第265章 換誰來都不樂意
就像那些給逃荒的苑正亮指路的人。
李子敬讓沈萬才建議夏崇祥找岑大鑫幫忙介紹工作，也是一個舉手之勞。
主要的人情還是給人當表哥的夏崇祥自己去承擔。
8月初的暴雨致使城裡的大量房屋倒塌、漏水，城東修建公司新開了很多維修工程，確實需要臨時工，上面也應允了招人。
此時還沒有規定臨時工也必須要由勞動部門負責招人。
有人介紹的臨時工，不說人情的問題，這就相當於有人作保，出了事情不用去異地瞎找。
介紹人自己顏面無光都要先去收拾那個闖禍的人。
城東修建公司也樂意用這種有跟腳的人。
事情必然順利，李子敬也就沒有多管了。
他自己今天的工作還沒做。
組長辦公室。
財務副組長蘭杏子看到他回來了，「李組長回來了。」
李子敬心裡暗自一抖，「出了什麼事麼？」
不知道把李組長嚇了一跳，蘭杏子滿臉笑容說道：「咱們賣的味精純度高、色澤好，今天有三家單位打電話找我們定貨。」
李子敬心情放鬆的說道：「糧食局家屬的消費合作社幫忙代銷，這是商量好了的事情，咱們不合適改主意。」
糧食來源是糧食局想辦法減少糧食損耗省下來的計劃外糧食，五星食品的味精也是計劃外的產品，雙方的合作很愉快。
蘭杏子美滋滋的說道：「就是不直接賣，人家打電話過來也是對咱們的肯定，我聽著都開心。」
李子敬坐到自己位置上，「我還是想儘快聽到回本的好訊息。」
蘭杏子興致不減，「這還需要一點點時間嘛！咱們這個月的產能只有400斤，下個月才能有1200斤。」
鄧長玉也在辦公室里，「李組長，你是擔心味精廠很快會反應過來？」
李子敬解釋道：「這倒不是。」
「我們打聽到的訊息，那些味精廠從港城引進了用來發酵的菌種。」
「花了外匯買回來的東西，他們肯定要先拿來用一用，不然這花出去的冤枉錢責任算誰的？」
「我是發愁本該用來購買罐頭生產裝置的錢被挪過來啟動味精專案了。」
「罐頭擴產的進度可能會被耽誤一些。」
鄧長玉眉頭微皺，「怎麼搞的？咱們越發展壯大越缺錢了？」
「照理來講，咱們賺的錢更多了，手頭應該更寬鬆一些。」
「咱們反而是欠的錢越來越多，之前貸款的10萬塊錢還沒還上，又新欠了銀行10萬塊。」
這是最近一次上了《RM日報》的帶來的好處。
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市裡的領導跑來視察，李組長當場畫大餅。
不是畫了一個是畫了好幾個大餅，領導問了句需要什麼支援，李組長當然說缺少發展資金，又批下來了10萬塊錢的貸款額度。
就這，李子敬還嫌少了，10萬塊錢的支援力度也就和城東區一個層級。
蘭杏子是管帳的，「咱們欠銀行越欠越多，還不是因為咱們一直在擴充產能。」
「貸的款、賺的錢不是用來蓋廠房就是用來買機器裝置了，咱們的固定資產蹭蹭的往上漲。」
李子敬翻動桌面上的幾份檔案，準備先看更重要的，「貸款，不著急還了，是明年的事情了。」
「這幾天的工作重點是把隔壁大院的鄰居安頓好，這第一批的4戶人家是標杆。」
鄧長玉對此很有信心，「後院的4戶人家已經去看過了倉庫的小院子，對咱們的改造都很滿意。」
「具體的房間也是他們自己抓鬮決定的，應該不會鬧出亂子。」
正聊著天。
工會主席許三妹和副組長羅少純回來了。
剛進辦公室的門，許三妹開口道：「真是氣死我了。」
蘭杏子本來準備回財務室的，停下問道：「三妹姐，你氣什麼呀？」
許三妹向來直言直語，「我們兩個去罐兒胡同看房子，那個老太婆一間廂房想賣給咱們400塊錢。」
「這個價錢咱們都能買那些可以直接住人的好房子，哪裡還會去看她那破得不能再破的爛房子。」
