第328章 消極怠工
而陸承遠對這一切一無所知，已經開始著手布局在網上給山海建築造勢，宣傳福利待遇比肩海晟、良心企業等。
不過沒什麼熱度多數人看到也只留下一句「又是蹭海晟熱度的」就離開了。
現在跟風發這種帖子的太多了，動不動就比肩海晟，開始網友還會噴一噴，現在都懶得看了。
顧川的辦公室，蘇晴跟他匯報：「老闆，近期咱們海晟建築周邊城市的工地有一批從山海建築進來的工人，據那些工人說，他們是因為山海建築去年說好了漲薪，今年他們回工地開工工地又說什麼都不承認了，薪資甚至從原本的兩百一天掉到一百八一天。
這山海建築是不是有點不對勁？現在還不斷有山海的工人想要進咱們的工地，咱們正常接收嗎？」
蘇晴一說顧川就明白了，多半是那位路大管家給山海建築扶持的時候提出的條件，讓他們的工資對標海晟。
房地產行業利潤可觀，要是正常情況下，多給點工資自然沒什麼，大不了少賺點而已。
可今年山海集體瘋狂拿地，趙海自己都欠了銀行一屁股債，自然不可能再給高薪了。
不但不給，工資比以前還降了二十塊錢，這是想著把去年多發的錢找補回來呢。
從山海建築提高員工工資開始，顧川就知道，這位陸大管家的扶持可不是那麼好拿的。
這不果然應驗了，拿了市裡的扶持，市里建設的重任也落到山海建築身上。
「他們對不對勁是陸大管家該考慮的事，逼他這麼幹的又不是咱們，咱們也干涉不了。不用管他們，有山海集團的人來和其他工人一樣標準即可。」
時間緩緩流逝，轉眼已經到了五月份，陸承遠親自帶隊去山海建築的各個工地視察工程進度。
畢竟是市里大力扶持的企業，他去視察一下進度合情合理。
可一場視察下來，陸承遠的眉頭緊鎖，全程就沒鬆開過。
因為山海集團承建的幾個項目，工程進度遠遠不如預期，甚至那個市建廣場的項目，僅僅是開了個頭，現在幾乎是停工狀態，進度極慢。
對於這個工程進度陸承遠十分不滿，他當場質問趙海：「趙總，市里撥了這麼多扶持，今年已經開工多久了？你這進度可有點對不起市裡的扶持了。
還有那市里籌建的廣場，現在幾乎停工，照這個進度，你這幾個樓盤得幾年才能建完？」
趙海汗都下來了，連連解釋：「領導，這真不是我消極怠工，我這工地每一天都在燒錢，我自己比各位領導還急，可這一次承建的項目太多，工人缺口太大，現在工地招不上人，也確實是沒辦法的事。
我保證，只要工人招上來了，我們一定會往前趕工程進度的。」
他這保證跟沒有一樣，前提「只要工人招上來」也就是說招不上來還得維持這個進度。
就算招上來了，他說「一定會往前趕工程進度」卻沒有承諾什麼時間點完工或是達到什麼進度。
看似態度良好，實際上沒有一點實質承諾。
不過有一點他說的是實話，不好招工人是事實。
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自從工資降下來後，雖然沒有出現大規模罷工的情況，但也有不少工人離開，招人他這個工資也沒什麼競爭力，招聘速度也挺慢的。
他這陣子也想通了，他累死累活趕進度，把現在的樓盤建完了，不用想後面還有更多樓盤等著他。
現在房價飛漲，能拿地是好事，可能很多人羨慕都羨慕不來。
可凡事都是過猶不及，他拿到手裡的地又不能賣了賺差價，只能自己開發。
還有市建工程，那個廣場是分批付款的，首批款項20%，到了規定的工程節點再付40%，剩餘的40%要等工程全部竣工才能拿到，審批流程還需要很長時間，一兩年能拿到錢都算快的。
