第185章 莫道寶盆出泥漿
二人一同來到中書舍人的值房，中書舍人依照楚鋒遞交的地產改革綱要與實施方案，草擬出一道內容十分詳盡的聖旨。
楚鋒之所以選擇用聖旨推行新政，而非修訂律法，是因為大靖王朝的立法流程太過繁瑣。
一旦啟動立法，需要宰相牽頭組建立法班子，召集朝廷各部、各衙門掌印官員參與，逐條推敲研討內容，經過數輪審議，才能呈遞皇帝閱覽，後續還要經過中書門下覆核。
整套流程走完，沒有一年半載根本落地不了。
楚鋒要的是快速落地、立刻見效的新政，聖旨便是當下最高效的方式，而且後續出現問題，還能隨時調整修改。
顯德帝也是同樣的想法。
正因如此，這道聖旨必須內容詳盡、條理清晰，拿過來就能直接遵照執行。
楚鋒特意要求中書舍人細化內容，幾乎將整套實施方案完整謄寫進聖旨中。
方案強調，所有田地宅院的買賣、交割、過戶，必須前往不動產所屬地的官府衙門登記備案，申領官方核發的不動產證書。
凡是私下交易、未經官府登記的買賣，一律不算產權轉移。
後續因此出現一房二賣、房產損毀、產權歸屬糾紛等所有風險，全部由交易雙方自行承擔。
但凡用田地、宅院抵押借貸的，必須出示不動產證書，到衙門辦理抵押登記手續。
私下抵押、未經過官方登記的，產生糾紛向衙門告狀申訴，官府一律不認可其抵押效力。
同時，未辦理官方產權、抵押登記，後續因產權歸屬、抵押糾紛鬧上公堂的，首先要對產權人處以罰金。
情節嚴重者，直接處以五十鞭刑。
大靖王朝，民事糾紛可以動用刑事手段約束，楚鋒也毫不客氣，直接加上了這條懲戒規則。
簡單來說，不登記就私自交易抵押，事後敢告狀，先罰錢再說。
情節惡劣、肆意鬧事的，還要挨鞭子。
若是不想受罰，那就只能自認倒霉、吃啞巴虧。
當然，百姓也可以在告狀前補辦齊全登記手續，再行申訴，官府便會正常受理。
此外，方案還大幅下調房產、土地的登記與抵押登記契稅，稅額直接降至原先的三分之一。
嚴格禁止各地衙門巧立名目，加收任何雜稅、苛捐，盤剝百姓。
若是有官府違規加征賦稅，百姓可直接向御史台或上級衙門舉報。
舉報屬實、查證無誤後，舉報人會獲得朝廷重賞。
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聖旨草擬完成後，楚鋒帶著文稿和中書舍人一同入宮面聖。
這道新政聖旨一出，瞬間在朝野上下掀起一陣風波，且輿論風向全程向好。
賦稅直接砍掉三分之二，百姓的負擔大幅減輕，大多數人都能接受。
尤其是那些手握良田大宅的富貴人家，更是迫切想要辦理官方登記，拿到不動產證書，給自己的產業上一道穩妥保障。
聖旨頒布的短短數日裡，各地衙門的登記窗口前排起了長龍。
所有人都想著儘早辦妥官方登記，生怕日後出了產權糾紛，拿不出憑證，不僅要被罰錢挨鞭，最後還要吃大虧。
雖說單筆登記稅費大幅降低，但辦理登記的人數暴漲、積少成多，朝廷收到的稅費總額，反而比往日高出不少。
顯德帝得知這一情況後，笑得合不攏嘴。
眼下的賦稅收入雖不算豐厚，但日積月累絕非小數，這還僅僅只是新政推行的開端。
穩住稅收根基後，楚鋒又謀劃了一招人造天意的計策，用來抬高自己名下那塊地皮的價值。
前朝紅巾軍起義時，就用過這種製造天命異象、操控輿論造勢的手段。
元朝徵召數十萬民夫治理黃河，搞得民怨沸騰。
白蓮教首領韓山童、劉福通，特意打造了一尊單眼石人，在石人身後刻下讖語，提前埋在黃河河道的開挖必經之地。
後續民工挖出石人，看到石人身後的字句，人人都認為是天降異象，預示天下將要大亂。
正因如此，韓山童、劉福通揭竿而起，發動紅巾軍起義後，天下百姓紛紛響應，迅速掀起了起義大潮。
楚鋒打算照搬這套成熟的造勢方法，為自己的地皮炒作聲勢。
他名下的地塊正處於清淤回填階段，場地遼闊，都是清理出一片區域，便回填一片區域。
楚鋒回到府邸後，立刻叫來鍾護院，告知了自己的全盤計劃。
鍾護院領命退下，暗中著手安排部署。
