第221章 社死現場
時光飛逝，轉瞬便是兩日過去。
這兩天陳易待在家裡，一邊梳理新公司的籌備框架，一邊等待方一的消息。就在今早，方一準時打來電話，帶來了好消息。
電話那頭的方一語氣滿是振奮，透著難以掩飾的欣喜：「陳總，成了！咱們白鶴村全體村民全票通過野塘承包方案！全村上下沒有一個人有異議。」
他繼續說道：「大家心裡都清楚，是你給白鶴村帶來了真正的希望。這麼多年，村里守著荒塘薄地，世代靠天吃飯，日子過得緊巴，從來沒有一個人願意多看我們一眼，更別說帶著全村搞產業、謀發展。」
「現在溫泉一期項目即將啟動，水產養殖產業也要落地，村里幾位老幹部帶頭號召，所有村民全力配合，沒有半點私心、沒有半點牴觸，就盼著你早點過來簽約動工，帶著大家過上好日子！」
聽完這番話，陳易徹底放下了最後一絲顧慮。
村民全員配合、無條件信任，這是最難得的開局，省去無數內耗與扯皮。
掛掉電話，陳易當即行動起來。
這兩天閒暇之餘，他特意在網上找了一份合同模板，憑著自己的理解，逐條修改刪減，剔除了無關條款，補充了野塘承包、水域使用、年限權責、產業開發等相關內容，連夜整理出了一份完整的合同文件。
在他看來，只是簡單的土地承包合作，條款清晰、權責分明就足夠用了，完全不用搞得太過複雜。
整理好文件，陳易拿著列印好的合同，徑直趕往加工廠，找到了正在處理工作的代洪光。
辦公室內，代洪光正低頭核對溫泉項目招投標的籌備資料，看見陳易進門，立刻放下手中的工作。
「代總，你的任務來了。」陳易笑著將一疊合同文件遞到他面前，語氣輕鬆，「白鶴村那邊已經徹底敲定，村民全員同意承包，合同我已經提前整理好了，你明天抽空過去一趟，和村里正式簽約，走完流程，承包租金隨時可以撥付。」
代洪光聞言心頭一喜，連忙接過合同，鄭重其事地低頭，逐字逐句仔細審核起來。
辦公室里瞬間安靜下來，只剩下紙張翻動的輕響。
時間一分一秒過去，足足五六分鐘後，代洪光才緩緩抬起頭，臉上帶著幾分哭笑不得的神色，看向一臉自信的陳易。
「陳總。」代洪光輕咳一聲，語氣帶著幾分委婉，「說實話，這份合同……是你在網上隨便下載的模板改的吧？」
被一眼看穿，陳易頓時有些掛不住臉，摸了摸鼻尖，略顯尷尬：「對啊，網上找的模板，怎麼，哪裡有問題嗎？」
他自認為修改得還算完善，條款清晰、權責明確，完全能夠適配本次野塘承包合作，沒覺得有什麼紕漏。
代洪光無奈抬手，指著合同末尾的簽名備註欄，上面一行極小、卻格外刺眼的殘留文字清晰可見。
「陳總，你看這裡。」代洪光哭笑不得，「咱們是做鄉村水產養殖、文旅開發的，不是開成人用品商貿公司的，這模板源頭就不對，你修改的時候漏刪了核心行業備註，一眼就能看出是套用的外行模板。」
「啊？！」
陳易順著他指的位置看去，看清那行殘留文字的瞬間，臉頰瞬間爆紅，當場社死。恨不得找個地洞鑽下去。
他昨天熬夜改合同，只顧著刪減條款、調整內容，壓根沒注意角落的細小備註，萬萬沒想到隨手找的模板，居然是成人用品行業的專用合同，改了半天，愣是沒把最尷尬的地方刪掉。
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這要是直接拿去和村委簽約，被方一和村民看見，簡直就是天大的笑話。
