第112章 談判
接盤的批覆下來了，但具體的交接，還需要談判。
集團派了一個工作組過來，跟李木子談細節。
債務怎麼分，資產怎麼算，人員怎麼安置，土地怎麼過戶……每一項都需要仔細磋商。
談判在礦上的會議室里進行，一談就是三天。
···
第一天，談債務。
「礦井目前的債務，包括銀行貸款一億兩千萬，供應商欠款三千萬，職工工資和社保兩千萬，還有其他雜項，總共兩億一千萬。「集團的財務總監說，「按照批覆，這些債務全部由你承接。「
李木子點頭同意
「債務我認可。」他說，「但我有一個條件。」
「哦？條件？你說」
「銀行貸款的部分，我希望能延期三年，並且利率下調一個百分點。」李木子說，「剛接手，現金流緊張，需要時間。」
財務總監皺了皺眉思索著。
「這個……我做不了主，還需要跟銀行溝通。」
「可以。」李木子說，「領導那邊，我也會去打個招呼。」
財務總監的臉色微變。
李木子說的是誰，他當然知道。
有領導給政策，銀行那邊應該不會為難。
「那好，我盡力。」
···
第二天，談資產。
「礦井的固定資產，包括廠房、設備、土地，帳面價值三億五千萬。「資產部的人說，「但考慮到設備老化，我們可以折舊處理，算你兩個億。「
李木子搖了搖頭。
「兩個億，太高了。「
「那你覺得多少合適？「
「一個億。「李木子說，「大部分設備都已經老化了，數據中心和文創產業園都用不上，我還得花錢拆。土地倒是值錢，但工業用地，用途受限，也值不了多少。「
資產部的人不太樂意。
「一個億，太低了。「
「這樣吧，「李木子想了想，「一個兩千萬，我承擔全部債務，再額外支付集團五千萬，作為資產轉讓費。總共相當於三個兩千萬，你們看怎麼樣？「
幾個人對視了一眼。
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兩億一千萬的債務，加上五千萬的轉讓費，總共兩億六千萬。
而資產帳面價值三億五千萬，折舊後兩個億。
這麼算，集團還賺了六千萬。
「可以。「資產部的人點了點頭，「但五千萬要在一年內付清。「
「沒問題。「李木子說。
···
第三天，談人員安置。
「礦井目前在職職工三百二十六人。「人力資源部的人說，「按照批覆，你要安置不少於百分之八十，也就是二百六十一人。「
「二百六十一人，我安置。「他說，「但我有幾個條件。「
「你說。「
「第一，安置的工人，必須經過培訓，合格後才能上崗。不合格的，我有權退回集團，由集團負責安置。「
「可以。「
「第二，工人的工資，我會按照不低於原工資的標準發放，但社保和公積金，需要按照新的標準繳納。「
「這個沒問題。「
「第三，距離退休不足五年的工人，我建議由集團負責內部退養，不要轉給我。「李木子說，「這些工人技能單一，轉型難度大，留在我這兒也不好安排。「
人力資源部的人想了想。
「這個……需要跟集團匯報。「
「可以。「李木子說，「我等你們消息。「
···
三天的談判，終於結束了。
總體來說，結果還算順利。
李木子承接了兩億一千萬的債務，支付五千萬的資產轉讓費，安置二百六十一名工人。
作為交換，他獲得了礦井的全部資產，包括土地、廠房、設備，還有三十年的土地使用權。
「李總，「集團工作組的組長握著李木子的手，「祝你成功。「
「謝謝。「李木子笑了笑，「我會盡力的。「
送走工作組，李木子站在辦公樓前，看著這座熟悉的礦井，心裡百感交集。
從今天起，這座礦，就是他的了。
壓力很大，但機會也很大。
「木子，「黑曜說，「恭喜啊，正式成為礦老闆了。「
「別貧了。「李木子說，「接下來有得忙了。「
「忙什麼？「
「首先是資金。「李木子說，「兩億一千萬的債務，五千萬的轉讓費，還有改造資金，加起來快五個億了。我手頭只有一個多億，還差得遠。「
「不是有楓林閣投資嗎？「
「楓林閣答應投一個億。「李木子說，「還差兩個多億。「
「那怎麼辦？「
「找銀行貸款。「李木子說，「宋領導那邊，應該能幫上忙。「
他拿出手機，撥通了宋思明的電話。
「宋領導，我是李木子。「
「木子啊，「宋思明的聲音很溫和，「接盤的事，定了？「
「定了。「李木子說，「但資金上還有點缺口，想請您幫幫忙。「
「說。「
「我想找銀行貸兩個億，用礦井的土地和廠房做抵押。「李木子說，「您看能不能幫忙牽個線？「
宋思明沉默了幾秒。
「兩個億，不是小數目。「他說，「這樣吧，我給工行的王行長打個電話，你直接去找他。具體能不能貸，貸多少，還得看銀行的評估。「
「謝謝。「
「謝什麼。「宋思明說，「你這個項目確實不錯，是省里重點扶持的轉型項目，銀行應該會支持。好好干，為省里爭光。」
「一定。「
掛了電話，李木子鬆了一口氣。
資金的問題，應該能解決了。
接下來，就是具體的改造工作了。
