第35章 年代香江35—「他不仁，休想我義！」
球桿破空一聲銳響，「咻——嘭」，小白球筆直飛向遠處球道。
落點乾淨利落，連草皮都只帶起淺淺一道痕。
旁邊的人笑著鼓掌，「詹生這一桿，夠穩夠准。」
詹振雄微笑收杆，「生意跟打球一樣，眼光准，路線正，就差不了。」
他朝旁伸手，球童立刻上前。
雙手接過球桿，擦去草屑後插回球包固定架。
同行兩人也將球桿交給球童，一行人往會所走，保鏢跟在後方幾步外。
「詹生，你今日叫我們來，是為了邱家中環填海第一期A地塊？」
說話的人50出頭，穿淺藍Polo衫、卡其長褲。
戴細框墨鏡，手上是百達翡麗。
他是陸氏控股董事局主席，陸天堯。
海歸派，擅長資本運作。
詹振雄扶了扶墨鏡，「政府規劃在中環及灣仔沿岸填海的意義，不用我多說。」
陸天堯笑，「尤其中環填海第一期的那塊商業用地，約2-3公頃，是『未來中環核心區的最後一塊拼圖』。」
「邱家好運，兩年前就將其中最核心的A塊地買到手。」
詹振雄：「這塊地地盤四萬八千尺，按中環現行地積比十五倍，起完樓總樓面七十二萬尺。」
「尺租保守六十，一年租金近五億二千萬。」
「扣完稅和管理費，三家分，每年穩穩上億進帳。」
陸天堯立即接話，帶著金融圈的銳利，「地價三億出頭，建築六億多，總成本控制在九億六。」
「只靠租金，五年多能回本。」
「真等樓蓋成，市道再往上走，打包上市或者分層出售，三四年就能套現。」
說完笑容加深。
這時第三人開口，「所以邱家最近的事，都是詹生你弄出來的？」
這人60歲左右，沉穩平和。
全網首發更新 追書就上 TW 看書網，𝑠ℎ𝑢.𝑡𝑤超讚
穿墨綠Lacoste Polo 、米白薄羊毛西褲，手上戴金勞。
正是黃氏集團主席黃敬山。
詹振雄：「我知做生意求財，不求氣，更不結死仇。」
「但前幾個月的事你們也知，邱守盛做的太過。」
「寫報罵我就算，搶幾個生意也罷，竟然還搶走我紅磡的碼頭。」
「他不仁，休想我義！」
黃敬山淡淡道：「你們倆鬥了幾十年，一直沒個結果，現在是要不死不休？」
陸天堯臉上的笑意消失，也看過來。
詹振雄停下腳步，「黃生是怕邱家報復？」
黃敬山步履沉穩，「我與你不過生意，又不針對邱家，怕什麼報復。」
「只是好奇問一句。」
「只是邱守盛若知是你買地，他寧可爛在手裡也不會賣出。」
詹振雄：「我會讓他最後只能賣給我。」
「若不是基本盤太大，覬覦這塊地的人太多，我並不想分蛋糕。」
「若你們願意，地我來拿，規劃、拆遷我擺平。」
「黃生負責工程和建材，把成本壓到最低。」
「陸生搭銀團、做後期包裝。」
「這塊地，就是我們三家的長期印鈔機。」
他看著兩人，「政府方面，可行性研究已經完成，就等行政局通過。」
「知道這個消息的可不多。」
填海計劃已經確定，但具體地塊尚未公開拍賣。
誰先拿到內部消息，誰就能提前布局。
現在是「信息差」最大的時期。
要出手就得快，否則湯都難喝一口。
三人都是商海沉浮多年的人精，哪裡不知時機的重要性。
黃敬山點頭，「只要結果穩，我沒不贊成的道理。」
氣氛瞬間一松，陸天堯哈哈大笑。
「只要有利，我冇所謂。」
他海歸出身，最大的愛好是撈錢，早就意動。
奈何黃生老牌豪門，話少主意硬，這件事已經說破，就得他開口才能往下做。
現在意見一致，三人往會所方向走，商談細節。
*
詹振雄回到家剛過午。
一位形容幹練的中年男人正等著他。
正是詹振雄的特別助理，何生。
詹振雄示意到書房說話。
進去後詹振雄坐下，「已和黃生、陸生談妥，邱家這塊地我勢在必得。」
「你繼續關注邱家的消息，讓銀行緊催他們還錢。」
「是，董事長。」
何生應下，拿出一個文件夾，打開放到他面前。
「有件事您需要過目。」
「我在深挖A地塊的中間方公司時，發現其中一個離岸殼公司的註冊文件，和往來信件中，出現了六小姐的名字和簽名。」
詹振雄皺眉，「那個蠢貨？她怎麼摻和進來的？」
接過文件快速看完，發現詹寶諭的名字，最早出現的時間是十月十日。
正是銀行開始收緊對邱家的貸款的時間。
