第8章 全款拿下獨棟別墅，選定末日居所
第二天早上七點，太陽剛露頭，外頭的熱浪就已經開始往人毛孔里鑽了。
蘇奕在樓下早餐店買了兩個大肉包子和一杯豆漿，邊吃邊往小區門口走。
老黑那輛黑色帕薩特已經停在路邊了。
蘇奕拉開車門坐進副駕駛。
「蘇妹子，早啊！」老黑頂著兩個黑眼圈，精神頭卻出奇的好，笑得臉上的褶子都擠在了一起，「昨晚大半夜收到你的消息，我是一宿沒睡踏實。你眼光是真毒，香山別苑那套房子，絕對是撿漏的極品！」
蘇奕微微一笑。
老黑這人，真是見人說人話，見鬼說鬼話。
蘇奕咬了一口肉包子，咽下去後才開口：「少給我戴高帽。我查過了，我要的那套房原房主因做生意資金鍊斷裂，欠銀行貸款，房子成了法拍房。要不是法拍房急著回籠資金，能掛五百萬？正常價格要一兩千萬的。而且那個小區因為太偏，入住率低，顯得很破敗。」
老黑被揭了老底，因為臉皮夠厚，也不覺得尷尬，嘿嘿一笑，踩下油門：「嘿嘿，那套房子沒得說，主體結構可是實打實弄完了的。當初那開發商想搞個本市頂級的富人區，用料那叫一個紮實。走，哥帶你去驗驗貨，保准你滿意。」
車子一路向北，開出了市區。
路的盡頭，出現了一片被高大圍牆圈起來的別墅區。
小區入住率低，顯得空曠蒼涼。
「這地方，平時連個撿破爛的都不來。」老黑一邊打方向盤避開路上的碎磚頭，一邊解釋，「一共規劃了六十棟，因為太偏遠，入住的只有十來棟。你要看的那套是81號，在整個小區的最裡頭，背靠著山，風水絕佳！去這棟樓的路是緊靠小區最北側的一條單獨的道路，離其他別墅都有段距離，更顯得幽靜。」
蘇奕微微一笑，「什麼幽靜，就是太偏遠太荒涼罷了。」不過，越偏，她越喜歡，無論是裝修房子還是運送物資，都不引人注意。
車子在小區最深處停下。
蘇奕推門下車。
眼前是一棟占地面積極大的三層獨棟別墅。外面圍著一圈兩米多高的磚牆，院子大得能在裡面跑馬，目測起碼有兩三百平米。
最讓蘇奕滿意的是它的位置。
這棟房子左右兩邊都沒有鄰居，後面直接貼著一座長滿野樹的荒山。隱蔽，孤立，簡直是天然的避難堡壘。
背靠荒山有利有弊，末世後難保不會有飢餓的野獸下山。
後續要在院子外圍加裝高壓圍欄、紅外警報器，再把後山方向的圍牆加固加高，杜絕外界威脅。
「走，進去看看。」
老黑拿出一大串鑰匙，捅開了院子的大鐵門。
穿過長滿半人高雜草的院子，兩人走進了別墅一樓。
裡面是純純的毛坯房。承重牆粗壯得嚇人，挑高足有四米多。蘇奕走過去，用手敲了敲牆面，發出沉悶厚實的聲響。
「這牆體厚度，比市面上的商品房厚了快一倍。」蘇奕暗自點頭。
「那可不！」老黑趕緊接茬，「這開發商當初是下血本的，抗震級別按八度設防搞的。樓上三層，加上一個大露台。不過妹子，這房子最值錢的不是地上，是地下。」
說著，老黑打開手機手電筒，帶著蘇奕順著水泥樓梯往下走。
一進地下室，外面的悶熱瞬間被隔絕了。一股陰涼的潮氣撲面而來，讓人忍不住打了個哆嗦。
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「地下一層，層高三米五，兩百個平方。原本設計是做影音室、酒窖和撞球廳的。」老黑用手電筒晃了一圈。