也就是說這個工程還是要他墊資一部分。
他硬著頭皮加槓桿開發，領不完的開發任務，雖然是賺錢，但盤子越搞越大，一直都在拆東牆補西牆，如果哪一天哪個環節斷了，那就是滅頂之災。
如果陸承遠能一直保著他也行，可他再清楚不過，陸承遠就是來鍍金的，幾年後他拍拍屁股走人了，自己這裡這一屁股爛帳誰來管？
新的領導還可能給他批這樣的巨額貸款嗎？
就算給他批，那交換條件會不會還和陸承遠一樣呢？
他覺得這樣下去只會越陷越深，與其這樣不如施展拖字訣，他現在手裡這些項目都沒譜呢，陸承遠再怎麼也不可能給他增加新項目了。
唯一的問題就是現在的貸款要怎麼還？
關於這一點他已經有了計較，最近一段時間，南方那邊的工地就可以開始預售，到時候那邊回了款，給錦市的工程輸血。
按照當前的進度，錦市的這幾個工地今年肯定是無法完工的，只有他自己知道，以後的進度會越來越慢。
年前錦市的這些樓盤他就開始搞期房預售，回了款還明年的貸款。
剩下的樓盤他也可以慢慢建，最好能拖到後年，這樣一批工程就拖了三年，之後再接一批工程，再拖上一兩年，估計陸承遠就調走了。
不過也不一定一切都會按照他的設想來，首先陸承遠那邊的反應他就控制不了，走一步看一步吧。
不管怎麼樣不能完全被陸承遠牽著鼻子走了，否則他會被吃得骨頭都不剩。
雖然這麼拖著他的損失也不小，但兩害相權取其輕吧。
陸承遠這邊巡查完了工地後他帶著一肚子氣回了辦公室，趙海這分明是對自己讓他拿這麼多地不滿，所以才拖慢工程進度。
枉費他還下了大力氣，看宣傳山海建築的帖子沒熱度，專門讓市裡的官方帳號轉發。
錦市的官方帳號熱度還是不錯的。
思及此，陸承遠用面前的電腦打開網頁，想要看看山海建築的熱度如何了。
他很容易就在錦市官方帳號的置頂帖子找到了那篇帖子。
【山海建築，錦市的又一個良心企業，工資待遇不輸海晟，讓我們致敬低調的良心企業……】
好幾萬條。
這篇帖子火了啊！
不過沒什麼熱度多數人看到也只留下一句「又是蹭海晟熱度的」就離開了。
現在跟風發這種帖子的太多了，動不動就比肩海晟，開始網友還會噴一噴，現在都懶得看了。
顧川的辦公室，蘇晴跟他匯報：「老闆，近期咱們海晟建築周邊城市的工地有一批從山海建築進來的工人，據那些工人說，他們是因為山海建築去年說好了漲薪，今年他們回工地開工工地又說什麼都不承認了，薪資甚至從原本的兩百一天掉到一百八一天。
這山海建築是不是有點不對勁？現在還不斷有山海的工人想要進咱們的工地，咱們正常接收嗎？」
蘇晴一說顧川就明白了，多半是那位路大管家給山海建築扶持的時候提出的條件，讓他們的工資對標海晟。
房地產行業利潤可觀，要是正常情況下，多給點工資自然沒什麼，大不了少賺點而已。
可今年山海集體瘋狂拿地，趙海自己都欠了銀行一屁股債，自然不可能再給高薪了。
不但不給，工資比以前還降了二十塊錢，這是想著把去年多發的錢找補回來呢。
從山海建築提高員工工資開始，顧川就知道，這位陸大管家的扶持可不是那麼好拿的。
這不果然應驗了，拿了市裡的扶持，市里建設的重任也落到山海建築身上。
「他們對不對勁是陸大管家該考慮的事，逼他這麼幹的又不是咱們，咱們也干涉不了。不用管他們，有山海集團的人來和其他工人一樣標準即可。」
時間緩緩流逝，轉眼已經到了五月份，陸承遠親自帶隊去山海建築的各個工地視察工程進度。
畢竟是市里大力扶持的企業，他去視察一下進度合情合理。
可一場視察下來，陸承遠的眉頭緊鎖，全程就沒鬆開過。
