第90章 如果我不答應呢？
第90章 如果我不答應呢？
漸漸地，光幕從淺藍變成了天藍色。
【玩家：陳航】
【Lv2：俸力加持】
【新增創業資金：3000萬】
【資金使用範圍：經營創業投入、門店企業工廠等收購、合規配套支出、經營周轉備用金、員工薪水發放.....】
【當前員工數量：453/2000】
【注1：每擁有500名員工，薪資返現將在3倍的基礎上增加0.5倍，5倍封頂（453/500
）】
【注2：每新增100名員工，將獲得1點可分配屬性】
【注3：當員工人數達到2000名時，將觸發「餉勢鎮場」獎勵，系統功能與創業資金將全面升級】
陳航了兩秒，拿起手機打開建設銀行APP，已然多出了3000萬。
這3000萬和1級的600萬一樣，只能用於投資，這意味著自己不用再拿返現回來的錢去擴張。
陳航繼續往下看。
擁有500名員工不是新增500員工，只要自己的員工數量再增加47，薪資三倍返現就能變成3.5倍返現。
而自己只要有2000名員工，就能把返現提高到5倍。
妙啊。
屬性點沒那麼容易得到了，要新增100員工才能獲得1點，這無傷大雅，他已經有了32
點可分配屬性。
而且企業發展到後期，招人很輕鬆。
陳航想了會，在體質後面點了3點，力量和敏捷後面各點了5下。
目前力量和敏捷是落後的，這兩項優先加5點試試效果。
吃了上次的教訓，陳航不會一次性梭哈了。
至於特殊，本來就是5項屬性中最高的，周茵勉強能頂一頂，戴茜壓根頂不住。
剛開始那兩天，陳航會收著點，現在不怎麼收著了，所以每次事後她雙腿軟得厲害。
再給她一點適應的時間，暫時先不加吧。
（由於緩存原因，請用戶直接瀏覽器訪問ⓉⓌ看書📕ⓢⓗⓤ.ⓣⓦ網站，觀看最快的章節更新）
下一秒，小腹暖洋洋的，全身筋骨發出「咔咔咔」的炒豆聲。
緊接著小臂上臂傳來脹痛，後背和腹部皮肉仿佛在收緊變硬，全身像被一股細雨春風般的氣力灌溉。
陳航趕緊走進休息間，脫掉全身衣服，一絲不掛地站在全身鏡前。
肉眼可見肌肉緊緻了不少，胸肌腹肌明顯了一些，手臂也粗了大概一指，全身輪廓愈發硬朗。
以前陳航是薄肌型的身材，現在看起來沒那麼薄了。
雙拳緊握，明顯力氣更足了。
活動了下手指，更靈活了，指法再次增強。
筋骨舒展開來，清晰感知到體力和身體堅韌度的變化。
【體質+3、力量+5、敏捷+5】
【當前基礎屬性：體質70、精神68、力量68、敏捷69、特殊70】
不過暖流在身體裡亂竄，汗珠不停往外冒，陳航乾脆洗了個澡。
洗著洗著，鼻孔兩道血箭飆射而出。
我也沒全加體質上啊，這也流鼻血？
低頭一看，這也不是個事啊。
陳航走到外邊拿起手機，給戴茜發了條消息。
【上來匯報工作】
在樓下的戴茜一收到消息臉就紅了，上午才匯報過工作，現在又匯報，陳航想幹什麼不言而喻。
「這傢伙，那方面需求也太高了吧。」
下午5點，陳航接到了嚴正凱打來的電話。
「桃花鎮的分揀廠收購遇到了點問題。」
電話里，嚴正凱語氣有些凝重。
「什麼問題？」
「這個分揀廠租的是白果村的村集體土地，你知道吧？」
這事陳航知道一些，當時趙松柏把果蔬分揀廠建在白果村裡有多方面考量。
白果村的土地租金接近0成本，一簽就是15年，而且老廠房是早些年村集體自建的電線廠，簡單改造就能投產。
加上白果村是縣裡果蔬種植示範區，周邊十幾個自然村都是果蔬種植區，分揀廠紮根產區的話，當天就能分級打包。
如果建在縣城的工業園，要麼在鄉鎮批發市場中轉，要麼農戶多跑幾十公里，要麼廠方多跑幾十公里。