空間極大，幾根粗壯的承重柱立在中間，空曠得說話都有回音。
蘇奕沒吭聲，繼續順著樓梯往下走。
地下二層。
這裡的溫度更低了，大夏天待在裡面竟然覺得有些冷。面積和地下一層一樣大，但因為沒有窗戶，黑得伸手不見五指。
蘇奕站在地下二層的正中央，深深地吸了一口帶著水泥灰塵的冷空氣。
老黑繼續介紹，「還有地下三層，空蕩蕩的，不用去看了。」
就是這裡了。
在零下八十度的極寒末世，地面上的建築會被凍成冰塊，狂風會撕碎一切。而這深埋在地下的三層空間，就是最完美的恆溫庇護所。
只要把四周加固，做好保溫和防禦，這就是一個連核彈都炸不穿的烏龜殼。
「黑哥。」蘇奕轉過身，看著老黑手電筒的光圈，「這房子，我要了。」
老黑愣了一下，似乎沒反應過來：「啊？這就定了？樓上你還沒看呢……」
「不用看了。我不差錢，差的是時間。」蘇奕一邊往樓上走，一邊摸出手機，「五百萬，首付三成，剩下的辦貸款。今天能把過戶手續辦完嗎？」
她可不想付全款，只付首付就行。一個月後，末世來了，誰還還貸款？
羊毛不薅白不薅。
「能！太能了！」老黑激動得聲音都劈岔了。
這套法拍房在手裡砸了快兩年了，來看的人嫌偏、嫌爛尾、嫌晦氣，沒一個願意掏錢的。今天居然碰上個連房子都沒看全，連價都不還的活菩薩！
「這房子本來就是法院委託我們急售的，手續一路綠燈！妹子你放心，下午三點之前，我會把一切手續辦好。」
老黑搓著手，眼角帶著精明的笑意，心裡暗自嘀咕：這位蘇小姐行事越來越古怪，賣房急、買房也急，專挑這種沒人要的爛尾房，不過給錢爽快，是個好客戶。
……
下午兩點半。
蘇奕坐在一家咖啡館裡，看著購房合同，上面清清楚楚地印著她的名字。
只花了一百五十萬就拿下這套別墅，她可真是個小機靈鬼。
蘇奕在心裡暗自誇自己。
「妹子，敞亮！以後有用得著老黑的地方，隨時招呼！你知道，哥路子野，想買什麼，可都能給你搞來。」老黑拿了豐厚的中介費，樂顛顛地走了。
蘇奕把購房合同收進包里，喝完杯子裡最後一口冰美式，撥通了一個號碼。
「王工嗎？我是蘇奕。對，我們在香山別苑81號碰個面，有個大工程找你。」
半小時後。
一輛沾滿泥巴的皮卡車停在了81號別墅的院子門外。
一個穿著灰色工裝、皮膚曬得黝黑、手裡拎著個安全帽的中年男人跳下車。
這人就是王工，本市做特種安防和地下室改造的一把好手，據說以前還給軍區幹過活。
蘇奕正站在一樓大廳里，手裡拿著個捲尺量尺寸。
「蘇老闆是吧？久仰久仰。」王工走進來，打量了一圈這毛坯房，「您電話里說要搞特種改造，是打算做私人金庫還是避險室？」
「做末日堡壘。」蘇奕頭也沒抬，直截了當地說。
她不擔心泄密，只要工程做好，她把自己關在裡面，外面零下80度的天氣，即使有人想過來搶她的堡壘，也是難於登天。何況，她還要求籤保密協議的。
王工乾笑了一聲，以為蘇奕在開玩笑。干他們這行的，見過不少有被害妄想症的富豪，花大價錢在地下挖洞囤壓縮餅乾，他早就見怪不怪了。
「這個地方挺偏啊，幾乎沒人來。」他感嘆道。
蘇奕心裡咯噔一下，這裡雖然偏遠，施工也儘量不讓別人知曉。
她叮囑道：「這裡位置偏，平時沒人來。材料全部安排夜間進場，施工全程進場後封鎖院門，不許任何人外出閒聊。所有工人簽署保密協議，費用翻倍，只要做到兩點：速度、保密。」
