第260章 完美的四合院
寬敞的前院，地面鋪著整齊的青石板，縫隙間零星長著細碎青草，不算雜亂，倒是添了幾分舊時的古韻。
前院東側種著一棵多年的老海棠樹，枝椏舒展，長勢繁茂，待到春日滿樹繁華，秋日碩果纍纍。
西側荒著一小塊空地，可以種花養草，或放個石桌石凳，品茶納涼，小坐閒聊。
前院正中精緻的青磚影壁，紋路雕花古樸細膩，遮擋院內景致，藏風聚氣，這是老四合院的講究。
影壁後就是二進垂花門，木質雕花完好無損，漆色雖然微微暗淡，卻更有古樸雅致的韻味。
外院一排五間倒座房，朝南採光充足，格局方方正正。
八十年代，大多數人家的倒座房比較小，常規都都作為雜物間使用。
這套院子的倒座房，卻寬敞整潔，開間均勻，如果兩間打通，稍加收拾，就能用作臨時會客廳和茶室。
穿過垂花門，便是寬敞開闊的內院，也是宅院的核心。
正北是三間正房，房高近4米，房子進深也有三米多，坐北朝南、採光極佳。
厚實的青磚鋪了兩層，且中空留縫，這樣的房子冬暖夏涼，是整座院子的上房，林春霞一眼就看上了。
「媽，這三屋真亮堂啊，通風也好。」
夏華泰挨個屋裡都看了一遍後，才跑到林春霞面前感慨。
林春霞也很滿意，尤其房主還指著正房西側耳房介紹：「這裡有個暗窖，可以存放雜物。」
這個雜物指的是什麼，大家都是心照不宣。
房主又指向內院。
「東西的廂房格局是一樣的，東廂房採光更柔和一些。」
幾人又來到後院。
同前院一樣，後院也是一排四間的後罩房，進深略窄，也就兩米左右，做客房或者存放布料的庫房就很合適。
房子看完，林春霞非常滿意。
這套宅院的地段，林春霞記得未來是重點文化保護區域，這房子不會被拆遷，但是房價卻是寸土寸金、有價無市。
「這個院子我買了。」
整個四合院，785平米，房屋建築面積在500平米左右。
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因為是『特殊房產』，在現在這個特殊的年代，價格也是格外美麗，只需要5萬塊錢就能拿下。
剛好，林春霞這三個月來，賺了不少，刨去布料成本，買房後，她手裡還能剩下一萬多。
買，必須買，這麼好的房子，誰不買誰傻子。
「這房子以前都是街道定期來人1維護，屋頂每年都會收拾、這門啊窗戶啥的，也是兩三年就給上上漆，你們買下來，日後需要維護，也可以找街道，一次維護費用差不多30塊錢左右吧。」
林春霞點頭，表示知道了。
敲定價格後，走流程就簡單了，街道居委會開具房產證明，帶人看房的大姐，和周邊鄰居簽字佐證，林春霞帶著戶口本，街道房管人員拿著院子的房產契約，到房管所登記過戶，更名蓋章，交易就算徹底完成。
林春霞名下，終於有了一套真正的四合院。
「媽，這下可好了，以後你和華芳再也不用每天起那麼早來店裡了，你倆做衣服的時間也寬裕好多，店裡有我和曉果看著，有人來找你，我就讓曉果過來喊一聲，或者問問何大哥，能不能把店裡的電話線，扯一條過來。」
林春霞點點頭，覺得裝電話這事兒可行。
「成，我回頭給何同志打個電話問問。」
四合院買下，接下來就準備搬家。
說是搬家，其實也沒什麼要拿的東西，祖宅里的老家具林春霞不想挪動，這邊四合院裡的家具都是現成的。
她和老頭子還有夏華芳需要拿的，也就自己的衣服、還有睡習慣的被褥。
最後搬家找的五個板車，裝的最多的，還是林春霞為了做衣服而採購堆放的布料。
為了開真正的高端成衣店，林春霞交給小閨女夏華美的任務就是採購布料。
從紡織廠出來的小閨女，雖然刺繡天賦一般，可她對布料的了解卻是滿分。
什麼樣的好，什麼樣的孬，她基本上手看看就能定。