油費和人工成本都高，生鮮也會有損耗。
還有就是用工優勢，白果村勞動力充足、薪資要求低，很多留守婦女和中年農戶在農閒的時候可以就近務工。
「知道，然後呢？」陳航問道。
「村集體要求重簽租約，以產業園的價格來租。」
以產業園的價格？
陳航挑了挑眉：「之前第三方評估公司沒有盡調嗎？」
「當時村支書口頭答應重簽租約，租金只上浮15%，今天我帶人來重簽，其他村民不同意按那個價格簽，還提了幾個要求。
「什麼要求？」
「一是租金上調，二是員工只能招他們村的，三是定點採購他們村的果蔬，四是幫他們修兩條路。」
陳航皺了皺眉，這是臨時加價。
之前談好租金漲15%，現在反悔，還提了一堆要求。
「趙松柏怎麼說？」陳航又問。
「他現在在現場勸，村民不聽他的，還罵他，說這些年錢全讓他一個人賺了，現在說賣就賣沒經過他們的同意。」
陳航想了想：「這事不會跟趙松柏有關係吧？」
「你的意思是他不想賣？不排除這個可能，但是我個人感覺他是想賣的，收購價給的還可以，而且你手裡還捏著他的把柄，他搞這種動作不是找死？」
這是實話，而且陳航還沒打錢，按理說趙松柏也不敢在這種事情上動手腳。
「我先過去看看再說。」
陳航掛了電話，拉開衣櫃，穿上褲子，披上大衣，回頭看了眼床上的戴茜：「你在我這休息會？」
戴茜蓋著被子，輕聲道：「收購的事？」
「對，遇到了點問題。」
「晚上回來吃飯嗎？」
「看情況，如果回來吃跟你說。」
陳航走過去，在她額頭上親了下，又捏了捏她紅紅的臉蛋，走出休息間。
下樓開上X5，拐進省道，兩側的房子的密度越來越低，視野開闊起來。
連綿的農田和高矮錯落的山包映入眼帘。
桃花鎮是農業大鎮，全鎮60%到70%的耕地用來種瓜果蔬菜，有露天大田也有溫室大棚，十幾個行政村連片成種植區。
現在的模式是農戶把土地流轉給種植合作社，散戶少量自留地自種，多數村民一邊收租金，一邊去分揀廠或者大棚打工。
相比較縣裡其他窮困的鄉鎮，桃花鎮的日子算蠻不錯了，人口流失程度也比其他鄉鎮要少。
而那個果蔬分揀廠，固定職工102人，旺季的時候工人翻倍。
不算少了。
陳航只要有了這個廠，3.5倍返現馬上能達成。
任何只要有盈利，甚至沒利潤、有小虧損的廠，只要勞動力密集，到了他手裡都是現金奶牛。
順帶還能改善這些農民的收入現狀。
這不是兩全其美的事麼。
這群人不滿足？
陳航沒那麼快下結論，開了40分鐘，拐進一條無名道路。
道路坑坑窪窪，陳航已經放慢了車速，車裡還是顛簸不停，好在X5底盤高，不容易刮到。
村鎮的主幹道有水泥路，不過很多分岔路還是泥巴和碎石鋪的路，下幾場雨，來幾台貨車碾壓幾下，到處都是坑。
好不容易抵達分揀廠前，門口聚集了不少人，嚴正凱、趙松柏、第三方評估公司的人、還有幾個村民都在。
陳航面無表情地開門下車，有股草木和泥土混合的氣味鑽入鼻息。
嚴正凱走過來壓低聲音：「事情有點棘手，我剛剛初步跟他們談了下，他們態度很強硬，必須要我們滿足那4個條件，才願意重簽租約。」
陳航點了點頭。
趙松柏也湊了過來，神色間隱隱有些擔憂：「陳總，這事跟我沒關係啊，我既然答應了要賣肯定不會耍什麼手段。」
他現在是泥菩薩過河，生怕被陳航以為是自己從中作梗，畢竟人家手裡還有那麼多牌呢。
陳航拍了拍趙松柏的肩膀：「那你說說這些人的情況。」
「站在最前邊那個是村支書，叫廖大慶，當了幾屆了，一直很配合我工作，當時租這個廠也是他居中協調。」
陳航看過去，廖大慶大概60歲左右，背部微微佝僂，面容黝黑，手上夾著一支煙。
