第117章 鬼屋別墅X稅務上門(求追訂)...
第117章 鬼屋別墅X稅務上門(求追訂)...
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約莫兩小時後,上杉龍一才結束了與毛利蘭的晨練,抱著她出來的上杉龍一帶著滿足的笑容。
至於他懷抱中的毛利蘭,臉上的潮紅還沒有褪去,但手卻已經掐到了上杉龍一的腰間軟肉上。
男人的嘴,騙人的鬼。
這句話她在剛才體會深刻,說好的一次,轉眼就變成了一次又一次。
要不是真不行了,這會幾都還出不來呢。
想到這裡,氣得毛利蘭嘴都嘟起來了。
被晨練結束後,今天早上的晨練又泡湯了。
一想到月底跟家本部長的較量,毛利蘭莫名有點心虛。
「好啦,小蘭,下次我一定注意好不好。」上杉龍一此刻舔著臉對毛利蘭哄道。
「哼!」毛利蘭難得使了一下小性子,直接偏過頭不理上杉龍一了。
畢竟毛利蘭聽過太多次上杉龍一嘴裡的下次了。
其實毛利蘭也知道,換了其他任何事情,上杉龍一肯定不會用下次」來敷衍自己。
但唯獨這件事情上,沒有一次保證兌現過。
下次的意思就是下次還敢!
已經習慣這個套路的毛利蘭哪能聽不懂這個潛台詞呢。
雖然很想表明自己是在生氣,但被上杉龍一低下頭在懷裡拱了兩下後,毛利蘭頓時就繃不住剛才的臉色了。
「龍一哥,我真不行了啦~~!」毛利蘭雙手抱住上杉龍一的腦袋嬌聲說道。
「哈哈哈哈,看你還敢不理我,不過就算你想,我也沒時間了,一會兒吃過早餐我還要去給青子落實租房的問題呢。」上杉龍一得意笑了笑後才對著毛利蘭說道。
「給青子租房?青子要搬來米花町麼?」毛利蘭很詫異的看向上杉龍一問道。
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「不是搬家所需要的租房,而是給青子提供一份穩定的收入來源。」上杉龍一聽毛利的詢問就知道中森碧子沒有告訴她這個事情。
「給青子提供一份穩定收入來源?」毛利蘭這次的語氣變得有些不解了。
「後續中森家看中房產後,找你借錢周轉買房的人總不是是姨父或者姨媽吧,所以借款人必然會是青子。給她提供一個穩定的收入來源,就能慢慢還上借你的錢,她也就不用承擔多大的經濟壓力了。」上杉龍一不疾不徐的給毛利蘭解釋道。
「可是...」毛利蘭此刻很想說,她不在乎中森青子還不還錢給自己。
但話到嘴邊後,還是沒有說出來。
倒不是她心疼錢,而是怕自己的所作所為帶上了施捨的意味,那可就違背她的本意了。
「小蘭,就算你想送青子一套房產,她也未必會願意收下的!而且姨媽的職業特殊,哪怕是親戚,也不適合收大禮的。」上杉龍一微微搖頭道。
「我明白了。」毛利蘭這才說道。
「那我們下樓去吃早餐吧!」上杉龍一這才說道。
「嗯!」雖然有點不好意思,但毛利還是任由上杉龍一抱著她下到二樓。
看著帶著姨母笑的穗奈美和美奈穗兩姐妹,毛利蘭吃飯的時候把頭稍微埋得有點低。
吃完早餐後,毛利蘭直接留在了家裡面。
就算她這樣的體質,被上杉龍一折騰兩小時也會很疲憊的好不。
所以今天她哪都別想去了,稍微消消食後,就上樓繼續補覺去了。
從家裡面出來,上杉龍一也沒有叫車,而是漫步到了4丁目這邊,然後停留在了一棟有點陳舊的洋樓面前。
感應了一下後,上杉龍一直接就打開門口的鐵門,然後就這樣走了進去。
通過庭院,來到大門口,上杉龍一輕輕扭動了一下把手就打開了門。
進門後,上杉龍一直奔感應到氣息的一樓某個房間。
來到門口後,上杉龍一伸手敲了敲門。
「這位夫人,我想和你聊聊五年前的發生在這棟洋房內的強盜殺人案件,不知道你有空麼?」上杉龍一淡淡的說道。
在上杉龍一說完後,屋子裡面沒有傳來任何聲音。
「還是說你希望我去地下室內找你兒子聊聊呢?」上杉龍一再次說道。
「不要!」直到此刻,老婦人的聲音才響了起來,房間裡面也傳來了腳步聲。
等到房門打開之後,一名臉色有些蒼白的老婦人才出現在了上杉龍一的面前。
「你是誰?又知道些什麼?」老婦人用極為警惕乃至敵視的語氣對上杉龍一質問道。
「夫人,我來是為了你解決你的麻煩,所以請不要那麼牴觸好麼?」上杉龍一笑了笑道。
「我沒有任何麻煩!請你立刻離開我的家!」老婦人立刻就低沉著聲音警告道。
「你兒子現在的情況距離發瘋可不遠了,你確定他現在這種狀態還能堅持10
年以上?萬一到時候法律又變了,增加了案件追溯期的時間,你打算還繼續關著他麼?」上杉龍一盯著老婦人問道。
「你到底是誰?」老婦人的眼神雖然有些驚慌,但心理素質卻相當過硬,愣是強撐著沒有崩潰。
「我只要不是警察,身份就不重要,真正重要的是我能幫到你!」上杉龍一笑了笑說道。
聞言的老婦人沉默了一下,一直盯著上杉龍一看了好一會兒後,她才重新開口問道:「你能怎麼幫到我?」
「我個人略懂一點催眠術,可以讓你兒子忘記那件事情,讓他以為他父親死在了一個入室搶劫的強盜手中。只要你以後不提到五年前的那天,他一輩子都不會想起是他失手殺了自己的父親。」上杉龍一不疾不徐的說道。
「你想要什麼?」微微沉吟的老婦人也沒有說什麼要如何證明的話,直接就問了上杉龍一出手的代價。
因為在她看來,上杉龍一既然敢找上門,那必定有所圖。
要知道外界到現在還不知道5年前那天的真相,但這個年輕人不但說出來,還提出了解決的手段。
考慮到兒子精神問題一天比一天更嚴重的情況,老婦人就算不想,也必須在上杉龍一身上賭一把。
誰叫上杉龍一現在就能報警將她兒子給送進去呢。
「這裡!」上杉龍一指了指自己的腳下。
「送給你的是不可能!除了這棟房子外,我們什麼都沒有了。」老婦人直接搖了搖頭道。