公司是投資公司，涉及範圍很廣，她注資一千萬，不知道和邱家那塊地具體有什麼關係。
把文件往桌上一扔。
「把她最近的行蹤，接觸了什麼人，全都給我查清楚。」
「是，董事長。」
何生出去後，詹振雄問陳叔：「她人呢？」
陳叔：「不久前蔡家的小姐來找六小姐，說是去沙田馬場看賽馬。」
「蔡生的女兒？她們關係很好？」
「從蔡太的壽宴回來，蔡小姐隔幾天就會來找小姐出去玩。」
*
沙田馬場，馬主廂房。
巨大的落地玻璃，正對著平整的草地跑道。
真皮沙發擦得發亮，茶几上擺著賽馬日報、牛柳與咖啡。
一旁冰桶鎮著香檳。
電視屏幕不斷刷新賠率。
蔣耀庭和高文軒正討論下一輪買哪匹馬。
邱晏禎靠在沙發上閉目養神。
包廂門推開，蔡丹華和寶諭一前一後走進來。
蔣耀庭回頭，「來了，吃過午飯了嗎？」
蔡丹華：「沒吃。」
蔣耀庭：「我們也沒吃，正好大家一起。」
高文軒朝兩人頷首。
邱晏禎睜開眼睛，朝寶諭招手，「來這邊坐。」
蔡丹華呵笑了聲，「我好歹幫你把人約出來，沒聲感謝就算了，看都不看我一眼。」
邱晏禎瞟了她一眼，「看過了。」
蔡丹華叉腰，「哈——」
蔣耀庭忙將她拉到身邊，「他最近事多，嚴重睡眠不足，若不是為了見詹寶諭一面，根本抽不開身出來，你別和他一般見識。」
想到邱家最近的情況，蔡丹華癟了癟嘴，沒再說什麼。
高文軒：「你們吃什麼？」
邱晏禎：「寶諭口味清淡……」
轉頭看向她，「花膠燉雞湯、清蒸東星斑、瑤柱扒時蔬，栗子燜雞。再要個鮮果盤，主食鮑魚絲炒飯，行不行？」
寶諭在他旁邊坐下，「我都可以。」
邱晏禎：「我們要這些，你們吃的自己點。」
「哎喲喲，你們~要這些，我們~自己點，最補的你都點了，我們吃什麼？真是有異性沒人性！」
蔣耀庭陰陽怪氣。
高文軒忍笑，「行了，快點餐吧，我餓了。」
蔡丹華：「時令正好，我要吃秋蟹，還要……」
三人在一旁吵吵鬧鬧，寶諭見他瘦了點，眼下青色也重。
挑眉，「看來壓力不小。」
邱晏禎一手撐在沙發上，偏頭看她，眉目鋒銳，溫柔暗藏。
「你失憶了，所以不記得你老豆的厲害，我們家老頭最近被他打的很狼狽的。」
落點乾淨利落，連草皮都只帶起淺淺一道痕。
旁邊的人笑著鼓掌，「詹生這一桿，夠穩夠准。」
詹振雄微笑收杆，「生意跟打球一樣，眼光准，路線正，就差不了。」
他朝旁伸手，球童立刻上前。
雙手接過球桿，擦去草屑後插回球包固定架。
同行兩人也將球桿交給球童，一行人往會所走，保鏢跟在後方幾步外。
「詹生，你今日叫我們來，是為了邱家中環填海第一期A地塊？」
說話的人50出頭，穿淺藍Polo衫、卡其長褲。
戴細框墨鏡，手上是百達翡麗。
他是陸氏控股董事局主席，陸天堯。
海歸派，擅長資本運作。
詹振雄扶了扶墨鏡，「政府規劃在中環及灣仔沿岸填海的意義，不用我多說。」
陸天堯笑，「尤其中環填海第一期的那塊商業用地，約2-3公頃，是『未來中環核心區的最後一塊拼圖』。」
「邱家好運，兩年前就將其中最核心的A塊地買到手。」
詹振雄：「這塊地地盤四萬八千尺，按中環現行地積比十五倍，起完樓總樓面七十二萬尺。」
「尺租保守六十，一年租金近五億二千萬。」
「扣完稅和管理費，三家分，每年穩穩上億進帳。」
陸天堯立即接話，帶著金融圈的銳利，「地價三億出頭，建築六億多，總成本控制在九億六。」
「只靠租金，五年多能回本。」
「真等樓蓋成，市道再往上走，打包上市或者分層出售，三四年就能套現。」
說完笑容加深。
這時第三人開口，「所以邱家最近的事，都是詹生你弄出來的？」
這人60歲左右，沉穩平和。
全網首發更新 追書就上 TW 看書網，𝑠ℎ𝑢.𝑡𝑤超讚
穿墨綠Lacoste Polo 、米白薄羊毛西褲，手上戴金勞。
正是黃氏集團主席黃敬山。
詹振雄：「我知做生意求財，不求氣，更不結死仇。」
「但前幾個月的事你們也知，邱守盛做的太過。」
「寫報罵我就算，搶幾個生意也罷，竟然還搶走我紅磡的碼頭。」
「他不仁，休想我義！」
黃敬山淡淡道：「你們倆鬥了幾十年，一直沒個結果，現在是要不死不休？」
陸天堯臉上的笑意消失，也看過來。