所以從成衣店籌備至今的大半年裡，她陸續囤了不少稀缺的好布料回家。
其中，細膩軟糯的純羊絨料子，是孟鐵柱托人從內蒙等地弄到的原材料，交到紡織廠走了不少關係，才開了一條生產線，將那5噸原絨，經過分梳、洗絨等流程，變成最終可以做衣服的羊絨面料。
一噸羊絨的損耗在60%左右，五噸羊絨投入生產線，最後得到的成品羊絨面料僅有1250公斤左右。
所以，這料子做的衣服，賣上3500塊一件，已經算林春霞有良心了。
當然，損耗的那60%裡面，還有一半的短羊絨可以拿來做中檔的羊絨混紡的呢大衣、混紡羊絨衫，款式和高端的差不多，保暖性也不錯，就是不能貼身穿著，優先是價格便宜些，1500左右就能買，都是夏華芳練習成衣製作的完成品。
除了這些昂貴的布料，做夏裝剩下的亞麻面料、精梳棉的襯衫料子，以及從南方帶回來的重磅真絲、暗紋貢緞都有不少。
每一匹布料，都單獨用乾淨的牛皮紙包裹，白布纏繞，層層保護著碼放到三個板車上面，再仔細綑紮結實。
搬家前後用了三天，東西放到四合院這邊還得慢慢收拾。
尤其林春霞的製衣工作室，搬到大院子，她的工作室更大了，直接占用了內院右間正房。
三間正房的設計和夏家祖宅一樣。
中間正房依舊是正廳。左側正房是她和老頭子的臥室，右側是工作室。
華芳也選了採光好的東廂房住下，西廂房留給華美兩口子回娘家的時候住。
搬到四合院的當天夜裡，林春霞睡不著，就拽著同樣睡不著的夏春林聊天。
「老頭子，你媽那邊要不要給留出一間？方便她想進城住住。」
夏春林想了想點頭，「你爸媽那邊，也在前院留一間吧。」
「行，這樣她們想在村里住也行，想來這邊住，逛百貨大樓方便也行。」
「那前院四間房子乾脆都收拾出來，都做客房吧，後院留兩間當雜物間，我的布料放在耳房就夠，不用占後院房間的地方，剩下兩間也暫時改成客房。」
「行，都聽你的。」
前院東側種著一棵多年的老海棠樹，枝椏舒展，長勢繁茂，待到春日滿樹繁華，秋日碩果纍纍。
西側荒著一小塊空地，可以種花養草，或放個石桌石凳，品茶納涼，小坐閒聊。
前院正中精緻的青磚影壁，紋路雕花古樸細膩，遮擋院內景致，藏風聚氣，這是老四合院的講究。
影壁後就是二進垂花門，木質雕花完好無損，漆色雖然微微暗淡，卻更有古樸雅致的韻味。
外院一排五間倒座房，朝南採光充足，格局方方正正。
八十年代，大多數人家的倒座房比較小，常規都都作為雜物間使用。
這套院子的倒座房，卻寬敞整潔，開間均勻，如果兩間打通，稍加收拾，就能用作臨時會客廳和茶室。
穿過垂花門，便是寬敞開闊的內院，也是宅院的核心。
正北是三間正房，房高近4米，房子進深也有三米多，坐北朝南、採光極佳。
厚實的青磚鋪了兩層，且中空留縫，這樣的房子冬暖夏涼，是整座院子的上房，林春霞一眼就看上了。
「媽，這三屋真亮堂啊，通風也好。」
夏華泰挨個屋裡都看了一遍後，才跑到林春霞面前感慨。
林春霞也很滿意，尤其房主還指著正房西側耳房介紹：「這裡有個暗窖，可以存放雜物。」
這個雜物指的是什麼，大家都是心照不宣。
房主又指向內院。
「東西的廂房格局是一樣的，東廂房採光更柔和一些。」
幾人又來到後院。
同前院一樣，後院也是一排四間的後罩房，進深略窄，也就兩米左右，做客房或者存放布料的庫房就很合適。
房子看完，林春霞非常滿意。
這套宅院的地段，林春霞記得未來是重點文化保護區域，這房子不會被拆遷，但是房價卻是寸土寸金、有價無市。
「這個院子我買了。」
整個四合院，785平米，房屋建築面積在500平米左右。