鄧長玉笑著勸道：「那咱們就不買她的房子，不用生氣了。」
許三妹沒回自己座位，去拿熱水壺，「咱們隔壁前院的烏占奎看中了那裡。」
羅少純補充說道：「我懷疑那房主知道了有人去看過她那房子的周邊環境。」
「等我們兩個今天上門開口問了，她就認定我們看準了想要買的，她才敢坐地起價。」
李子敬隨意道：「讓隔壁前院的烏占奎換個地方。」
許三妹剛才說的抱怨話就是為了這個，「沒錯！不能慣著她。」
羅少純拎起剛放下的公文包，「今天是周末，烏占奎應該在家，我這就去一趟隔壁，讓烏占奎換個地方。」
許三妹笑言道：「你多辛苦些，我就不一起去了，我先歇會兒腳。」
羅少純無所謂道：「我一個人去就行。」
小事一樁，李子敬埋頭處理桌子上的檔案。
他和蘭杏子、鄧長玉剛商量好了幾件日常事務。
羅少純拎著包又從外面回來了。
「隔壁的烏占奎覺得就那個地方挺好的，讓我們再跟房主講講價錢。」
許三妹急忙道：「你沒說那個老太婆一分也不肯降，她可是說了寧願房子留在那爛掉也不願意降價。」
「我說了！我怎麼會不說呢？」
羅少純接著又說道：「烏占奎的意思，那個地方最合適他們家了。」
「他覺得房主只是在拿腔捏調，房子被房管局限好了價的，房主肯定會降到合理的價位。」
許三妹反駁道：「房管局可沒規定房主必須把房子拿出來賣。」
鄧長玉覺得鄰居烏占奎說的不無道理，「做工作一次就能成的情況是比較少的。」
「明天再去問問房主，讓她給個實誠價。」
「把我們買的那些房子已經塌了的超低價格全都說給她聽，跟她強調房子真塌了就不值錢了。」
鄧長玉的決定沒什麼問題，李子敬同意道：「既然烏占奎看上了，那我們就多辛苦一些，多做一些工作。」
許三妹有氣無力道：「好吧，我再約那個譚大媽商量商量。」
第二天下午。
罐兒胡同一處院子。
許三妹正和一名矮胖的中老年婦女商量價錢。
「譚大媽，您這房子按房管局出的規定評估價錢，最多200塊錢，您喊400真的太貴了。」
被稱呼為譚大媽不樂意了，「怎麼就貴了？」
「看看我這房子的門窗，還有這些玻璃，還有上面的房梁，我這可是磚房。」
「房管局給的評分就不會低。」
許三妹手指幾處問題嚴重的地方，「牆都裂了，房梁還是用木頭撐著的。」
「還有屋頂漏水，房頂的楞都快要斷了。」
「您這房子已經是危房了，住都不能住人，房管局不可能閉著眼睛給您打高分。」
沒有虛言誇大，事實的確如此。
譚大媽不好睜著眼睛說瞎話，換了個理由，「我正準備找人修一修，修好了再拿來賣可以更值錢。」
許三妹心裡是很不屑的，能修早都修了，不過她嘴上沒有嘲諷。
她以為對方考慮的語氣勸說，「您這房子可不是一般的維修，是要大修，整個修好沒200塊錢下不來。」
「現在花200多塊錢去修，修好之後也就賣400塊錢，您這不是白忙乎一場麼？」
譚大媽對這個價錢很不認可，「哪個只能賣400塊，新修好的房子還能再往上多加點。」
許三妹耐心說道：「我說的肯定不算，您說的也算不了准，房管局那兒都有規定，超出了規定是要罰款的。」
譚大媽又換了個方案，「等修好了，我還可以拿去出租！收租金。」
許三妹幫著算帳，「收三年的房租才能保本，三年後您還得再出錢維修。」
「房子折舊，房地產稅，七算八算的，您起碼五年都是在白忙活。」
羅少純搭話勸道：「現在把房子200塊錢賣了，再加上您準備修房子的200多塊錢。」
「有這400、500塊錢拿來吃利息，就是存銀行裡面也有20多塊錢，借給私人那就更多利息了，這比您收房租划算多了。」
借給私人，三分利的話，一年一百多的利息。
