第210章 千萬租賃合同
第212章 千萬租賃合同
「陳總，您說，這個禮貌文化的老闆是不是傻帽？明知道明年就要拆遷了，他現在還要簽承租二十年的合同？」
長租合同洽談會中途休會，王彥伶正看著會議室落地窗戶外，在腦海里最後梳理一遍思路。
身旁，分管著一整個B區的二房東小舅子正給他分析著局勢。
不僅是小舅子，整個七星集團，上上下下分析了兩周，也沒搞懂李貌想幹什麼。
分析出來最大的可能，就是李貌想通過這二十年合同，換一個轉租權。
問題是轉租出去又不一定能賺啊！
如今的七星集團，各種七大姑八大姨遍地。
內部福利價，租賃八毛一天。
散租掛牌出去，最高能到兩塊。
這一來一回，就滋生了一大堆空殼公司轉租套利。
李貌難道也是這個套路？
畢竟李貌拿下的這五萬平場地，走的是影視公司文創扶持的路子，收費不算高。
但是李貌給出的一千多萬維護費用，平均攤下來，租金也接近正常市場價格。
其次是當下大流感還不知道什麼時候能結束，當人活著都成困難的時候，誰特麼還在乎藝術不藝術的。
李貌一個做影視行業生意的，還要逆流而上大規模租賃他們藝術園區的地皮————
「算了，他們要租就讓他們去，最近這流感鬧騰得厲害，我也懶得再談了，今天就定下來算了。」
王彥伶皺著眉，下了最後的決定。
「另外，798確定要拆了，你要幹什麼都抓緊點兒..
「，王彥伶意味深長得看了一眼一旁的小舅子，這群人要幹什麼他心裡門清。
無非突擊裝修幾間鋪子，等拆遷時多報幾百萬。
補償下來，一間鋪子幾百萬，十間就是幾千萬。
本來這活兒不能大規模干，但現在剛好，能隱藏在李貌這大型承租改造的風頭之下.
會議繼續，眾人回到會議室。
禮貌文化的談判和律師團隊嚴陣以待。
全網首發更新𝕿𝖂看書📕𝖘𝖍𝖚.𝖙𝖜
總經理傅麗坐在正中，一頭波浪長發，英姿颯爽，安安靜靜等著答覆。
無論再看幾次，王彥伶都覺得面前這姑娘真帶勁。
哪怕已經人到中年，他內心竟然還有一絲小悸動。
決定了簽約，雙方專業人士都在場，後續的流程走得相當快。
一連串的合影留念，簽字確認，雙方律師審核————
簽約流程很快結束，傅麗招呼身邊人一聲，起身就要出門，高跟鞋砸在地面上的清脆聲音，就像能直接砸在心上一般。
王彥伶急忙出言挽留。
「傅小姐請稍等！」
傅麗一轉身，無框眼鏡下，一對美眸露出些疑惑。
「傅小姐，咱們雙方達成了這麼重大的合作，不得慶祝下嗎？」
「我們七星，一向是熱情好客，今晚我們在華悅國際定了個包廂，大家一起.
「」
「不好意思，晚上沒空。」
傅麗毫無遲疑，淡淡吐出一句拒絕。
轉身就走，長發在空中揮發出濃郁的玫瑰香氣。
只留下王彥伶一人僵硬在原地，自從他坐上七星集團老總的位置上以來，還沒被租戶這樣拒絕過..
下樓，上車，傅麗連回頭看一眼的興趣都沒有。
從手提包里拿出電話，給李貌撥打了過去。
「喂，合同內容雙方已經達成一致了。」
「最終價格2300萬，二十年長約，每年押一付一。」
「需要在半年內付清，這可就是4600萬的總金額。」
「今年年底前你要是付不起，咱們就等著破產吧。」
GL8的后座相當寬敞，傅麗在車上后座翹著二郎腿，高跟鞋在足尖一掂一掂。
車子轉彎，鞋子不經意滑落，傅麗伸手伸手捏著足尖。
厚黑褲襪的足尖有些緊繃，透出襪子下的紅色美甲與白嫩的足趾。
「破產了我回橫店繼續養活你唄，負債四千萬，娛樂圈打工還債。」
傅麗精緻的小翹鼻上一聲冷哼。
「誰要你養？你都不知道覬覦我的人有多少，還用得著你養？」
曾經的她足夠漂亮，但是不夠精緻，不夠光芒四射。
如今在禮貌文化做了兩年的總經理，從氣質到氣場都已經蛻變。
也就李貌這樣浪蕩慣了的男人，還能出去拈花惹草。
換成別的男人，恐怕恨不得寸步不離她...
