第1320章 熟悉的感覺回來了
代清風與林良華對視一眼，前者開口道：
「你先說吧。」
林良華沉吟片刻，開口說道：
「我是聽說上邊有意向改變住房政策，但具體時間與細節不清楚。。。」
不待林良華把話說完，宋良直接篤定回應道：
「七月份。」
林良華一愣。
宋良繼續道：
「今年七月份，全國將深化城鎮住房制度改革，明確將住房實物福利分配方式改變為以貨幣工資分配為主，並建立住房公積金制度等等。
大體等上邊的文件發布下來。」
宋玉坐在一旁一聲不吭，他知曉到七月份，GWY將會發布《關於深化城鎮住房制度改革的決定》，正式開啟了住房從福利分配向貨幣化、商品化的轉變，並建立了住房公積金制度。
屆時，之前所有廠子原先分配的房子，都可以由被分的居民購買。
到住房管理局買賣之後，五年內不允許交易。
林良華蹙眉深思。
得到宋良明確的答覆之後，他要在七月份之前，考慮清楚後續的整改方向。
這是優勢，其他城市的領導大多都會等到六月份才會私下收到內幕消息。
只有一個月的過渡準備時間，他現在知道，足有將近半年的準備緩衝期。
代清風沉聲說道：
「現在咱們蘇州的住房格局是城區破舊擁擠，許多工廠與居民區混雜，既污染環境，也缺乏發展空間。
如果要深化改革的話，這是一部不小的工程。。。」
宋良淡然道：
「這是你們該考慮的事情，不過我要提醒你們的是。。。
七月份的住房改革只是開始，過不了幾年，會相應出台進一步的措施，你們要做好準備。
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或許到1996年的時候，各地開始具體執行房改個性化政策，例如職工向單位繳納購房款之類的措施。
再過幾年，福利分房應該就處於末班車了，到那時候，分房的福利就結束了。」
代清風與林良華沒考慮那麼遠，別說更以後了，就算是1996年之前，他們都面臨換屆了。
屆時自己所處在什麼地方，負責何種職務都不知道。
二人只是想在換屆之前，儘可能給蘇州給穩住，如果可以的話，讓其更進一步，不給後面來的管理者留下難題。
林良華沉聲道：
「要是房改的話，我最擔心的是城區拆遷問題。。。
市裡邊很多領導幹部的老宅分布在城區的各個地方，要是大規模拆遷的話，先不說資金的壓力。
單是前期溝通的工作，就很難。。。」
宋良笑道：
「這有啥大不了的，這方面我可以給你們出面。
到時候你們就從我們這開始搞起來，我第一個相應。
老子一個副S都支持市裡邊的工作，他們的官還能比我大？」
宋良之所以願意幫這個忙，一是因為這是大勢所趨，沒辦法改變。
二則是因為蘇州是他發家的地方，是他的基本盤，一切政策的落實都要用到蘇州來當試點，用作試錯。
林良華眼眸一亮。
「老宋，有你這句話我就放心了。。。」
宋良淡然道：
「我是蘇州發家的，我也希望蘇州越來越好。
對蘇州而言，城鎮住房深化改革不僅是一項住房政策的調整，更是一場從經濟、空間到社會結構的深刻變革。
要是換做是我，我會在具體措施出台的第一時間，大規模將公房出售給職工。
與此同時，解決職工購房資金的住房公積金制度也在蘇州全面推行。
而且借著這次的改革，可以直接推動了蘇州老城區的改造與更新，存量公房的出售，配合著舊城改造，讓大量居民擺脫了破舊的居住環境。
還有，我提醒你們。。。
今年正是蘇州工業園區啟動的元年。
開發建設需要巨額資金，而『新增財政收入5年內免除上繳』等優惠政策固然重要，但住房商品化改革在客觀上，也可以為解決園區建設中的土地徵用與居民動遷問題提供更靈活的政策工具與資金渠道。」
