第113章 極簡主義【加更】
院子裡空蕩蕩、全是大片的黃褐色泥土，一點綠化都沒有，這些也就算了。
最主要的還是那座樓房。
隔壁的叫花園洋房，這裡的叫什麼？大漠土樓？
這算什麼？
城市鄉村風格嗎？
張昉雙手叉腰，看著自己的新房子，卻是意外的滿意，連連點頭笑道：「嗯，不錯不錯。」
苗蓉芷牽著小囡囡，走到他身邊，仰起頭看著房子，略帶遲疑地問道：「張大哥，你確定，這個房子完工了？」
旁邊的大師傅和史密斯聽到她的話，臉皮抖動了幾下，都沒有說話。
倒是張昉鎮定自若，「完工了啊，我天天都看著呢，肯定完工。」
沈洧寧慢慢走過來，眼裡滿是好，指著房子問道：「那為什麼房子的前面是清水磚，側面是水刷石牆面呢？」
張昉看了看，「哦，那不是清水磚，是仿面磚飾面，看著是清水磚，其實是外牆面磚，防水防潮隔熱保溫，不便宜的。」
張昉指著側面的水刷石，笑著解釋：「後來預算不夠，就省了面磚，改用更便宜的水刷石，反正都是隔熱保溫，能用就行。」
此時他正在心裡為自己設計的陰陽牆面而意。
就這種「建到一半沒錢」的風格，還有降下來的建築面積，他就不信以後還會有人放著旁邊的大房子不管，跑過來找自己的麻煩。……當然，只靠房子本身肯定不保險，但多做幾手預案，應該就安全了。
沈洧寧聽到他的解釋，還真信了，當即紅著臉道歉，「對、對不起，我不知道。」
張昉甩甩手，「這有什麼好道歉的，事實嘛。」
旁邊苗蓉芷眼珠微轉，想辦法給好朋友解圍，便指著三個連圍欄都沒有的一樓場坪、二樓露台、三樓陽台說道：「張大哥，你這三個陽台都好大啊，做這麼大的陽台，是為了方便吹風看星星嗎？」
這話一出，范榮書、史密斯和大師傅都仰頭望天，努力不笑出來。
張昉則若無其事地解釋：「不是啊。是原來的房子正好被炸掉了一半，我沒錢補，就只能按照原來的框架來翻修，做出來就是這個樣子。」
苗蓉芷霎時臉色通紅，扎著腦袋不敢再問。
等了兩秒，史密斯上前兩步，乾咳一聲，打了個手勢，「張先生，請從房子正門進，接下來將由我們的大師傅帶您參觀您的新家。
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雖然它的樣子可能還有待完善，但我保證，在穩固和功能性上，經過我們洋行營造隊的施工，必將無可挑剔。」
張昉彎腰抱起小囡囡，哈哈一笑，「那就走著。」
一群人跟著大師傅，樓上樓下整個轉了一遍。
：
看外面的時候，大家都感覺這裡過於荒涼，可在裡面轉了一圈，印象頓時大有改觀。
就連史密斯，也在無人注意的角落裡輕輕點頭，在心裡琢磨，或許這種「做減法」的裝修方式，真有可能形成一種成熟的建築風格。
整座房子，一樓面積壓死在100平以下，兩房兩廳兩衛格局。
屋外的水泥地坪，也是約100平，原來是水磨石地面，直接原地敲碎、再填上砂石，補了一層水泥。
只是看著就灰撲撲的不起眼。
要是時間長了再裂幾條縫，那就更慘！
哦，整個一樓都是。
房子南牆中間是正門，推開原木色的雙開門進去，便是客廳。
不不提一句，就這個大門，非常有「柴門」的感覺，讓人一看就覺這裡是「寒舍」。
客廳在東，南北牆上各有一排大窗戶，東邊沒有砌牆，只在底部有一條十幾公分高的地欄，防止雨水倒灌，隔著整排的玻璃門，與外面的場坪相連。
西邊則是餐廳和兩間客房、衛生間、樓梯間。
二樓50平，一房一廳一衛格局，深棕色柚木地板，外面的露台50平，和一樓一樣是水泥地面，這裡也將是張昉最主要的起居場所。
頂層的閣樓大約30平，原來的榻榻米地櫃全部被拆除，重新鋪了木板地面，拆除的木料被廢物利用，打造了四面低矮的書櫃。閣樓四周的牆壁只有一米多點，上方是人字形的屋頂，要不然也不會叫閣樓。
不過還好，整體通透無隔斷，只在角落裡有個衛生間，看上去還算清爽。
這裡自然是作為書房使用。
閣樓不算在房屋建築面積內，所以整棟房子的面積，死死地卡在150平米以下。
新房契上的面積：公制149.9平方米。
這點很重要。
張昉只記58年的房產新政，在56年的基礎上，規定普通市民私房起租點的「改造門檻」，從出租建築面積1000平米，驟然下調至150平方米、或者十間房。
出租房在這個面積以上的參與，以下的可以保留，但不收回不租。
但他不記是否包括自住房。
如果不包括，那他就可以住大房子，反正他沒有房子出租，也沒有將自住房裡的空房間租出去，出租房保留不保留都影響不到他，自住房的完整性不受影響。（實際如此）
可萬一要是包括自住房的話，那就麻煩了。
為了安全起見，他索性只保留150平米的房子，這下總沒事了吧！
一句話，這棟房子經過張昉的精心設計、改造，基本安全。
：
繼續看房。
閣樓外面的陽台約20平，有低矮的木梯通向房頂。
閒發慌的時候，真的可以爬屋頂上吹風看星星。
現在的上海還沒有太多的光污染，星星應該很好看。
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最主要的還是那座樓房。
隔壁的叫花園洋房，這裡的叫什麼？大漠土樓？
