第一百六十七章 買地
黑色的奧迪RS7沿著高速公路向南行駛了大約四十分鐘，窗外的景象逐漸從密集的城市建築變成了開闊的田野和零星的農舍。
公路兩側是大片的玉米地和麥田，在午後的陽光下泛著金綠色的光澤。
空氣里的味道也變得不一樣了，不再是城市裡的尾氣和油煙味，而是泥土和植物的清香。
陳燁坐在駕駛座上，一手握著方向盤，一手撐在車窗邊。
他的目光在道路兩側的土地上掃過，心裡在默默地評估著那些地塊的位置和條件。
他之前在手機上研究了很久庫克縣的地圖和土地掛牌資訊，有幾塊地是他重點關注的。
坐在副駕駛座的盧娜手裡拿著一台平板電腦，螢幕上是一份詳細的土地資料。
她的手指在螢幕上滑動著，輕聲說道:「快到了。
根據導航，前面那個路口右轉，大概再開五分鐘就能看到那塊地了。
地塊編號CC-2047，位於庫克縣東南側，靠近郡道17號公路。
總面積大約兩百英畝，其中大部分是平坦的農田，南側有一片小樹林，北側緊鄰一條小河。
掛牌價格是一千零五十萬美元，產權清晰，沒有抵押記錄。」
坐在後排的奧莉薇婭靠著車窗，目光落在窗外的田野上，用一種懶洋洋的語氣問道:「兩百英畝啊…很大了。」
陳燁突然想到一個事情，笑著問道：「和神州那邊的土地比怎麼樣？是多少畝？」
盧娜低頭算了一下，說道:「美利堅這邊地廣人稀，土地便宜。
兩百英畝折算成神州那邊的畝，大概是一千兩百畝出頭。
這樣算下來，每畝的價格大概在八千多美金，折合人民幣不到六萬。
這在美利堅已經算是中等偏上的價格了，主要是因為這塊地靠近公路和水源，基礎設施條件比較好。」
「廠區里生產出來的東西，可以直接透過貨車運送上高速公路。運輸極為方便。」
陳燁點了點頭，沒有說話。
車輛按照導航的指示拐進了一條鄉間公路。
路面比高速公路窄了一些，但同樣是柏油路面，車開起來很平穩。
又開了幾分鐘，前方的視野突然開闊起來，一大片平整的土地出現在眼前。
陳燁把車停在了路邊，推開車門，跳下車，站在路沿上放眼望去。
【記住本站域名 TW 看書網藏書全，𝑠ℎ𝑢.𝑡𝑤超靠譜 】
眼前的土地非常平坦，幾乎沒有任何起伏。
土壤是深褐色的，看起來非常肥沃。
地的北側確實有一條小河，河面大概有十來米寬，水流平緩，兩岸長著一些灌木。
河的對面是另一片農田，種著整齊的玉米。
地塊的南側有一片小樹林，主要是橡樹和楓樹，在午後的陽光下投下一片綠蔭。
整體來看，這塊地的位置和條件都非常符合他的要求。
交通便利，水源充足，地勢平坦，而且遠離居民區，不會因為工廠的噪音而引發太多投訴。
盧娜和奧莉薇婭也下了車。
盧娜踩著高跟鞋小心翼翼地走到田埂上，看了一眼手錶，說道:「我和庫克縣經濟發展署的負責人約了下午兩點在縣政府見面。
現在還有四十分鐘，夠我們在這裡看一圈再過去。」
陳燁點了點頭，彎腰抓起一把土，在手裡捏了捏。土壤鬆散肥沃。
美利堅的土地是真的肥沃，而且幾乎都是平坦。
這土地要是給神州。
保證每一片土地上都生長著滿滿的糧食。
他拍了拍手，說道:「上車吧，先去縣政府見人。」
三個人回到車上，陳燁發動引擎，沿著導航的指引朝庫克縣的縣政府駛去。
庫克縣的縣政府並不大，是一棟三層高的紅磚建築，看起來有些年頭了，但維護得還算不錯。
門前飄揚著美利堅國旗和伊利諾州州旗。
門口有一個不大的停車場，停著幾輛轎車和皮卡。
陳燁把車停好，三個人走進縣政府大樓。
大廳里很安靜，一個坐在前台後面的中年女人抬起頭來，微笑著問道:「先生，有什麼可以幫您的？」
