第11章 好運來臨
鄭浩在電話那頭激動得嗷嗷直叫，「驍哥，這事兒你要是能給我辦成了，你可就是我的再生父母啊，等我家老頭子把我車換了，我帶你去兜風。」
「少來這套，趕緊滾去搬你的磚吧，有消息了我通知你。」
掛斷電話後，李驍無奈一笑。
還是他這位鄭叔有手段，知道找鄭浩來跟他打感情牌，鄭家那隻老狐狸在江陽縣摸爬滾打了半輩子，怎麼可能真的被區區幾百萬的啟動資金難得束手無策？
這分明是項莊舞劍，意在沛公啊。
知道他爸準備有大動作，這是特意想借著鄭浩跟李驍的關係，想讓自家兒子能在外面露個臉，順便試探一下鄭浩在他那兒的分量。
等等！
李驍靈光一閃，猛地想起了昨晚擲出的那枚3點的【幸運骰子】。
中等幸運事件？難道跟鄭浩說的那塊地有關？
如果他沒記錯的話，前世大概也就是在今年高考結束後的兩三個月內，省里就會空降一份絕密的紅頭文件。
江陽縣城南邊那塊原本鳥不拉屎的荒地，突然被省里正式劃為了省級高新技術產業開發區。
當年省里一口氣劃了將近十五萬平方米的地，把整個江陽縣城南邊都翻了個底朝天。
土建工程從秋天一直干到第二年入秋，打樁機日夜不停，直接在一片荒地上夯出了好幾條雙向八車道的柏油馬路。
後來輕軌規劃也跟著調整，把原本打算繞城走的線路硬是拐了個彎，並且在新區核心位置設了個換乘樞紐站。
李驍之所以記得這麼清楚，倒不是因為他對政策有多敏感，而是當年這事兒在江陽縣鬧得實在太大。
新區規劃剛落地那陣子，城南地價一夜之間翻了將近十倍，可惜那片地就是個荒地，沒有人住，要不然指不定得多出來多少個千萬富翁。
李驍飛快地在腦中重新復盤了一遍，前世的時候省級高新技術開發區的規劃文件大概是在八月底下達的，距離現在滿打滿算也就兩個半月。
城南那片荒地眼下在所有人眼裡就是塊不值錢的邊角料，鄭家拿來做建材倉庫都覺得勉強，可一旦紅頭文件落地，那片地的商業價值會直接從白菜價飆升到天價。
輕軌換乘站正上方的地塊，別說蓋倉庫了，到時候光是把地皮轉租給開發商，每年的租金分紅就夠鄭浩躺平吃一輩子。
而現在，鄭浩正愁沒人投錢，系統又恰好把這個消息送到了他面前。中等幸運？這他媽的簡直是精準定向投餵。
雖然不確定這一世會不會出現偏差，但是幾百萬也不多，要是真沒有紅頭文件，大不了把這塊地賣給他老爹嘛，反正虧他是不可能虧的。
想清楚這一切，李驍深吸一口氣，壓制住胸腔里那股越跳越快的心跳，拿起副駕上的手機，翻到鄭浩的號碼又撥了回去。
電話鈴聲響了兩聲就接了。
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鄭浩那頭還在工地上，背景音里打樁機的聲音一直就沒斷過。
「餵？驍哥，你怎麼又打回來了？是不是周三那個事兒有變動啊？」
「不是。」
「你剛說你爸讓你拉投資搞倉庫那塊地，我現在手裡剛好有點閒錢，不多，但啟動資金應該夠。你跟你爸說一聲，這事兒就不用找外人了，咱倆自己搞，你看怎麼樣？」
過了好一會兒，鄭浩顫抖著破音的嗓子才穿透嘈雜的背景音傳了過來。
「臥槽！驍哥，你沒拿兄弟開涮吧？那可是城南的地，就算再便宜，吃下來加上前期建設，起碼也得大幾百萬吧！李叔對你這也太好了吧。」
李驍沒有解釋這些，「耗子，你聽好，錢我可以全盤兜底，但我有一個硬性條件。」
「哥！別說一個條件，十個我都答應！您現在就是我的活財神！」鄭浩在電話那頭激動得連連表態。
「那塊地，別管你爸原計劃是租還是買，但是只有一點，那就是必須想辦法把產權死死捏在咱們自己手裡。哪怕前期多砸點錢，也得簽死合同直接買斷，絕不能給任何人違約扯皮的餘地，能聽明白麼？」