這算什麼？
城市鄉村風格嗎？
張昉雙手叉腰，看著自己的新房子，卻是意外的滿意，連連點頭笑道：「嗯，不錯不錯。」
苗蓉芷牽著小囡囡，走到他身邊，仰起頭看著房子，略帶遲疑地問道：「張大哥，你確定，這個房子完工了？」
旁邊的大師傅和史密斯聽到她的話，臉皮抖動了幾下，都沒有說話。
倒是張昉鎮定自若，「完工了啊，我天天都看著呢，肯定完工。」
沈洧寧慢慢走過來，眼裡滿是好，指著房子問道：「那為什麼房子的前面是清水磚，側面是水刷石牆面呢？」
張昉看了看，「哦，那不是清水磚，是仿面磚飾面，看著是清水磚，其實是外牆面磚，防水防潮隔熱保溫，不便宜的。」
張昉指著側面的水刷石，笑著解釋：「後來預算不夠，就省了面磚，改用更便宜的水刷石，反正都是隔熱保溫，能用就行。」
此時他正在心裡為自己設計的陰陽牆面而意。
就這種「建到一半沒錢」的風格，還有降下來的建築面積，他就不信以後還會有人放著旁邊的大房子不管，跑過來找自己的麻煩。……當然，只靠房子本身肯定不保險，但多做幾手預案，應該就安全了。
沈洧寧聽到他的解釋，還真信了，當即紅著臉道歉，「對、對不起，我不知道。」
張昉甩甩手，「這有什麼好道歉的，事實嘛。」
旁邊苗蓉芷眼珠微轉，想辦法給好朋友解圍，便指著三個連圍欄都沒有的一樓場坪、二樓露台、三樓陽台說道：「張大哥，你這三個陽台都好大啊，做這麼大的陽台，是為了方便吹風看星星嗎？」
這話一出，范榮書、史密斯和大師傅都仰頭望天，努力不笑出來。
張昉則若無其事地解釋：「不是啊。是原來的房子正好被炸掉了一半，我沒錢補，就只能按照原來的框架來翻修，做出來就是這個樣子。」
苗蓉芷霎時臉色通紅，扎著腦袋不敢再問。
等了兩秒，史密斯上前兩步，乾咳一聲，打了個手勢，「張先生，請從房子正門進，接下來將由我們的大師傅帶您參觀您的新家。
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雖然它的樣子可能還有待完善，但我保證，在穩固和功能性上，經過我們洋行營造隊的施工，必將無可挑剔。」
張昉彎腰抱起小囡囡，哈哈一笑，「那就走著。」
一群人跟著大師傅，樓上樓下整個轉了一遍。
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看外面的時候，大家都感覺這裡過於荒涼，可在裡面轉了一圈，印象頓時大有改觀。
就連史密斯，也在無人注意的角落裡輕輕點頭，在心裡琢磨，或許這種「做減法」的裝修方式，真有可能形成一種成熟的建築風格。
整座房子，一樓面積壓死在100平以下，兩房兩廳兩衛格局。
屋外的水泥地坪，也是約100平，原來是水磨石地面，直接原地敲碎、再填上砂石，補了一層水泥。
只是看著就灰撲撲的不起眼。
要是時間長了再裂幾條縫，那就更慘！
哦，整個一樓都是。
房子南牆中間是正門，推開原木色的雙開門進去，便是客廳。
不不提一句，就這個大門，非常有「柴門」的感覺，讓人一看就覺這裡是「寒舍」。
客廳在東，南北牆上各有一排大窗戶，東邊沒有砌牆，只在底部有一條十幾公分高的地欄，防止雨水倒灌，隔著整排的玻璃門，與外面的場坪相連。
西邊則是餐廳和兩間客房、衛生間、樓梯間。
二樓50平，一房一廳一衛格局，深棕色柚木地板，外面的露台50平，和一樓一樣是水泥地面，這裡也將是張昉最主要的起居場所。
頂層的閣樓大約30平，原來的榻榻米地櫃全部被拆除，重新鋪了木板地面，拆除的木料被廢物利用，打造了四面低矮的書櫃。閣樓四周的牆壁只有一米多點，上方是人字形的屋頂，要不然也不會叫閣樓。
不過還好，整體通透無隔斷，只在角落裡有個衛生間，看上去還算清爽。
這裡自然是作為書房使用。
閣樓不算在房屋建築面積內，所以整棟房子的面積，死死地卡在150平米以下。
新房契上的面積：公制149.9平方米。
這點很重要。
張昉只記58年的房產新政，在56年的基礎上，規定普通市民私房起租點的「改造門檻」，從出租建築面積1000平米，驟然下調至150平方米、或者十間房。
出租房在這個面積以上的參與，以下的可以保留，但不收回不租。
但他不記是否包括自住房。
如果不包括，那他就可以住大房子，反正他沒有房子出租，也沒有將自住房裡的空房間租出去，出租房保留不保留都影響不到他，自住房的完整性不受影響。（實際如此）
可萬一要是包括自住房的話，那就麻煩了。
為了安全起見，他索性只保留150平米的房子，這下總沒事了吧！
一句話，這棟房子經過張昉的精心設計、改造，基本安全。
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繼續看房。
閣樓外面的陽台約20平，有低矮的木梯通向房頂。
閒發慌的時候，真的可以爬屋頂上吹風看星星。
現在的上海還沒有太多的光污染，星星應該很好看。
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