王工連連點頭：「放心，這活兒我熟，絕對不給您鬧出動靜。」
「客戶的需求就是我們的標準。您打算怎麼弄？」王工從兜里掏出個小本子和筆。
蘇奕轉過身，從包里拿出一張自己剛剛畫好的草圖，遞給王工。
「地上的三層，我不打算精裝。只要把現有的門窗全部換成最高級別的防盜門和防爆玻璃就行。外牆刷一層最便宜的防水漆，看著越破越好，最好有點敘利亞戰損風。」
王工愣住了：「不裝修？您買這麼大的別墅，地上空著？」
蘇奕沒過多解釋，「我的核心生活區，在地下。地下一共三層，第二層要豪華裝修，我要住這一層。」
她帶著王工來到地下室，指著四周的毛坯牆壁。
「第一，牆體加固。」
蘇奕的聲音不容置疑，「地下一層和二層的四周牆壁、天花板和地板，我要你重新綁鋼筋，再澆築一層半米厚的混凝土。混凝土裡必須摻鉛板，防輻射、防穿透。」
王工手裡的筆停住了，瞪大眼睛看著蘇奕：「半米厚？！摻鉛板？蘇老闆，您這地下室原本的承重牆就已經夠厚了，再加半米，您這是要防鑽地飛彈啊？」
「不僅如此。」蘇奕沒理會他的震驚，繼續提要求，「澆築完之後，內牆全部滿貼15厘米厚的航天級氣凝膠保溫板。不管是零上五十度還是零下一百度，我要這地下室里的溫度，永遠鎖死。」
王工倒吸了一口涼氣。
氣凝膠是目前世界上最好的保溫材料，但價格極其昂貴，平時都是按平方厘米賣的。這地下兩層加起來四百個平方，全鋪15厘米厚？這簡直是在拿錢燒牆！
「蘇老闆，這造價可海了去了……」
五百萬！
王工猛地咽了口唾沫。這預算，別說加固了，在地下重新造個鐵王八都夠了！
「夠！絕對夠！」王工的眼睛亮了，職業道德讓他迅速進入了狀態，「那大門怎麼弄？還是用常規的防爆門嗎？」
蘇奕在樓下早餐店買了兩個大肉包子和一杯豆漿，邊吃邊往小區門口走。
老黑那輛黑色帕薩特已經停在路邊了。
蘇奕拉開車門坐進副駕駛。
「蘇妹子，早啊！」老黑頂著兩個黑眼圈，精神頭卻出奇的好，笑得臉上的褶子都擠在了一起，「昨晚大半夜收到你的消息，我是一宿沒睡踏實。你眼光是真毒，香山別苑那套房子，絕對是撿漏的極品！」
蘇奕微微一笑。
老黑這人，真是見人說人話，見鬼說鬼話。
蘇奕咬了一口肉包子，咽下去後才開口：「少給我戴高帽。我查過了，我要的那套房原房主因做生意資金鍊斷裂，欠銀行貸款，房子成了法拍房。要不是法拍房急著回籠資金，能掛五百萬？正常價格要一兩千萬的。而且那個小區因為太偏，入住率低，顯得很破敗。」
老黑被揭了老底，因為臉皮夠厚，也不覺得尷尬，嘿嘿一笑，踩下油門：「嘿嘿，那套房子沒得說，主體結構可是實打實弄完了的。當初那開發商想搞個本市頂級的富人區，用料那叫一個紮實。走，哥帶你去驗驗貨，保准你滿意。」
車子一路向北，開出了市區。
路的盡頭，出現了一片被高大圍牆圈起來的別墅區。
小區入住率低，顯得空曠蒼涼。
「這地方，平時連個撿破爛的都不來。」老黑一邊打方向盤避開路上的碎磚頭，一邊解釋，「一共規劃了六十棟，因為太偏遠，入住的只有十來棟。你要看的那套是81號，在整個小區的最裡頭，背靠著山，風水絕佳！去這棟樓的路是緊靠小區最北側的一條單獨的道路，離其他別墅都有段距離，更顯得幽靜。」