「另外，倉庫的規劃圖紙先壓一壓，隨便蓋幾間簡易板房應付一下就行，別把資金全浪費在土建上。」
鄭浩愣了一下，顯然是沒跟上李驍那跳躍的思維，「啊？不蓋高標準倉庫，那咱們拿那鳥不拉屎的破地幹嘛？總不能是建房子吧？」
「這事你就不用管了，我肯定是不會害你的。」
難道要跟他坦白，說自己腦子裡裝了本前世黃曆，能提前預知省里的規劃文件？還是說自己其實是重生回來的，還順手綁定了個能改寫現實的系統？
且不說李驍會不會說，就算他真的說出去了也沒人會信。
「你就當我看上了城南的風水，想囤塊地玩玩。總之，資金我明天就安排進共管帳戶。你今晚回去跟你家老頭子透個底，就說這盤子我李驍接了。」
「既然驍哥都這麼說了，那我馬上給我家老頭子打電話。」
「行，穩妥點。晚上八點，老地方見。記得把你家老頭子弄來的初步意向書，地皮紅線圖，還有相關的審批手續全都給我帶齊了。咱們當面敲定。」李驍最後叮囑了一句。
「得嘞！李哥您就瞧好吧，看我表現就完了。」話剛說完，鄭浩風風火火地掛斷了電話，顯然是給自家老爺子通信兒去了。
江陽縣說大不大，說小不小。
鄭家雖然算不上這裡的頂流，但在本地建材市場和基層地頭蛇的關係網上卻扎得很深。
由鄭浩出面，借著鄭家老爺子的名頭去和上面拉扯地皮產權，辦理買斷過戶這種事情，絕對比他這個目標太大的李家獨子親自下場要低調的。
雖然他出面可能會更快一些，但是兩者帶來的影響力確是不一樣的。
李家平時很少涉及房地產行業，走的都是實體工業和政商資源的路子，貿然下場圈地很容易惹人瞎想。
但鄭家不一樣，在縣裡搞建材市場十幾年，跟國土、規劃那幫人熟得都能穿一條褲子，由他們出面去談買斷過戶，手續走得順，外人也不會多想。
等未來輕軌規劃的紅頭文件一落地，生米徹底煮成熟飯，哪怕是市里乃至省里的過江龍想要來分一杯羹，也得看他們的臉色，畢竟就好像是誰沒點關係似的。
「少來這套，趕緊滾去搬你的磚吧，有消息了我通知你。」
掛斷電話後，李驍無奈一笑。
還是他這位鄭叔有手段，知道找鄭浩來跟他打感情牌，鄭家那隻老狐狸在江陽縣摸爬滾打了半輩子，怎麼可能真的被區區幾百萬的啟動資金難得束手無策？
這分明是項莊舞劍，意在沛公啊。
知道他爸準備有大動作，這是特意想借著鄭浩跟李驍的關係，想讓自家兒子能在外面露個臉，順便試探一下鄭浩在他那兒的分量。
等等！
李驍靈光一閃，猛地想起了昨晚擲出的那枚3點的【幸運骰子】。
中等幸運事件？難道跟鄭浩說的那塊地有關？
如果他沒記錯的話，前世大概也就是在今年高考結束後的兩三個月內，省里就會空降一份絕密的紅頭文件。
江陽縣城南邊那塊原本鳥不拉屎的荒地，突然被省里正式劃為了省級高新技術產業開發區。
當年省里一口氣劃了將近十五萬平方米的地，把整個江陽縣城南邊都翻了個底朝天。
土建工程從秋天一直干到第二年入秋，打樁機日夜不停，直接在一片荒地上夯出了好幾條雙向八車道的柏油馬路。
後來輕軌規劃也跟著調整，把原本打算繞城走的線路硬是拐了個彎，並且在新區核心位置設了個換乘樞紐站。
李驍之所以記得這麼清楚，倒不是因為他對政策有多敏感，而是當年這事兒在江陽縣鬧得實在太大。
新區規劃剛落地那陣子，城南地價一夜之間翻了將近十倍，可惜那片地就是個荒地，沒有人住，要不然指不定得多出來多少個千萬富翁。
李驍飛快地在腦中重新復盤了一遍，前世的時候省級高新技術開發區的規劃文件大概是在八月底下達的，距離現在滿打滿算也就兩個半月。
城南那片荒地眼下在所有人眼裡就是塊不值錢的邊角料，鄭家拿來做建材倉庫都覺得勉強，可一旦紅頭文件落地，那片地的商業價值會直接從白菜價飆升到天價。