「我沒說送,而是打算以市價來買。」上杉龍一也很乾脆回答道。
「解決我兒子的精神問題,15億円就賣!」老婦人也很直接回答道。
「夫人,這個價格可不夠感恩啊!」上杉龍一微微搖頭道。
「這位先生,我家占地300坪,整棟房子3層樓的總建築面積高達750坪,市場售價30億円,我已經降了整整一半,這難道還不夠麼?」老婦人看向上杉龍一的眼神都帶有一絲哀求了。
「遠遠不夠,說實話,我買下這裡後,根本不可能留下這房子,重建是必然的。因此房子怎麼樣與我無關,我看中的只有這一塊地,僅此而已。
按照當前的房價135萬円/坪,你這塊地也就只值4億円出頭,不能再多了。我也不需要你再進行多少讓步,只要4億円賣給我,我就幫你解決你几子的精神問題。」上杉龍一不疾不徐的說道。
「這位先生,4億円實在太少了,根本不夠作為我們母子移民到阿美莉卡的生活保障。」老婦人搖了搖頭道。
「你想移民去阿美莉卡那邊?」上杉龍一問了一句。
「沒錯,怎麼了?」老婦人看向上杉龍一問了一句。
「阿美莉卡那邊的綠卡可沒那麼好拿,另外以你兒子這種情況,當前最該考慮的難道不是儘快完成移民,改善他的生活環境才對麼?去卡拿大吧,那邊投資3000萬円就能拿到楓葉卡了。
而且犯罪率低,政治穩定,多元文化社會,對移民包容度高。溫哥華還有已經龐大且成熟的日裔社區,便於你們快速適應,到時候隨便找點事情來做,也足夠你們安穩度日了。
至於阿美莉卡那邊,以後發展好了,再從卡拿大移民過去也是完全可以的,未必就一定要現在一步到位,我也不會給你再加一円。」上杉龍一微微搖頭道。
既然他提出移民的時候,老婦人毫不猶豫就回答了,那就證明她考慮過以脫離國籍來規避自己兒子罪行的這種可能性。
畢竟警視廳那邊早就將這個案件給深埋在資料庫的某個角落了。
因此移民審查這一關基本不會出現問題,對老婦人來說真正難的是賣不掉這房子。
早能賣掉了,又何必等到現在呢!
在霓虹國內,死過人的房子可是相當的不好賣。
尤其在泡沫經濟戳破後的當下,想出手這樣一套動輒十位數的房產,可沒那麼容易找到願意出這種高價的買主。
可只賣地,老婦人又接受不了這個心理落差,否則也不會僵持到現在了。
「我...賣!」老婦人猶豫了好一會兒後,還是點頭答應了下來。
一個是兒子的情況讓她擔憂,另一個就是不賣掉這個家,每年的固定資產稅與都市企劃稅對她來說也是一筆不小的負擔。
眼看著存款越來越少,老婦人心裏面也很著急的。
「周一我會再來找你,到時候準備好過戶所需要東西!現在我們去地下室,我先幫你穩定一下你兒子的精神狀態。」上杉龍一這才對老婦人說道。
「好!」老婦人直接點頭答道。
等用幻術搞定了老婦人的兒子,上杉龍一這才離開了她家。
昨天的時候,上杉龍一與中森碧子提到的二手房東,指的就是這裡。
其實之前上杉龍一併沒有考慮買下這裡。
他當時想的是幫中森青子直接租下這裡,然後將這棟洋房內部的房間改造成單人公寓用來出租。
而這是對死過人,尤其還不是自然死亡與自殺情況下房產的最佳處理方式了。
霓虹人非常忌諱這種房產,尤其是在1996年這會幾,這種房產想要轉手賣掉的可能性不大,就算有,開價也會如同上杉龍一這樣低。
因此最佳的方式並不是賣,而是出租。
畢竟這裡到底是東京的核心地區,就算死過人,但只要租金稍微低一點,不少對住處有剛需的人依舊不會介意。
就這樣一套洋樓,可以輕鬆改出每層20套大小不等的單人公寓來。
以每層2戶高溢價特色套房15—20坪(租金28萬円/月),8戶中高端品質單間8—10坪(租金13萬円/月),外加10戶主力基礎單間3—5坪(5.5萬円/月)來計算,年租金能達到9120萬円。
而這還是凶宅折價後的收入,否則整體還能上浮20%左右,年入的租金能破億。
當然,這裡面單單改造這一塊就需要一筆不小的投資才能搞定,但絕對是一筆划算的投資。
可在這種情況下,房主要還是這個老婦人,後面難免會產生什麼么蛾子。
就算對方離開了霓虹,也有可能因為其他原因抵押了這裡。
這種可能性是完全存在的,也是上杉龍一無法控制的。
畢竟上杉龍一不可能因為一套房產就成天盯著她不是。
所以最好的辦法還是將房產買下來,等裝修好之後,再以每年6000萬円的租金租借給中森青子的公司。
然後再讓中森青子以公司來運營這套房產。
這樣就為中森青子提供了一個穩定的經濟來源,之後就需要看中森家的新房到底找在哪,又需要多少費用了。
處理好了這件事情,上杉龍一拿出了手機來。
還沒有來得及打電話,一條簡訊就正巧發了過來。
【大人,已經處理好了!】
【速度挺快啊!】
【多虧大人的消息!】
【這錢不會用在別的地方吧?】
【大人請放心,帳戶單獨的,不會與目前的工作產生任何糾葛。】
【這就好,不過這種情況可不會隨時都有,甚至未必還能有下次了。】
【有這一次都足夠了!】
【收穫了多少?】
【53】
【嗯,那就這樣吧!】
上杉龍一這才結束了與琴酒的簡訊通話。
至於琴酒提到的53,後面綴著億這個單位。
沒錯,丸傳次郎的手握幾十億円現金的消息,上杉龍一給了琴酒。
至於剩下,就看他自己怎麼發揮了。
對於這樣一個沒有什麼雄厚背景的古董商人,琴酒要是還無法敲骨吸髓,那可就真讓上杉龍一看不起了。
溢價兩成,要不是上杉龍一一開始就打定主意不讓丸傳次郎從自己手裡面得到什麼好處,他怎麼可能答應這種離譜的價格呢。
只可惜這筆交易中,丸傳次郎這個賣方也被稅務的刮掉了接近3億的稅金,否則琴酒的收穫還能更多,不過53億円的龐大資金也不少了。
至於這筆錢要如何用?