禮貌文化以2300萬價格，承租下798廠區核心區域整整五萬平的面積。
消息經過不少媒體報導，不僅是藝術圈，連不少圈外人都有所耳聞。
畢竟這次不僅是娛樂媒體，還登上不少財經類的媒體版面。
不少投資人得知消息後都驚呼：拍電影原來這麼賺錢的嗎？！
李貌只是投資一部、拍攝一部，一共兩部影片，能掏出來幾千萬逆勢豪賭！
但其實沒人知道，李貌不是錢多，單純是膽子大敢賭..
一時間，李貌的名字再次響亮，話題熱度從年初的柏林電影節開始，直到現在五月份了都還沒停過...
只是之前李貌的名聲還是天才導演，娛樂圈新貴。
這下又多了個鑽石王老五的名頭。
正在京城郊外全封閉拍攝《皇太子秘史》的王歐看見消息，更是恨不得現在就趕到滬上，好好和李貌黏糊黏糊。
劇組其他成員，則是對王歐更加敬而遠之。
大家心裡都門兒清王歐的關係戶身份，《皇太子秘史》這項目的最大股東是中北影視，中北影視的老大是北廣集團。
京城電視台和陳導明非常好，陳導明好幾部電視劇，都是京城電視台拿下的獨播權。
然後李貌和陳導明..
業內的關係就是這樣，七拐八繞的，但是還必須得清楚，搞錯了情況就麻煩。
不過就算不知道情況的也能猜到，王歐當初就是個不知名小模特，演的都是特約角色。
進了禮貌文化半年，直接一躍成為《皇太子秘史》女三號舒倫，咖位只排在胡婧、寧晉倆人下。
「王歐老師，到您補妝了！」
王歐正看著報紙，想在字裡行間繼續尋找合同細節。
身旁的化妝師在一旁畢恭畢敬，手裡拿著一套淡粉色的清宮旗袍。
王歐看著化妝師手中的衣服忽然想起，李貌似乎特別喜歡收集各個劇組的道具。
那她到時候穿著戲服，會不會給李貌一點別樣的好感呢.，>
「陳總，您說，這個禮貌文化的老闆是不是傻帽？明知道明年就要拆遷了，他現在還要簽承租二十年的合同？」
長租合同洽談會中途休會，王彥伶正看著會議室落地窗戶外，在腦海里最後梳理一遍思路。
身旁，分管著一整個B區的二房東小舅子正給他分析著局勢。
不僅是小舅子，整個七星集團，上上下下分析了兩周，也沒搞懂李貌想幹什麼。
分析出來最大的可能，就是李貌想通過這二十年合同，換一個轉租權。
問題是轉租出去又不一定能賺啊！
如今的七星集團，各種七大姑八大姨遍地。
內部福利價，租賃八毛一天。
散租掛牌出去，最高能到兩塊。
這一來一回，就滋生了一大堆空殼公司轉租套利。
李貌難道也是這個套路？
畢竟李貌拿下的這五萬平場地，走的是影視公司文創扶持的路子，收費不算高。
但是李貌給出的一千多萬維護費用，平均攤下來，租金也接近正常市場價格。
其次是當下大流感還不知道什麼時候能結束，當人活著都成困難的時候，誰特麼還在乎藝術不藝術的。
李貌一個做影視行業生意的，還要逆流而上大規模租賃他們藝術園區的地皮————
「算了，他們要租就讓他們去，最近這流感鬧騰得厲害，我也懶得再談了，今天就定下來算了。」
王彥伶皺著眉，下了最後的決定。
「另外，798確定要拆了，你要幹什麼都抓緊點兒..
「，王彥伶意味深長得看了一眼一旁的小舅子，這群人要幹什麼他心裡門清。
無非突擊裝修幾間鋪子，等拆遷時多報幾百萬。
補償下來，一間鋪子幾百萬，十間就是幾千萬。
本來這活兒不能大規模干，但現在剛好，能隱藏在李貌這大型承租改造的風頭之下.