譚大媽好似被說動了，「那我就降一點，你們也提一點。一口價，300塊錢你們拿走。」
許三妹看了一眼羅少純，示意換你來主攻了。
羅少純咳嗽了兩聲，「譚大媽，300塊錢還是太高了。」
「您這是危房，沒法住人的房子賣不起高價。」
「而且這個價錢，也經不起財務審計，入不了廠里的帳目。」
譚大媽不管不顧道：「我不懂你說的什麼財務審計，你們這裡入不了帳，私人的沒這麼麻煩，我賣給私人。」
羅少純反問道：「有錢的人現在有誰還買房啊？」
買房的人還是有一些的，這是談價錢的策略。
這次還是沒有談攏。
回去路上，羅少純不想再參與討價還價，「應該讓岑大鑫來談價錢。」
「他搞施工的，對各方面的價錢了如指掌，能把這些房主算得死死的。」
許三妹也是厭煩了這種漫天要價，「乾脆請房管所的人過來評估，是多少就是多少。」
羅少純實話說道：「評估價還能上浮25%。」
「要是手鬆一些的評分，評出240塊錢，那就是300塊了。」
許三妹贊同道：「那就讓岑大鑫過來講價。」
評分肯定是可以合理合法的上下浮動，算出來的評估價就不一樣了。
不可能在評估的事情上面跟房管所打招呼，既耗費人情，也留有把柄。
五星食品的新廠房。
靠裡面的廠房3樓。
一群人正在砌牆，隔壁大院的人要搬走了，也就沒有遮擋採光的問題，加建一層倉庫用來存放仙草。
羅少純找到了岑大鑫，介紹了今天談價錢遇到的困難。
聽完後，岑大鑫只覺得一個頭兩個大，也不想接這個差事。
「我這人最不會講價了！以前沒有官方牌價的時候，我就吃了很多虧。我家裡的錢都不歸我管。」
羅少純直接說道：「不是讓你去講價，是讓你去壓價。」
「指出她家房子不好的地方，維修的成本具體需要多少錢，外包給修建公司的價錢，她自己找人修需要多少錢。」
「你懂這些行情價，說出來有理有據，估摸著能說服那位譚大媽。」
原來是發揮專業特長，岑大鑫猶豫問道：「是這麼個談價錢的方式？」
羅少純肯定道：「一個唱白臉、一個唱黑臉，你就負責幫她算帳，稍微算高一點點。」
「我只負責把她的維修成本往高里報？要報多高？」岑大鑫仔細問道。
羅少純和許三妹在回來路上都商量清楚了，「外面市場上的建材比較貴吧？全按市場上的建材價格報價。」
岑大鑫咧了咧嘴，「那就不便宜了！」
「你也知道咱們的建第四進院新廠房的時候，那些計劃外的物資全都比牌價貴了一大截。」
羅少純要的就是這個效果，「貴也不是咱們的問題，咱們講的是實話就行。」
「她家要是有辦法從計劃內採購到建築材料，也算是她家的本事。」
岑大鑫隨口說道：「這個月集貿市場查的不嚴，建材價格下降了一些，要是按前段時間的價格算，維修費用還要高一截。」
羅少純惋惜道：「早知道月初的時候談就好了，那時候集市上的建材特別貴。」
岑大鑫嗐了一聲，「那時候還沒有選中房子，咱們連跟誰談都不知道。」
「你說的也是。」
羅少純話鋒一轉，「以前的事不閒扯了，明天你和三妹一起去壓價錢。」
岑大鑫見他想要走人了，詢問道：「李組長知道這個事吧？」
「三妹跟李組長匯報過了，李組長同意了。」
羅少純答應道：「那行。」
五星食品的這種做法是合理合規的，檔案規定就是這樣，計算成本的價格是按牌價算。
不管房主從市場上買了多麼貴的建築材料，花了多麼高的人工成本，反正最後全都是按官方牌價來算。
這導致好些人的建房、維修之類的實際成本高出評估價格一大截。
等到80年代初，更為明顯，房子評估售價只有實際建築成本的50%。
100塊建出來的房子只能賣50塊，不說利潤了，還得倒賠50塊錢進去，換誰來也不樂意。
這也是很多人即使有錢也對外說沒錢，懶得維修那些房子，就那麼湊合著，坐等國營修建公司來維修。
