第57章 提議買地
夜漸漸深了。
譚秀蓮帶著幾個困了的娃娃去哄睡。
而易中鼎和易中海則是繼續在客廳閒聊天。
「前院閻埠貴晚上我回來那會兒說知道你花錢請人教訓他兒子的事兒了，你知道嗎？」
易中海看了眼房間，湊近前，輕聲說道。
「我知道，我說的，他那大兒子本事不大，脾氣不小，心眼兒還針尖兒似的。」
「上回我就猜到了他肯定還要報復，所以我特意收買了一個時常跟他玩兒的人。」
「今兒那人說那閻解成在街面上認識了個街溜子，又想鬧點兒么蛾子。」
「我就把那事兒跟閻老師提了一嘴，讓他回去警告閻解成呢。」
「咱們是平平靜靜過日子的，不是跟誰鬥氣的，他要是能安分最好，不能就收拾頓狠的，讓他以後見著我們都膽顫。」
易中鼎點點頭說道。
「嗯，成，你說得對，咱們安安分分過日子，誰要是敢齜牙，大哥也不是吃素的，死人堆里爬出來的，怕過誰。」
「老閻那裡我也警告了一番，估摸著能消停，那家子的膽子比誰都小，但也比誰都大，你知道為啥不？」
易中海滿意地笑了，隨後又問道。
「見小利而貪婪，貪婪成性則智短，智短而昏，這就是所謂的利令智昏，一家子都是這樣的人。」
「這種人能用，趨之以小利，便可使之辦小事兒，但不能信，大事兒也用不得。」
易中鼎知道這是大哥想在不經意間提點自己，便實誠地說道。
「哈哈，好，大哥對你啊是一百個放心，一萬個滿意。」
「早點歇息吧，那木匠活兒少接點兒，你自己也要休息休息，家裡不急著用錢。」
易中海笑著說道。
「我是琢磨著早點賺些錢，把東跨院那片花園荒地買下一部分，建個一進院。」
「弟弟妹妹日漸長大，以後肯定不能擠在一張炕上。」
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易中鼎把自己的想法說了出來。
「嗯？自己建倒是個法子，我原本打算在這院裡尋摸，把前院那倒座房給買下來，再跟後院聾老太太協商一下，把她那房子倒過來，我給她養老送終呢。」
易中海聞言眯了一下眼睛，但旋即又笑了起來。
剛聽到易中鼎說要自己建房的時候。
他心裡下意識的反應確實是自家這弟弟是不是要跟自己分家。
自己是不是哪做得不好？
讓他產生了要自立門戶的想法。
下意識的心臟都抽抽了一下。
但轉念一想。
這怎麼可能呢。
而且就在隔壁呢。
「聾老太太她這大半年可是跟柱子走的更近了，一天到晚乖孫乖孫的喊著，親熱得很，能給咱？」
「再說了，傳出去也不好聽，以前您和大嫂照顧她，別人不會說您圖她什麼家產，但現在可就不一定了。」
「這個院兒雖說都是些小老百姓，但個個心裡都有自己的小算盤，沒有哪個是好相與的。」
「我的意思是咱們不圖別人的，東跨院的荒地要是能買下來，咱們就在雨水那耳房前邊的天井那裡開道穿堂門。」
「這樣弟弟妹妹長大了，睡覺去那邊睡，一家人一日三餐還是一起吃，咱們一家人還能住一塊兒。」
易中鼎簡單闡明了一遍想法。
他知道「分家」這個詞對於現如今的大哥大嫂而言是個敏感的詞彙。
但要說一家人仍舊能住在一塊。
那兩人就只會高興。
至於為什麼他要現在提起買地建房。
因為土地和房屋政策馬上就要變了。
易中鼎清晰地記得前世一些寫得詳細的作者提起過當今的土地、房屋政策。
一九五四年開始土地政策就會發生根本性轉變。
進入了城市土地無價使用階段。
國有單位使用城市土地就不需要繳納地租了。
一九五五年之後私人土地買賣就不被允許了。
一九五六年社會主義改造徹底完成。
私人土地買賣和房屋買賣就徹底禁止了。
所以今年是他能謀劃一塊土地建造房屋的最後時間點。
現在還允許私人買賣地皮。
