第223章 建材市場
說干就干，當那幾家建築商還在為他們的這個決定洋洋得意之時，遼川的工業區這邊，已經轟轟烈烈地建起了廠房。
為了防止麻煩，顧川直接找領導批了的全是挨著的地，所有建材廠區連在一起，除了一些對位置有特殊要求的品類外，其他的建材廠商基本都在這裡了。
這裡直接把原本零散的建材商聚合在一起，形成了一個一條龍式的建材交易市場，大家守望相助，品類又各不相同，不會相互搶生意。
唯一的缺點就是位置稍微偏僻了點，但做他們這生意，位置不重要。
這裡開始建造的時候，消息就不脛而走，當地許多開發商都來這裡看情況，樣品各家早就準備好了樣品，價格就是正常的市場價。
但這個價格已經比當地建材商便宜30%了。
開發商看過品質後都表示滿意，廠區還沒完全建好，每家就已經接到了好幾單訂單。
當然還有些要回扣的，這種的訂單怎麼談那就是他們自己的事情了，這也是業界約定俗成的一個潛規則，顧川也沒關注，他只負責牽線把這個交易市場做起來。
本來建廠區各項流程下來，至少要一到兩年時間，僅僅是審批流程，就得卡上一半的時間。
不過這事是顧川牽頭的，最近市里也被建材漲價這事搞得焦頭爛額，這剛好解了官方的燃眉之急。
以前辦事最多開綠燈，而這次官方直接劃分專人專管建材市場的各項審批。
就這麼說吧，以前你報上去，審批、檢查等流程要走好幾個月，現在去市里說可以接受檢查了，人家直接就帶人跟著你過來，檢查完各項合格，當場簽審批文件。
這些建材商有種感覺，好像市里比他們都著急。
而給他們劃的地，也有許多現成的工業廠房，只要沒有太特殊的要求，廠房都省得建了。
設備直接進場，安裝、調試，就可以試生產了。
這裡都是有經驗的廠商，這一步驟也完全沒問題，速度飛快。
但速度再快也需要時間，這段時間，海晟的工地用的建材，都是從錦市運過來的。
公路運輸成本較高，海晟的這些建材採用了鐵路運輸的方式。
這還是王絳的路子，他在錦市的一個重工廠有人脈，那個廠運輸量很大，廠里有鐵路專線，海晟要的貨直接拉到那裡，然後統一運出來。
這樣省去了各個工廠來回折騰的成本，運費上也能降低不少。
王絳之前給海晟往遼川發貨，就是這麼搞的，不然怎麼可能顧川從錦市進別的建材運輸成本高，只有他的沒加這個成本呢？
他當時也是為了賣海晟建材，被逼得沒招了才想出這麼個辦法。
沒想到現在還真用上了。
有了這個建材市場，遼川的那些中小開發商都十分高興，以後他們再也不用買那些高價建材了，他們不是樂意抱團漲價嗎？以後那些東西就留給他們自產自銷吧！
但他們高興了，有人可不高興了。
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這陣子他們本來都已經被海晟的那個律師搞得焦頭爛額，那一項項違約的天價賠償金，看得他們眉毛一跳又一跳的。
他們火速雇了當地最有名的律師團隊幫他們打官司，沒想到這事還沒完，遼川本地又多了個建材市場。
他們之所以能夠在遼川建築業說一不二，很大一部分原因是因為手裡掌握著建材資源，現在這建材市場一幹起來，他們對整個建築業的掌控絕對會被打個稀巴爛。
他們這陣子已經針對那個建材市場做出了許多應對手段，無非就是老一套加上各種明里暗裡的向市里乃至省里舉報。
比如什麼安全不合格、消防不合格等等，反正就是各種舉報。
以往這種的只要去查，多少都能找出些毛病，能夠大大拖慢他們營業的進度，可這次就特麼邪性了，全合格，不但如此他們因為頻繁舉報還被警告了，說他們已經涉嫌不正當商業競爭了。
舉報沒成功，上門鬧事直接被打了回來，本地的那些灰色勢力一聽說這地方是顧川牽頭搞得，別說上門找事了，就連靠近都不敢了。
現在在他們這些灰色地帶的勢力中，顧川就等於活閻王的代名詞。