輕軌換乘站正上方的地塊，別說蓋倉庫了，到時候光是把地皮轉租給開發商，每年的租金分紅就夠鄭浩躺平吃一輩子。
而現在，鄭浩正愁沒人投錢，系統又恰好把這個消息送到了他面前。中等幸運？這他媽的簡直是精準定向投餵。
雖然不確定這一世會不會出現偏差，但是幾百萬也不多，要是真沒有紅頭文件，大不了把這塊地賣給他老爹嘛，反正虧他是不可能虧的。
想清楚這一切，李驍深吸一口氣，壓制住胸腔里那股越跳越快的心跳，拿起副駕上的手機，翻到鄭浩的號碼又撥了回去。
電話鈴聲響了兩聲就接了。
【寫到這裡我希望讀者記一下我們域名𝑻𝑾看書📕𝒔𝒉𝒖.𝒕𝒘】
鄭浩那頭還在工地上，背景音里打樁機的聲音一直就沒斷過。
「餵？驍哥，你怎麼又打回來了？是不是周三那個事兒有變動啊？」
「不是。」
「你剛說你爸讓你拉投資搞倉庫那塊地，我現在手裡剛好有點閒錢，不多，但啟動資金應該夠。你跟你爸說一聲，這事兒就不用找外人了，咱倆自己搞，你看怎麼樣？」
過了好一會兒，鄭浩顫抖著破音的嗓子才穿透嘈雜的背景音傳了過來。
「臥槽！驍哥，你沒拿兄弟開涮吧？那可是城南的地，就算再便宜，吃下來加上前期建設，起碼也得大幾百萬吧！李叔對你這也太好了吧。」
李驍沒有解釋這些，「耗子，你聽好，錢我可以全盤兜底，但我有一個硬性條件。」
「哥！別說一個條件，十個我都答應！您現在就是我的活財神！」鄭浩在電話那頭激動得連連表態。
「那塊地，別管你爸原計劃是租還是買，但是只有一點，那就是必須想辦法把產權死死捏在咱們自己手裡。哪怕前期多砸點錢，也得簽死合同直接買斷，絕不能給任何人違約扯皮的餘地，能聽明白麼？」
「另外，倉庫的規劃圖紙先壓一壓，隨便蓋幾間簡易板房應付一下就行，別把資金全浪費在土建上。」
鄭浩愣了一下，顯然是沒跟上李驍那跳躍的思維，「啊？不蓋高標準倉庫，那咱們拿那鳥不拉屎的破地幹嘛？總不能是建房子吧？」
「這事你就不用管了，我肯定是不會害你的。」
難道要跟他坦白，說自己腦子裡裝了本前世黃曆，能提前預知省里的規劃文件？還是說自己其實是重生回來的，還順手綁定了個能改寫現實的系統？
且不說李驍會不會說，就算他真的說出去了也沒人會信。
「你就當我看上了城南的風水，想囤塊地玩玩。總之，資金我明天就安排進共管帳戶。你今晚回去跟你家老頭子透個底，就說這盤子我李驍接了。」
「既然驍哥都這麼說了，那我馬上給我家老頭子打電話。」
「行，穩妥點。晚上八點，老地方見。記得把你家老頭子弄來的初步意向書，地皮紅線圖，還有相關的審批手續全都給我帶齊了。咱們當面敲定。」李驍最後叮囑了一句。
「得嘞！李哥您就瞧好吧，看我表現就完了。」話剛說完，鄭浩風風火火地掛斷了電話，顯然是給自家老爺子通信兒去了。
江陽縣說大不大，說小不小。
鄭家雖然算不上這裡的頂流，但在本地建材市場和基層地頭蛇的關係網上卻扎得很深。
由鄭浩出面，借著鄭家老爺子的名頭去和上面拉扯地皮產權，辦理買斷過戶這種事情，絕對比他這個目標太大的李家獨子親自下場要低調的。
雖然他出面可能會更快一些，但是兩者帶來的影響力確是不一樣的。
李家平時很少涉及房地產行業，走的都是實體工業和政商資源的路子，貿然下場圈地很容易惹人瞎想。
但鄭家不一樣，在縣裡搞建材市場十幾年，跟國土、規劃那幫人熟得都能穿一條褲子，由他們出面去談買斷過戶，手續走得順，外人也不會多想。
等未來輕軌規劃的紅頭文件一落地，生米徹底煮成熟飯，哪怕是市里乃至省里的過江龍想要來分一杯羹，也得看他們的臉色，畢竟就好像是誰沒點關係似的。