陳易尷尬得腳趾摳地，連忙合上合同，訕訕笑道：「失誤失誤，純屬疏忽，昨天改得太急了，沒細看。」
代洪光看著他難得窘迫的模樣，也不再打趣，收斂笑意，正色開口勸道：「陳總，這也給我們提了個醒。現在咱們公司體量越來越大，項目越來越多，溫泉工程、水產養殖、深加工工廠、線上電商，每一項都涉及大量合同簽約、權責劃分、風險規避。」
「網上的合同模板參差不齊、行業錯亂、漏洞百出，根本適配不了我們的項目。小合同還好，一旦涉及大額資金、長期合作、土地產權、項目合規的合同，但凡有一條漏洞、一處隱患，後續都可能引發糾紛、賠付、合規風險，輕則虧損破財，重則項目停滯、追責問責。」
「我建議，咱們必須儘快招聘一名專業的法務，專門負責所有合同擬定、條款審核、風險規避、合規把控，後續所有項目文件，必須經過法務審核簽字，才能落地執行。」
陳易聞言，深以為然地點頭。
以前產業體量小、業務單一，隨便應付尚且沒問題。但如今他手握溫泉重點項目、上千畝水產養殖基地、電商業務板塊，產業布局越來越廣，涉及的資金、資源、合作方越來越多，確實再也不能靠網上模板敷衍了事。
沒有專業法務兜底，就相當於裸奔做生意，處處是隱患，隨時可能踩坑翻車。
「你說得對，是我考慮不周。」陳易坦然承認，隨即微微皺眉，「但是現在時間太緊，白鶴村的合同急需落地，招聘新人入職、熟悉業務太慢，遠水解不了近渴。」
全職法務可以慢慢招，但眼下的承包合同耽誤不得，越早簽約落地，越早能夠動工。
陳易腦子飛速運轉，忽然靈光一閃，想到了絕佳的人選。
王如懿！
王如懿身為頂級企業HRBP，混跡職場多年，人脈資源遍布各行各業，識人無數、資源極廣。這種高端法務資源，她手裡絕對一大把。
想到這裡，陳易不再耽擱，當即起身：「你先等我消息，我去找一趟如懿姐。」
說完，他拿著那份尷尬的合同，快步趕往釣場。
陳易推門而入時，王如懿正對著電腦梳理電商月度銷售報表，看見他進來，當即放下滑鼠，起身笑道：「阿易，你怎麼過來了？」
陳易也不繞彎子，直接把手中的合同放在桌上，略顯無奈地說明了情況：「如懿姐，幫個忙。我網上找模板改的承包合同鬧出了烏龍，漏洞太多，完全不專業。現在急需一份專業人士起草的土地承包合同，你這邊有沒有靠譜的法務資源？」
王如懿拿起合同隨手翻了兩頁，僅僅掃了幾眼，便輕輕搖頭，語氣認真：「阿易，網上的通用模板確實不能用。尤其是農村集體土地承包，涉及村集體產權、村民集體權益、五十年長期年限、產業開發約束、土地性質管控，條款非常特殊。」
「普通模板不僅漏洞多，權責劃分模糊，沒有針對性的風險規避條款，最關鍵是不合規。一旦後續出現征地糾紛、產權爭議、產業調整、政策變動，這份合同根本站不住腳，我們會非常被動。」
她耐心給陳易科普其中的關鍵利弊：「商業合同、土地合同、工程合同、勞務合同，完全是不同的法律體系。尤其是政府背書、村集體合作的項目，每一條條款都要貼合地方政策、土地管理條例、鄉村發展新規，必須由專業對口的商事土地律師擬定，才能做到滴水不漏、全程合規。」
陳易聽得連連點頭，徹底認清了其中的關鍵。
隔行如隔山，看似簡單的一紙合同，背後藏著無數法律細節和風險隱患，絕非自己隨便改改模板就能應付的。