在沒有拿下完全酒廠前,這筆錢的用途就一個,用來給自己人發任務賞金。
反正不管上杉龍一後續有什麼見不得光的需求,都可以通過已經收服的人去完成。
對於這樣的情況,確實需要有一筆資金專門用於獎勵的。
只依靠單方面的壓迫可長不了,因為這個世界窮比死更可怕。
也正因為如此,上杉龍一才在交易完成後,給琴酒發去了消息。
後續真有任務布置下去,就讓琴酒代發獎金了。
處理好了這點後,上杉龍一這才朝著千代田區趕去。
一會兒之後,東京地檢特搜部副部長的辦公室中,上杉龍一見到了中森碧子O
沒有磨嘰什麼,上杉龍一直接將自己的想法跟中森碧子說了一下。
不過這其中隱去了殺人案,儘管老婦人後面帶著兒子離開後肯定不會再回來霓虹,也會將事件真相帶進墳墓。
但中森碧子知道後卻有反對的可能性,所以上杉龍一乾脆沒有說出來。
至於為什麼跑來找中森碧子告訴她這件事情,主要是三老四嚴需要先從她嘴裡面得到認可才行。
什麼錢能收,什麼錢不能收,中森碧子門清,因此上杉龍一才需要先確認一下。
要是中森碧子覺得有問題,上杉龍一還能再換一個方式。
至於驚喜什麼的,在這件事情上並不存在,真正需要的反而是穩妥。
「龍一,關於你說的這個事情,我有另外一種想法。」中森碧子沒有直接說不行,而是開口換了一個說法。
「姨媽,你所說的另外一種想法指什麼?」上杉龍一有點不解的看向中森碧子問道。
「土地由我們家來買,再直接推了那棟洋房,然後移位重建新房子。」中森碧子說出了她自己的想法來。
「姨媽,那地方死過人,你就不介意麼?」上杉龍一不禁有點詫異的問道。
要知道霓虹這個國度可是非常封建的,不少人對於死過人的房子那可是相當忌諱的。
「龍一,在東京這片土地上,往前數幾百年,包括皇居內就沒有一處真正乾淨的地方。只要不住在死過人的房子裡面,我個人是無所謂的。
至於小銀與青子,我相信他們也不會介意這點。另外目前的房主不也在房子中住了有五年時間了麼,或許最初會有點膈應,但住習慣了也就自然而然了。
最重要的是占地300坪的房產真的不太好找了,尤其還如此便宜的情況下。昨晚回家後,小銀就念叨著要買一套類似丸傳家的大宅,哪怕面積不如丸傳家,但氣勢上絕對不能輸了。」中森碧子不禁捂住腦門說道。
「額...」聞言的上杉龍一還真不覺得意外,畢竟昨天下午的時候,中森銀三可是被毛利小五郎給刺激得不輕。
「再說了,以這樣的價格拿下土地,後續賣掉當前的房子,不但足夠支付購置費用,還能有多餘的用於重建,這是非常划算的事情!因為在可以的情況下,我不想讓青子找小蘭借錢,尤其是一大筆錢。」中森碧子看著上杉龍一重點提了一句。
聽完中森碧子的話,上杉龍一微微頷首。
他知道中森碧子不想借錢是因為不想落人話柄。
只是他有點不好跟中森碧子解釋老婦人與他兒子也有雷,如果中森家直接購買,那也是有潛在風險的。
不過上杉龍一隨即就放棄了解釋這個打算。
後續催眠一下讓老婦人帶著兒子移民去巴西的聖保羅吧。
這樣什麼時候被人入室搶劫殺害了也不奇怪,誰叫巴西這兩年的犯罪率搞得嚇人呢。
等人沒了,雷也排除了。
與其為難自己,不如苦一下對方。
嗯,就這樣愉快的決定了。
雖然這樣決定了,但上杉龍一還是再開口說道:「姨媽,以鈴木家的渠道,想找這樣的房產並不難的。」
「龍一,你的心意我明白,但我的工作決定了不能輕易嘗試大額借貸,原本我就沒打算買太大的房子。但小銀的這個心愿我卻不好裝作沒聽到,現在既然正好碰上了,那就是緣分。晚上回去後,我會與小銀和青子具體商量一下的。」中森碧子微微搖頭後說了一下自己的想法。
「既然姨媽你堅持,那就先等你們商量出結果再說吧。」上杉龍一這才說道。
「嗯,我會和他們好好商量一下。」中森碧子點了點頭。
「對了,姨媽,如果周一就去過戶,你們的存款夠用麼?」上杉龍一隨即又追問了一句。
「不夠,目前還差了一半!」中森碧子坦言道。
「也就是說只有賣掉了現在的房產才行麼?」上杉龍一略微皺眉的問道。
「嗯,我已經讓小銀出面委託了信託銀行代為處置。」中森碧子說道這裡就沒有再多說什麼了。
「我明白了,我會告訴那家人讓他們稍等一段時間,反正5年他們都等了,要出國也不急這幾天了。」上杉龍一微微頷首道。
至於讓毛利蘭出錢買下中森家的房子這種建議,上杉龍一連提都不會提。
畢竟中森碧子馬上要升特搜部部長了,就算公開透明,這種交易也要儘可能的避嫌。
所以不管是毛利蘭,還是欠了上杉龍一一次人情的白鳥任三郎,又或者鈴木家,乃至昨天跟毛利蘭進行了交易的丸傳次郎,都不能購買中森家的房子。
中森家的房子只能賣給一個完全沒有交際,也扯不上關係的人才行。
因此,想要快速搞定中森家的搬家問題,就不現實了。
要知道中森家的面積也不小,占地也有小200坪了。
也就是中森家不屬於工藤家那樣的洋房,否則絕對能賣出十位數以上的價格來。
但就算不到十位數,也要8—9億円啊。
這價格真不是一般人能出得起的。
想要快速交易自然也沒那麼容易。
畢竟就算上杉龍一使用變身術也解決不了這個問題的,誰叫中森碧子的身份特殊,相關的部門肯定會對買家的來歷進行調查呢。
明白了中森家的事情急不得後,上杉龍一也就先放一邊了。