盧娜上前一步說道:「我們有預約。我叫盧娜·伯恩，和經濟發展署的托馬斯先生約了下午兩點見面。」
中年女人低頭查了一下電腦，點了點頭，指著走廊盡頭說道:「托馬斯先生的辦公室在二樓左手邊第二個門。他已經在等你們了。」
三個人走上二樓，敲了敲門。門裡傳來一個中年男人的聲音:「請進。」
陳燁推開門，看到一個五十多歲的白人男人正坐在辦公桌後面。
他穿著一件淺藍色的襯衫，領帶松松垮垮地掛在領口，看起來是個務實的人。
他看到陳燁三人走進來，摘下老花眼鏡，站起身來，笑著伸出手說道:「你好，我是湯姆·托馬斯，庫克縣經濟發展署的負責人。」
陳燁伸手和他握了握，說道:「陳燁。
這位是我的合伙人，盧娜·伯恩。這位是我的女朋友，奧莉薇婭·伯恩。」
托馬斯和盧娜，奧莉薇婭也分別握了握手，然後招呼三個人在沙發上坐下。
房間裡除了托馬斯以外，還有其他的人。
應該都是庫克縣的工作人員。
眾人相互打了一下招呼。
隨後，托馬斯回到辦公桌後面，從抽屜里拿出一份資料夾，翻開看了幾頁，說道:「陳先生，我之前已經看過您在網站上提交的意向書了。
您說您想要在庫克縣購買一塊工業用地？方便問一下，您打算在這裡做什麼型別的投資？」
陳燁靠在沙發上，用一種沉穩的語氣說道:「我打算在這裡建一個輕工業工廠。
主要生產日用消費品，比如塑膠製品，小家電配件，五金工具之類的產品。
這三類產品在美利堅市場需求很大，但目前主要依賴進口，本地生產存在很大的缺口。」
托馬斯聽到這話，眼神亮了一下。
庫克縣這些年的經濟發展一直不溫不火，縣裡的年輕人大多流向芝加哥市區尋找工作機會，留下的多是中老年人，缺乏活力。
如果能有一個能提供大量就業崗位的工廠落地，對他來說無疑是一份亮眼的政績，對他今後的升遷也非常有幫助。
當然，作為一個從政多年的官員，他沒有把這種興奮表現在臉上。
他端起桌上的咖啡喝了一口，用審慎的語氣問道:「您的計劃是多大規模的投資？預計能創造多少個就業崗位？」
陳燁伸出三根手指，不急不緩地說道:「總投資額大約用三千萬美元。
第一期投入大概一千萬到一千兩百萬美元用於土地和基礎建設，後續會根據產能擴張追加投資。」
他又換了一根手指：「創造的就業崗位，第一期預計不低於三百個，全部投產後預計不低於一千五百個，最終的目標是三千個。
工人的月薪，按照行業平均水平，會在四千美金左右。」
托馬斯頓時露出了興奮的表情。
對於一個人口才幾十萬的偏遠縣來說，三千個就業崗位意味著什麼？
意味著全縣的失業率能下降好幾個百分點，意味著大量家庭的收入來源得到保障，意味著周邊的餐飲，交通，住房等配套產業也會跟著發展起來。
這是任何一屆縣政府都夢寐以求的大專案。
坐在角落裡的那個白髮老人，庫克縣議會的議長，緩緩地站起身，用一種蒼老但依然有力的聲音說道:「陳先生，我想代表庫克縣全體居民感謝您對我們縣城的青睞。
您願意在我們這裡投資，是對我們最大的信任。
我和我的同僚們，一定會盡全力為您的工廠落地提供一切便利條件。」
他轉頭看向托馬斯：「托馬斯先生，關於土地和稅收的問題，我希望縣政府能給出最優厚的條件。」
托馬斯用力地點了點頭，說道:「議長先生請放心，我一定全力促成此事。」
有了議長這句話，托馬斯心裡就有底了。
庫克縣的面積很大，可用於工業開發的土地不少，但能一次性提供這麼多就業崗位的投資專案，幾年來這還是第一個。
土地和稅收的優惠，在縣議會的支援下，完全有操作空間。
他的目光又落在陳燁身上，熱情地招呼道:「陳先生，來，我們帶您去看看土地。關於土地稅收各方面的優惠，我們路上詳談。」
