第289章 09年，火熱的時代
曼檸檸和兩個閨蜜連忙對著張偉明乖巧地問好：「你好，大哥哥。」
張偉明是何等精明的人物，一看這情形，又見陸言態度友善，立刻臉上堆起和藹的笑容，語氣帶著幾分幽默的恭維：
「你們好，三位漂亮的小姑娘。沒想到陸先生的同學也都這麼顏值出眾，我這一把年紀了，還能被幾位美少女叫成哥，真是我的榮幸啊！」
聽到這位看起來就很專業的律師如此客氣，甚至對陸言用著敬語陸先生。
曼檸檸的兩個閨蜜互相交換了一個眼神，心中更加確定陸言身份不一般，恐怕是個低調的富二代，不由得更加興奮和好奇。
陸言見曼檸檸站在那裡，臉頰緋紅，雙手緊張地絞在一起，似乎不知道接下來該說什麼。
便主動開口，溫和地替她們解圍：「坐下聊吧，我跟張律師的事情也談得差不多了，不耽誤的話，你們坐一會兒，我們稍後再聊？」
他的聲音溫和而有磁性，仿佛帶著安撫人心的力量。
曼檸檸如蒙大赦，連忙紅著臉點頭：「好…好的，不耽誤你們，我們就在旁邊坐一會兒。」
她和兩個閨蜜像三隻乖巧的小鵪鶉，在隔壁的空卡座輕輕坐了下來，但目光卻忍不住時不時地飄向陸言那邊。
她們聽著陸言用那好聽的聲音，與張律師繼續聊著一些她們聽不懂的，似乎關於股權，董事會，財報之類高大上的話題。
陸言言談間從容不迫，偶爾提出的問題也顯得很有見地，那種超越年齡的成熟與自信，混合著他無可挑剔的外形，散發出一種致命的吸引力。
而張律師對陸言那始終如一的恭敬態度，簡直如同下屬面對上級，更是讓三個女生感覺匪夷所思，對陸言的身份背景充滿了各種猜測。
就在這短短一會兒的功夫，咖啡館裡又有好幾個膽大的女生，或是獨自一人或是結伴，借著各種理由走過來，紅著臉想要陸言的微信或者聯繫方式。
「帥哥，能加個微信認識一下嗎？」
「同學，你是哪個學校的？交個朋友吧？」
面對這些搭訕，陸言始終保持著禮貌而疏離的微笑，統一用了一個無可挑剔的理由婉拒：「不好意思，我沒帶手機。」
他那淡然的態度和遊刃有餘的應對，更是讓曼檸檸看得心潮澎湃，只覺得這位老同學如今真是光芒萬丈，耀眼得讓人不敢直視。
張偉明律師的目光投向咖啡館窗外。
不遠處，雲海市東區的大片區域正在緊鑼密鼓地進行拆遷改造，巨大的機械臂揮舞揚起陣陣塵土。
張律若有所思地抿了一口咖啡，帶著些許感慨說道：
「陸先生，您看這東區，現在雖然塵土飛揚，但恐怕用不了幾年，這裡就會成為雲海市新的城市中心了。」
「我最近聽到不少風聲，包括冷言集團在內，好些有實力的大企業都開始布局雲海市，看來這座城市的發展前景，確實是無限廣闊啊。」
他的語氣帶著對城市發展的專業判斷和對未來的樂觀預期。
陸言聞言只是淡淡地瞥了一眼窗外那繁忙的工地。
神色平靜無波，輕輕晃動著手中的咖啡杯，語氣淡然卻帶著一種超越年齡的洞察力：
「張律師，雲海市東區的商業前景，短期看確實有炒作空間，但若論長遠潛力和上限，與雲省省會龍安市根本沒有可比性。」
「雲海市的地理位置，產業基礎，人才儲備都決定了它的天花板其實是被鎖死的。」
「眼下這一波拆遷熱潮，不過是時代和政策紅利，能讓一些嗅覺敏銳的普通人抓住機會，積累下第一桶金罷了。」
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「想靠它實現真正的階層跨越，或者支撐起大型集團的長期戰略發展，難。」
「09年當下，有些產業註定火熱，但未來就說不定了。」
他這番話，冷靜而客觀，直接點破了表面繁榮下的本質限制。