蘇奕微微一笑，「什麼幽靜，就是太偏遠太荒涼罷了。」不過，越偏，她越喜歡，無論是裝修房子還是運送物資，都不引人注意。
車子在小區最深處停下。
蘇奕推門下車。
眼前是一棟占地面積極大的三層獨棟別墅。外面圍著一圈兩米多高的磚牆，院子大得能在裡面跑馬，目測起碼有兩三百平米。
最讓蘇奕滿意的是它的位置。
這棟房子左右兩邊都沒有鄰居，後面直接貼著一座長滿野樹的荒山。隱蔽，孤立，簡直是天然的避難堡壘。
背靠荒山有利有弊，末世後難保不會有飢餓的野獸下山。
後續要在院子外圍加裝高壓圍欄、紅外警報器，再把後山方向的圍牆加固加高，杜絕外界威脅。
「走，進去看看。」
老黑拿出一大串鑰匙，捅開了院子的大鐵門。
穿過長滿半人高雜草的院子，兩人走進了別墅一樓。
裡面是純純的毛坯房。承重牆粗壯得嚇人，挑高足有四米多。蘇奕走過去，用手敲了敲牆面，發出沉悶厚實的聲響。
「這牆體厚度，比市面上的商品房厚了快一倍。」蘇奕暗自點頭。
「那可不！」老黑趕緊接茬，「這開發商當初是下血本的，抗震級別按八度設防搞的。樓上三層，加上一個大露台。不過妹子，這房子最值錢的不是地上，是地下。」
說著，老黑打開手機手電筒，帶著蘇奕順著水泥樓梯往下走。
一進地下室，外面的悶熱瞬間被隔絕了。一股陰涼的潮氣撲面而來，讓人忍不住打了個哆嗦。
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空間極大，幾根粗壯的承重柱立在中間，空曠得說話都有回音。
蘇奕沒吭聲，繼續順著樓梯往下走。
地下二層。
這裡的溫度更低了，大夏天待在裡面竟然覺得有些冷。面積和地下一層一樣大，但因為沒有窗戶，黑得伸手不見五指。
蘇奕站在地下二層的正中央，深深地吸了一口帶著水泥灰塵的冷空氣。
老黑繼續介紹，「還有地下三層，空蕩蕩的，不用去看了。」
就是這裡了。
在零下八十度的極寒末世，地面上的建築會被凍成冰塊，狂風會撕碎一切。而這深埋在地下的三層空間，就是最完美的恆溫庇護所。
只要把四周加固，做好保溫和防禦，這就是一個連核彈都炸不穿的烏龜殼。
「黑哥。」蘇奕轉過身，看著老黑手電筒的光圈，「這房子，我要了。」
老黑愣了一下，似乎沒反應過來：「啊？這就定了？樓上你還沒看呢……」
「不用看了。我不差錢，差的是時間。」蘇奕一邊往樓上走，一邊摸出手機，「五百萬，首付三成，剩下的辦貸款。今天能把過戶手續辦完嗎？」
她可不想付全款，只付首付就行。一個月後，末世來了，誰還還貸款？
羊毛不薅白不薅。
「能！太能了！」老黑激動得聲音都劈岔了。
這套法拍房在手裡砸了快兩年了，來看的人嫌偏、嫌爛尾、嫌晦氣，沒一個願意掏錢的。今天居然碰上個連房子都沒看全，連價都不還的活菩薩！
「這房子本來就是法院委託我們急售的，手續一路綠燈！妹子你放心，下午三點之前，我會把一切手續辦好。」
老黑搓著手，眼角帶著精明的笑意，心裡暗自嘀咕：這位蘇小姐行事越來越古怪，賣房急、買房也急，專挑這種沒人要的爛尾房，不過給錢爽快，是個好客戶。
……
下午兩點半。
蘇奕坐在一家咖啡館裡，看著購房合同，上面清清楚楚地印著她的名字。
只花了一百五十萬就拿下這套別墅，她可真是個小機靈鬼。
