第174章 集團大樓，龐家村改造
龐博直起身，將圖紙往高衛國面前推了推。
「這叫第四代住房，城市森林花園。」
龐博語調平緩，說起後世的理念，態度篤定：「我們的工人習慣了腳踏實地的院落生活。辛苦大半輩子買套房，不能把他們關進半空中的鋼筋水泥鳥籠里。把院子搬到空中，家家戶戶都有私家花園，每兩層再架空一個街巷式的公共平台。老人能種菜養花，孩子有地方跑動曬太陽，鄰居間能串門拉家常，有了這些，房子才叫家。增加的造價和面積差額，由集團專項資金補貼，絕不攤進工人的購房款里。這筆投入，值得。」
會議室里安靜下來，只有空調出風口的低鳴聲。
張鵬飛摸著下巴，眼底透著商人特有的精明，低聲笑了起來：「龐總，您這設計要是落成，咱白州這批工人房能把省城的豪宅比下去。到時候外地那些炒房客怕是要紅著眼來搶。」
「限購政策卡死，防炒房回購機制必須嚴審。」龐博坐回椅子上，「第一批房源只向本地工人和符合條件的返鄉人員開放。高衛國，今天就把設計院的人叫過來駐場修改，結構重新校核，三天內出修改版，督促中標單位三月上旬準時進場。」
「明白。」高衛國深吸一口氣，把圖紙重新卷緊，夾在臂彎里。
其餘幾個板塊依次過完進度，龐博在復工確認書上籤下名字，將文件遞給陸文韜。
他拉開椅子起身，皮鞋踩在地板上，舊糧站的老木板不堪重負，發出一聲沉悶的吱呀聲。
龐博停住腳步，視線掃過略顯擁擠的會議室，屈起骨節在桌沿敲了兩下。
「周秉文，聯繫設計院，著手準備建集團總部大樓，按三十層的標準出圖紙。」
周秉文翻開筆記本，鋼筆懸在紙頁上：「選址定在哪塊地？」
「具體地點待定，先把圖紙做出來。」龐博看著窗外略顯陳舊的建築外牆，「集團規模還在擴，舊糧站很快就裝不下這麼多人，辦公硬體得提前跟上。」
周秉文落筆記錄，將其列入日程。
龐博推開會議室的門走出去。
新的一年，正式轉起來了。
……
三月二日，天沒亮透，龐家村村口的水泥路上響起了柴油機的轟鳴。
老許坐在頭車副駕駛，手裡攥著施工圖冊，朝後視鏡掃了一眼。後頭跟著九輛工程車，勘測設備、木樁、紅漆桶、皮尺卷、挖掘機拖板車，排成長隊駛入村口。
二十名勘測人員跳下車，套著橘色反光背心，腳上踩著沾泥的膠鞋。
村口空地上，龐守禮早已組織六十三戶人家的代表站成幾排。男人們叼著煙，女人們抱著孩子，老人拄著拐杖站在最前。
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龐守禮掏出打火機，彎腰點燃掛在竹竿上的長鞭炮。
噼里啪啦的聲響持續兩分鐘，紅色紙屑鋪滿路面，硝煙味在晨霧裡彌散。幾個小孩捂著耳朵往後跑，跑出兩步又回頭張望，眼睛發亮。
鞭炮聲停，縣住建局和自然資源局的工作人員從後面一輛麵包車裡下來。兩名技術員扛著全站儀，三名登記員抱著文件夾和印泥盒。
帶隊的住建局科員拍掉手上的灰，沖龐守禮喊：「村長，開始吧。」
龐守禮轉過身，舉起喇叭：「各家把戶口本和老房契拿出來，按門牌號排隊，一戶一戶來，別擠。」
隊伍動起來。
龐守才搬了張桌子擺在空地中間，翻開村委記錄冊，和縣裡的登記員坐在一起。村民遞上戶口本和泛黃的老房契，兩邊的數據逐一比對：宅基地面積、四至邊界、家庭人口。核對無誤，村民在確權表上簽字按手印，登記員蓋章歸檔。
秋嬸排在第七個。她把戶口本和一張折了好幾道的房契遞過去，跟旁邊人念叨：「我家那房子漏了八年雨，每年夏天拿臉盆接水，今年總算熬出頭了。」
龐守才抬頭看了她一眼：「秋嬸，你家院子裡搭的那個雞棚不在宅基地範圍內，等會跟測繪的交代一聲，雞棚得拆。」