眾人走出縣政府大樓，分坐幾輛車，來到了剛才看過的那個地塊。
午後的陽光下，大片的土地延伸到視野的盡頭。
一條小河在陽光下閃爍著粼粼波光。
微風拂過，帶來泥土和青草的氣息。
托馬斯站在田埂上，指著眼前的土地說道：「從這塊地往西延伸到那片防護林，往北延伸到河邊，往南延伸到郡道17號公路的地段，都是可出售的範圍，加起來大概兩百英畝出頭，和您之前看的資料基本一致。」
陳燁站在他身旁，目光在這片土地上掃視了一圈，說道:「這塊地的位置我很滿意。交通，水源，地勢都符合我的要求。一千零五十萬美金，我可以接受。」
托馬斯臉上露出一絲笑容，正要說什麼，一陣嘈雜的聲音突然從遠處的公路上傳來。
他轉過頭，看到幾輛皮卡車正沿著郡道開了過來。
最前面那輛皮卡上坐著幾個穿格子襯衫的男人，後面幾輛車裡坐著的也都是附近農場的農戶，足有二三十號人。
皮卡車的車斗里還裝著乾草叉和農具，看起來像是剛從地里趕過來的。
最前面那輛皮卡在路邊停了下來。一個鬍子花白，身材魁梧的白人男人跳下車，快步朝這邊走過來。
他看起來六十歲左右，臉上的皮膚被太陽曬得黝黑粗糙，一雙眼睛裡帶著警惕和審視。
他走到陳燁和托馬斯面前，先是看了一眼穿西裝的托馬斯，又看了一眼陳燁，然後用一種帶有口音的英語開門見山地問道:「托馬斯先生，我聽說有人要來我們庫克縣買地？要建工廠？」
托馬斯看到那個白人男人，表情有些無奈。
他對陳燁解釋道:「這位是約翰·米勒先生，庫克縣農場主協會的負責人，也是這片土地周邊最大的農場主。
他的家族在這片土地上已經經營了四代人了。」
他轉向米勒，用一種安撫的語氣說道：「米勒先生，這位是陳燁先生，他確實打算在我們縣購買一塊土地，建立一座輕工業工廠。
這個專案能給咱們縣帶來至少三千個就業崗位。」
米勒聽到這話，皺著眉頭，上下打量了陳燁一眼，說:「建工廠？建什麼工廠？化工廠？重污染的那種？還是那種會往河裡排髒水的廠子？
我告訴你，我們庫克縣不歡迎那種破壞環境的工廠。
我的農場就在這條河的下游，如果河水被污染了，我的奶牛，我的玉米，我的一切就全完了。
你擔得起這個責任嗎？」
身後的那些農戶們也紛紛附和起來:「對！不能污染環境！」
「我們庫克縣不要那種要錢不要命的工廠！」
陳燁等他的情緒稍微平復了一些，不急不緩地開口說道:「米勒先生，我的工廠不是化工廠，也不是重污染企業。
主要生產塑膠製品，小家電配件和五金工具。
這些行業的污染程度很低。
我們會按照EPA的標準進行處理，確保每一個環節都符合國家標準。
而且，我說的三千個就業崗位，優先面向庫克縣的本地居民，包括您的農場的僱工家屬，包括您鄰居家的孩子。」
米勒聽到「三千個就業崗位」和「優先面向本地居民」這兩個資訊，臉上的表情微微鬆動了一些。
但他依然沒有完全放下戒備，追問道:「你確定你的工廠不會往河裡排髒東西？」
陳燁看著他，鄭重地承諾:「米勒先生，我向您保證，我工廠的任何一項排放指標都會絕對達標。
您可以監督，只要發現任何違規行為，您隨時可以去縣政府舉報我。
如果證實是我的工廠的問題，我承擔一切法律責任。」
米勒看著陳燁那雙平靜而堅定的眼睛，沉默了很久。
然後他轉頭看了一眼身後的那些農戶，又轉頭看了一眼眼前那大片空曠的土地。
他在這片土地上生活了一輩子，知道這裡的年輕人因為沒有就業機會而不得不離開家鄉去往大城市。
他本人雖然是個頑固的農民，但他內心很清楚，如果沒有任何產業入駐，這個縣城的衰落只是時間問題。
