第456章 租房子居然和買房一個待遇？
1967年，應天，未央宮會議大廳。
會議已經開了30分鐘了，還是爭論不休。
總理陳德明堅定說道：「總統閣下，租售同權一定要推行。普通人一個月就六千多的工資，大半都交給房東，百姓怨氣已經堆到頂點了。」
這話剛落，財政部長李准立刻反駁，語氣堅決：「總理閣下，這點我不同意！」
「現在，租房的稅收是穩定的稅源。」
「到時候沒人願意租房、市場徹底亂套，財政收入減少，影響國家發展，誰來負責？」
保守派紛紛附和，現場一片附和聲。
「附議！太過激進了！」
「租售同權太離譜了！買房的人花光積蓄置業，租客空手套福利，這不公平！」
「新舊合同還要追溯整改？」
「這是徹底推翻市場規則，阻力太大了！」
眾人你一言我一語，全都在極力反對租售同權這項激進的新政。在他們看來，穩住經濟，遠比安撫底層租客重要。
法務部長忍不住站出來解釋：「各位不能只看利益！現在每天都有租客被無故趕出門，老弱孤寡露宿街頭，民間抗議越來越多。
「再不管，民心散了，經濟再好也沒用。」
「民心能當稅源嗎？」財政部長當場反問：「國家發展靠的是秩序和財力，不是一時的民心。」
兩派吵得面紅耳赤，誰也說服不了誰。
就在這時，李崇文緩緩抬手。
全場瞬間安靜下來。
李崇文目光掃過眾人，平靜的說道：「我知道你們的顧慮，怕經濟動盪，怕改革出亂子。」
「這段時間，百姓已經吃了太多苦。」
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「房東肆意漲價、隨意攆人，拿著房源肆意剝削百姓，這不是市場亂象，這是壓榨民生！」
「所以，無需再議！」
李崇文一錘定音，終結所有爭議。
「《房租管制令》，即刻投票！」
保守派的眾人臉色一陣青一陣白。
眾人心裡都不服，可沒人敢再反駁。
這件事，已經沒有商量的餘地。
沉默幾秒，財政部長低頭，表示同意。
其餘反對派也也紛紛表示同意。
李崇文沒有多餘情緒，直接敲定：
「租賃合同都要追溯整改，哪怕是簽了字的合同，只要租金超標，一律強制調回合理區間。」
「惡意漲價，全部違法追責。」
「即刻下發文件，全國執行！」
一眾官員紛紛領命。
李崇文心裡默默想著：這政策，在基層推行肯定阻力重重，沒幾個月根本鋪不開。
可令他沒想到的是，這道行政命令的落地速度，直接驚呆了所有軍政高層。
總統的政令下發，僅僅一個小時分鐘，傳遍應天所有基層街道居委會、民政所和派出所。
和高層的顧慮反對完全不同，所有基層公務員，看到新政後，爆發出前所未有的執行力。
民政辦公大廳里，原本摸魚的辦事員，全部主動起身整理文件，甚至主動組隊去排查。
一名中年民政官員拿著文件，激動得聲音都在抖：「我的天！總統真的出台政策管房租了？還能追溯改舊合同？！」
「太好了，總統英明！總統萬歲！！」
旁邊年輕的辦事員連連點頭，滿是感慨：「太不容易了，終於不用把大半工資交給房東了。」
另一名女辦事員接過話頭：「誰說不是呢！明明已經簽了合同，房東說漲價就漲價，說進屋就直接開門進來，半點隱私都沒有。」
「都別愣著了，都給我行動起來。」
帶隊的科長激動的說道：「所有人立刻分片排查各個街道，一戶一戶核對租金，違規的立刻通知整改，今天必須全部落實到位。」
「速度要快，態度要硬。」
「這是總統親自下的命令！」
所有人齊聲應答，幹勁滿滿。
「明白！」
沒人拖沓、沒人摸魚、沒人推諉。
以往最難推進的民生政策。
這一次，全都搶著干、拼命干。
已經坐上飛機，準備前往安港和韓國總統朴正熙會面的李崇文，收到新政推進速度的匯報時，整個人都愣了許久。
李崇文預估至少需要一個月的時間，才能在應天推行。結果僅僅一天時間，應天所有街區的辦事處，就已經開始對所有租房進行核查。