「他旁邊那個瘦瘦的叫廖雙桂，是村民派出來的代表，要求全是他提的，這個人不是很講道理。」
趙松柏說道：「其他幾個也是當地的老村民，在村里輩分比較高，有些威望。」
陳航一一望過去，那個叫廖雙桂的大概四十來歲，身上有些干農活的泥污，身板瘦，沉著一張臉。
其他幾個老村民，都七老八十了，眯著眼也在打量陳航。
「老趙，以你跟這些村民打了這麼多年交道的經驗，你怎麼看？」
「估計是看到分揀廠效益不錯，想趁這次收購占點便宜。」
陳航笑了笑：「那為什麼你搞的時候他們沒跳出來？」
趙松柏忙解釋：「當時我簽了15年的租約，該打點的都打點了，有幾個村民在廠里擔任主管，有兩個種植區他們當中有人入了股，而且我這廠只招村裡的工人，給他們村的果蔬收購價也不錯。」
陳航眉頭一擰：「說重點，占好處最多的誰。」
「廖雙桂和他大伯，他倆都是廠里的主管，種植區有股份。村支書也有份，他兒子是副廠長。」
這才是趙松柏能以接近0成本的價格租廠房和土地的原因，因為那些有話語權的村民是既得利益者。
農村人樸實？得分人。
「你特娘還真是一褲子史。」
陳航罵了一句，朝那群村民走了過去：「你們這誰管事？」
廖大慶夾著煙走出來，笑容可掬：「您就是陳總吧，我是白果樹的村支書。」
廖雙桂也站了出來，目光不悅：「我是村裡的代表，有啥事跟我談，談之前先滿足咱們提的四點要求。漲租金，員工只能招咱們村的，修兩條水泥路，定點採購咱們村的水果蔬菜。沒問題咱再談下面的。」
真特娘的敢開口啊。
陳航隨意笑笑：「如果我不答應呢？」
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漸漸地，光幕從淺藍變成了天藍色。
【玩家：陳航】
【Lv2：俸力加持】
【新增創業資金：3000萬】
【資金使用範圍：經營創業投入、門店企業工廠等收購、合規配套支出、經營周轉備用金、員工薪水發放.....】
【當前員工數量：453/2000】
【注1：每擁有500名員工，薪資返現將在3倍的基礎上增加0.5倍，5倍封頂（453/500
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【注2：每新增100名員工，將獲得1點可分配屬性】
【注3：當員工人數達到2000名時，將觸發「餉勢鎮場」獎勵，系統功能與創業資金將全面升級】
陳航了兩秒，拿起手機打開建設銀行APP，已然多出了3000萬。
這3000萬和1級的600萬一樣，只能用於投資，這意味著自己不用再拿返現回來的錢去擴張。
陳航繼續往下看。
擁有500名員工不是新增500員工，只要自己的員工數量再增加47，薪資三倍返現就能變成3.5倍返現。
而自己只要有2000名員工，就能把返現提高到5倍。
妙啊。
屬性點沒那麼容易得到了，要新增100員工才能獲得1點，這無傷大雅，他已經有了32
點可分配屬性。
而且企業發展到後期，招人很輕鬆。
陳航想了會，在體質後面點了3點，力量和敏捷後面各點了5下。
目前力量和敏捷是落後的，這兩項優先加5點試試效果。
吃了上次的教訓，陳航不會一次性梭哈了。
至於特殊，本來就是5項屬性中最高的，周茵勉強能頂一頂，戴茜壓根頂不住。
剛開始那兩天，陳航會收著點，現在不怎麼收著了，所以每次事後她雙腿軟得厲害。
再給她一點適應的時間，暫時先不加吧。
（由於緩存原因，請用戶直接瀏覽器訪問ⓉⓌ看書📕ⓢⓗⓤ.ⓣⓦ網站，觀看最快的章節更新）