代清風與林良華認真聽著，生怕漏下一個字。
回來了。。。
這種熟悉的感覺回來了。。。
當年宋良就是這樣，市里但凡遇到難題，到了他手中，立馬就能給出具體的方案與可行性措施。
這種壓根不需要思考便能給出滿分答案的既視感，代清風與林良華已經很久沒有體驗過了。
宋良最後總結道：
「總而言之，今年的房改對於蘇州，是一場深刻的『破』與『立』。
它可以打破了舊有的福利分房制度，確立住房商品化、社會化的大方向，為蘇州擺脫老城困局、啟動園區開發、並最終走向更廣闊的市場化發展，提供了關鍵的制度基礎和思想動力。」
宋良此刻說出這些話毫無心理壓力，一點都不覺著這是人前顯聖。
對於管理一個省的他來說，一個市的事情，管理起來很是得心應手，且沒有任何壓力。
代清風連忙打斷道：
「可以了，房改政策這個話題先停一下，我這邊還有問題，先聽我的！」
生怕林良華繼續問下去，代清風開口打斷道。
前者不滿道：
「老代，你這是臨時來串門的，我今天特意來拜年，就是為了請教老宋問題。
你別搗亂！」
「什麼就搗亂！
你的問題是工作，我的問題就不是！？」
二人莫名其妙打了起來，宋玉含笑不語。
宋良沒有攔著，就讓二人鬧一會。
他點燃一根煙，心中也在思考，七月份的城鎮住房改革，對於整個江蘇來說，又具有怎樣的意義。
同時。。。
他該怎麼做，才能將困難減到最小，且利益拉到最大。
想著想著，代清風與林良華的『辯論』，以前者獲勝宣告結束。
代清風直言開口詢問道：
「年前我們就收到了『八七扶貧攻堅計劃』的消息，沒有意外的話，文件下個月就下發了。
我想知道，咱們蘇州定點幫扶的對口城市是哪個？
我這邊需要提前做好幫扶方案，結合幫扶城市的格局，制定一系列措施！」
。。。
「你先說吧。」
林良華沉吟片刻，開口說道：
「我是聽說上邊有意向改變住房政策，但具體時間與細節不清楚。。。」
不待林良華把話說完，宋良直接篤定回應道：
「七月份。」
林良華一愣。
宋良繼續道：
「今年七月份，全國將深化城鎮住房制度改革，明確將住房實物福利分配方式改變為以貨幣工資分配為主，並建立住房公積金制度等等。
大體等上邊的文件發布下來。」
宋玉坐在一旁一聲不吭，他知曉到七月份，GWY將會發布《關於深化城鎮住房制度改革的決定》，正式開啟了住房從福利分配向貨幣化、商品化的轉變，並建立了住房公積金制度。
屆時，之前所有廠子原先分配的房子，都可以由被分的居民購買。
到住房管理局買賣之後，五年內不允許交易。
林良華蹙眉深思。
得到宋良明確的答覆之後，他要在七月份之前，考慮清楚後續的整改方向。
這是優勢，其他城市的領導大多都會等到六月份才會私下收到內幕消息。
只有一個月的過渡準備時間，他現在知道，足有將近半年的準備緩衝期。
代清風沉聲說道：
「現在咱們蘇州的住房格局是城區破舊擁擠，許多工廠與居民區混雜，既污染環境，也缺乏發展空間。
如果要深化改革的話，這是一部不小的工程。。。」
宋良淡然道：
「這是你們該考慮的事情，不過我要提醒你們的是。。。
七月份的住房改革只是開始，過不了幾年，會相應出台進一步的措施，你們要做好準備。
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或許到1996年的時候，各地開始具體執行房改個性化政策，例如職工向單位繳納購房款之類的措施。
再過幾年，福利分房應該就處於末班車了，到那時候，分房的福利就結束了。」
代清風與林良華沒考慮那麼遠，別說更以後了，就算是1996年之前，他們都面臨換屆了。
