第54章，租約
從房管所到東城區，直線距離其實不算遠，就是路太難走了。
在王大姐的帶領下，三人兩輛自行車抄近道，走小路都用了十分鐘。
陳啟山停車之前，就在虛擬地圖裡進行標記，納米飛蟲也自然的提前轉悠了一圈。
其他的不說，地理位置和環境的確不錯。
東城區沒有工廠，還處於上風口，綠化面積也很大，空氣品質是很好的，非常宜居。
這裡和街道或者家屬院不一樣，沒有那麼密集，隱私性非常高。
畢竟是本縣建國以來的第一批自建房，規劃的非常整齊。
地面是黃土壓實的路面，路旁邊還栽種了樹木，如今樹木已經亭亭如蓋。
全都是單人獨院的樣式，只不過有兩層樓的，有一層樓的，全部水電入戶。
「就是這裡了。」程玉玲下車之後，打開院門，「咱們去裡面看看。」
「院子不小，」王大姐也近入院內，四周看了看，「就是荒蕪了不少時間呢。」
「這套房子空了有五六年了，」程玉玲說道，「根據記錄，鐵鍋，窗戶，木床之類都是完整的，鎖也是完好無損的，就連廁所都已經掏空了，唯一問題可能是井水不怎麼幹淨。」
「用自來水就是了，」王大姐在一旁說道，「井水用來澆地，院子裡開墾兩壠菜地還是可以的。」
「是的，」程玉玲點頭，「只要不破壞院牆，開墾菜地是沒有問題的。」
「那就好。」陳啟山笑了笑，跟著兩人去了房間內。
因為是磚瓦房，房間內的灰塵不算很多。
房間是典型的正房，有一個大客廳，一大兩小總共三個房間。
每個房間都有窗戶，窗戶上的玻璃倒是完好無損的。
就是窗戶上的鐵欄杆全部鏽跡斑斑，玻璃上報紙之類的殘缺痕跡也很明顯。
另外窗戶上應該是有窗簾的，但沒有任何布匹的痕跡，一根毛線都沒有。
地面也有很多污垢甚至是腳印的痕跡。
只有大房間裡的木床完好無損，另外兩個小房間只有殘缺的凳子倒在地上。
房屋朝向很不錯，坐北朝南。
廚房在西邊，面積還不小，可以放下桌子當餐廳。
裡面有一口柴火灶，有兩口大鐵鍋，也全都鏽跡斑斑。
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好在灶面全都貼了瓷板，看起來雖然也不乾淨，但清理一下就好了。
煙囪許久沒用，也不知道是否開裂。
因為有兩人在身邊，陳啟山沒讓納米飛蟲跑過去檢查。
廚房也有鐵窗，玻璃碎了兩塊，需要更換。
除此之外，還有一個破爛的碗櫃，一口水缸，一個水龍頭。
水龍頭正常出水，水流量不算大，但水質清澈。
廚房對面的東邊靠院牆修了個水池，水池旁邊就是一口水井。
木桶就在水池裡，但風吹雨曬，木桶已經完全腐爛，沒有任何利用價值了。
廁所同樣在水池靠著的院牆角落，不過門口對著院門口，廁所也有木門，倒是不怕走光。
陳啟山特意過去看了看，廁所非常乾淨。
不是旱廁，看不到糞缸內的場景，是用水泥塑型的蹲坑，可以用水沖。
「電線有點老化，但能用。」程玉玲每個房間的燈都打開了一下，包括廚房，「燈泡也沒壞。」
「這裡不錯。」王大姐說道，「就是要花時間收拾。」
「我家裡人多，收拾不難。」陳啟山說道，「就這裡吧。」
「確定嗎？」程玉玲正色道，「每個月兩元的租金可不便宜。」
「小陳可是採購員，還能進山打獵，咱們家昨天吃的肉都是他送來的。」王姐笑道。
話里話外的意思很清楚了，說明是二狗有實力承擔這筆費用的。
好歹也是正式採購員呢。
每月三十六元的基本工資，還有三十一斤糧票和四兩油票呢。
這都沒算採購補貼，以及採購過程之中的好處。
「原來是這樣。」程玉玲頓時露出笑容，「那我就定下來了？」
「定下吧！」
陳啟山點頭，內心感謝王大姐讓他不必過多的解釋。
三人一起離開院子，馬不停蹄的回到房管所。
陳啟山拿出自己的採購員證件，簽下租約，拿到了房子的鑰匙。
他不需要提前繳費，租賃費用是從十月一號開始計算的。