下一秒，小腹暖洋洋的，全身筋骨發出「咔咔咔」的炒豆聲。
緊接著小臂上臂傳來脹痛，後背和腹部皮肉仿佛在收緊變硬，全身像被一股細雨春風般的氣力灌溉。
陳航趕緊走進休息間，脫掉全身衣服，一絲不掛地站在全身鏡前。
肉眼可見肌肉緊緻了不少，胸肌腹肌明顯了一些，手臂也粗了大概一指，全身輪廓愈發硬朗。
以前陳航是薄肌型的身材，現在看起來沒那麼薄了。
雙拳緊握，明顯力氣更足了。
活動了下手指，更靈活了，指法再次增強。
筋骨舒展開來，清晰感知到體力和身體堅韌度的變化。
【體質+3、力量+5、敏捷+5】
【當前基礎屬性：體質70、精神68、力量68、敏捷69、特殊70】
不過暖流在身體裡亂竄，汗珠不停往外冒，陳航乾脆洗了個澡。
洗著洗著，鼻孔兩道血箭飆射而出。
我也沒全加體質上啊，這也流鼻血？
低頭一看，這也不是個事啊。
陳航走到外邊拿起手機，給戴茜發了條消息。
【上來匯報工作】
在樓下的戴茜一收到消息臉就紅了，上午才匯報過工作，現在又匯報，陳航想幹什麼不言而喻。
「這傢伙，那方面需求也太高了吧。」
下午5點，陳航接到了嚴正凱打來的電話。
「桃花鎮的分揀廠收購遇到了點問題。」
電話里，嚴正凱語氣有些凝重。
「什麼問題？」
「這個分揀廠租的是白果村的村集體土地，你知道吧？」
這事陳航知道一些，當時趙松柏把果蔬分揀廠建在白果村裡有多方面考量。
白果村的土地租金接近0成本，一簽就是15年，而且老廠房是早些年村集體自建的電線廠，簡單改造就能投產。
加上白果村是縣裡果蔬種植示範區，周邊十幾個自然村都是果蔬種植區，分揀廠紮根產區的話，當天就能分級打包。
如果建在縣城的工業園，要麼在鄉鎮批發市場中轉，要麼農戶多跑幾十公里，要麼廠方多跑幾十公里。
油費和人工成本都高，生鮮也會有損耗。
還有就是用工優勢，白果村勞動力充足、薪資要求低，很多留守婦女和中年農戶在農閒的時候可以就近務工。
「知道，然後呢？」陳航問道。
「村集體要求重簽租約，以產業園的價格來租。」
以產業園的價格？
陳航挑了挑眉：「之前第三方評估公司沒有盡調嗎？」
「當時村支書口頭答應重簽租約，租金只上浮15%，今天我帶人來重簽，其他村民不同意按那個價格簽，還提了幾個要求。
「什麼要求？」
「一是租金上調，二是員工只能招他們村的，三是定點採購他們村的果蔬，四是幫他們修兩條路。」
陳航皺了皺眉，這是臨時加價。
之前談好租金漲15%，現在反悔，還提了一堆要求。
「趙松柏怎麼說？」陳航又問。
「他現在在現場勸，村民不聽他的，還罵他，說這些年錢全讓他一個人賺了，現在說賣就賣沒經過他們的同意。」
陳航想了想：「這事不會跟趙松柏有關係吧？」
「你的意思是他不想賣？不排除這個可能，但是我個人感覺他是想賣的，收購價給的還可以，而且你手裡還捏著他的把柄，他搞這種動作不是找死？」
這是實話，而且陳航還沒打錢，按理說趙松柏也不敢在這種事情上動手腳。
「我先過去看看再說。」
陳航掛了電話，拉開衣櫃，穿上褲子，披上大衣，回頭看了眼床上的戴茜：「你在我這休息會？」
戴茜蓋著被子，輕聲道：「收購的事？」
「對，遇到了點問題。」
「晚上回來吃飯嗎？」
「看情況，如果回來吃跟你說。」
陳航走過去，在她額頭上親了下，又捏了捏她紅紅的臉蛋，走出休息間。
下樓開上X5，拐進省道，兩側的房子的密度越來越低，視野開闊起來。
連綿的農田和高矮錯落的山包映入眼帘。