會議繼續，眾人回到會議室。
禮貌文化的談判和律師團隊嚴陣以待。
全網首發更新𝕿𝖂看書📕𝖘𝖍𝖚.𝖙𝖜
總經理傅麗坐在正中，一頭波浪長發，英姿颯爽，安安靜靜等著答覆。
無論再看幾次，王彥伶都覺得面前這姑娘真帶勁。
哪怕已經人到中年，他內心竟然還有一絲小悸動。
決定了簽約，雙方專業人士都在場，後續的流程走得相當快。
一連串的合影留念，簽字確認，雙方律師審核————
簽約流程很快結束，傅麗招呼身邊人一聲，起身就要出門，高跟鞋砸在地面上的清脆聲音，就像能直接砸在心上一般。
王彥伶急忙出言挽留。
「傅小姐請稍等！」
傅麗一轉身，無框眼鏡下，一對美眸露出些疑惑。
「傅小姐，咱們雙方達成了這麼重大的合作，不得慶祝下嗎？」
「我們七星，一向是熱情好客，今晚我們在華悅國際定了個包廂，大家一起.
「」
「不好意思，晚上沒空。」
傅麗毫無遲疑，淡淡吐出一句拒絕。
轉身就走，長發在空中揮發出濃郁的玫瑰香氣。
只留下王彥伶一人僵硬在原地，自從他坐上七星集團老總的位置上以來，還沒被租戶這樣拒絕過..
下樓，上車，傅麗連回頭看一眼的興趣都沒有。
從手提包里拿出電話，給李貌撥打了過去。
「喂，合同內容雙方已經達成一致了。」
「最終價格2300萬，二十年長約，每年押一付一。」
「需要在半年內付清，這可就是4600萬的總金額。」
「今年年底前你要是付不起，咱們就等著破產吧。」
GL8的后座相當寬敞，傅麗在車上后座翹著二郎腿，高跟鞋在足尖一掂一掂。
車子轉彎，鞋子不經意滑落，傅麗伸手伸手捏著足尖。
厚黑褲襪的足尖有些緊繃，透出襪子下的紅色美甲與白嫩的足趾。
「破產了我回橫店繼續養活你唄，負債四千萬，娛樂圈打工還債。」
傅麗精緻的小翹鼻上一聲冷哼。
「誰要你養？你都不知道覬覦我的人有多少，還用得著你養？」
曾經的她足夠漂亮，但是不夠精緻，不夠光芒四射。
如今在禮貌文化做了兩年的總經理，從氣質到氣場都已經蛻變。
也就李貌這樣浪蕩慣了的男人，還能出去拈花惹草。
換成別的男人，恐怕恨不得寸步不離她...
禮貌文化以2300萬價格，承租下798廠區核心區域整整五萬平的面積。
消息經過不少媒體報導，不僅是藝術圈，連不少圈外人都有所耳聞。
畢竟這次不僅是娛樂媒體，還登上不少財經類的媒體版面。
不少投資人得知消息後都驚呼：拍電影原來這麼賺錢的嗎？！
李貌只是投資一部、拍攝一部，一共兩部影片，能掏出來幾千萬逆勢豪賭！
但其實沒人知道，李貌不是錢多，單純是膽子大敢賭..
一時間，李貌的名字再次響亮，話題熱度從年初的柏林電影節開始，直到現在五月份了都還沒停過...
只是之前李貌的名聲還是天才導演，娛樂圈新貴。
這下又多了個鑽石王老五的名頭。
正在京城郊外全封閉拍攝《皇太子秘史》的王歐看見消息，更是恨不得現在就趕到滬上，好好和李貌黏糊黏糊。
劇組其他成員，則是對王歐更加敬而遠之。
大家心裡都門兒清王歐的關係戶身份，《皇太子秘史》這項目的最大股東是中北影視，中北影視的老大是北廣集團。
京城電視台和陳導明非常好，陳導明好幾部電視劇，都是京城電視台拿下的獨播權。
然後李貌和陳導明..
業內的關係就是這樣，七拐八繞的，但是還必須得清楚，搞錯了情況就麻煩。
不過就算不知道情況的也能猜到，王歐當初就是個不知名小模特，演的都是特約角色。
進了禮貌文化半年，直接一躍成為《皇太子秘史》女三號舒倫，咖位只排在胡婧、寧晉倆人下。
「王歐老師，到您補妝了！」
王歐正看著報紙，想在字裡行間繼續尋找合同細節。
身旁的化妝師在一旁畢恭畢敬，手裡拿著一套淡粉色的清宮旗袍。
王歐看著化妝師手中的衣服忽然想起，李貌似乎特別喜歡收集各個劇組的道具。
那她到時候穿著戲服，會不會給李貌一點別樣的好感呢.，>