甚至政府給京城各地的地皮分了級別和錨定了小米為標準的價格。
整個京城的地塊被劃分為了十八個等級。
並公布了每畝地的價格。
最高級的是一級，價格等值65000斤小米。
最低級是十八級，價格等值300斤小米。
而小米此時的價格是八分錢一斤。
而南鑼鼓巷這裡非商業地塊，但又地處內城。
所以被劃分為第六級。
價格等值13000斤小米。
換算成新幣的話，大約1075塊錢一畝地。
東跨院荒地大概有900平方米。
大概要1450元才可以買下來。
還得加上6%的契稅。
就得1537塊錢。
這個價格可不是一般的貴。
按照現在平均工資是三十元～四十元計算。
想買下這片土地需要三年到四年時間。
還得是不吃不喝。
一分錢都不花的情況下。
至於說到外面去買座一進四合院。
倒是方便。
但想想也不可能。
首先大哥大嫂就不會同意。
其次他要是這麼做了。
那忘恩負義的名聲就徹底壓在頭上了。
再者他又不傻。
照顧七個小孩兒可不是僅僅能賺到錢供應吃喝就行的。
易中海夫婦名義上是大哥大嫂。
但長兄為父，長嫂為母。
在幾個娃娃還小的年紀。
他們能給弟弟妹妹們帶來父母般的關愛和情感補足。
這點至關重要。
父母的關愛是孩子長大了面對世界的底氣和勇氣。
「你說的是這個理兒，那也用不著你操勞這些，大哥有存款呢，那趕早不趕晚，明兒我就去居委會問問情況。」
「這政策咱們老百姓也說不準啥時候就變了，早點先把地買下來，早點安心。」
易中海端著茶杯思索了好一陣，最終看著弟弟期盼的眼神，還是不捨得拒絕這個提議。
「大哥您這話可是說對了，我有一個同學父親是政府官員，他說漏嘴過，說明年開始土地政策要變。」
「現在正在進行的三大改造，其中之一就是土地和房屋改造，就是要全面公有化，不再允許私人買賣土地和房屋了。」
易中鼎順勢把這個政策提早說了出來。
譚秀蓮帶著幾個困了的娃娃去哄睡。
而易中鼎和易中海則是繼續在客廳閒聊天。
「前院閻埠貴晚上我回來那會兒說知道你花錢請人教訓他兒子的事兒了，你知道嗎？」
易中海看了眼房間，湊近前，輕聲說道。
「我知道，我說的，他那大兒子本事不大，脾氣不小，心眼兒還針尖兒似的。」
「上回我就猜到了他肯定還要報復，所以我特意收買了一個時常跟他玩兒的人。」
「今兒那人說那閻解成在街面上認識了個街溜子，又想鬧點兒么蛾子。」
「我就把那事兒跟閻老師提了一嘴，讓他回去警告閻解成呢。」
「咱們是平平靜靜過日子的，不是跟誰鬥氣的，他要是能安分最好，不能就收拾頓狠的，讓他以後見著我們都膽顫。」
易中鼎點點頭說道。
「嗯，成，你說得對，咱們安安分分過日子，誰要是敢齜牙，大哥也不是吃素的，死人堆里爬出來的，怕過誰。」
「老閻那裡我也警告了一番，估摸著能消停，那家子的膽子比誰都小，但也比誰都大，你知道為啥不？」
易中海滿意地笑了，隨後又問道。
「見小利而貪婪，貪婪成性則智短，智短而昏，這就是所謂的利令智昏，一家子都是這樣的人。」
「這種人能用，趨之以小利，便可使之辦小事兒，但不能信，大事兒也用不得。」
易中鼎知道這是大哥想在不經意間提點自己，便實誠地說道。
「哈哈，好，大哥對你啊是一百個放心，一萬個滿意。」
「早點歇息吧，那木匠活兒少接點兒，你自己也要休息休息，家裡不急著用錢。」
易中海笑著說道。
「我是琢磨著早點賺些錢，把東跨院那片花園荒地買下一部分，建個一進院。」
「弟弟妹妹日漸長大，以後肯定不能擠在一張炕上。」
（由於緩存原因，請用戶直接瀏覽器訪問 TW 看書網超順暢，𝕤𝕙𝕦.𝕥𝕨任你讀 網站，觀看最快的章節更新）
易中鼎把自己的想法說了出來。