費用會從他的十月份工資里扣除，到時候他領工資的時候會有說明。
也就是說，他一分沒交，就已經租下了東城區的這套房子。
這就是有單位的好處了，直接公對公，私人就算能找到房子也沒這麼快。
程玉玲登記好信息，把鑰匙交給陳啟山，繼續叮囑道，「鎖可以自行更換，但以後要是不租了，必須上交所有鑰匙，另外房屋的格局不能動，內部裝修之類的要提前過來打報告申請。」
「我知道了。」陳啟山點頭，「房屋保存的挺好，應該沒有動的必要。」
「那破損的玻璃窗怎麼說？」王大姐在一旁詢問道。
「自行處理，」程玉玲無奈的說道，「房屋檔案上記載的是完好無損，所以無法報銷。」
「那家具呢？」陳啟山想了想說道，「我要是不想要那些家具，有沒有問題？」
「沒事，」程玉玲翻了翻房屋檔案，開口說道，「如果實在不想要，到時候我會帶人上門收走，或者你可以出一元買斷？這樣的話，那些家具全都由你處理，包括木床，碗櫃，三個凳子。」
「那就買斷。」陳啟山不想那麼麻煩，直接掏出一元遞給她。
「行了，」程玉玲做好記錄，「那麼以後你退租的時候，只要保證窗戶完整，電燈能亮，不動房屋格局，不破壞整體結構，還有房門完好，鎖和鑰匙配套就行，沒有家具方面的事情了。」
「這個好，」王大姐在一旁忍不住點頭，「花小錢辦大事。」
公家記錄的家具不能賣，就那破爛樣子也不能長久使用，放在屋裡還占地方。
一元雖然有點貴，但省去以後的麻煩，在王大姐看來是划算的。
如果是普通人，肯定不願意出這個錢，更希望程玉玲帶著人上門回收。
這個年代的人，不管是普通工人家庭還是農村家庭，每一分錢都要計劃著來。
一元實在是太多，根本不捨得使用。
偏巧現場三人全都不普通，陳啟山消費觀念受到前世影響。
王大姐和程玉玲都有工作，家裡也不差錢，消費觀念和普通人不一樣。
她們竟然覺得這一元花的挺值得的，沒有絲毫的質疑和反對。
在王大姐的帶領下，三人兩輛自行車抄近道，走小路都用了十分鐘。
陳啟山停車之前，就在虛擬地圖裡進行標記，納米飛蟲也自然的提前轉悠了一圈。
其他的不說，地理位置和環境的確不錯。
東城區沒有工廠，還處於上風口，綠化面積也很大，空氣品質是很好的，非常宜居。
這裡和街道或者家屬院不一樣，沒有那麼密集，隱私性非常高。
畢竟是本縣建國以來的第一批自建房，規劃的非常整齊。
地面是黃土壓實的路面，路旁邊還栽種了樹木，如今樹木已經亭亭如蓋。
全都是單人獨院的樣式，只不過有兩層樓的，有一層樓的，全部水電入戶。
「就是這裡了。」程玉玲下車之後，打開院門，「咱們去裡面看看。」
「院子不小，」王大姐也近入院內，四周看了看，「就是荒蕪了不少時間呢。」
「這套房子空了有五六年了，」程玉玲說道，「根據記錄，鐵鍋，窗戶，木床之類都是完整的，鎖也是完好無損的，就連廁所都已經掏空了，唯一問題可能是井水不怎麼幹淨。」
「用自來水就是了，」王大姐在一旁說道，「井水用來澆地，院子裡開墾兩壠菜地還是可以的。」
「是的，」程玉玲點頭，「只要不破壞院牆，開墾菜地是沒有問題的。」
「那就好。」陳啟山笑了笑，跟著兩人去了房間內。
因為是磚瓦房，房間內的灰塵不算很多。
房間是典型的正房，有一個大客廳，一大兩小總共三個房間。
每個房間都有窗戶，窗戶上的玻璃倒是完好無損的。
就是窗戶上的鐵欄杆全部鏽跡斑斑，玻璃上報紙之類的殘缺痕跡也很明顯。
另外窗戶上應該是有窗簾的，但沒有任何布匹的痕跡，一根毛線都沒有。
地面也有很多污垢甚至是腳印的痕跡。
只有大房間裡的木床完好無損，另外兩個小房間只有殘缺的凳子倒在地上。
房屋朝向很不錯，坐北朝南。
廚房在西邊，面積還不小，可以放下桌子當餐廳。
裡面有一口柴火灶，有兩口大鐵鍋，也全都鏽跡斑斑。