桃花鎮是農業大鎮，全鎮60%到70%的耕地用來種瓜果蔬菜，有露天大田也有溫室大棚，十幾個行政村連片成種植區。
現在的模式是農戶把土地流轉給種植合作社，散戶少量自留地自種，多數村民一邊收租金，一邊去分揀廠或者大棚打工。
相比較縣裡其他窮困的鄉鎮，桃花鎮的日子算蠻不錯了，人口流失程度也比其他鄉鎮要少。
而那個果蔬分揀廠，固定職工102人，旺季的時候工人翻倍。
不算少了。
陳航只要有了這個廠，3.5倍返現馬上能達成。
任何只要有盈利，甚至沒利潤、有小虧損的廠，只要勞動力密集，到了他手裡都是現金奶牛。
順帶還能改善這些農民的收入現狀。
這不是兩全其美的事麼。
這群人不滿足？
陳航沒那麼快下結論，開了40分鐘，拐進一條無名道路。
道路坑坑窪窪，陳航已經放慢了車速，車裡還是顛簸不停，好在X5底盤高，不容易刮到。
村鎮的主幹道有水泥路，不過很多分岔路還是泥巴和碎石鋪的路，下幾場雨，來幾台貨車碾壓幾下，到處都是坑。
好不容易抵達分揀廠前，門口聚集了不少人，嚴正凱、趙松柏、第三方評估公司的人、還有幾個村民都在。
陳航面無表情地開門下車，有股草木和泥土混合的氣味鑽入鼻息。
嚴正凱走過來壓低聲音：「事情有點棘手，我剛剛初步跟他們談了下，他們態度很強硬，必須要我們滿足那4個條件，才願意重簽租約。」
陳航點了點頭。
趙松柏也湊了過來，神色間隱隱有些擔憂：「陳總，這事跟我沒關係啊，我既然答應了要賣肯定不會耍什麼手段。」
他現在是泥菩薩過河，生怕被陳航以為是自己從中作梗，畢竟人家手裡還有那麼多牌呢。
陳航拍了拍趙松柏的肩膀：「那你說說這些人的情況。」
「站在最前邊那個是村支書，叫廖大慶，當了幾屆了，一直很配合我工作，當時租這個廠也是他居中協調。」
陳航看過去，廖大慶大概60歲左右，背部微微佝僂，面容黝黑，手上夾著一支煙。
「他旁邊那個瘦瘦的叫廖雙桂，是村民派出來的代表，要求全是他提的，這個人不是很講道理。」
趙松柏說道：「其他幾個也是當地的老村民，在村里輩分比較高，有些威望。」
陳航一一望過去，那個叫廖雙桂的大概四十來歲，身上有些干農活的泥污，身板瘦，沉著一張臉。
其他幾個老村民，都七老八十了，眯著眼也在打量陳航。
「老趙，以你跟這些村民打了這麼多年交道的經驗，你怎麼看？」
「估計是看到分揀廠效益不錯，想趁這次收購占點便宜。」
陳航笑了笑：「那為什麼你搞的時候他們沒跳出來？」
趙松柏忙解釋：「當時我簽了15年的租約，該打點的都打點了，有幾個村民在廠里擔任主管，有兩個種植區他們當中有人入了股，而且我這廠只招村裡的工人，給他們村的果蔬收購價也不錯。」
陳航眉頭一擰：「說重點，占好處最多的誰。」
「廖雙桂和他大伯，他倆都是廠里的主管，種植區有股份。村支書也有份，他兒子是副廠長。」
這才是趙松柏能以接近0成本的價格租廠房和土地的原因，因為那些有話語權的村民是既得利益者。
農村人樸實？得分人。
「你特娘還真是一褲子史。」
陳航罵了一句，朝那群村民走了過去：「你們這誰管事？」
廖大慶夾著煙走出來，笑容可掬：「您就是陳總吧，我是白果樹的村支書。」
廖雙桂也站了出來，目光不悅：「我是村裡的代表，有啥事跟我談，談之前先滿足咱們提的四點要求。漲租金，員工只能招咱們村的，修兩條水泥路，定點採購咱們村的水果蔬菜。沒問題咱再談下面的。」
真特娘的敢開口啊。
陳航隨意笑笑：「如果我不答應呢？」
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