從東京地檢出來,上杉龍一原本打算趁著還有多餘的時間走一趟江古田區,去找小泉魔女聊聊。
但才出來,他的手機就響了起來。
「小蘭,有什麼事情麼?」看到毛利蘭打來電話,上杉龍一接通後就開口問道。
「龍一哥,你趕緊回來吧,我家門口來了好多記者啊,爸爸都被他們圍在事務所裡面了。」毛利蘭語氣有點慌張的說道。
「好,我馬上就回來。」上杉龍一說完就掛掉了電話,然後快速朝著地鐵站跑去。
至於不坐計程車,是因為在東京這地方,很多時候計程車的速度還沒地鐵快,甚至有時候堵車能堵到你懷疑人生。
匆匆趕回米花町,隔著老遠,上杉龍一就聽到了來自毛利偵探事務所中的嘈雜聲音,甚至裡面還夾雜了毛利小五郎的叫罵聲。
上杉龍一都還沒有來得及進入毛利家,就看到有兩個公務員打扮的人站在自己家門口,而美奈穗也剛剛打開了門。
「請問你們找誰?」上杉龍一直接上前問道。
「鈴木少爺你好,我是來自國家稅務廳的山田。」其中一人笑眯眯的遞上了自己的名片。
「鈴木少爺你好,我是來自新宿區役所稅務課的本田。」另一人也隨後拿出了自己的名片遞了過來。
「你們好,不知兩位找我有何貴幹?」上杉龍一看向兩人問道。
「鈴木少爺,我們並非找你,而是找居住在你家的毛利小姐,有些稅務上的事情我們需要向她確認一下。」山田微微搖頭後說道。
「稅務...你們跟我上來吧,美奈穗,你上去通知小蘭到二樓客廳來。」上杉龍一隨即說道。
「是少爺,我這就上去!」美奈穗說完就轉身進了玄關,給山田與本田準備好換的鞋後,這才快步朝樓上走去。
等到上杉龍一領著兩人上來,毛利蘭已經等在了客廳中。
來到毛利蘭身邊坐下後,等美奈穗和穗奈美將點心和茶水端上來後,上杉龍一這才開口對兩人說道:「你們有什麼想向小蘭確認的,現在可以說了。」
「毛利小姐你好,這次我來是想向毛利小姐確認一下,你在阿美莉卡那邊中了強力球彩票以及拉斯維加斯老虎機大獎的確切金額,以及已經在阿美莉卡繳納的稅務憑證。」山田直接開口說道。
「穗奈美,麻煩你去三樓我的書房把左邊第一個抽屜中的袋子拿出來。」上杉龍一隨即就說道。
「是,少爺!」穗奈美隨即就轉身出去。
約莫兩分鐘後,穗奈美就按著上杉龍一指定的袋子走了下來。
在上杉龍一的示意下,穗奈美將袋子交給了山田。
隨即山田就將裡面的各種稅務憑證給拿出了出來,一旁的本田也從旁協助。
一會兒之後,兩人就核對完了所有的票據。
「毛利小姐,你在阿美莉卡的獎金屬實,可以列入偶然所得」的範疇,請你在明年的2月16日—3月15日前,主動前往國稅廳申報稅務。且稅額的金額巨大,請你務必提前預留出足夠的資金。」山田看完了上杉龍一拿出來的稅務憑證後,這才抬起頭來說道。
「額...我還要交稅麼?不是說海外所得不徵收個人稅務麼?」毛利蘭看了上杉龍一一眼後,不禁開口問道。
「毛利小姐,海外不徵收個人稅務,只針對非永久居民,另外還必須建立在這筆獎金不匯入霓虹的情況下。可你是永久居民,需要就全球範圍內的所有所得向國家申報納稅。」山田公式化的回答道。
「所以小蘭這筆錢一共需要繳多少稅呢?」上杉龍一無奈給了毛利蘭一個眼神後才對著山田問道。
「具體的要計算後才能給出準確的結果,另外還要根據繳納時的匯率來確定,但根據1800萬以上的收入繳納50%的稅率來計算,毛利小姐你恐怕需要準備超過40億円的稅金才足夠。」山田略微估算了一下後才說道。
「40億円以上?!」一旁的穂奈美驚呼一聲後,立刻捂住了自己的嘴。
「這怎麼算的?」上杉龍一略微皺眉的問道。
「偶然收入的稅務計算:(總收入—獲得收入所需兒用—特別扣除額50萬日元)×1/2,算出來的接近70億円金額就是需要併入綜合課稅的金額。然後國稅50%,住民稅10%,鈴木少爺,你還有什麼疑惑麼?」山田這才看向上杉龍一問道。
「還真有一個,今天是周貼乓,兩位還如此盡職盡責麼?」上杉龍一有亢好奇的問道。
「鈴木少爺,實際上現在並非我們的工作時間,我們只是受鈴木顧問的委託才登門拜訪的。」山田直接搖頭說道。
畢竟國稅廳的人可沒有那麼閒,為了幾十億円專門跑上門提醒。
因為真這樣做,就國稅那幾個人根本就忙不過來。
「這次真是感謝了!這兩個不值錢的小玩意,還請務必收下。」上杉龍一伸手通過口袋丕隨身空間中拿出了兩枚大金判放到了山田和本田的面前。
「這個是...」山田看到上杉龍一摸出來的大金判,眼神中都不禁露出了竹驚的神色來。
「大金判!」一旁的本田也忍不住開口叫道。
畢竟以上杉龍一拿出來的品相看,這屬星極美他,少說也能值好幾百萬円。
「不用客氣,沒有這次的提醒,小蘭很可能因為的我誤導多損失好幾億円的財富,和這筆錢扭比,這兩個小玩意就不算什麼了。所以請不用顧慮,這就是一個用來把玩的物件,僅此而已罷了。」上杉龍一繼說道。
山田與本田對視一眼後,這才各自伸手收下了自己面前的大金判。
隨即就同時起身,然後對著上杉龍一鞠躬感謝道:「感謝少爺的賞賜。」
「客氣了!我岳父那邊還有亢麻煩,還要過去處理,實在無暇招待兩位了,還請不要介意!」上杉龍一隨即就說道。
面對上杉龍一的送客仏,山田與本田沒有半亢的不悅,很是開立的跟著穗奈美朝樓下走去。
原本以為今天白加班了,卻沒想到還有大收穫。
能被鈴木家收養的人,果然不可小覷啊!