【記住本站域名看書就上 TW 看書網，精彩盡在𝐬𝐡𝐮.𝐭𝐰】
因為是『特殊房產』，在現在這個特殊的年代，價格也是格外美麗，只需要5萬塊錢就能拿下。
剛好，林春霞這三個月來，賺了不少，刨去布料成本，買房後，她手裡還能剩下一萬多。
買，必須買，這麼好的房子，誰不買誰傻子。
「這房子以前都是街道定期來人1維護，屋頂每年都會收拾、這門啊窗戶啥的，也是兩三年就給上上漆，你們買下來，日後需要維護，也可以找街道，一次維護費用差不多30塊錢左右吧。」
林春霞點頭，表示知道了。
敲定價格後，走流程就簡單了，街道居委會開具房產證明，帶人看房的大姐，和周邊鄰居簽字佐證，林春霞帶著戶口本，街道房管人員拿著院子的房產契約，到房管所登記過戶，更名蓋章，交易就算徹底完成。
林春霞名下，終於有了一套真正的四合院。
「媽，這下可好了，以後你和華芳再也不用每天起那麼早來店裡了，你倆做衣服的時間也寬裕好多，店裡有我和曉果看著，有人來找你，我就讓曉果過來喊一聲，或者問問何大哥，能不能把店裡的電話線，扯一條過來。」
林春霞點點頭，覺得裝電話這事兒可行。
「成，我回頭給何同志打個電話問問。」
四合院買下，接下來就準備搬家。
說是搬家，其實也沒什麼要拿的東西，祖宅里的老家具林春霞不想挪動，這邊四合院裡的家具都是現成的。
她和老頭子還有夏華芳需要拿的，也就自己的衣服、還有睡習慣的被褥。
最後搬家找的五個板車，裝的最多的，還是林春霞為了做衣服而採購堆放的布料。
為了開真正的高端成衣店，林春霞交給小閨女夏華美的任務就是採購布料。
從紡織廠出來的小閨女，雖然刺繡天賦一般，可她對布料的了解卻是滿分。
什麼樣的好，什麼樣的孬，她基本上手看看就能定。
所以從成衣店籌備至今的大半年裡，她陸續囤了不少稀缺的好布料回家。
其中，細膩軟糯的純羊絨料子，是孟鐵柱托人從內蒙等地弄到的原材料，交到紡織廠走了不少關係，才開了一條生產線，將那5噸原絨，經過分梳、洗絨等流程，變成最終可以做衣服的羊絨面料。
一噸羊絨的損耗在60%左右，五噸羊絨投入生產線，最後得到的成品羊絨面料僅有1250公斤左右。
所以，這料子做的衣服，賣上3500塊一件，已經算林春霞有良心了。
當然，損耗的那60%裡面，還有一半的短羊絨可以拿來做中檔的羊絨混紡的呢大衣、混紡羊絨衫，款式和高端的差不多，保暖性也不錯，就是不能貼身穿著，優先是價格便宜些，1500左右就能買，都是夏華芳練習成衣製作的完成品。
除了這些昂貴的布料，做夏裝剩下的亞麻面料、精梳棉的襯衫料子，以及從南方帶回來的重磅真絲、暗紋貢緞都有不少。
每一匹布料，都單獨用乾淨的牛皮紙包裹，白布纏繞，層層保護著碼放到三個板車上面，再仔細綑紮結實。
搬家前後用了三天，東西放到四合院這邊還得慢慢收拾。
尤其林春霞的製衣工作室，搬到大院子，她的工作室更大了，直接占用了內院右間正房。
三間正房的設計和夏家祖宅一樣。
中間正房依舊是正廳。左側正房是她和老頭子的臥室，右側是工作室。
華芳也選了採光好的東廂房住下，西廂房留給華美兩口子回娘家的時候住。
搬到四合院的當天夜裡，林春霞睡不著，就拽著同樣睡不著的夏春林聊天。
「老頭子，你媽那邊要不要給留出一間？方便她想進城住住。」
夏春林想了想點頭，「你爸媽那邊，也在前院留一間吧。」
「行，這樣她們想在村里住也行，想來這邊住，逛百貨大樓方便也行。」
「那前院四間房子乾脆都收拾出來，都做客房吧，後院留兩間當雜物間，我的布料放在耳房就夠，不用占後院房間的地方，剩下兩間也暫時改成客房。」
「行，都聽你的。」