反正不願意自己操辦。
賠錢的買賣沒人做。
李子敬讓沈萬才建議夏崇祥找岑大鑫幫忙介紹工作，也是一個舉手之勞。
主要的人情還是給人當表哥的夏崇祥自己去承擔。
8月初的暴雨致使城裡的大量房屋倒塌、漏水，城東修建公司新開了很多維修工程，確實需要臨時工，上面也應允了招人。
此時還沒有規定臨時工也必須要由勞動部門負責招人。
有人介紹的臨時工，不說人情的問題，這就相當於有人作保，出了事情不用去異地瞎找。
介紹人自己顏面無光都要先去收拾那個闖禍的人。
城東修建公司也樂意用這種有跟腳的人。
事情必然順利，李子敬也就沒有多管了。
他自己今天的工作還沒做。
組長辦公室。
財務副組長蘭杏子看到他回來了，「李組長回來了。」
李子敬心裡暗自一抖，「出了什麼事麼？」
不知道把李組長嚇了一跳，蘭杏子滿臉笑容說道：「咱們賣的味精純度高、色澤好，今天有三家單位打電話找我們定貨。」
李子敬心情放鬆的說道：「糧食局家屬的消費合作社幫忙代銷，這是商量好了的事情，咱們不合適改主意。」
糧食來源是糧食局想辦法減少糧食損耗省下來的計劃外糧食，五星食品的味精也是計劃外的產品，雙方的合作很愉快。
蘭杏子美滋滋的說道：「就是不直接賣，人家打電話過來也是對咱們的肯定，我聽著都開心。」
李子敬坐到自己位置上，「我還是想儘快聽到回本的好訊息。」
蘭杏子興致不減，「這還需要一點點時間嘛！咱們這個月的產能只有400斤，下個月才能有1200斤。」
鄧長玉也在辦公室里，「李組長，你是擔心味精廠很快會反應過來？」
李子敬解釋道：「這倒不是。」
「我們打聽到的訊息，那些味精廠從港城引進了用來發酵的菌種。」
「花了外匯買回來的東西，他們肯定要先拿來用一用，不然這花出去的冤枉錢責任算誰的？」
「我是發愁本該用來購買罐頭生產裝置的錢被挪過來啟動味精專案了。」
「罐頭擴產的進度可能會被耽誤一些。」
鄧長玉眉頭微皺，「怎麼搞的？咱們越發展壯大越缺錢了？」
「照理來講，咱們賺的錢更多了，手頭應該更寬鬆一些。」
「咱們反而是欠的錢越來越多，之前貸款的10萬塊錢還沒還上，又新欠了銀行10萬塊。」
這是最近一次上了《RM日報》的帶來的好處。
全網首發更新 TW 看書網解悶好，🆂🅷🆄.🆃🆆超流暢
市裡的領導跑來視察，李組長當場畫大餅。
不是畫了一個是畫了好幾個大餅，領導問了句需要什麼支援，李組長當然說缺少發展資金，又批下來了10萬塊錢的貸款額度。
就這，李子敬還嫌少了，10萬塊錢的支援力度也就和城東區一個層級。
蘭杏子是管帳的，「咱們欠銀行越欠越多，還不是因為咱們一直在擴充產能。」
「貸的款、賺的錢不是用來蓋廠房就是用來買機器裝置了，咱們的固定資產蹭蹭的往上漲。」
李子敬翻動桌面上的幾份檔案，準備先看更重要的，「貸款，不著急還了，是明年的事情了。」
「這幾天的工作重點是把隔壁大院的鄰居安頓好，這第一批的4戶人家是標杆。」
鄧長玉對此很有信心，「後院的4戶人家已經去看過了倉庫的小院子，對咱們的改造都很滿意。」
「具體的房間也是他們自己抓鬮決定的，應該不會鬧出亂子。」
正聊著天。
工會主席許三妹和副組長羅少純回來了。
剛進辦公室的門，許三妹開口道：「真是氣死我了。」
蘭杏子本來準備回財務室的，停下問道：「三妹姐，你氣什麼呀？」
許三妹向來直言直語，「我們兩個去罐兒胡同看房子，那個老太婆一間廂房想賣給咱們400塊錢。」
「這個價錢咱們都能買那些可以直接住人的好房子，哪裡還會去看她那破得不能再破的爛房子。」
鄧長玉笑著勸道：「那咱們就不買她的房子，不用生氣了。」