他深吸了一口氣，緩緩地說道:「好，我暫時相信你。
但我醜話說在前頭，如果讓我發現你的工廠有任何污染環境的行為，我會帶著全縣的人來堵你工廠的大門。」
陳燁微微一笑，說道:「歡迎監督。」
周圍的農戶們見米勒都鬆了口，也不再說什麼了。
有人開始交頭接耳地議論起來，有人在打聽工廠什麼時候開工，有人在詢問怎麼報名應聘。
氣氛明顯緩和了很多。
托馬斯見狀，心裡鬆了一口氣，連忙趁熱打鐵說道:「陳先生，既然土地也看好了，條件也談得差不多了，您看咱們今天是不是就把合同簽了？」
陳燁點了點頭，說道:「可以。」
一行人回到縣政府，在托馬斯的辦公室里，雙方就合同的各項細節進行了詳細的討論。
土地購買價格最終定格在一千兩百萬美元，比掛牌價略高了一點，但多出來的部分，庫克縣以稅收減免的形式返還給陳燁。
這對於雙方來說是一個不折不扣的雙贏方案。
陳燁這邊能享受到未來幾年在當地運營時的稅收優惠，而庫克縣政府則拿到了一個好看的成交價格，向上級匯報時也更有底氣。
合同簽訂，款項支付，手續交接，一切順利。
當陳燁在合同上籤下自己名字的那一刻，他就成了這片兩百英畝土地的新主人。
托馬斯笑得合不攏嘴，握著陳燁的手說道:「陳先生，歡迎你成為庫克縣的一員。
有任何需要幫忙的，隨時給我打電話。」
陳燁點了點頭，收好合同，站起身來。
他掏出手機，給里昂打了個電話。
電話很快接通。那頭傳來里昂的聲音，帶著一絲疲憊:「餵？燁？你們到庫克縣了？」
陳燁說道:「我們已經到了，地也買下來了。
一千兩百萬美金，兩百英畝，就在庫克縣東南側，郡道17號公路旁邊。
你說你在庫克縣出差，在哪個位置？我和奧莉薇婭，盧娜過去找你。」
里昂在電話那頭報了一個地址，說道:「我在庫克縣西邊的汽車旅館，叫星星旅館。
你們到了給我打個電話就行。」
公路兩側是大片的玉米地和麥田，在午後的陽光下泛著金綠色的光澤。
空氣里的味道也變得不一樣了，不再是城市裡的尾氣和油煙味，而是泥土和植物的清香。
陳燁坐在駕駛座上，一手握著方向盤，一手撐在車窗邊。
他的目光在道路兩側的土地上掃過，心裡在默默地評估著那些地塊的位置和條件。
他之前在手機上研究了很久庫克縣的地圖和土地掛牌資訊，有幾塊地是他重點關注的。
坐在副駕駛座的盧娜手裡拿著一台平板電腦，螢幕上是一份詳細的土地資料。
她的手指在螢幕上滑動著，輕聲說道:「快到了。
根據導航，前面那個路口右轉，大概再開五分鐘就能看到那塊地了。
地塊編號CC-2047，位於庫克縣東南側，靠近郡道17號公路。
總面積大約兩百英畝，其中大部分是平坦的農田，南側有一片小樹林，北側緊鄰一條小河。
掛牌價格是一千零五十萬美元，產權清晰，沒有抵押記錄。」
坐在後排的奧莉薇婭靠著車窗，目光落在窗外的田野上，用一種懶洋洋的語氣問道:「兩百英畝啊…很大了。」
陳燁突然想到一個事情，笑著問道：「和神州那邊的土地比怎麼樣？是多少畝？」
盧娜低頭算了一下，說道:「美利堅這邊地廣人稀，土地便宜。
兩百英畝折算成神州那邊的畝，大概是一千兩百畝出頭。
這樣算下來，每畝的價格大概在八千多美金，折合人民幣不到六萬。
這在美利堅已經算是中等偏上的價格了，主要是因為這塊地靠近公路和水源，基礎設施條件比較好。」
「廠區里生產出來的東西，可以直接透過貨車運送上高速公路。運輸極為方便。」
陳燁點了點頭，沒有說話。
車輛按照導航的指示拐進了一條鄉間公路。
路面比高速公路窄了一些，但同樣是柏油路面，車開起來很平穩。