因為山海集團承建的幾個項目，工程進度遠遠不如預期，甚至那個市建廣場的項目，僅僅是開了個頭，現在幾乎是停工狀態，進度極慢。
對於這個工程進度陸承遠十分不滿，他當場質問趙海：「趙總，市里撥了這麼多扶持，今年已經開工多久了？你這進度可有點對不起市裡的扶持了。
還有那市里籌建的廣場，現在幾乎停工，照這個進度，你這幾個樓盤得幾年才能建完？」
趙海汗都下來了，連連解釋：「領導，這真不是我消極怠工，我這工地每一天都在燒錢，我自己比各位領導還急，可這一次承建的項目太多，工人缺口太大，現在工地招不上人，也確實是沒辦法的事。
我保證，只要工人招上來了，我們一定會往前趕工程進度的。」
他這保證跟沒有一樣，前提「只要工人招上來」也就是說招不上來還得維持這個進度。
就算招上來了，他說「一定會往前趕工程進度」卻沒有承諾什麼時間點完工或是達到什麼進度。
看似態度良好，實際上沒有一點實質承諾。
不過有一點他說的是實話，不好招工人是事實。
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自從工資降下來後，雖然沒有出現大規模罷工的情況，但也有不少工人離開，招人他這個工資也沒什麼競爭力，招聘速度也挺慢的。
他這陣子也想通了，他累死累活趕進度，把現在的樓盤建完了，不用想後面還有更多樓盤等著他。
現在房價飛漲，能拿地是好事，可能很多人羨慕都羨慕不來。
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也就是說這個工程還是要他墊資一部分。
他硬著頭皮加槓桿開發，領不完的開發任務，雖然是賺錢，但盤子越搞越大，一直都在拆東牆補西牆，如果哪一天哪個環節斷了，那就是滅頂之災。
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就算給他批，那交換條件會不會還和陸承遠一樣呢？
他覺得這樣下去只會越陷越深，與其這樣不如施展拖字訣，他現在手裡這些項目都沒譜呢，陸承遠再怎麼也不可能給他增加新項目了。
唯一的問題就是現在的貸款要怎麼還？
關於這一點他已經有了計較，最近一段時間，南方那邊的工地就可以開始預售，到時候那邊回了款，給錦市的工程輸血。
按照當前的進度，錦市的這幾個工地今年肯定是無法完工的，只有他自己知道，以後的進度會越來越慢。
年前錦市的這些樓盤他就開始搞期房預售，回了款還明年的貸款。
剩下的樓盤他也可以慢慢建，最好能拖到後年，這樣一批工程就拖了三年，之後再接一批工程，再拖上一兩年，估計陸承遠就調走了。
不過也不一定一切都會按照他的設想來，首先陸承遠那邊的反應他就控制不了，走一步看一步吧。
不管怎麼樣不能完全被陸承遠牽著鼻子走了，否則他會被吃得骨頭都不剩。
雖然這麼拖著他的損失也不小，但兩害相權取其輕吧。
陸承遠這邊巡查完了工地後他帶著一肚子氣回了辦公室，趙海這分明是對自己讓他拿這麼多地不滿，所以才拖慢工程進度。
枉費他還下了大力氣，看宣傳山海建築的帖子沒熱度，專門讓市裡的官方帳號轉發。
錦市的官方帳號熱度還是不錯的。
思及此，陸承遠用面前的電腦打開網頁，想要看看山海建築的熱度如何了。
他很容易就在錦市官方帳號的置頂帖子找到了那篇帖子。
【山海建築，錦市的又一個良心企業，工資待遇不輸海晟，讓我們致敬低調的良心企業……】
好幾萬條。
這篇帖子火了啊！