許三妹沒回自己座位，去拿熱水壺，「咱們隔壁前院的烏占奎看中了那裡。」
羅少純補充說道：「我懷疑那房主知道了有人去看過她那房子的周邊環境。」
「等我們兩個今天上門開口問了，她就認定我們看準了想要買的，她才敢坐地起價。」
李子敬隨意道：「讓隔壁前院的烏占奎換個地方。」
許三妹剛才說的抱怨話就是為了這個，「沒錯！不能慣著她。」
羅少純拎起剛放下的公文包，「今天是周末，烏占奎應該在家，我這就去一趟隔壁，讓烏占奎換個地方。」
許三妹笑言道：「你多辛苦些，我就不一起去了，我先歇會兒腳。」
羅少純無所謂道：「我一個人去就行。」
小事一樁，李子敬埋頭處理桌子上的檔案。
他和蘭杏子、鄧長玉剛商量好了幾件日常事務。
羅少純拎著包又從外面回來了。
「隔壁的烏占奎覺得就那個地方挺好的，讓我們再跟房主講講價錢。」
許三妹急忙道：「你沒說那個老太婆一分也不肯降，她可是說了寧願房子留在那爛掉也不願意降價。」
「我說了！我怎麼會不說呢？」
羅少純接著又說道：「烏占奎的意思，那個地方最合適他們家了。」
「他覺得房主只是在拿腔捏調，房子被房管局限好了價的，房主肯定會降到合理的價位。」
許三妹反駁道：「房管局可沒規定房主必須把房子拿出來賣。」
鄧長玉覺得鄰居烏占奎說的不無道理，「做工作一次就能成的情況是比較少的。」
「明天再去問問房主，讓她給個實誠價。」
「把我們買的那些房子已經塌了的超低價格全都說給她聽，跟她強調房子真塌了就不值錢了。」
鄧長玉的決定沒什麼問題，李子敬同意道：「既然烏占奎看上了，那我們就多辛苦一些，多做一些工作。」
許三妹有氣無力道：「好吧，我再約那個譚大媽商量商量。」
第二天下午。
罐兒胡同一處院子。
許三妹正和一名矮胖的中老年婦女商量價錢。
「譚大媽，您這房子按房管局出的規定評估價錢，最多200塊錢，您喊400真的太貴了。」
被稱呼為譚大媽不樂意了，「怎麼就貴了？」
「看看我這房子的門窗，還有這些玻璃，還有上面的房梁，我這可是磚房。」
「房管局給的評分就不會低。」
許三妹手指幾處問題嚴重的地方，「牆都裂了，房梁還是用木頭撐著的。」
「還有屋頂漏水，房頂的楞都快要斷了。」
「您這房子已經是危房了，住都不能住人，房管局不可能閉著眼睛給您打高分。」
沒有虛言誇大，事實的確如此。
譚大媽不好睜著眼睛說瞎話，換了個理由，「我正準備找人修一修，修好了再拿來賣可以更值錢。」
許三妹心裡是很不屑的，能修早都修了，不過她嘴上沒有嘲諷。
她以為對方考慮的語氣勸說，「您這房子可不是一般的維修，是要大修，整個修好沒200塊錢下不來。」
「現在花200多塊錢去修，修好之後也就賣400塊錢，您這不是白忙乎一場麼？」
譚大媽對這個價錢很不認可，「哪個只能賣400塊，新修好的房子還能再往上多加點。」
許三妹耐心說道：「我說的肯定不算，您說的也算不了准，房管局那兒都有規定，超出了規定是要罰款的。」
譚大媽又換了個方案，「等修好了，我還可以拿去出租！收租金。」
許三妹幫著算帳，「收三年的房租才能保本，三年後您還得再出錢維修。」
「房子折舊，房地產稅，七算八算的，您起碼五年都是在白忙活。」
羅少純搭話勸道：「現在把房子200塊錢賣了，再加上您準備修房子的200多塊錢。」
「有這400、500塊錢拿來吃利息，就是存銀行裡面也有20多塊錢，借給私人那就更多利息了，這比您收房租划算多了。」
借給私人，三分利的話，一年一百多的利息。
譚大媽好似被說動了，「那我就降一點，你們也提一點。一口價，300塊錢你們拿走。」