而他知道，這才是真正的開始。
集團派了一個工作組過來，跟李木子談細節。
債務怎麼分，資產怎麼算，人員怎麼安置，土地怎麼過戶……每一項都需要仔細磋商。
談判在礦上的會議室里進行，一談就是三天。
···
第一天，談債務。
「礦井目前的債務，包括銀行貸款一億兩千萬，供應商欠款三千萬，職工工資和社保兩千萬，還有其他雜項，總共兩億一千萬。「集團的財務總監說，「按照批覆，這些債務全部由你承接。「
李木子點頭同意
「債務我認可。」他說，「但我有一個條件。」
「哦？條件？你說」
「銀行貸款的部分，我希望能延期三年，並且利率下調一個百分點。」李木子說，「剛接手，現金流緊張，需要時間。」
財務總監皺了皺眉思索著。
「這個……我做不了主，還需要跟銀行溝通。」
「可以。」李木子說，「領導那邊，我也會去打個招呼。」
財務總監的臉色微變。
李木子說的是誰，他當然知道。
有領導給政策，銀行那邊應該不會為難。
「那好，我盡力。」
···
第二天，談資產。
「礦井的固定資產，包括廠房、設備、土地，帳面價值三億五千萬。「資產部的人說，「但考慮到設備老化，我們可以折舊處理，算你兩個億。「
李木子搖了搖頭。
「兩個億，太高了。「
「那你覺得多少合適？「
「一個億。「李木子說，「大部分設備都已經老化了，數據中心和文創產業園都用不上，我還得花錢拆。土地倒是值錢，但工業用地，用途受限，也值不了多少。「
資產部的人不太樂意。
「一個億，太低了。「
「這樣吧，「李木子想了想，「一個兩千萬，我承擔全部債務，再額外支付集團五千萬，作為資產轉讓費。總共相當於三個兩千萬，你們看怎麼樣？「
幾個人對視了一眼。
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兩億一千萬的債務，加上五千萬的轉讓費，總共兩億六千萬。
而資產帳面價值三億五千萬，折舊後兩個億。
這麼算，集團還賺了六千萬。
「可以。「資產部的人點了點頭，「但五千萬要在一年內付清。「
「沒問題。「李木子說。
···
第三天，談人員安置。
「礦井目前在職職工三百二十六人。「人力資源部的人說，「按照批覆，你要安置不少於百分之八十，也就是二百六十一人。「
「二百六十一人，我安置。「他說，「但我有幾個條件。「
「你說。「
「第一，安置的工人，必須經過培訓，合格後才能上崗。不合格的，我有權退回集團，由集團負責安置。「
「可以。「
「第二，工人的工資，我會按照不低於原工資的標準發放，但社保和公積金，需要按照新的標準繳納。「
「這個沒問題。「
「第三，距離退休不足五年的工人，我建議由集團負責內部退養，不要轉給我。「李木子說，「這些工人技能單一，轉型難度大，留在我這兒也不好安排。「
人力資源部的人想了想。
「這個……需要跟集團匯報。「
「可以。「李木子說，「我等你們消息。「
···
三天的談判，終於結束了。
總體來說，結果還算順利。
李木子承接了兩億一千萬的債務，支付五千萬的資產轉讓費，安置二百六十一名工人。
作為交換，他獲得了礦井的全部資產，包括土地、廠房、設備，還有三十年的土地使用權。
「李總，「集團工作組的組長握著李木子的手，「祝你成功。「
「謝謝。「李木子笑了笑，「我會盡力的。「
送走工作組，李木子站在辦公樓前，看著這座熟悉的礦井，心裡百感交集。
從今天起，這座礦，就是他的了。
壓力很大，但機會也很大。
「木子，「黑曜說，「恭喜啊，正式成為礦老闆了。「
「別貧了。「李木子說，「接下來有得忙了。「
「忙什麼？「
「首先是資金。「李木子說，「兩億一千萬的債務，五千萬的轉讓費，還有改造資金，加起來快五個億了。我手頭只有一個多億，還差得遠。「
「不是有楓林閣投資嗎？「
「楓林閣答應投一個億。「李木子說，「還差兩個多億。「
「那怎麼辦？「
「找銀行貸款。「李木子說，「宋領導那邊，應該能幫上忙。「
他拿出手機，撥通了宋思明的電話。
「宋領導，我是李木子。「
「木子啊，「宋思明的聲音很溫和，「接盤的事，定了？「
「定了。「李木子說，「但資金上還有點缺口，想請您幫幫忙。「
「說。「
「我想找銀行貸兩個億，用礦井的土地和廠房做抵押。「李木子說，「您看能不能幫忙牽個線？「
宋思明沉默了幾秒。
「兩個億，不是小數目。「他說，「這樣吧，我給工行的王行長打個電話，你直接去找他。具體能不能貸，貸多少，還得看銀行的評估。「
「謝謝。「
「謝什麼。「宋思明說，「你這個項目確實不錯，是省里重點扶持的轉型項目，銀行應該會支持。好好干，為省里爭光。」
「一定。「
掛了電話，李木子鬆了一口氣。
資金的問題，應該能解決了。
接下來，就是具體的改造工作了。
而他知道，這才是真正的開始。