「拆拆拆，住上新房子還養什麼雞，去產業園上班抵得過餵雞？」秋嬸擺手。
簽完字，秋嬸被引導到旁邊搭起的幾張摺疊桌前。白州家園的設計團隊攤開圖紙，帶著捲尺和本子，正挨家挨戶對接改造方案。
帶隊的設計師拿出一張表格遞過去：「秋嬸，咱們這回重建，外立面統一走青磚灰瓦的風格，保持村里風貌一致。裡面怎麼隔斷、房間怎麼分，您自己拿主意。」
秋嬸湊近圖紙：「最高能蓋幾層？」
「原則上最高建四層。」設計師用筆在表格上劃了條線，「集團每戶補助二十萬，定製方案做好後，會出報價。您要是想蓋四層，或者屋裡想用更好的料，多出的錢得您自己補上。」
「蓋四層打掃起來都費勁，兩層半夠住了，就按二十萬的標準來，一分錢不添！」秋嬸拍板，設計師利索地在表格上記下需求。
秋嬸剛把表格遞迴去，一拍大腿：「光顧著高興，老房子一推，新房沒蓋好這大半年，一家老小住哪？」
老許正卷著圖紙走過來，聽到這話，把安全帽往後推了推，聲音蓋過遠處的機械轟鳴：「大家把心放肚子裡，安置方案龐總早批下來了，兩條路，大家自己選。」
他豎起兩根沾著泥灰的手指：「第一，村西頭那片荒地，下午工程隊進場平整，搭活動板房。按人口分房，通水通電，帶獨立衛浴，白住。第二，想去鎮上或者縣城租房、投奔親戚的，白州家園每月發八百塊過渡安置費，一直發到新房交鑰匙！」
人群爆出叫好聲。
老黃咧著嘴，臉上的褶子擠作一團：「我還盤算去鎮上找個破磚房對付幾個月，這下直接住板房，每天還能看著自家新房打地基！」
龐守才用筆帽敲了敲桌面：「選板房還是拿安置費，定完圖紙直接在這邊填表。下午板房材料進村，大家動作快點！」
其他簽完字的村民聞言，紛紛擠到圖紙桌前，一邊比劃著名自家一樓灶台要留多寬，一邊排隊填安置表。
「這叫第四代住房，城市森林花園。」
龐博語調平緩，說起後世的理念，態度篤定：「我們的工人習慣了腳踏實地的院落生活。辛苦大半輩子買套房，不能把他們關進半空中的鋼筋水泥鳥籠里。把院子搬到空中，家家戶戶都有私家花園，每兩層再架空一個街巷式的公共平台。老人能種菜養花，孩子有地方跑動曬太陽，鄰居間能串門拉家常，有了這些，房子才叫家。增加的造價和面積差額，由集團專項資金補貼，絕不攤進工人的購房款里。這筆投入，值得。」
會議室里安靜下來，只有空調出風口的低鳴聲。
張鵬飛摸著下巴，眼底透著商人特有的精明，低聲笑了起來：「龐總，您這設計要是落成，咱白州這批工人房能把省城的豪宅比下去。到時候外地那些炒房客怕是要紅著眼來搶。」
「限購政策卡死，防炒房回購機制必須嚴審。」龐博坐回椅子上，「第一批房源只向本地工人和符合條件的返鄉人員開放。高衛國，今天就把設計院的人叫過來駐場修改，結構重新校核，三天內出修改版，督促中標單位三月上旬準時進場。」
「明白。」高衛國深吸一口氣，把圖紙重新卷緊，夾在臂彎里。
其餘幾個板塊依次過完進度，龐博在復工確認書上籤下名字，將文件遞給陸文韜。
他拉開椅子起身，皮鞋踩在地板上，舊糧站的老木板不堪重負，發出一聲沉悶的吱呀聲。
龐博停住腳步，視線掃過略顯擁擠的會議室，屈起骨節在桌沿敲了兩下。
「周秉文，聯繫設計院，著手準備建集團總部大樓，按三十層的標準出圖紙。」
周秉文翻開筆記本，鋼筆懸在紙頁上：「選址定在哪塊地？」
「具體地點待定，先把圖紙做出來。」龐博看著窗外略顯陳舊的建築外牆，「集團規模還在擴，舊糧站很快就裝不下這麼多人，辦公硬體得提前跟上。」
周秉文落筆記錄，將其列入日程。