數日之後，正在地塊上勞作的民工，從淤泥深處挖出了一尊青銅聚寶盆。
這聚寶盆造型古樸大氣，盆身刻著兩行篆字：
「莫道寶盆出泥漿，財源滾滾子孫旺。」
這兩句讖語通俗直白，沒有晦澀字句，最容易在民間快速傳播。
聚寶盆出土的消息一出，當場引發轟動，附近百姓紛紛趕來圍觀。
隨後京城各處開始流傳這兩句讖語，散播流言的人，正是鍾護院按照楚鋒的吩咐暗中安排的。
而這尊出土的青銅聚寶盆，也是楚鋒提前讓人打造好，悄悄埋入淤泥之中的。
緊接著，楚鋒安排人手在全城大肆宣揚此事，短短几日，京城之內無人不知、無人不曉。
這尊聚寶盆被安置在地塊中央臨時搭建的高台上，供全城百姓瞻仰祭拜。
同時，負責工地的工頭遵照楚鋒的指令當眾宣告，整片地塊清淤完工後，會將這尊聚寶盆重新埋回地塊核心位置。
寓意聚寶盆常駐此地，護佑這片土地財源不斷，日後居住在此的人，都能子孫興旺、福壽綿長。
消息傳遍京城後，不少富商權貴紛紛打聽這片待回填人工湖的歸屬。
得知此地歸廢太子楚鋒所有後，所有人都瞬間沉默，不敢再打主意。
雖說楚鋒早已被廢黜太子之位，但終究是皇子，尋常人根本不敢招惹。
就連朝中官員都清楚，如今的楚鋒勢頭極盛，連當朝宰相都栽在了他手裡，沒人敢輕易觸碰他的利益。
地塊回填工程耗時許久，這段時間裡，楚鋒一直在靜觀其變，等待皇貴妃的動靜。
此前顯德帝下旨，讓皇貴妃全權處置楚鋒與朱清沅的和離事宜，定奪二人是否徹底解除婚約。
可皇貴妃遲遲沒有動作，既沒有派人問詢楚鋒，也沒有傳喚朱清沅問話，全程置之不理，仿佛全然不知此事。
外人看似平靜，實則皇貴妃這幾日早已焦頭爛額、愁緒滿腹。
一切根源，都在二皇子楚鷹身上。
楚鷹自作聰明，向顯德帝上奏，願意捨棄自身軍功與爵位，只求迎娶朱清沅，還揚言要帶著朱清沅遠赴東海荒島，終生不再踏入大靖國土。
他甚至懇請顯德帝下旨，宣告他與朱清沅二人身死，徹底斷絕二人與朝堂皇室的關聯，保全皇家顏面。
顯德帝最終應允，讓楚鷹暫且待在晉王府，靜待後續身死的官宣旨意。
皇貴妃得知此事後，又氣又急，狠狠斥責了楚鷹一頓。
楚鋒之所以選擇用聖旨推行新政，而非修訂律法，是因為大靖王朝的立法流程太過繁瑣。
一旦啟動立法，需要宰相牽頭組建立法班子，召集朝廷各部、各衙門掌印官員參與，逐條推敲研討內容，經過數輪審議，才能呈遞皇帝閱覽，後續還要經過中書門下覆核。
整套流程走完，沒有一年半載根本落地不了。
楚鋒要的是快速落地、立刻見效的新政，聖旨便是當下最高效的方式，而且後續出現問題，還能隨時調整修改。
顯德帝也是同樣的想法。
正因如此，這道聖旨必須內容詳盡、條理清晰，拿過來就能直接遵照執行。
楚鋒特意要求中書舍人細化內容，幾乎將整套實施方案完整謄寫進聖旨中。
方案強調，所有田地宅院的買賣、交割、過戶，必須前往不動產所屬地的官府衙門登記備案，申領官方核發的不動產證書。
凡是私下交易、未經官府登記的買賣，一律不算產權轉移。
後續因此出現一房二賣、房產損毀、產權歸屬糾紛等所有風險，全部由交易雙方自行承擔。
但凡用田地、宅院抵押借貸的，必須出示不動產證書，到衙門辦理抵押登記手續。
私下抵押、未經過官方登記的，產生糾紛向衙門告狀申訴，官府一律不認可其抵押效力。
同時，未辦理官方產權、抵押登記，後續因產權歸屬、抵押糾紛鬧上公堂的，首先要對產權人處以罰金。
情節嚴重者，直接處以五十鞭刑。
大靖王朝，民事糾紛可以動用刑事手段約束，楚鋒也毫不客氣，直接加上了這條懲戒規則。
簡單來說，不登記就私自交易抵押，事後敢告狀，先罰錢再說。
情節惡劣、肆意鬧事的，還要挨鞭子。
若是不想受罰，那就只能自認倒霉、吃啞巴虧。
當然，百姓也可以在告狀前補辦齊全登記手續，再行申訴，官府便會正常受理。
此外，方案還大幅下調房產、土地的登記與抵押登記契稅，稅額直接降至原先的三分之一。
嚴格禁止各地衙門巧立名目，加收任何雜稅、苛捐，盤剝百姓。
若是有官府違規加征賦稅，百姓可直接向御史台或上級衙門舉報。