「嗯？自己建倒是個法子，我原本打算在這院裡尋摸，把前院那倒座房給買下來，再跟後院聾老太太協商一下，把她那房子倒過來，我給她養老送終呢。」
易中海聞言眯了一下眼睛，但旋即又笑了起來。
剛聽到易中鼎說要自己建房的時候。
他心裡下意識的反應確實是自家這弟弟是不是要跟自己分家。
自己是不是哪做得不好？
讓他產生了要自立門戶的想法。
下意識的心臟都抽抽了一下。
但轉念一想。
這怎麼可能呢。
而且就在隔壁呢。
「聾老太太她這大半年可是跟柱子走的更近了，一天到晚乖孫乖孫的喊著，親熱得很，能給咱？」
「再說了，傳出去也不好聽，以前您和大嫂照顧她，別人不會說您圖她什麼家產，但現在可就不一定了。」
「這個院兒雖說都是些小老百姓，但個個心裡都有自己的小算盤，沒有哪個是好相與的。」
「我的意思是咱們不圖別人的，東跨院的荒地要是能買下來，咱們就在雨水那耳房前邊的天井那裡開道穿堂門。」
「這樣弟弟妹妹長大了，睡覺去那邊睡，一家人一日三餐還是一起吃，咱們一家人還能住一塊兒。」
易中鼎簡單闡明了一遍想法。
他知道「分家」這個詞對於現如今的大哥大嫂而言是個敏感的詞彙。
但要說一家人仍舊能住在一塊。
那兩人就只會高興。
至於為什麼他要現在提起買地建房。
因為土地和房屋政策馬上就要變了。
易中鼎清晰地記得前世一些寫得詳細的作者提起過當今的土地、房屋政策。
一九五四年開始土地政策就會發生根本性轉變。
進入了城市土地無價使用階段。
國有單位使用城市土地就不需要繳納地租了。
一九五五年之後私人土地買賣就不被允許了。
一九五六年社會主義改造徹底完成。
私人土地買賣和房屋買賣就徹底禁止了。
所以今年是他能謀劃一塊土地建造房屋的最後時間點。
現在還允許私人買賣地皮。
甚至政府給京城各地的地皮分了級別和錨定了小米為標準的價格。
整個京城的地塊被劃分為了十八個等級。
並公布了每畝地的價格。
最高級的是一級，價格等值65000斤小米。
最低級是十八級，價格等值300斤小米。
而小米此時的價格是八分錢一斤。
而南鑼鼓巷這裡非商業地塊，但又地處內城。
所以被劃分為第六級。
價格等值13000斤小米。
換算成新幣的話，大約1075塊錢一畝地。
東跨院荒地大概有900平方米。
大概要1450元才可以買下來。
還得加上6%的契稅。
就得1537塊錢。
這個價格可不是一般的貴。
按照現在平均工資是三十元～四十元計算。
想買下這片土地需要三年到四年時間。
還得是不吃不喝。
一分錢都不花的情況下。
至於說到外面去買座一進四合院。
倒是方便。
但想想也不可能。
首先大哥大嫂就不會同意。
其次他要是這麼做了。
那忘恩負義的名聲就徹底壓在頭上了。
再者他又不傻。
照顧七個小孩兒可不是僅僅能賺到錢供應吃喝就行的。
易中海夫婦名義上是大哥大嫂。
但長兄為父，長嫂為母。
在幾個娃娃還小的年紀。
他們能給弟弟妹妹們帶來父母般的關愛和情感補足。
這點至關重要。
父母的關愛是孩子長大了面對世界的底氣和勇氣。
「你說的是這個理兒，那也用不著你操勞這些，大哥有存款呢，那趕早不趕晚，明兒我就去居委會問問情況。」
「這政策咱們老百姓也說不準啥時候就變了，早點先把地買下來，早點安心。」
易中海端著茶杯思索了好一陣，最終看著弟弟期盼的眼神，還是不捨得拒絕這個提議。
「大哥您這話可是說對了，我有一個同學父親是政府官員，他說漏嘴過，說明年開始土地政策要變。」
「現在正在進行的三大改造，其中之一就是土地和房屋改造，就是要全面公有化，不再允許私人買賣土地和房屋了。」
易中鼎順勢把這個政策提早說了出來。