又開了幾分鐘，前方的視野突然開闊起來，一大片平整的土地出現在眼前。
陳燁把車停在了路邊，推開車門，跳下車，站在路沿上放眼望去。
【記住本站域名 TW 看書網藏書全，𝑠ℎ𝑢.𝑡𝑤超靠譜 】
眼前的土地非常平坦，幾乎沒有任何起伏。
土壤是深褐色的，看起來非常肥沃。
地的北側確實有一條小河，河面大概有十來米寬，水流平緩，兩岸長著一些灌木。
河的對面是另一片農田，種著整齊的玉米。
地塊的南側有一片小樹林，主要是橡樹和楓樹，在午後的陽光下投下一片綠蔭。
整體來看，這塊地的位置和條件都非常符合他的要求。
交通便利，水源充足，地勢平坦，而且遠離居民區，不會因為工廠的噪音而引發太多投訴。
盧娜和奧莉薇婭也下了車。
盧娜踩著高跟鞋小心翼翼地走到田埂上，看了一眼手錶，說道:「我和庫克縣經濟發展署的負責人約了下午兩點在縣政府見面。
現在還有四十分鐘，夠我們在這裡看一圈再過去。」
陳燁點了點頭，彎腰抓起一把土，在手裡捏了捏。土壤鬆散肥沃。
美利堅的土地是真的肥沃，而且幾乎都是平坦。
這土地要是給神州。
保證每一片土地上都生長著滿滿的糧食。
他拍了拍手，說道:「上車吧，先去縣政府見人。」
三個人回到車上，陳燁發動引擎，沿著導航的指引朝庫克縣的縣政府駛去。
庫克縣的縣政府並不大，是一棟三層高的紅磚建築，看起來有些年頭了，但維護得還算不錯。
門前飄揚著美利堅國旗和伊利諾州州旗。
門口有一個不大的停車場，停著幾輛轎車和皮卡。
陳燁把車停好，三個人走進縣政府大樓。
大廳里很安靜，一個坐在前台後面的中年女人抬起頭來，微笑著問道:「先生，有什麼可以幫您的？」
盧娜上前一步說道:「我們有預約。我叫盧娜·伯恩，和經濟發展署的托馬斯先生約了下午兩點見面。」
中年女人低頭查了一下電腦，點了點頭，指著走廊盡頭說道:「托馬斯先生的辦公室在二樓左手邊第二個門。他已經在等你們了。」
三個人走上二樓，敲了敲門。門裡傳來一個中年男人的聲音:「請進。」
陳燁推開門，看到一個五十多歲的白人男人正坐在辦公桌後面。
他穿著一件淺藍色的襯衫，領帶松松垮垮地掛在領口，看起來是個務實的人。
他看到陳燁三人走進來，摘下老花眼鏡，站起身來，笑著伸出手說道:「你好，我是湯姆·托馬斯，庫克縣經濟發展署的負責人。」
陳燁伸手和他握了握，說道:「陳燁。
這位是我的合伙人，盧娜·伯恩。這位是我的女朋友，奧莉薇婭·伯恩。」
托馬斯和盧娜，奧莉薇婭也分別握了握手，然後招呼三個人在沙發上坐下。
房間裡除了托馬斯以外，還有其他的人。
應該都是庫克縣的工作人員。
眾人相互打了一下招呼。
隨後，托馬斯回到辦公桌後面，從抽屜里拿出一份資料夾，翻開看了幾頁，說道:「陳先生，我之前已經看過您在網站上提交的意向書了。
您說您想要在庫克縣購買一塊工業用地？方便問一下，您打算在這裡做什麼型別的投資？」
陳燁靠在沙發上，用一種沉穩的語氣說道:「我打算在這裡建一個輕工業工廠。
主要生產日用消費品，比如塑膠製品，小家電配件，五金工具之類的產品。
這三類產品在美利堅市場需求很大，但目前主要依賴進口，本地生產存在很大的缺口。」
托馬斯聽到這話，眼神亮了一下。
庫克縣這些年的經濟發展一直不溫不火，縣裡的年輕人大多流向芝加哥市區尋找工作機會，留下的多是中老年人，缺乏活力。
如果能有一個能提供大量就業崗位的工廠落地，對他來說無疑是一份亮眼的政績，對他今後的升遷也非常有幫助。
當然，作為一個從政多年的官員，他沒有把這種興奮表現在臉上。