屆時自己所處在什麼地方，負責何種職務都不知道。
二人只是想在換屆之前，儘可能給蘇州給穩住，如果可以的話，讓其更進一步，不給後面來的管理者留下難題。
林良華沉聲道：
「要是房改的話，我最擔心的是城區拆遷問題。。。
市裡邊很多領導幹部的老宅分布在城區的各個地方，要是大規模拆遷的話，先不說資金的壓力。
單是前期溝通的工作，就很難。。。」
宋良笑道：
「這有啥大不了的，這方面我可以給你們出面。
到時候你們就從我們這開始搞起來，我第一個相應。
老子一個副S都支持市裡邊的工作，他們的官還能比我大？」
宋良之所以願意幫這個忙，一是因為這是大勢所趨，沒辦法改變。
二則是因為蘇州是他發家的地方，是他的基本盤，一切政策的落實都要用到蘇州來當試點，用作試錯。
林良華眼眸一亮。
「老宋，有你這句話我就放心了。。。」
宋良淡然道：
「我是蘇州發家的，我也希望蘇州越來越好。
對蘇州而言，城鎮住房深化改革不僅是一項住房政策的調整，更是一場從經濟、空間到社會結構的深刻變革。
要是換做是我，我會在具體措施出台的第一時間，大規模將公房出售給職工。
與此同時，解決職工購房資金的住房公積金制度也在蘇州全面推行。
而且借著這次的改革，可以直接推動了蘇州老城區的改造與更新，存量公房的出售，配合著舊城改造，讓大量居民擺脫了破舊的居住環境。
還有，我提醒你們。。。
今年正是蘇州工業園區啟動的元年。
開發建設需要巨額資金，而『新增財政收入5年內免除上繳』等優惠政策固然重要，但住房商品化改革在客觀上，也可以為解決園區建設中的土地徵用與居民動遷問題提供更靈活的政策工具與資金渠道。」
代清風與林良華認真聽著，生怕漏下一個字。
回來了。。。
這種熟悉的感覺回來了。。。
當年宋良就是這樣，市里但凡遇到難題，到了他手中，立馬就能給出具體的方案與可行性措施。
這種壓根不需要思考便能給出滿分答案的既視感，代清風與林良華已經很久沒有體驗過了。
宋良最後總結道：
「總而言之，今年的房改對於蘇州，是一場深刻的『破』與『立』。
它可以打破了舊有的福利分房制度，確立住房商品化、社會化的大方向，為蘇州擺脫老城困局、啟動園區開發、並最終走向更廣闊的市場化發展，提供了關鍵的制度基礎和思想動力。」
宋良此刻說出這些話毫無心理壓力，一點都不覺著這是人前顯聖。
對於管理一個省的他來說，一個市的事情，管理起來很是得心應手，且沒有任何壓力。
代清風連忙打斷道：
「可以了，房改政策這個話題先停一下，我這邊還有問題，先聽我的！」
生怕林良華繼續問下去，代清風開口打斷道。
前者不滿道：
「老代，你這是臨時來串門的，我今天特意來拜年，就是為了請教老宋問題。
你別搗亂！」
「什麼就搗亂！
你的問題是工作，我的問題就不是！？」
二人莫名其妙打了起來，宋玉含笑不語。
宋良沒有攔著，就讓二人鬧一會。
他點燃一根煙，心中也在思考，七月份的城鎮住房改革，對於整個江蘇來說，又具有怎樣的意義。
同時。。。
他該怎麼做，才能將困難減到最小，且利益拉到最大。
想著想著，代清風與林良華的『辯論』，以前者獲勝宣告結束。
代清風直言開口詢問道：
「年前我們就收到了『八七扶貧攻堅計劃』的消息，沒有意外的話，文件下個月就下發了。
我想知道，咱們蘇州定點幫扶的對口城市是哪個？
我這邊需要提前做好幫扶方案，結合幫扶城市的格局，制定一系列措施！」
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