黑的玩不過，白的也玩不過，他們只能無奈做出了最後的決定，那就是：降價！
把建材的價格降到正常範圍。
建材市場的成立已經無法阻止，他們現在能做的就是穩住現在的客源，讓建材市場雖然做起來了，但也面臨沒有訂單的尷尬境地。
他們這邊很快把價格降了下來，把之前漲的都降回來了，眼下他們的客戶是沒有流失。
不過這些客戶就算是漲價的時候他們也都是咬牙訂購的，能不能留住客戶，還得等建材市場開業後才能知曉。
幾大建築商現在真的恨死顧川了，其實某種程度上來講建材漲不漲價，對開發商的影響也不是很大，這些都要算到成本里，售賣的時候房價往上提就完了，反正最後都是消費者買單。
能夠影響到的就只有海晟這種接了省建工程的，畢竟錢就那麼多，成本高了，利潤自然就少了。
顧川這邊根本沒時間理會他們的那些小心思，從官方手裡拿到的那塊地，他打算建員工家屬樓，和設計團隊對接前，顧川讓人做了個問卷。
主要是調查員工的購買意願，以及他們更傾向於高端小區還是性價比高一點的。
畢竟高端小區分攤到各個住戶成本也高，上一個樓盤是接手的爛尾樓沒得選，這次可以徵詢一下員工意見。
而員工的選擇幾乎是一面倒，全都要高端小區。
他們在海晟工作穩定，工資高、待遇好，誰不想居住環境好一點呢。
現在圖紙已經在設計中，工地上也開始了各項前期準備工作，但又面臨了一個問題，沒人。
他們的人手只夠現在這一個工地，家屬樓完全是臨時計劃，搞倒了海哥摟草打兔子，弄了一塊地。
人手其實不是問題，以現在海晟的號召力，只要放出海晟招人的消息，哪怕是工地，也有很多人願意來。
畢竟如果招來正式員工，等他們遼川的這兩個工程幹完了，下一個地方用不了這麼多人，那還得另行安置這些人。
當劉建軍把這個問題匯報給顧川的時候，顧川也猶豫了一下。
畢竟這好幾百人，到時候確實不好安置。
畢竟工人多數都是上有老下有小的年紀，人家家在遼川，你給安置到其他城市肯定不行。
顧川的手指敲擊著桌面，半晌後，有了計較。
為了防止麻煩，顧川直接找領導批了的全是挨著的地，所有建材廠區連在一起，除了一些對位置有特殊要求的品類外，其他的建材廠商基本都在這裡了。
這裡直接把原本零散的建材商聚合在一起，形成了一個一條龍式的建材交易市場，大家守望相助，品類又各不相同，不會相互搶生意。
唯一的缺點就是位置稍微偏僻了點，但做他們這生意，位置不重要。
這裡開始建造的時候，消息就不脛而走，當地許多開發商都來這裡看情況，樣品各家早就準備好了樣品，價格就是正常的市場價。
但這個價格已經比當地建材商便宜30%了。
開發商看過品質後都表示滿意，廠區還沒完全建好，每家就已經接到了好幾單訂單。
當然還有些要回扣的，這種的訂單怎麼談那就是他們自己的事情了，這也是業界約定俗成的一個潛規則，顧川也沒關注，他只負責牽線把這個交易市場做起來。
本來建廠區各項流程下來，至少要一到兩年時間，僅僅是審批流程，就得卡上一半的時間。
不過這事是顧川牽頭的，最近市里也被建材漲價這事搞得焦頭爛額，這剛好解了官方的燃眉之急。
以前辦事最多開綠燈，而這次官方直接劃分專人專管建材市場的各項審批。
就這麼說吧，以前你報上去，審批、檢查等流程要走好幾個月，現在去市里說可以接受檢查了，人家直接就帶人跟著你過來，檢查完各項合格，當場簽審批文件。
這些建材商有種感覺，好像市里比他們都著急。
而給他們劃的地，也有許多現成的工業廠房，只要沒有太特殊的要求，廠房都省得建了。
設備直接進場，安裝、調試，就可以試生產了。
這裡都是有經驗的廠商，這一步驟也完全沒問題，速度飛快。
但速度再快也需要時間，這段時間，海晟的工地用的建材，都是從錦市運過來的。
公路運輸成本較高，海晟的這些建材採用了鐵路運輸的方式。