他端起桌上的咖啡喝了一口，用審慎的語氣問道:「您的計劃是多大規模的投資？預計能創造多少個就業崗位？」
陳燁伸出三根手指，不急不緩地說道:「總投資額大約用三千萬美元。
第一期投入大概一千萬到一千兩百萬美元用於土地和基礎建設，後續會根據產能擴張追加投資。」
他又換了一根手指：「創造的就業崗位，第一期預計不低於三百個，全部投產後預計不低於一千五百個，最終的目標是三千個。
工人的月薪，按照行業平均水平，會在四千美金左右。」
托馬斯頓時露出了興奮的表情。
對於一個人口才幾十萬的偏遠縣來說，三千個就業崗位意味著什麼？
意味著全縣的失業率能下降好幾個百分點，意味著大量家庭的收入來源得到保障，意味著周邊的餐飲，交通，住房等配套產業也會跟著發展起來。
這是任何一屆縣政府都夢寐以求的大專案。
坐在角落裡的那個白髮老人，庫克縣議會的議長，緩緩地站起身，用一種蒼老但依然有力的聲音說道:「陳先生，我想代表庫克縣全體居民感謝您對我們縣城的青睞。
您願意在我們這裡投資，是對我們最大的信任。
我和我的同僚們，一定會盡全力為您的工廠落地提供一切便利條件。」
他轉頭看向托馬斯：「托馬斯先生，關於土地和稅收的問題，我希望縣政府能給出最優厚的條件。」
托馬斯用力地點了點頭，說道:「議長先生請放心，我一定全力促成此事。」
有了議長這句話，托馬斯心裡就有底了。
庫克縣的面積很大，可用於工業開發的土地不少，但能一次性提供這麼多就業崗位的投資專案，幾年來這還是第一個。
土地和稅收的優惠，在縣議會的支援下，完全有操作空間。
他的目光又落在陳燁身上，熱情地招呼道:「陳先生，來，我們帶您去看看土地。關於土地稅收各方面的優惠，我們路上詳談。」
眾人走出縣政府大樓，分坐幾輛車，來到了剛才看過的那個地塊。
午後的陽光下，大片的土地延伸到視野的盡頭。
一條小河在陽光下閃爍著粼粼波光。
微風拂過，帶來泥土和青草的氣息。
托馬斯站在田埂上，指著眼前的土地說道：「從這塊地往西延伸到那片防護林，往北延伸到河邊，往南延伸到郡道17號公路的地段，都是可出售的範圍，加起來大概兩百英畝出頭，和您之前看的資料基本一致。」
陳燁站在他身旁，目光在這片土地上掃視了一圈，說道:「這塊地的位置我很滿意。交通，水源，地勢都符合我的要求。一千零五十萬美金，我可以接受。」
托馬斯臉上露出一絲笑容，正要說什麼，一陣嘈雜的聲音突然從遠處的公路上傳來。
他轉過頭，看到幾輛皮卡車正沿著郡道開了過來。
最前面那輛皮卡上坐著幾個穿格子襯衫的男人，後面幾輛車裡坐著的也都是附近農場的農戶，足有二三十號人。
皮卡車的車斗里還裝著乾草叉和農具，看起來像是剛從地里趕過來的。
最前面那輛皮卡在路邊停了下來。一個鬍子花白，身材魁梧的白人男人跳下車，快步朝這邊走過來。
他看起來六十歲左右，臉上的皮膚被太陽曬得黝黑粗糙，一雙眼睛裡帶著警惕和審視。
他走到陳燁和托馬斯面前，先是看了一眼穿西裝的托馬斯，又看了一眼陳燁，然後用一種帶有口音的英語開門見山地問道:「托馬斯先生，我聽說有人要來我們庫克縣買地？要建工廠？」
托馬斯看到那個白人男人，表情有些無奈。
他對陳燁解釋道:「這位是約翰·米勒先生，庫克縣農場主協會的負責人，也是這片土地周邊最大的農場主。
他的家族在這片土地上已經經營了四代人了。」
他轉向米勒，用一種安撫的語氣說道：「米勒先生，這位是陳燁先生，他確實打算在我們縣購買一塊土地，建立一座輕工業工廠。
這個專案能給咱們縣帶來至少三千個就業崗位。」