(加更2合1大章,沒到1萬很抱款,真已經盡力了)
約莫兩小時後,上杉龍一才結束了與毛利蘭的晨練,抱著她出來的上杉龍一帶著滿足的笑容。
至於他懷抱中的毛利蘭,臉上的潮紅還沒有褪去,但手卻已經掐到了上杉龍一的腰間軟肉上。
男人的嘴,騙人的鬼。
這句話她在剛才體會深刻,說好的一次,轉眼就變成了一次又一次。
要不是真不行了,這會幾都還出不來呢。
想到這裡,氣得毛利蘭嘴都嘟起來了。
被晨練結束後,今天早上的晨練又泡湯了。
一想到月底跟家本部長的較量,毛利蘭莫名有點心虛。
「好啦,小蘭,下次我一定注意好不好。」上杉龍一此刻舔著臉對毛利蘭哄道。
「哼!」毛利蘭難得使了一下小性子,直接偏過頭不理上杉龍一了。
畢竟毛利蘭聽過太多次上杉龍一嘴裡的下次了。
其實毛利蘭也知道,換了其他任何事情,上杉龍一肯定不會用下次」來敷衍自己。
但唯獨這件事情上,沒有一次保證兌現過。
下次的意思就是下次還敢!
已經習慣這個套路的毛利蘭哪能聽不懂這個潛台詞呢。
雖然很想表明自己是在生氣,但被上杉龍一低下頭在懷裡拱了兩下後,毛利蘭頓時就繃不住剛才的臉色了。
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「哈哈哈哈,看你還敢不理我,不過就算你想,我也沒時間了,一會兒吃過早餐我還要去給青子落實租房的問題呢。」上杉龍一得意笑了笑後才對著毛利蘭說道。
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「給青子提供一份穩定收入來源?」毛利蘭這次的語氣變得有些不解了。
「後續中森家看中房產後,找你借錢周轉買房的人總不是是姨父或者姨媽吧,所以借款人必然會是青子。給她提供一個穩定的收入來源,就能慢慢還上借你的錢,她也就不用承擔多大的經濟壓力了。」上杉龍一不疾不徐的給毛利蘭解釋道。
「可是...」毛利蘭此刻很想說,她不在乎中森青子還不還錢給自己。
但話到嘴邊後,還是沒有說出來。
倒不是她心疼錢,而是怕自己的所作所為帶上了施捨的意味,那可就違背她的本意了。
「小蘭,就算你想送青子一套房產,她也未必會願意收下的!而且姨媽的職業特殊,哪怕是親戚,也不適合收大禮的。」上杉龍一微微搖頭道。
「我明白了。」毛利蘭這才說道。
「那我們下樓去吃早餐吧!」上杉龍一這才說道。
「嗯!」雖然有點不好意思,但毛利還是任由上杉龍一抱著她下到二樓。
看著帶著姨母笑的穗奈美和美奈穗兩姐妹,毛利蘭吃飯的時候把頭稍微埋得有點低。
吃完早餐後,毛利蘭直接留在了家裡面。
就算她這樣的體質,被上杉龍一折騰兩小時也會很疲憊的好不。
所以今天她哪都別想去了,稍微消消食後,就上樓繼續補覺去了。
從家裡面出來,上杉龍一也沒有叫車,而是漫步到了4丁目這邊,然後停留在了一棟有點陳舊的洋樓面前。
感應了一下後,上杉龍一直接就打開門口的鐵門,然後就這樣走了進去。
通過庭院,來到大門口,上杉龍一輕輕扭動了一下把手就打開了門。
進門後,上杉龍一直奔感應到氣息的一樓某個房間。
來到門口後,上杉龍一伸手敲了敲門。
「這位夫人,我想和你聊聊五年前的發生在這棟洋房內的強盜殺人案件,不知道你有空麼?」上杉龍一淡淡的說道。
在上杉龍一說完後,屋子裡面沒有傳來任何聲音。
「還是說你希望我去地下室內找你兒子聊聊呢?」上杉龍一再次說道。
「不要!」直到此刻,老婦人的聲音才響了起來,房間裡面也傳來了腳步聲。
等到房門打開之後,一名臉色有些蒼白的老婦人才出現在了上杉龍一的面前。
「你是誰?又知道些什麼?」老婦人用極為警惕乃至敵視的語氣對上杉龍一質問道。
「夫人,我來是為了你解決你的麻煩,所以請不要那麼牴觸好麼?」上杉龍一笑了笑道。
「我沒有任何麻煩!請你立刻離開我的家!」老婦人立刻就低沉著聲音警告道。
「你兒子現在的情況距離發瘋可不遠了,你確定他現在這種狀態還能堅持10
年以上?萬一到時候法律又變了,增加了案件追溯期的時間,你打算還繼續關著他麼?」上杉龍一盯著老婦人問道。
「你到底是誰?」老婦人的眼神雖然有些驚慌,但心理素質卻相當過硬,愣是強撐著沒有崩潰。
「我只要不是警察,身份就不重要,真正重要的是我能幫到你!」上杉龍一笑了笑說道。
聞言的老婦人沉默了一下,一直盯著上杉龍一看了好一會兒後,她才重新開口問道:「你能怎麼幫到我?」
「我個人略懂一點催眠術,可以讓你兒子忘記那件事情,讓他以為他父親死在了一個入室搶劫的強盜手中。只要你以後不提到五年前的那天,他一輩子都不會想起是他失手殺了自己的父親。」上杉龍一不疾不徐的說道。
「你想要什麼?」微微沉吟的老婦人也沒有說什麼要如何證明的話,直接就問了上杉龍一出手的代價。
因為在她看來,上杉龍一既然敢找上門,那必定有所圖。
要知道外界到現在還不知道5年前那天的真相,但這個年輕人不但說出來,還提出了解決的手段。
考慮到兒子精神問題一天比一天更嚴重的情況,老婦人就算不想,也必須在上杉龍一身上賭一把。
誰叫上杉龍一現在就能報警將她兒子給送進去呢。
「這裡!」上杉龍一指了指自己的腳下。
「送給你的是不可能!除了這棟房子外,我們什麼都沒有了。」老婦人直接搖了搖頭道。
「我沒說送,而是打算以市價來買。」上杉龍一也很乾脆回答道。
「解決我兒子的精神問題,15億円就賣!」老婦人也很直接回答道。