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好在灶面全都貼了瓷板，看起來雖然也不乾淨，但清理一下就好了。
煙囪許久沒用，也不知道是否開裂。
因為有兩人在身邊，陳啟山沒讓納米飛蟲跑過去檢查。
廚房也有鐵窗，玻璃碎了兩塊，需要更換。
除此之外，還有一個破爛的碗櫃，一口水缸，一個水龍頭。
水龍頭正常出水，水流量不算大，但水質清澈。
廚房對面的東邊靠院牆修了個水池，水池旁邊就是一口水井。
木桶就在水池裡，但風吹雨曬，木桶已經完全腐爛，沒有任何利用價值了。
廁所同樣在水池靠著的院牆角落，不過門口對著院門口，廁所也有木門，倒是不怕走光。
陳啟山特意過去看了看，廁所非常乾淨。
不是旱廁，看不到糞缸內的場景，是用水泥塑型的蹲坑，可以用水沖。
「電線有點老化，但能用。」程玉玲每個房間的燈都打開了一下，包括廚房，「燈泡也沒壞。」
「這裡不錯。」王大姐說道，「就是要花時間收拾。」
「我家裡人多，收拾不難。」陳啟山說道，「就這裡吧。」
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「小陳可是採購員，還能進山打獵，咱們家昨天吃的肉都是他送來的。」王姐笑道。
話里話外的意思很清楚了，說明是二狗有實力承擔這筆費用的。
好歹也是正式採購員呢。
每月三十六元的基本工資，還有三十一斤糧票和四兩油票呢。
這都沒算採購補貼，以及採購過程之中的好處。
「原來是這樣。」程玉玲頓時露出笑容，「那我就定下來了？」
「定下吧！」
陳啟山點頭，內心感謝王大姐讓他不必過多的解釋。
三人一起離開院子，馬不停蹄的回到房管所。
陳啟山拿出自己的採購員證件，簽下租約，拿到了房子的鑰匙。
他不需要提前繳費，租賃費用是從十月一號開始計算的。
費用會從他的十月份工資里扣除，到時候他領工資的時候會有說明。
也就是說，他一分沒交，就已經租下了東城區的這套房子。
這就是有單位的好處了，直接公對公，私人就算能找到房子也沒這麼快。
程玉玲登記好信息，把鑰匙交給陳啟山，繼續叮囑道，「鎖可以自行更換，但以後要是不租了，必須上交所有鑰匙，另外房屋的格局不能動，內部裝修之類的要提前過來打報告申請。」
「我知道了。」陳啟山點頭，「房屋保存的挺好，應該沒有動的必要。」
「那破損的玻璃窗怎麼說？」王大姐在一旁詢問道。
「自行處理，」程玉玲無奈的說道，「房屋檔案上記載的是完好無損，所以無法報銷。」
「那家具呢？」陳啟山想了想說道，「我要是不想要那些家具，有沒有問題？」
「沒事，」程玉玲翻了翻房屋檔案，開口說道，「如果實在不想要，到時候我會帶人上門收走，或者你可以出一元買斷？這樣的話，那些家具全都由你處理，包括木床，碗櫃，三個凳子。」
「那就買斷。」陳啟山不想那麼麻煩，直接掏出一元遞給她。
「行了，」程玉玲做好記錄，「那麼以後你退租的時候，只要保證窗戶完整，電燈能亮，不動房屋格局，不破壞整體結構，還有房門完好，鎖和鑰匙配套就行，沒有家具方面的事情了。」
「這個好，」王大姐在一旁忍不住點頭，「花小錢辦大事。」
公家記錄的家具不能賣，就那破爛樣子也不能長久使用，放在屋裡還占地方。
一元雖然有點貴，但省去以後的麻煩，在王大姐看來是划算的。
如果是普通人，肯定不願意出這個錢，更希望程玉玲帶著人上門回收。
這個年代的人，不管是普通工人家庭還是農村家庭，每一分錢都要計劃著來。
一元實在是太多，根本不捨得使用。
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王大姐和程玉玲都有工作，家裡也不差錢，消費觀念和普通人不一樣。
她們竟然覺得這一元花的挺值得的，沒有絲毫的質疑和反對。