李崇文不禁感慨：「看來古人說的沒錯，天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利往！」
與此同時，各地衝突正在火熱上演。
十八歲的李平，父母早逝，當年孤身一人在跟著復興軍南下，現在每天在碼頭扛貨，累死累活，每月到手只有七千南元。
他租的這間十平米房子，是他唯一的家。
「李平！出來！趕緊給我出來！」
刺耳的罵聲響起，房東黃秀芬雙手叉腰，堵在門口，一臉蠻橫刻薄。
李平推開門：「黃阿姨，怎麼了？」
黃秀芬抬著下巴，居高臨下，囂張道：「從這個月開始，房租翻倍。以前三千，現在六千。明天之前交不上錢，立馬捲鋪蓋滾蛋！」
李平臉色瞬間白了，急忙開口：
「黃阿姨你跟我簽了合同的。白紙黑字，一年不漲租，這才過了一個月，你不能違約啊！」
「合同？」黃秀芬嗤笑一聲，滿臉不屑。
「小子，你是不是太天真了？」
「我的房子，我就說了算！」
「整條街都在漲價，別人能接受，你憑什麼不能接受？」
隔壁的租客大叔聽到爭吵，連忙推門出來打圓場：「房東，通融一下吧。」
「李平這孩子太不容易了，無父無母，一個人打拼，六千房租，他根本活不下去。」
「少多管閒事！」黃秀芬狠狠瞪了他一眼。
「可憐他，你替他交房租？」
「我的房子，我想漲就漲。願意住就住，不願意住就滾，外面一堆人等著租呢！」
說完，她再次逼近李平，愈發霸道：「別跟我扯什麼法律，在我的房子裡，我就是法律！」
李平死死攥著拳頭，又氣又無奈。
周圍圍觀的鄰居全都暗暗嘆氣，沒人敢上前幫腔。這種事，在這裡，早就見怪不怪了。
可就在黃秀芬伸手要去推搡李平、揚言要扔行李趕人的瞬間——房間裡的老式收音機，突然響起的官方緊急播報
【全國緊急通知！國會正式表決通過《全國房租管制令》，該法案即刻全國執行。】
【本次新政具備追溯效力，所有新舊租房合約，一律服從新規管控！】
突然響起的播報，讓黃秀芬的手瞬間僵在半空，臉上的囂張一下子僵住了。
所有人凝神傾聽，新政的內容。
【第一條：全國實行租售同權！】
【租房與購房權利完全一致。】
隔壁大叔當忍不住出聲：「租售同權？這意思是，我們租房的，跟買房的待遇一樣了？」
帶孩子的婦人小聲呢喃：「那我家孩子以後可以在第一小學上學？不用到新城去上學了？」
黃秀芬的臉色，心裡隱隱感覺到不安。
播報繼續響起
【第二條：居住地即為戶籍地，實際居住即可享受本地教育、醫療、養老等公共福利。】
【第三條：租期內，房東嚴禁私闖租客住宅，這是違法行為，嚴禁無理由驅逐租客。】
【如果是老弱病殘群體，房東要清退，必須安排好租客接下來的住處，並給予賠償。】
最致命的一條，緊隨其後。
【第四條：所有超標租金，將強制追溯整改。無論是否自願簽署合約，高價違規租金一律下調，並歸還高額租金。】
【如果房東惡意漲價，租客有權拒絕。】
播報聲緩緩結束。
整條街道，沉寂一秒後。
爆發出熱烈的歡呼聲。
「太好了！終於管這些黑心房東了！」
「這下再也不怕房東亂來了！」
「總統太英明了！」
李平長舒一口氣，壓在心底的委屈和憋屈一掃而空，眼神徹底有了底氣。
他看向臉色慘白、渾身僵硬的黃秀芬，語氣堅定說道：「黃阿姨，你剛剛說，合同不算數？還要翻倍收我房租，隨便進屋、趕我走？」
「你想租金翻倍漲價？」
「你想隨意進屋、無故趕人？」
周圍租客嘲笑著看向黃秀芬。她的臉色是青一陣白一陣，又慌又怒，強撐著囂張：
「不可能！我的房子我做主，什麼新政不新政，我不聽。我就漲價，能把我怎麼樣？」
她話音剛落，巷口就傳來的腳步聲。
幾名穿著白襯衫的民政辦事員和巡警快步走來，語速乾脆：「我們接到舉報，說有房東惡意違約、哄抬租金，你們誰是黃秀芬？」