「夫人,這個價格可不夠感恩啊!」上杉龍一微微搖頭道。
「這位先生,我家占地300坪,整棟房子3層樓的總建築面積高達750坪,市場售價30億円,我已經降了整整一半,這難道還不夠麼?」老婦人看向上杉龍一的眼神都帶有一絲哀求了。
「遠遠不夠,說實話,我買下這裡後,根本不可能留下這房子,重建是必然的。因此房子怎麼樣與我無關,我看中的只有這一塊地,僅此而已。
按照當前的房價135萬円/坪,你這塊地也就只值4億円出頭,不能再多了。我也不需要你再進行多少讓步,只要4億円賣給我,我就幫你解決你几子的精神問題。」上杉龍一不疾不徐的說道。
「這位先生,4億円實在太少了,根本不夠作為我們母子移民到阿美莉卡的生活保障。」老婦人搖了搖頭道。
「你想移民去阿美莉卡那邊?」上杉龍一問了一句。
「沒錯,怎麼了?」老婦人看向上杉龍一問了一句。
「阿美莉卡那邊的綠卡可沒那麼好拿,另外以你兒子這種情況,當前最該考慮的難道不是儘快完成移民,改善他的生活環境才對麼?去卡拿大吧,那邊投資3000萬円就能拿到楓葉卡了。
而且犯罪率低,政治穩定,多元文化社會,對移民包容度高。溫哥華還有已經龐大且成熟的日裔社區,便於你們快速適應,到時候隨便找點事情來做,也足夠你們安穩度日了。
至於阿美莉卡那邊,以後發展好了,再從卡拿大移民過去也是完全可以的,未必就一定要現在一步到位,我也不會給你再加一円。」上杉龍一微微搖頭道。
既然他提出移民的時候,老婦人毫不猶豫就回答了,那就證明她考慮過以脫離國籍來規避自己兒子罪行的這種可能性。
畢竟警視廳那邊早就將這個案件給深埋在資料庫的某個角落了。
因此移民審查這一關基本不會出現問題,對老婦人來說真正難的是賣不掉這房子。
早能賣掉了,又何必等到現在呢!
在霓虹國內,死過人的房子可是相當的不好賣。
尤其在泡沫經濟戳破後的當下,想出手這樣一套動輒十位數的房產,可沒那麼容易找到願意出這種高價的買主。
可只賣地,老婦人又接受不了這個心理落差,否則也不會僵持到現在了。
「我...賣!」老婦人猶豫了好一會兒後,還是點頭答應了下來。
一個是兒子的情況讓她擔憂,另一個就是不賣掉這個家,每年的固定資產稅與都市企劃稅對她來說也是一筆不小的負擔。
眼看著存款越來越少,老婦人心裏面也很著急的。
「周一我會再來找你,到時候準備好過戶所需要東西!現在我們去地下室,我先幫你穩定一下你兒子的精神狀態。」上杉龍一這才對老婦人說道。
「好!」老婦人直接點頭答道。
等用幻術搞定了老婦人的兒子,上杉龍一這才離開了她家。
昨天的時候,上杉龍一與中森碧子提到的二手房東,指的就是這裡。
其實之前上杉龍一併沒有考慮買下這裡。
他當時想的是幫中森青子直接租下這裡,然後將這棟洋房內部的房間改造成單人公寓用來出租。
而這是對死過人,尤其還不是自然死亡與自殺情況下房產的最佳處理方式了。
霓虹人非常忌諱這種房產,尤其是在1996年這會幾,這種房產想要轉手賣掉的可能性不大,就算有,開價也會如同上杉龍一這樣低。
因此最佳的方式並不是賣,而是出租。
畢竟這裡到底是東京的核心地區,就算死過人,但只要租金稍微低一點,不少對住處有剛需的人依舊不會介意。
就這樣一套洋樓,可以輕鬆改出每層20套大小不等的單人公寓來。
以每層2戶高溢價特色套房15—20坪(租金28萬円/月),8戶中高端品質單間8—10坪(租金13萬円/月),外加10戶主力基礎單間3—5坪(5.5萬円/月)來計算,年租金能達到9120萬円。
而這還是凶宅折價後的收入,否則整體還能上浮20%左右,年入的租金能破億。
當然,這裡面單單改造這一塊就需要一筆不小的投資才能搞定,但絕對是一筆划算的投資。
可在這種情況下,房主要還是這個老婦人,後面難免會產生什麼么蛾子。
就算對方離開了霓虹,也有可能因為其他原因抵押了這裡。
這種可能性是完全存在的,也是上杉龍一無法控制的。
畢竟上杉龍一不可能因為一套房產就成天盯著她不是。
所以最好的辦法還是將房產買下來,等裝修好之後,再以每年6000萬円的租金租借給中森青子的公司。
然後再讓中森青子以公司來運營這套房產。
這樣就為中森青子提供了一個穩定的經濟來源,之後就需要看中森家的新房到底找在哪,又需要多少費用了。
處理好了這件事情,上杉龍一拿出了手機來。
還沒有來得及打電話,一條簡訊就正巧發了過來。
【大人,已經處理好了!】
【速度挺快啊!】
【多虧大人的消息!】
【這錢不會用在別的地方吧?】
【大人請放心,帳戶單獨的,不會與目前的工作產生任何糾葛。】
【這就好,不過這種情況可不會隨時都有,甚至未必還能有下次了。】
【有這一次都足夠了!】
【收穫了多少?】
【53】
【嗯,那就這樣吧!】
上杉龍一這才結束了與琴酒的簡訊通話。
至於琴酒提到的53,後面綴著億這個單位。
沒錯,丸傳次郎的手握幾十億円現金的消息,上杉龍一給了琴酒。
至於剩下,就看他自己怎麼發揮了。
對於這樣一個沒有什麼雄厚背景的古董商人,琴酒要是還無法敲骨吸髓,那可就真讓上杉龍一看不起了。
溢價兩成,要不是上杉龍一一開始就打定主意不讓丸傳次郎從自己手裡面得到什麼好處,他怎麼可能答應這種離譜的價格呢。
只可惜這筆交易中,丸傳次郎這個賣方也被稅務的刮掉了接近3億的稅金,否則琴酒的收穫還能更多,不過53億円的龐大資金也不少了。
至於這筆錢要如何用?