張偉明微微一愣，隨即眼中閃過一絲欽佩，點了點頭帶著試探性的語氣問道：「陸先生見解獨到，一針見血，那…您不會已經提前布局，投資了這裡的拆遷土地或者房產吧？」
陸言笑了笑，既沒有否認也沒有詳細說明，只是輕描淡寫地回應了一句：「算是吧，機緣巧合下入手了一套。」
他巧妙地避開了具體細節，留下足夠的想像空間。
沒說買多少，也沒說買多大。
但這含糊的回答，反而讓張偉明心中更加篤定。
心道果然如此！
這位陸先生雖然年輕，但眼光和魄力絕非普通高中生可比，背後定然有著不為人知的資源和信息渠道。
這份對市場的前瞻性，連很多商場老手都未必具備。
必須好好攀上關係，未來都是重要的人脈。
旁邊卡座一直豎著耳朵聽的曼檸檸，對什麼商業前景，戰略發展聽得雲裡霧裡。
但投資拆遷這些詞還是能聽懂一些的。
她忍不住好奇，小聲插話問道：「那個投資拆遷房，真的很掙錢嗎？」身邊的兩個閨蜜也睜大了眼睛，滿是好奇。
陸言沒有立刻回答，只是優雅地端起杯子，喝了一口香醇的拿鐵。
張偉明見狀，便笑著代為解釋，語氣帶著專業人士的篤定：「這麼說吧，曼小姐，如果能抓住時間機遇，在拆遷消息明確前或者初期提前布局，低價購入待拆遷區域的房產。」
「那麼按照雲海市的政策，等到正式拆遷時，獲得的補償款，保守估計也是原購房價的八倍以上。」
「而且現在有冷言集團這樣實力雄厚的大企業，以及眾多房地產開發商入駐雲海市爭搶地盤，為了加快拆遷進度，實際的補償標準很可能比保守估計還要高出不少。」
「這確實是一個創造財富的捷徑。」
「八……八倍？！」
「我的天啊！那要是當初花十萬買一套，現在豈不是能拿到八十萬？！」
「零幾年的時候，十萬塊也不是小數目啊…但這一下子就……」
曼檸檸和她的兩個閨蜜都被這個數字驚呆了，低聲驚呼起來，臉上寫滿了難以置信。
張偉明是何等精明的人物，一看這情形，又見陸言態度友善，立刻臉上堆起和藹的笑容，語氣帶著幾分幽默的恭維：
「你們好，三位漂亮的小姑娘。沒想到陸先生的同學也都這麼顏值出眾，我這一把年紀了，還能被幾位美少女叫成哥，真是我的榮幸啊！」
聽到這位看起來就很專業的律師如此客氣，甚至對陸言用著敬語陸先生。
曼檸檸的兩個閨蜜互相交換了一個眼神，心中更加確定陸言身份不一般，恐怕是個低調的富二代，不由得更加興奮和好奇。
陸言見曼檸檸站在那裡，臉頰緋紅，雙手緊張地絞在一起，似乎不知道接下來該說什麼。
便主動開口，溫和地替她們解圍：「坐下聊吧，我跟張律師的事情也談得差不多了，不耽誤的話，你們坐一會兒，我們稍後再聊？」
他的聲音溫和而有磁性，仿佛帶著安撫人心的力量。
曼檸檸如蒙大赦，連忙紅著臉點頭：「好…好的，不耽誤你們，我們就在旁邊坐一會兒。」
她和兩個閨蜜像三隻乖巧的小鵪鶉，在隔壁的空卡座輕輕坐了下來，但目光卻忍不住時不時地飄向陸言那邊。
她們聽著陸言用那好聽的聲音，與張律師繼續聊著一些她們聽不懂的，似乎關於股權，董事會，財報之類高大上的話題。
陸言言談間從容不迫，偶爾提出的問題也顯得很有見地，那種超越年齡的成熟與自信，混合著他無可挑剔的外形，散發出一種致命的吸引力。
而張律師對陸言那始終如一的恭敬態度，簡直如同下屬面對上級，更是讓三個女生感覺匪夷所思，對陸言的身份背景充滿了各種猜測。
就在這短短一會兒的功夫，咖啡館裡又有好幾個膽大的女生，或是獨自一人或是結伴，借著各種理由走過來，紅著臉想要陸言的微信或者聯繫方式。
「帥哥，能加個微信認識一下嗎？」