黃秀芬頓時雙腿一軟，癱坐在地上。
會議已經開了30分鐘了，還是爭論不休。
總理陳德明堅定說道：「總統閣下，租售同權一定要推行。普通人一個月就六千多的工資，大半都交給房東，百姓怨氣已經堆到頂點了。」
這話剛落，財政部長李准立刻反駁，語氣堅決：「總理閣下，這點我不同意！」
「現在，租房的稅收是穩定的稅源。」
「到時候沒人願意租房、市場徹底亂套，財政收入減少，影響國家發展，誰來負責？」
保守派紛紛附和，現場一片附和聲。
「附議！太過激進了！」
「租售同權太離譜了！買房的人花光積蓄置業，租客空手套福利，這不公平！」
「新舊合同還要追溯整改？」
「這是徹底推翻市場規則，阻力太大了！」
眾人你一言我一語，全都在極力反對租售同權這項激進的新政。在他們看來，穩住經濟，遠比安撫底層租客重要。
法務部長忍不住站出來解釋：「各位不能只看利益！現在每天都有租客被無故趕出門，老弱孤寡露宿街頭，民間抗議越來越多。
「再不管，民心散了，經濟再好也沒用。」
「民心能當稅源嗎？」財政部長當場反問：「國家發展靠的是秩序和財力，不是一時的民心。」
兩派吵得面紅耳赤，誰也說服不了誰。
就在這時，李崇文緩緩抬手。
全場瞬間安靜下來。
李崇文目光掃過眾人，平靜的說道：「我知道你們的顧慮，怕經濟動盪，怕改革出亂子。」
「這段時間，百姓已經吃了太多苦。」
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「房東肆意漲價、隨意攆人，拿著房源肆意剝削百姓，這不是市場亂象，這是壓榨民生！」
「所以，無需再議！」
李崇文一錘定音，終結所有爭議。
「《房租管制令》，即刻投票！」
保守派的眾人臉色一陣青一陣白。
眾人心裡都不服，可沒人敢再反駁。
這件事，已經沒有商量的餘地。
沉默幾秒，財政部長低頭，表示同意。
其餘反對派也也紛紛表示同意。
李崇文沒有多餘情緒，直接敲定：
「租賃合同都要追溯整改，哪怕是簽了字的合同，只要租金超標，一律強制調回合理區間。」
「惡意漲價，全部違法追責。」
「即刻下發文件，全國執行！」
一眾官員紛紛領命。
李崇文心裡默默想著：這政策，在基層推行肯定阻力重重，沒幾個月根本鋪不開。
可令他沒想到的是，這道行政命令的落地速度，直接驚呆了所有軍政高層。
總統的政令下發，僅僅一個小時分鐘，傳遍應天所有基層街道居委會、民政所和派出所。
和高層的顧慮反對完全不同，所有基層公務員，看到新政後，爆發出前所未有的執行力。
民政辦公大廳里，原本摸魚的辦事員，全部主動起身整理文件，甚至主動組隊去排查。
一名中年民政官員拿著文件，激動得聲音都在抖：「我的天！總統真的出台政策管房租了？還能追溯改舊合同？！」
「太好了，總統英明！總統萬歲！！」
旁邊年輕的辦事員連連點頭，滿是感慨：「太不容易了，終於不用把大半工資交給房東了。」
另一名女辦事員接過話頭：「誰說不是呢！明明已經簽了合同，房東說漲價就漲價，說進屋就直接開門進來，半點隱私都沒有。」
「都別愣著了，都給我行動起來。」
帶隊的科長激動的說道：「所有人立刻分片排查各個街道，一戶一戶核對租金，違規的立刻通知整改，今天必須全部落實到位。」
「速度要快，態度要硬。」
「這是總統親自下的命令！」
所有人齊聲應答，幹勁滿滿。
「明白！」
沒人拖沓、沒人摸魚、沒人推諉。
以往最難推進的民生政策。
這一次，全都搶著干、拼命干。
已經坐上飛機，準備前往安港和韓國總統朴正熙會面的李崇文，收到新政推進速度的匯報時，整個人都愣了許久。
李崇文預估至少需要一個月的時間，才能在應天推行。結果僅僅一天時間，應天所有街區的辦事處，就已經開始對所有租房進行核查。