許三妹看了一眼羅少純，示意換你來主攻了。
羅少純咳嗽了兩聲，「譚大媽，300塊錢還是太高了。」
「您這是危房，沒法住人的房子賣不起高價。」
「而且這個價錢，也經不起財務審計，入不了廠里的帳目。」
譚大媽不管不顧道：「我不懂你說的什麼財務審計，你們這裡入不了帳，私人的沒這麼麻煩，我賣給私人。」
羅少純反問道：「有錢的人現在有誰還買房啊？」
買房的人還是有一些的，這是談價錢的策略。
這次還是沒有談攏。
回去路上，羅少純不想再參與討價還價，「應該讓岑大鑫來談價錢。」
「他搞施工的，對各方面的價錢了如指掌，能把這些房主算得死死的。」
許三妹也是厭煩了這種漫天要價，「乾脆請房管所的人過來評估，是多少就是多少。」
羅少純實話說道：「評估價還能上浮25%。」
「要是手鬆一些的評分，評出240塊錢，那就是300塊了。」
許三妹贊同道：「那就讓岑大鑫過來講價。」
評分肯定是可以合理合法的上下浮動，算出來的評估價就不一樣了。
不可能在評估的事情上面跟房管所打招呼，既耗費人情，也留有把柄。
五星食品的新廠房。
靠裡面的廠房3樓。
一群人正在砌牆，隔壁大院的人要搬走了，也就沒有遮擋採光的問題，加建一層倉庫用來存放仙草。
羅少純找到了岑大鑫，介紹了今天談價錢遇到的困難。
聽完後，岑大鑫只覺得一個頭兩個大，也不想接這個差事。
「我這人最不會講價了！以前沒有官方牌價的時候，我就吃了很多虧。我家裡的錢都不歸我管。」
羅少純直接說道：「不是讓你去講價，是讓你去壓價。」
「指出她家房子不好的地方，維修的成本具體需要多少錢，外包給修建公司的價錢，她自己找人修需要多少錢。」
「你懂這些行情價，說出來有理有據，估摸著能說服那位譚大媽。」
原來是發揮專業特長，岑大鑫猶豫問道：「是這麼個談價錢的方式？」
羅少純肯定道：「一個唱白臉、一個唱黑臉，你就負責幫她算帳，稍微算高一點點。」
「我只負責把她的維修成本往高里報？要報多高？」岑大鑫仔細問道。
羅少純和許三妹在回來路上都商量清楚了，「外面市場上的建材比較貴吧？全按市場上的建材價格報價。」
岑大鑫咧了咧嘴，「那就不便宜了！」
「你也知道咱們的建第四進院新廠房的時候，那些計劃外的物資全都比牌價貴了一大截。」
羅少純要的就是這個效果，「貴也不是咱們的問題，咱們講的是實話就行。」
「她家要是有辦法從計劃內採購到建築材料，也算是她家的本事。」
岑大鑫隨口說道：「這個月集貿市場查的不嚴，建材價格下降了一些，要是按前段時間的價格算，維修費用還要高一截。」
羅少純惋惜道：「早知道月初的時候談就好了，那時候集市上的建材特別貴。」
岑大鑫嗐了一聲，「那時候還沒有選中房子，咱們連跟誰談都不知道。」
「你說的也是。」
羅少純話鋒一轉，「以前的事不閒扯了，明天你和三妹一起去壓價錢。」
岑大鑫見他想要走人了，詢問道：「李組長知道這個事吧？」
「三妹跟李組長匯報過了，李組長同意了。」
羅少純答應道：「那行。」
五星食品的這種做法是合理合規的，檔案規定就是這樣，計算成本的價格是按牌價算。
不管房主從市場上買了多麼貴的建築材料，花了多麼高的人工成本，反正最後全都是按官方牌價來算。
這導致好些人的建房、維修之類的實際成本高出評估價格一大截。
等到80年代初，更為明顯，房子評估售價只有實際建築成本的50%。
100塊建出來的房子只能賣50塊，不說利潤了，還得倒賠50塊錢進去，換誰來也不樂意。
這也是很多人即使有錢也對外說沒錢，懶得維修那些房子，就那麼湊合著，坐等國營修建公司來維修。
反正不願意自己操辦。
賠錢的買賣沒人做。