在沒有拿下完全酒廠前,這筆錢的用途就一個,用來給自己人發任務賞金。
反正不管上杉龍一後續有什麼見不得光的需求,都可以通過已經收服的人去完成。
對於這樣的情況,確實需要有一筆資金專門用於獎勵的。
只依靠單方面的壓迫可長不了,因為這個世界窮比死更可怕。
也正因為如此,上杉龍一才在交易完成後,給琴酒發去了消息。
後續真有任務布置下去,就讓琴酒代發獎金了。
處理好了這點後,上杉龍一這才朝著千代田區趕去。
一會兒之後,東京地檢特搜部副部長的辦公室中,上杉龍一見到了中森碧子O
沒有磨嘰什麼,上杉龍一直接將自己的想法跟中森碧子說了一下。
不過這其中隱去了殺人案,儘管老婦人後面帶著兒子離開後肯定不會再回來霓虹,也會將事件真相帶進墳墓。
但中森碧子知道後卻有反對的可能性,所以上杉龍一乾脆沒有說出來。
至於為什麼跑來找中森碧子告訴她這件事情,主要是三老四嚴需要先從她嘴裡面得到認可才行。
什麼錢能收,什麼錢不能收,中森碧子門清,因此上杉龍一才需要先確認一下。
要是中森碧子覺得有問題,上杉龍一還能再換一個方式。
至於驚喜什麼的,在這件事情上並不存在,真正需要的反而是穩妥。
「龍一,關於你說的這個事情,我有另外一種想法。」中森碧子沒有直接說不行,而是開口換了一個說法。
「姨媽,你所說的另外一種想法指什麼?」上杉龍一有點不解的看向中森碧子問道。
「土地由我們家來買,再直接推了那棟洋房,然後移位重建新房子。」中森碧子說出了她自己的想法來。
「姨媽,那地方死過人,你就不介意麼?」上杉龍一不禁有點詫異的問道。
要知道霓虹這個國度可是非常封建的,不少人對於死過人的房子那可是相當忌諱的。
「龍一,在東京這片土地上,往前數幾百年,包括皇居內就沒有一處真正乾淨的地方。只要不住在死過人的房子裡面,我個人是無所謂的。
至於小銀與青子,我相信他們也不會介意這點。另外目前的房主不也在房子中住了有五年時間了麼,或許最初會有點膈應,但住習慣了也就自然而然了。
最重要的是占地300坪的房產真的不太好找了,尤其還如此便宜的情況下。昨晚回家後,小銀就念叨著要買一套類似丸傳家的大宅,哪怕面積不如丸傳家,但氣勢上絕對不能輸了。」中森碧子不禁捂住腦門說道。
「額...」聞言的上杉龍一還真不覺得意外,畢竟昨天下午的時候,中森銀三可是被毛利小五郎給刺激得不輕。
「再說了,以這樣的價格拿下土地,後續賣掉當前的房子,不但足夠支付購置費用,還能有多餘的用於重建,這是非常划算的事情!因為在可以的情況下,我不想讓青子找小蘭借錢,尤其是一大筆錢。」中森碧子看著上杉龍一重點提了一句。
聽完中森碧子的話,上杉龍一微微頷首。
他知道中森碧子不想借錢是因為不想落人話柄。
只是他有點不好跟中森碧子解釋老婦人與他兒子也有雷,如果中森家直接購買,那也是有潛在風險的。
不過上杉龍一隨即就放棄了解釋這個打算。
後續催眠一下讓老婦人帶著兒子移民去巴西的聖保羅吧。
這樣什麼時候被人入室搶劫殺害了也不奇怪,誰叫巴西這兩年的犯罪率搞得嚇人呢。
等人沒了,雷也排除了。
與其為難自己,不如苦一下對方。
嗯,就這樣愉快的決定了。
雖然這樣決定了,但上杉龍一還是再開口說道:「姨媽,以鈴木家的渠道,想找這樣的房產並不難的。」
「龍一,你的心意我明白,但我的工作決定了不能輕易嘗試大額借貸,原本我就沒打算買太大的房子。但小銀的這個心愿我卻不好裝作沒聽到,現在既然正好碰上了,那就是緣分。晚上回去後,我會與小銀和青子具體商量一下的。」中森碧子微微搖頭後說了一下自己的想法。
「既然姨媽你堅持,那就先等你們商量出結果再說吧。」上杉龍一這才說道。
「嗯,我會和他們好好商量一下。」中森碧子點了點頭。
「對了,姨媽,如果周一就去過戶,你們的存款夠用麼?」上杉龍一隨即又追問了一句。
「不夠,目前還差了一半!」中森碧子坦言道。
「也就是說只有賣掉了現在的房產才行麼?」上杉龍一略微皺眉的問道。
「嗯,我已經讓小銀出面委託了信託銀行代為處置。」中森碧子說道這裡就沒有再多說什麼了。
「我明白了,我會告訴那家人讓他們稍等一段時間,反正5年他們都等了,要出國也不急這幾天了。」上杉龍一微微頷首道。
至於讓毛利蘭出錢買下中森家的房子這種建議,上杉龍一連提都不會提。
畢竟中森碧子馬上要升特搜部部長了,就算公開透明,這種交易也要儘可能的避嫌。
所以不管是毛利蘭,還是欠了上杉龍一一次人情的白鳥任三郎,又或者鈴木家,乃至昨天跟毛利蘭進行了交易的丸傳次郎,都不能購買中森家的房子。
中森家的房子只能賣給一個完全沒有交際,也扯不上關係的人才行。
因此,想要快速搞定中森家的搬家問題,就不現實了。
要知道中森家的面積也不小,占地也有小200坪了。
也就是中森家不屬於工藤家那樣的洋房,否則絕對能賣出十位數以上的價格來。
但就算不到十位數,也要8—9億円啊。
這價格真不是一般人能出得起的。
想要快速交易自然也沒那麼容易。
畢竟就算上杉龍一使用變身術也解決不了這個問題的,誰叫中森碧子的身份特殊,相關的部門肯定會對買家的來歷進行調查呢。
明白了中森家的事情急不得後,上杉龍一也就先放一邊了。