李崇文不禁感慨：「看來古人說的沒錯，天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利往！」
與此同時，各地衝突正在火熱上演。
十八歲的李平，父母早逝，當年孤身一人在跟著復興軍南下，現在每天在碼頭扛貨，累死累活，每月到手只有七千南元。
他租的這間十平米房子，是他唯一的家。
「李平！出來！趕緊給我出來！」
刺耳的罵聲響起，房東黃秀芬雙手叉腰，堵在門口，一臉蠻橫刻薄。
李平推開門：「黃阿姨，怎麼了？」
黃秀芬抬著下巴，居高臨下，囂張道：「從這個月開始，房租翻倍。以前三千，現在六千。明天之前交不上錢，立馬捲鋪蓋滾蛋！」
李平臉色瞬間白了，急忙開口：
「黃阿姨你跟我簽了合同的。白紙黑字，一年不漲租，這才過了一個月，你不能違約啊！」
「合同？」黃秀芬嗤笑一聲，滿臉不屑。
「小子，你是不是太天真了？」
「我的房子，我就說了算！」
「整條街都在漲價，別人能接受，你憑什麼不能接受？」
隔壁的租客大叔聽到爭吵，連忙推門出來打圓場：「房東，通融一下吧。」
「李平這孩子太不容易了，無父無母，一個人打拼，六千房租，他根本活不下去。」
「少多管閒事！」黃秀芬狠狠瞪了他一眼。
「可憐他，你替他交房租？」
「我的房子，我想漲就漲。願意住就住，不願意住就滾，外面一堆人等著租呢！」
說完，她再次逼近李平，愈發霸道：「別跟我扯什麼法律，在我的房子裡，我就是法律！」
李平死死攥著拳頭，又氣又無奈。
周圍圍觀的鄰居全都暗暗嘆氣，沒人敢上前幫腔。這種事，在這裡，早就見怪不怪了。
可就在黃秀芬伸手要去推搡李平、揚言要扔行李趕人的瞬間——房間裡的老式收音機，突然響起的官方緊急播報
【全國緊急通知！國會正式表決通過《全國房租管制令》，該法案即刻全國執行。】
【本次新政具備追溯效力，所有新舊租房合約，一律服從新規管控！】
突然響起的播報，讓黃秀芬的手瞬間僵在半空，臉上的囂張一下子僵住了。
所有人凝神傾聽，新政的內容。
【第一條：全國實行租售同權！】
【租房與購房權利完全一致。】
隔壁大叔當忍不住出聲：「租售同權？這意思是，我們租房的，跟買房的待遇一樣了？」
帶孩子的婦人小聲呢喃：「那我家孩子以後可以在第一小學上學？不用到新城去上學了？」
黃秀芬的臉色，心裡隱隱感覺到不安。
播報繼續響起
【第二條：居住地即為戶籍地，實際居住即可享受本地教育、醫療、養老等公共福利。】
【第三條：租期內，房東嚴禁私闖租客住宅，這是違法行為，嚴禁無理由驅逐租客。】
【如果是老弱病殘群體，房東要清退，必須安排好租客接下來的住處，並給予賠償。】
最致命的一條，緊隨其後。
【第四條：所有超標租金，將強制追溯整改。無論是否自願簽署合約，高價違規租金一律下調，並歸還高額租金。】
【如果房東惡意漲價，租客有權拒絕。】
播報聲緩緩結束。
整條街道，沉寂一秒後。
爆發出熱烈的歡呼聲。
「太好了！終於管這些黑心房東了！」
「這下再也不怕房東亂來了！」
「總統太英明了！」
李平長舒一口氣，壓在心底的委屈和憋屈一掃而空，眼神徹底有了底氣。
他看向臉色慘白、渾身僵硬的黃秀芬，語氣堅定說道：「黃阿姨，你剛剛說，合同不算數？還要翻倍收我房租，隨便進屋、趕我走？」
「你想租金翻倍漲價？」
「你想隨意進屋、無故趕人？」
周圍租客嘲笑著看向黃秀芬。她的臉色是青一陣白一陣，又慌又怒，強撐著囂張：
「不可能！我的房子我做主，什麼新政不新政，我不聽。我就漲價，能把我怎麼樣？」
她話音剛落，巷口就傳來的腳步聲。
幾名穿著白襯衫的民政辦事員和巡警快步走來，語速乾脆：「我們接到舉報，說有房東惡意違約、哄抬租金，你們誰是黃秀芬？」
黃秀芬頓時雙腿一軟，癱坐在地上。