米勒聽到這話，皺著眉頭，上下打量了陳燁一眼，說:「建工廠？建什麼工廠？化工廠？重污染的那種？還是那種會往河裡排髒水的廠子？
我告訴你，我們庫克縣不歡迎那種破壞環境的工廠。
我的農場就在這條河的下游，如果河水被污染了，我的奶牛，我的玉米，我的一切就全完了。
你擔得起這個責任嗎？」
身後的那些農戶們也紛紛附和起來:「對！不能污染環境！」
「我們庫克縣不要那種要錢不要命的工廠！」
陳燁等他的情緒稍微平復了一些，不急不緩地開口說道:「米勒先生，我的工廠不是化工廠，也不是重污染企業。
主要生產塑膠製品，小家電配件和五金工具。
這些行業的污染程度很低。
我們會按照EPA的標準進行處理，確保每一個環節都符合國家標準。
而且，我說的三千個就業崗位，優先面向庫克縣的本地居民，包括您的農場的僱工家屬，包括您鄰居家的孩子。」
米勒聽到「三千個就業崗位」和「優先面向本地居民」這兩個資訊，臉上的表情微微鬆動了一些。
但他依然沒有完全放下戒備，追問道:「你確定你的工廠不會往河裡排髒東西？」
陳燁看著他，鄭重地承諾:「米勒先生，我向您保證，我工廠的任何一項排放指標都會絕對達標。
您可以監督，只要發現任何違規行為，您隨時可以去縣政府舉報我。
如果證實是我的工廠的問題，我承擔一切法律責任。」
米勒看著陳燁那雙平靜而堅定的眼睛，沉默了很久。
然後他轉頭看了一眼身後的那些農戶，又轉頭看了一眼眼前那大片空曠的土地。
他在這片土地上生活了一輩子，知道這裡的年輕人因為沒有就業機會而不得不離開家鄉去往大城市。
他本人雖然是個頑固的農民，但他內心很清楚，如果沒有任何產業入駐，這個縣城的衰落只是時間問題。
他深吸了一口氣，緩緩地說道:「好，我暫時相信你。
但我醜話說在前頭，如果讓我發現你的工廠有任何污染環境的行為，我會帶著全縣的人來堵你工廠的大門。」
陳燁微微一笑，說道:「歡迎監督。」
周圍的農戶們見米勒都鬆了口，也不再說什麼了。
有人開始交頭接耳地議論起來，有人在打聽工廠什麼時候開工，有人在詢問怎麼報名應聘。
氣氛明顯緩和了很多。
托馬斯見狀，心裡鬆了一口氣，連忙趁熱打鐵說道:「陳先生，既然土地也看好了，條件也談得差不多了，您看咱們今天是不是就把合同簽了？」
陳燁點了點頭，說道:「可以。」
一行人回到縣政府，在托馬斯的辦公室里，雙方就合同的各項細節進行了詳細的討論。
土地購買價格最終定格在一千兩百萬美元，比掛牌價略高了一點，但多出來的部分，庫克縣以稅收減免的形式返還給陳燁。
這對於雙方來說是一個不折不扣的雙贏方案。
陳燁這邊能享受到未來幾年在當地運營時的稅收優惠，而庫克縣政府則拿到了一個好看的成交價格，向上級匯報時也更有底氣。
合同簽訂，款項支付，手續交接，一切順利。
當陳燁在合同上籤下自己名字的那一刻，他就成了這片兩百英畝土地的新主人。
托馬斯笑得合不攏嘴，握著陳燁的手說道:「陳先生，歡迎你成為庫克縣的一員。
有任何需要幫忙的，隨時給我打電話。」
陳燁點了點頭，收好合同，站起身來。
他掏出手機，給里昂打了個電話。
電話很快接通。那頭傳來里昂的聲音，帶著一絲疲憊:「餵？燁？你們到庫克縣了？」
陳燁說道:「我們已經到了，地也買下來了。
一千兩百萬美金，兩百英畝，就在庫克縣東南側，郡道17號公路旁邊。
你說你在庫克縣出差，在哪個位置？我和奧莉薇婭，盧娜過去找你。」
里昂在電話那頭報了一個地址，說道:「我在庫克縣西邊的汽車旅館，叫星星旅館。
你們到了給我打個電話就行。」