從東京地檢出來,上杉龍一原本打算趁著還有多餘的時間走一趟江古田區,去找小泉魔女聊聊。
但才出來,他的手機就響了起來。
「小蘭,有什麼事情麼?」看到毛利蘭打來電話,上杉龍一接通後就開口問道。
「龍一哥,你趕緊回來吧,我家門口來了好多記者啊,爸爸都被他們圍在事務所裡面了。」毛利蘭語氣有點慌張的說道。
「好,我馬上就回來。」上杉龍一說完就掛掉了電話,然後快速朝著地鐵站跑去。
至於不坐計程車,是因為在東京這地方,很多時候計程車的速度還沒地鐵快,甚至有時候堵車能堵到你懷疑人生。
匆匆趕回米花町,隔著老遠,上杉龍一就聽到了來自毛利偵探事務所中的嘈雜聲音,甚至裡面還夾雜了毛利小五郎的叫罵聲。
上杉龍一都還沒有來得及進入毛利家,就看到有兩個公務員打扮的人站在自己家門口,而美奈穗也剛剛打開了門。
「請問你們找誰?」上杉龍一直接上前問道。
「鈴木少爺你好,我是來自國家稅務廳的山田。」其中一人笑眯眯的遞上了自己的名片。
「鈴木少爺你好,我是來自新宿區役所稅務課的本田。」另一人也隨後拿出了自己的名片遞了過來。
「你們好,不知兩位找我有何貴幹?」上杉龍一看向兩人問道。
「鈴木少爺,我們並非找你,而是找居住在你家的毛利小姐,有些稅務上的事情我們需要向她確認一下。」山田微微搖頭後說道。
「稅務...你們跟我上來吧,美奈穗,你上去通知小蘭到二樓客廳來。」上杉龍一隨即說道。
「是少爺,我這就上去!」美奈穗說完就轉身進了玄關,給山田與本田準備好換的鞋後,這才快步朝樓上走去。
等到上杉龍一領著兩人上來,毛利蘭已經等在了客廳中。
來到毛利蘭身邊坐下後,等美奈穗和穗奈美將點心和茶水端上來後,上杉龍一這才開口對兩人說道:「你們有什麼想向小蘭確認的,現在可以說了。」
「毛利小姐你好,這次我來是想向毛利小姐確認一下,你在阿美莉卡那邊中了強力球彩票以及拉斯維加斯老虎機大獎的確切金額,以及已經在阿美莉卡繳納的稅務憑證。」山田直接開口說道。
「穗奈美,麻煩你去三樓我的書房把左邊第一個抽屜中的袋子拿出來。」上杉龍一隨即就說道。
「是,少爺!」穗奈美隨即就轉身出去。
約莫兩分鐘後,穗奈美就按著上杉龍一指定的袋子走了下來。
在上杉龍一的示意下,穗奈美將袋子交給了山田。
隨即山田就將裡面的各種稅務憑證給拿出了出來,一旁的本田也從旁協助。
一會兒之後,兩人就核對完了所有的票據。
「毛利小姐,你在阿美莉卡的獎金屬實,可以列入偶然所得」的範疇,請你在明年的2月16日—3月15日前,主動前往國稅廳申報稅務。且稅額的金額巨大,請你務必提前預留出足夠的資金。」山田看完了上杉龍一拿出來的稅務憑證後,這才抬起頭來說道。
「額...我還要交稅麼?不是說海外所得不徵收個人稅務麼?」毛利蘭看了上杉龍一一眼後,不禁開口問道。
「毛利小姐,海外不徵收個人稅務,只針對非永久居民,另外還必須建立在這筆獎金不匯入霓虹的情況下。可你是永久居民,需要就全球範圍內的所有所得向國家申報納稅。」山田公式化的回答道。
「所以小蘭這筆錢一共需要繳多少稅呢?」上杉龍一無奈給了毛利蘭一個眼神後才對著山田問道。
「具體的要計算後才能給出準確的結果,另外還要根據繳納時的匯率來確定,但根據1800萬以上的收入繳納50%的稅率來計算,毛利小姐你恐怕需要準備超過40億円的稅金才足夠。」山田略微估算了一下後才說道。
「40億円以上?!」一旁的穂奈美驚呼一聲後,立刻捂住了自己的嘴。
「這怎麼算的?」上杉龍一略微皺眉的問道。
「偶然收入的稅務計算:(總收入—獲得收入所需兒用—特別扣除額50萬日元)×1/2,算出來的接近70億円金額就是需要併入綜合課稅的金額。然後國稅50%,住民稅10%,鈴木少爺,你還有什麼疑惑麼?」山田這才看向上杉龍一問道。
「還真有一個,今天是周貼乓,兩位還如此盡職盡責麼?」上杉龍一有亢好奇的問道。
「鈴木少爺,實際上現在並非我們的工作時間,我們只是受鈴木顧問的委託才登門拜訪的。」山田直接搖頭說道。
畢竟國稅廳的人可沒有那麼閒,為了幾十億円專門跑上門提醒。
因為真這樣做,就國稅那幾個人根本就忙不過來。
「這次真是感謝了!這兩個不值錢的小玩意,還請務必收下。」上杉龍一伸手通過口袋丕隨身空間中拿出了兩枚大金判放到了山田和本田的面前。
「這個是...」山田看到上杉龍一摸出來的大金判,眼神中都不禁露出了竹驚的神色來。
「大金判!」一旁的本田也忍不住開口叫道。
畢竟以上杉龍一拿出來的品相看,這屬星極美他,少說也能值好幾百萬円。
「不用客氣,沒有這次的提醒,小蘭很可能因為的我誤導多損失好幾億円的財富,和這筆錢扭比,這兩個小玩意就不算什麼了。所以請不用顧慮,這就是一個用來把玩的物件,僅此而已罷了。」上杉龍一繼說道。
山田與本田對視一眼後,這才各自伸手收下了自己面前的大金判。
隨即就同時起身,然後對著上杉龍一鞠躬感謝道:「感謝少爺的賞賜。」
「客氣了!我岳父那邊還有亢麻煩,還要過去處理,實在無暇招待兩位了,還請不要介意!」上杉龍一隨即就說道。
面對上杉龍一的送客仏,山田與本田沒有半亢的不悅,很是開立的跟著穗奈美朝樓下走去。
原本以為今天白加班了,卻沒想到還有大收穫。
能被鈴木家收養的人,果然不可小覷啊!