蘇奕在心裡暗自誇自己。
「妹子，敞亮！以後有用得著老黑的地方，隨時招呼！你知道，哥路子野，想買什麼，可都能給你搞來。」老黑拿了豐厚的中介費，樂顛顛地走了。
蘇奕把購房合同收進包里，喝完杯子裡最後一口冰美式，撥通了一個號碼。
「王工嗎？我是蘇奕。對，我們在香山別苑81號碰個面，有個大工程找你。」
半小時後。
一輛沾滿泥巴的皮卡車停在了81號別墅的院子門外。
一個穿著灰色工裝、皮膚曬得黝黑、手裡拎著個安全帽的中年男人跳下車。
這人就是王工，本市做特種安防和地下室改造的一把好手，據說以前還給軍區幹過活。
蘇奕正站在一樓大廳里，手裡拿著個捲尺量尺寸。
「蘇老闆是吧？久仰久仰。」王工走進來，打量了一圈這毛坯房，「您電話里說要搞特種改造，是打算做私人金庫還是避險室？」
「做末日堡壘。」蘇奕頭也沒抬，直截了當地說。
她不擔心泄密，只要工程做好，她把自己關在裡面，外面零下80度的天氣，即使有人想過來搶她的堡壘，也是難於登天。何況，她還要求籤保密協議的。
王工乾笑了一聲，以為蘇奕在開玩笑。干他們這行的，見過不少有被害妄想症的富豪，花大價錢在地下挖洞囤壓縮餅乾，他早就見怪不怪了。
「這個地方挺偏啊，幾乎沒人來。」他感嘆道。
蘇奕心裡咯噔一下，這裡雖然偏遠，施工也儘量不讓別人知曉。
她叮囑道：「這裡位置偏，平時沒人來。材料全部安排夜間進場，施工全程進場後封鎖院門，不許任何人外出閒聊。所有工人簽署保密協議，費用翻倍，只要做到兩點：速度、保密。」
王工連連點頭：「放心，這活兒我熟，絕對不給您鬧出動靜。」
「客戶的需求就是我們的標準。您打算怎麼弄？」王工從兜里掏出個小本子和筆。
蘇奕轉過身，從包里拿出一張自己剛剛畫好的草圖，遞給王工。
「地上的三層，我不打算精裝。只要把現有的門窗全部換成最高級別的防盜門和防爆玻璃就行。外牆刷一層最便宜的防水漆，看著越破越好，最好有點敘利亞戰損風。」
王工愣住了：「不裝修？您買這麼大的別墅，地上空著？」
蘇奕沒過多解釋，「我的核心生活區，在地下。地下一共三層，第二層要豪華裝修，我要住這一層。」
她帶著王工來到地下室，指著四周的毛坯牆壁。
「第一，牆體加固。」
蘇奕的聲音不容置疑，「地下一層和二層的四周牆壁、天花板和地板，我要你重新綁鋼筋，再澆築一層半米厚的混凝土。混凝土裡必須摻鉛板，防輻射、防穿透。」
王工手裡的筆停住了，瞪大眼睛看著蘇奕：「半米厚？！摻鉛板？蘇老闆，您這地下室原本的承重牆就已經夠厚了，再加半米，您這是要防鑽地飛彈啊？」
「不僅如此。」蘇奕沒理會他的震驚，繼續提要求，「澆築完之後，內牆全部滿貼15厘米厚的航天級氣凝膠保溫板。不管是零上五十度還是零下一百度，我要這地下室里的溫度，永遠鎖死。」
王工倒吸了一口涼氣。
氣凝膠是目前世界上最好的保溫材料，但價格極其昂貴，平時都是按平方厘米賣的。這地下兩層加起來四百個平方，全鋪15厘米厚？這簡直是在拿錢燒牆！
「蘇老闆，這造價可海了去了……」
五百萬！
王工猛地咽了口唾沫。這預算，別說加固了，在地下重新造個鐵王八都夠了！
「夠！絕對夠！」王工的眼睛亮了，職業道德讓他迅速進入了狀態，「那大門怎麼弄？還是用常規的防爆門嗎？」