆頭，薄霧徹底消散，金紅色的暖光鋪滿青磚路面，驅散了晨間所有濕寒。
街道辦院落不大，門庭樸素乾淨。屋內生著煤爐，鐵皮煙筒順著牆面蜿蜒延伸，炭火燒得正旺，一進門便被融融暖意包裹。
劉母早已在此等候多時，衣襟收拾得整齊利落，手邊整齊疊放著戶口本、戶籍證明等一應材料。
門外腳步聲漸近，她聞聲抬眼望去，瞧見兩位老人身側的劉成，當即起身快步迎上前o
劉成見狀連忙上前半步，側身抬手做引，語氣鄭重得體：「娘，我來給您引薦。這位便是周大爺，收我入師門的師父。」
他又指向旁側另一位老人：「這位是張老爺子，今日特意過來為咱們做見證。」
劉母連忙斂衽頷首，舉止恭謹有度，對著二人先後微微欠身：「周老先生、張老爺子，大清早天寒露重，還要勞兩位老人家奔波受累，實在過意不去。」
周大爺面上漾著溫煦笑意，抬手輕輕虛扶一把：「劉家嫂子不必多禮。今日拜師立契是正經事，我們跑一趟無妨，倒是苦了你早早在這裡等著。」
「屋內爐火暖和，倒算不上什麼辛苦。」
劉母輕輕搖頭，目光懇切落在周大爺身上：「我聽成子說起您這份心意，心中一直感念。您肯把祖上幾代傳下的醫術、老宅基業盡數託付給這孩子，真是他幾輩子修來的福氣。」
「福氣談不上，是彼此投緣罷了。」
周大爺笑著瞥了眼身側身姿端正的劉成：「我看這孩子心性穩、性子細，又在醫士學校正經求學，肯沉下心吃苦。把傳承交給他，我放心。」
劉母聞言愈發謙遜：「您太過譽了。他終究年輕，閱歷淺、學醫根基薄，很多地方不懂分寸、不明深淺。」
「往後還請老先生嚴加管教，該訓就訓、該教就教，我們做家長的全無半點怨言。」
一旁的張老爺子樂呵呵插了句嘴：「這就對了！尊師重教，教子有方。老周得了靠譜傳人，劉家得了正經傳承，這是皆大歡喜的好事，也是一樁善緣。」
「托您吉言。」劉母含笑應聲，眉眼間壓不住心底的踏實與歡喜。
簡短的寒暄過後，屋內煤火靜靜燃燒，暖意氤氳開來。
負責備案的陳幹事抱著台帳、公章與制式文書走了進來，恰好打斷了幾人的閒談。
「張老、周老先生，你們來了。材料我都提前備好了，就等當事人到場核對簽字。」
「麻煩陳幹事了。」張老爺子客氣頷首。
劉成腳步一頓，詫異看向張老爺子，這才反應過來老人早就提前和街道這邊打好了招呼。
眾人圍坐到長木桌旁，陳幹事先核對了雙方戶籍證明、房契原件與拜師帖底稿，再對照台帳逐條錄入信息：
師徒關係、宅院坐落面積、醫書藥具無償附贈備註、房屋轉交緣由，條理清晰，半點不含糊。
「房屋師承登記，流程嚴謹，我按規定多加了一條備註，寫明此次轉交基於師徒傳承，並非私下買賣。」
陳幹事一邊落筆一邊說明：「社區備案在冊，日後周家遠親、鄰里問詢都有據可查。」
「這條加得好，穩妥。」張老爺子點頭讚許，「省得日後有人嚼舌根，生出不必要的糾紛。」
錄入完畢，陳幹事將三份官方備案登記表推到桌中，遞過鋼筆與硃砂印泥：「老規矩，出讓人、受傳人、見證人三方簽字畫押，有張老這位街坊長輩作證，日後更無爭議，街道加蓋公章即刻生效。」
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劉母長長呼出一口濁氣，心裡徹底踏實了下來。
她連忙上前對著周大爺欠身道謝：「多謝老先生看重我家成子，這份恩情，我們全家都銘記於心。」
周大爺擺了擺手，目光溫和掃過劉家眾人：「是成子心性端正、踏實向學，我才敢託付。往後你們一家人幫我守好祖宅，傳好醫術，便是最好的報答了。」
「行了，您二位就別在這兒客套了。」
張老爺子捋了捋鬍鬚，笑著催促：「街道這邊手續是全都落定了，但咱們還得去房管所呢。」
「那邊可不比街道，辦事規矩多，查對房地契、改戶主登記，拜師帖、街道登記單據一類的物件全都得查驗齊全。要是去晚了，可就趕不上午飯嘍。」
周大爺聞言當即點頭：「還是老張想得周全，差點就誤了時辰。」
劉成立刻把街道出具的備案正本、師徒證明、拜師帖一一收攏，仔細折好塞進粗布夾袋。
日頭越升越高，一行人辭別陳幹事，順著胡同往房管所走去。
房管所門面樸素，屋內擺著幾張長條木桌，幾名辦事員正埋首核對各類房契台帳。
幾人剛進門，便有辦事員上前問詢來意，張老爺子主動上前搭話，熟門熟路領著眾人，徑直走向先前打過招呼的一位幹事。
那幹事抬眼瞧見張老爺子，當即放下手裡的事情，笑著起身：「張老，您來了，我一早就在等著您幾位了。」
「勞您費心了。」張老爺子側身讓出身後的周大爺與劉家母子。
「今日過來辦私房過戶，原房主周老先生，承接人是他新收的徒弟劉成，我是現場見證人，街道那邊的文書手續全都辦妥了，材料一應俱全。」
劉成也連忙從粗布夾袋裡把街道備案登記表、師徒證明、拜師帖一一取出來，整齊碼
放在桌邊。
幹事低頭逐條比對材料，一行行仔細核對，核算好過房稅數額，劉母取出備好錢款當場結清，幹事在台帳標註繳費完畢，半晌才緩緩抬起頭。
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