詹振雄停下腳步，「黃生是怕邱家報復？」
黃敬山步履沉穩，「我與你不過生意，又不針對邱家，怕什麼報復。」
「只是好奇問一句。」
「只是邱守盛若知是你買地，他寧可爛在手裡也不會賣出。」
詹振雄：「我會讓他最後只能賣給我。」
「若不是基本盤太大，覬覦這塊地的人太多，我並不想分蛋糕。」
「若你們願意，地我來拿，規劃、拆遷我擺平。」
「黃生負責工程和建材，把成本壓到最低。」
「陸生搭銀團、做後期包裝。」
「這塊地，就是我們三家的長期印鈔機。」
他看著兩人，「政府方面，可行性研究已經完成，就等行政局通過。」
「知道這個消息的可不多。」
填海計劃已經確定，但具體地塊尚未公開拍賣。
誰先拿到內部消息，誰就能提前布局。
現在是「信息差」最大的時期。
要出手就得快，否則湯都難喝一口。
三人都是商海沉浮多年的人精，哪裡不知時機的重要性。
黃敬山點頭，「只要結果穩，我沒不贊成的道理。」
氣氛瞬間一松，陸天堯哈哈大笑。
「只要有利，我冇所謂。」
他海歸出身，最大的愛好是撈錢，早就意動。
奈何黃生老牌豪門，話少主意硬，這件事已經說破，就得他開口才能往下做。
現在意見一致，三人往會所方向走，商談細節。
*
詹振雄回到家剛過午。
一位形容幹練的中年男人正等著他。
正是詹振雄的特別助理，何生。
詹振雄示意到書房說話。
進去後詹振雄坐下，「已和黃生、陸生談妥，邱家這塊地我勢在必得。」
「你繼續關注邱家的消息，讓銀行緊催他們還錢。」
「是，董事長。」
何生應下，拿出一個文件夾，打開放到他面前。
「有件事您需要過目。」
「我在深挖A地塊的中間方公司時，發現其中一個離岸殼公司的註冊文件，和往來信件中，出現了六小姐的名字和簽名。」
詹振雄皺眉，「那個蠢貨？她怎麼摻和進來的？」
接過文件快速看完，發現詹寶諭的名字，最早出現的時間是十月十日。
正是銀行開始收緊對邱家的貸款的時間。
公司是投資公司，涉及範圍很廣，她注資一千萬，不知道和邱家那塊地具體有什麼關係。
把文件往桌上一扔。
「把她最近的行蹤，接觸了什麼人，全都給我查清楚。」
「是，董事長。」
何生出去後，詹振雄問陳叔：「她人呢？」
陳叔：「不久前蔡家的小姐來找六小姐，說是去沙田馬場看賽馬。」
「蔡生的女兒？她們關係很好？」
「從蔡太的壽宴回來，蔡小姐隔幾天就會來找小姐出去玩。」
*
沙田馬場，馬主廂房。
巨大的落地玻璃，正對著平整的草地跑道。
真皮沙發擦得發亮，茶几上擺著賽馬日報、牛柳與咖啡。
一旁冰桶鎮著香檳。
電視屏幕不斷刷新賠率。
蔣耀庭和高文軒正討論下一輪買哪匹馬。
邱晏禎靠在沙發上閉目養神。
包廂門推開，蔡丹華和寶諭一前一後走進來。
蔣耀庭回頭，「來了，吃過午飯了嗎？」
蔡丹華：「沒吃。」
蔣耀庭：「我們也沒吃，正好大家一起。」
高文軒朝兩人頷首。
邱晏禎睜開眼睛，朝寶諭招手，「來這邊坐。」
蔡丹華呵笑了聲，「我好歹幫你把人約出來，沒聲感謝就算了，看都不看我一眼。」
邱晏禎瞟了她一眼，「看過了。」
蔡丹華叉腰，「哈——」
蔣耀庭忙將她拉到身邊，「他最近事多，嚴重睡眠不足，若不是為了見詹寶諭一面，根本抽不開身出來，你別和他一般見識。」
想到邱家最近的情況，蔡丹華癟了癟嘴，沒再說什麼。
高文軒：「你們吃什麼？」
邱晏禎：「寶諭口味清淡……」
轉頭看向她，「花膠燉雞湯、清蒸東星斑、瑤柱扒時蔬，栗子燜雞。再要個鮮果盤，主食鮑魚絲炒飯，行不行？」
寶諭在他旁邊坐下，「我都可以。」
邱晏禎：「我們要這些，你們吃的自己點。」
「哎喲喲，你們~要這些，我們~自己點，最補的你都點了，我們吃什麼？真是有異性沒人性！」
蔣耀庭陰陽怪氣。
高文軒忍笑，「行了，快點餐吧，我餓了。」
蔡丹華：「時令正好，我要吃秋蟹，還要……」
三人在一旁吵吵鬧鬧，寶諭見他瘦了點，眼下青色也重。
挑眉，「看來壓力不小。」
邱晏禎一手撐在沙發上，偏頭看她，眉目鋒銳，溫柔暗藏。
「你失憶了，所以不記得你老豆的厲害，我們家老頭最近被他打的很狼狽的。」