「同學，你是哪個學校的？交個朋友吧？」
面對這些搭訕，陸言始終保持著禮貌而疏離的微笑，統一用了一個無可挑剔的理由婉拒：「不好意思，我沒帶手機。」
他那淡然的態度和遊刃有餘的應對，更是讓曼檸檸看得心潮澎湃，只覺得這位老同學如今真是光芒萬丈，耀眼得讓人不敢直視。
張偉明律師的目光投向咖啡館窗外。
不遠處，雲海市東區的大片區域正在緊鑼密鼓地進行拆遷改造，巨大的機械臂揮舞揚起陣陣塵土。
張律若有所思地抿了一口咖啡，帶著些許感慨說道：
「陸先生，您看這東區，現在雖然塵土飛揚，但恐怕用不了幾年，這裡就會成為雲海市新的城市中心了。」
「我最近聽到不少風聲，包括冷言集團在內，好些有實力的大企業都開始布局雲海市，看來這座城市的發展前景，確實是無限廣闊啊。」
他的語氣帶著對城市發展的專業判斷和對未來的樂觀預期。
陸言聞言只是淡淡地瞥了一眼窗外那繁忙的工地。
神色平靜無波，輕輕晃動著手中的咖啡杯，語氣淡然卻帶著一種超越年齡的洞察力：
「張律師，雲海市東區的商業前景，短期看確實有炒作空間，但若論長遠潛力和上限，與雲省省會龍安市根本沒有可比性。」
「雲海市的地理位置，產業基礎，人才儲備都決定了它的天花板其實是被鎖死的。」
「眼下這一波拆遷熱潮，不過是時代和政策紅利，能讓一些嗅覺敏銳的普通人抓住機會，積累下第一桶金罷了。」
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「09年當下，有些產業註定火熱，但未來就說不定了。」
他這番話，冷靜而客觀，直接點破了表面繁榮下的本質限制。
張偉明微微一愣，隨即眼中閃過一絲欽佩，點了點頭帶著試探性的語氣問道：「陸先生見解獨到，一針見血，那…您不會已經提前布局，投資了這裡的拆遷土地或者房產吧？」
陸言笑了笑，既沒有否認也沒有詳細說明，只是輕描淡寫地回應了一句：「算是吧，機緣巧合下入手了一套。」
他巧妙地避開了具體細節，留下足夠的想像空間。
沒說買多少，也沒說買多大。
但這含糊的回答，反而讓張偉明心中更加篤定。
心道果然如此！
這位陸先生雖然年輕，但眼光和魄力絕非普通高中生可比，背後定然有著不為人知的資源和信息渠道。
這份對市場的前瞻性，連很多商場老手都未必具備。
必須好好攀上關係，未來都是重要的人脈。
旁邊卡座一直豎著耳朵聽的曼檸檸，對什麼商業前景，戰略發展聽得雲裡霧裡。
但投資拆遷這些詞還是能聽懂一些的。
她忍不住好奇，小聲插話問道：「那個投資拆遷房，真的很掙錢嗎？」身邊的兩個閨蜜也睜大了眼睛，滿是好奇。
陸言沒有立刻回答，只是優雅地端起杯子，喝了一口香醇的拿鐵。
張偉明見狀，便笑著代為解釋，語氣帶著專業人士的篤定：「這麼說吧，曼小姐，如果能抓住時間機遇，在拆遷消息明確前或者初期提前布局，低價購入待拆遷區域的房產。」
「那麼按照雲海市的政策，等到正式拆遷時，獲得的補償款，保守估計也是原購房價的八倍以上。」
「而且現在有冷言集團這樣實力雄厚的大企業，以及眾多房地產開發商入駐雲海市爭搶地盤，為了加快拆遷進度，實際的補償標準很可能比保守估計還要高出不少。」
「這確實是一個創造財富的捷徑。」
「八……八倍？！」
「我的天啊！那要是當初花十萬買一套，現在豈不是能拿到八十萬？！」
「零幾年的時候，十萬塊也不是小數目啊…但這一下子就……」
曼檸檸和她的兩個閨蜜都被這個數字驚呆了，低聲驚呼起來，臉上寫滿了難以置信。