舉報屬實、查證無誤後，舉報人會獲得朝廷重賞。
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聖旨草擬完成後，楚鋒帶著文稿和中書舍人一同入宮面聖。
這道新政聖旨一出，瞬間在朝野上下掀起一陣風波，且輿論風向全程向好。
賦稅直接砍掉三分之二，百姓的負擔大幅減輕，大多數人都能接受。
尤其是那些手握良田大宅的富貴人家，更是迫切想要辦理官方登記，拿到不動產證書，給自己的產業上一道穩妥保障。
聖旨頒布的短短數日裡，各地衙門的登記窗口前排起了長龍。
所有人都想著儘早辦妥官方登記，生怕日後出了產權糾紛，拿不出憑證，不僅要被罰錢挨鞭，最後還要吃大虧。
雖說單筆登記稅費大幅降低，但辦理登記的人數暴漲、積少成多，朝廷收到的稅費總額，反而比往日高出不少。
顯德帝得知這一情況後，笑得合不攏嘴。
眼下的賦稅收入雖不算豐厚，但日積月累絕非小數，這還僅僅只是新政推行的開端。
穩住稅收根基後，楚鋒又謀劃了一招人造天意的計策，用來抬高自己名下那塊地皮的價值。
前朝紅巾軍起義時，就用過這種製造天命異象、操控輿論造勢的手段。
元朝徵召數十萬民夫治理黃河，搞得民怨沸騰。
白蓮教首領韓山童、劉福通，特意打造了一尊單眼石人，在石人身後刻下讖語，提前埋在黃河河道的開挖必經之地。
後續民工挖出石人，看到石人身後的字句，人人都認為是天降異象，預示天下將要大亂。
正因如此，韓山童、劉福通揭竿而起，發動紅巾軍起義後，天下百姓紛紛響應，迅速掀起了起義大潮。
楚鋒打算照搬這套成熟的造勢方法，為自己的地皮炒作聲勢。
他名下的地塊正處於清淤回填階段，場地遼闊，都是清理出一片區域，便回填一片區域。
楚鋒回到府邸後，立刻叫來鍾護院，告知了自己的全盤計劃。
鍾護院領命退下，暗中著手安排部署。
數日之後，正在地塊上勞作的民工，從淤泥深處挖出了一尊青銅聚寶盆。
這聚寶盆造型古樸大氣，盆身刻著兩行篆字：
「莫道寶盆出泥漿，財源滾滾子孫旺。」
這兩句讖語通俗直白，沒有晦澀字句，最容易在民間快速傳播。
聚寶盆出土的消息一出，當場引發轟動，附近百姓紛紛趕來圍觀。
隨後京城各處開始流傳這兩句讖語，散播流言的人，正是鍾護院按照楚鋒的吩咐暗中安排的。
而這尊出土的青銅聚寶盆，也是楚鋒提前讓人打造好，悄悄埋入淤泥之中的。
緊接著，楚鋒安排人手在全城大肆宣揚此事，短短几日，京城之內無人不知、無人不曉。
這尊聚寶盆被安置在地塊中央臨時搭建的高台上，供全城百姓瞻仰祭拜。
同時，負責工地的工頭遵照楚鋒的指令當眾宣告，整片地塊清淤完工後，會將這尊聚寶盆重新埋回地塊核心位置。
寓意聚寶盆常駐此地，護佑這片土地財源不斷，日後居住在此的人，都能子孫興旺、福壽綿長。
消息傳遍京城後，不少富商權貴紛紛打聽這片待回填人工湖的歸屬。
得知此地歸廢太子楚鋒所有後，所有人都瞬間沉默，不敢再打主意。
雖說楚鋒早已被廢黜太子之位，但終究是皇子，尋常人根本不敢招惹。
就連朝中官員都清楚，如今的楚鋒勢頭極盛，連當朝宰相都栽在了他手裡，沒人敢輕易觸碰他的利益。
地塊回填工程耗時許久，這段時間裡，楚鋒一直在靜觀其變，等待皇貴妃的動靜。
此前顯德帝下旨，讓皇貴妃全權處置楚鋒與朱清沅的和離事宜，定奪二人是否徹底解除婚約。
可皇貴妃遲遲沒有動作，既沒有派人問詢楚鋒，也沒有傳喚朱清沅問話，全程置之不理，仿佛全然不知此事。
外人看似平靜，實則皇貴妃這幾日早已焦頭爛額、愁緒滿腹。
一切根源，都在二皇子楚鷹身上。
楚鷹自作聰明，向顯德帝上奏，願意捨棄自身軍功與爵位，只求迎娶朱清沅，還揚言要帶著朱清沅遠赴東海荒島，終生不再踏入大靖國土。
他甚至懇請顯德帝下旨，宣告他與朱清沅二人身死，徹底斷絕二人與朝堂皇室的關聯，保全皇家顏面。
顯德帝最終應允，讓楚鷹暫且待在晉王府，靜待後續身死的官宣旨意。
皇貴妃得知此事後，又氣又急，狠狠斥責了楚鷹一頓。