龐博推開會議室的門走出去。
新的一年，正式轉起來了。
……
三月二日，天沒亮透，龐家村村口的水泥路上響起了柴油機的轟鳴。
老許坐在頭車副駕駛，手裡攥著施工圖冊，朝後視鏡掃了一眼。後頭跟著九輛工程車，勘測設備、木樁、紅漆桶、皮尺卷、挖掘機拖板車，排成長隊駛入村口。
二十名勘測人員跳下車，套著橘色反光背心，腳上踩著沾泥的膠鞋。
村口空地上，龐守禮早已組織六十三戶人家的代表站成幾排。男人們叼著煙，女人們抱著孩子，老人拄著拐杖站在最前。
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龐守禮掏出打火機，彎腰點燃掛在竹竿上的長鞭炮。
噼里啪啦的聲響持續兩分鐘，紅色紙屑鋪滿路面，硝煙味在晨霧裡彌散。幾個小孩捂著耳朵往後跑，跑出兩步又回頭張望，眼睛發亮。
鞭炮聲停，縣住建局和自然資源局的工作人員從後面一輛麵包車裡下來。兩名技術員扛著全站儀，三名登記員抱著文件夾和印泥盒。
帶隊的住建局科員拍掉手上的灰，沖龐守禮喊：「村長，開始吧。」
龐守禮轉過身，舉起喇叭：「各家把戶口本和老房契拿出來，按門牌號排隊，一戶一戶來，別擠。」
隊伍動起來。
龐守才搬了張桌子擺在空地中間，翻開村委記錄冊，和縣裡的登記員坐在一起。村民遞上戶口本和泛黃的老房契，兩邊的數據逐一比對：宅基地面積、四至邊界、家庭人口。核對無誤，村民在確權表上簽字按手印，登記員蓋章歸檔。
秋嬸排在第七個。她把戶口本和一張折了好幾道的房契遞過去，跟旁邊人念叨：「我家那房子漏了八年雨，每年夏天拿臉盆接水，今年總算熬出頭了。」
龐守才抬頭看了她一眼：「秋嬸，你家院子裡搭的那個雞棚不在宅基地範圍內，等會跟測繪的交代一聲，雞棚得拆。」
「拆拆拆，住上新房子還養什麼雞，去產業園上班抵得過餵雞？」秋嬸擺手。
簽完字，秋嬸被引導到旁邊搭起的幾張摺疊桌前。白州家園的設計團隊攤開圖紙，帶著捲尺和本子，正挨家挨戶對接改造方案。
帶隊的設計師拿出一張表格遞過去：「秋嬸，咱們這回重建，外立面統一走青磚灰瓦的風格，保持村里風貌一致。裡面怎麼隔斷、房間怎麼分，您自己拿主意。」
秋嬸湊近圖紙：「最高能蓋幾層？」
「原則上最高建四層。」設計師用筆在表格上劃了條線，「集團每戶補助二十萬，定製方案做好後，會出報價。您要是想蓋四層，或者屋裡想用更好的料，多出的錢得您自己補上。」
「蓋四層打掃起來都費勁，兩層半夠住了，就按二十萬的標準來，一分錢不添！」秋嬸拍板，設計師利索地在表格上記下需求。
秋嬸剛把表格遞迴去，一拍大腿：「光顧著高興，老房子一推，新房沒蓋好這大半年，一家老小住哪？」
老許正卷著圖紙走過來，聽到這話，把安全帽往後推了推，聲音蓋過遠處的機械轟鳴：「大家把心放肚子裡，安置方案龐總早批下來了，兩條路，大家自己選。」
他豎起兩根沾著泥灰的手指：「第一，村西頭那片荒地，下午工程隊進場平整，搭活動板房。按人口分房，通水通電，帶獨立衛浴，白住。第二，想去鎮上或者縣城租房、投奔親戚的，白州家園每月發八百塊過渡安置費，一直發到新房交鑰匙！」
人群爆出叫好聲。
老黃咧著嘴，臉上的褶子擠作一團：「我還盤算去鎮上找個破磚房對付幾個月，這下直接住板房，每天還能看著自家新房打地基！」
龐守才用筆帽敲了敲桌面：「選板房還是拿安置費，定完圖紙直接在這邊填表。下午板房材料進村，大家動作快點！」
其他簽完字的村民聞言，紛紛擠到圖紙桌前，一邊比劃著名自家一樓灶台要留多寬，一邊排隊填安置表。