這還是王絳的路子，他在錦市的一個重工廠有人脈，那個廠運輸量很大，廠里有鐵路專線，海晟要的貨直接拉到那裡，然後統一運出來。
這樣省去了各個工廠來回折騰的成本，運費上也能降低不少。
王絳之前給海晟往遼川發貨，就是這麼搞的，不然怎麼可能顧川從錦市進別的建材運輸成本高，只有他的沒加這個成本呢？
他當時也是為了賣海晟建材，被逼得沒招了才想出這麼個辦法。
沒想到現在還真用上了。
有了這個建材市場，遼川的那些中小開發商都十分高興，以後他們再也不用買那些高價建材了，他們不是樂意抱團漲價嗎？以後那些東西就留給他們自產自銷吧！
但他們高興了，有人可不高興了。
𝑇𝑊看書📕𝑠ℎ𝑢.𝑡𝑤
這陣子他們本來都已經被海晟的那個律師搞得焦頭爛額，那一項項違約的天價賠償金，看得他們眉毛一跳又一跳的。
他們火速雇了當地最有名的律師團隊幫他們打官司，沒想到這事還沒完，遼川本地又多了個建材市場。
他們之所以能夠在遼川建築業說一不二，很大一部分原因是因為手裡掌握著建材資源，現在這建材市場一幹起來，他們對整個建築業的掌控絕對會被打個稀巴爛。
他們這陣子已經針對那個建材市場做出了許多應對手段，無非就是老一套加上各種明里暗裡的向市里乃至省里舉報。
比如什麼安全不合格、消防不合格等等，反正就是各種舉報。
以往這種的只要去查，多少都能找出些毛病，能夠大大拖慢他們營業的進度，可這次就特麼邪性了，全合格，不但如此他們因為頻繁舉報還被警告了，說他們已經涉嫌不正當商業競爭了。
舉報沒成功，上門鬧事直接被打了回來，本地的那些灰色勢力一聽說這地方是顧川牽頭搞得，別說上門找事了，就連靠近都不敢了。
現在在他們這些灰色地帶的勢力中，顧川就等於活閻王的代名詞。
黑的玩不過，白的也玩不過，他們只能無奈做出了最後的決定，那就是：降價！
把建材的價格降到正常範圍。
建材市場的成立已經無法阻止，他們現在能做的就是穩住現在的客源，讓建材市場雖然做起來了，但也面臨沒有訂單的尷尬境地。
他們這邊很快把價格降了下來，把之前漲的都降回來了，眼下他們的客戶是沒有流失。
不過這些客戶就算是漲價的時候他們也都是咬牙訂購的，能不能留住客戶，還得等建材市場開業後才能知曉。
幾大建築商現在真的恨死顧川了，其實某種程度上來講建材漲不漲價，對開發商的影響也不是很大，這些都要算到成本里，售賣的時候房價往上提就完了，反正最後都是消費者買單。
能夠影響到的就只有海晟這種接了省建工程的，畢竟錢就那麼多，成本高了，利潤自然就少了。
顧川這邊根本沒時間理會他們的那些小心思，從官方手裡拿到的那塊地，他打算建員工家屬樓，和設計團隊對接前，顧川讓人做了個問卷。
主要是調查員工的購買意願，以及他們更傾向於高端小區還是性價比高一點的。
畢竟高端小區分攤到各個住戶成本也高，上一個樓盤是接手的爛尾樓沒得選，這次可以徵詢一下員工意見。
而員工的選擇幾乎是一面倒，全都要高端小區。
他們在海晟工作穩定，工資高、待遇好，誰不想居住環境好一點呢。
現在圖紙已經在設計中，工地上也開始了各項前期準備工作，但又面臨了一個問題，沒人。
他們的人手只夠現在這一個工地，家屬樓完全是臨時計劃，搞倒了海哥摟草打兔子，弄了一塊地。
人手其實不是問題，以現在海晟的號召力，只要放出海晟招人的消息，哪怕是工地，也有很多人願意來。
畢竟如果招來正式員工，等他們遼川的這兩個工程幹完了，下一個地方用不了這麼多人，那還得另行安置這些人。
當劉建軍把這個問題匯報給顧川的時候，顧川也猶豫了一下。
畢竟這好幾百人，到時候確實不好安置。
畢竟工人多數都是上有老下有小的年紀，人家家在遼川，你給安置到其他城市肯定不行。
顧川的手指敲擊著桌面，半晌後，有了計較。