他撓撓頭，「所以我才來找你嘛。你不是洋海村最有辦法的女人嘛。」
王如懿聞言莞爾一笑：「剛好，我大學最好的閨蜜，目前在京圈頂級律師事務所任職，專攻商事法務、土地產權、項目合規，經手過無數鄉村振興項目、文旅開發項目的合同擬定，經驗非常足，業內口碑頂尖。」
「她手裡出來的合同，不管是村委、鄉鎮部門，還是後續審計核查，都挑不出半點毛病。」
說完，她當場拿出手機，撥通了閨蜜的電話，簡單溝通了項目情況、承包需求、年限要求、權責細節。
對方聽聞是鄉村振興項目，又是長期土地承包合作，當即爽快答應，承諾優先加急處理，兩小時內出完整正式合同。
掛掉電話，王如懿看向陳易，忍不住笑道：「搞定了，我朋友加急擬定，等會直接發電子版文件，我們列印出來即可使用。」
陳易心中大石徹底落地，忍不住豎起大拇指：「還是你靠譜。」
王如懿輕笑一聲：「貧嘴。」
不得不說，高端人才的價值，在這一刻體現得淋漓盡致。
自己折騰半天，鬧出社死烏龍的合同，王如懿隨手動用自己的人脈資源，就直接一步到位解決所有問題。關鍵是高效、合規。
短短兩個小時不到，一份排版規整、條款嚴謹、權責清晰、的專業土地承包合同，就發送到了郵箱。
每一條條款都精準貼合白鶴村野塘承包項目，兼顧企業權益與村集體利益，規避了所有潛在風險，從產權界定、年限約束、開發權限、租金結算、違約責任、政策變動應對，到後續產業升級、項目擴建的補充條款，面面俱到、滴水不漏。
陳易翻看完整篇合同，心裡大定。
不愧是頂級律師事務所的人才，行家一出手，就知道差距。
同時他心裡也暗暗打定主意，明天就開始招聘全職法務。
這兩天陳易待在家裡，一邊梳理新公司的籌備框架，一邊等待方一的消息。就在今早，方一準時打來電話，帶來了好消息。
電話那頭的方一語氣滿是振奮，透著難以掩飾的欣喜：「陳總，成了！咱們白鶴村全體村民全票通過野塘承包方案！全村上下沒有一個人有異議。」
他繼續說道：「大家心裡都清楚，是你給白鶴村帶來了真正的希望。這麼多年，村里守著荒塘薄地，世代靠天吃飯，日子過得緊巴，從來沒有一個人願意多看我們一眼，更別說帶著全村搞產業、謀發展。」
「現在溫泉一期項目即將啟動，水產養殖產業也要落地，村里幾位老幹部帶頭號召，所有村民全力配合，沒有半點私心、沒有半點牴觸，就盼著你早點過來簽約動工，帶著大家過上好日子！」
聽完這番話，陳易徹底放下了最後一絲顧慮。
村民全員配合、無條件信任，這是最難得的開局，省去無數內耗與扯皮。
掛掉電話，陳易當即行動起來。
這兩天閒暇之餘，他特意在網上找了一份合同模板，憑著自己的理解，逐條修改刪減，剔除了無關條款，補充了野塘承包、水域使用、年限權責、產業開發等相關內容，連夜整理出了一份完整的合同文件。
在他看來，只是簡單的土地承包合作，條款清晰、權責分明就足夠用了，完全不用搞得太過複雜。
整理好文件，陳易拿著列印好的合同，徑直趕往加工廠，找到了正在處理工作的代洪光。
辦公室內，代洪光正低頭核對溫泉項目招投標的籌備資料，看見陳易進門，立刻放下手中的工作。
「代總，你的任務來了。」陳易笑著將一疊合同文件遞到他面前，語氣輕鬆，「白鶴村那邊已經徹底敲定，村民全員同意承包，合同我已經提前整理好了，你明天抽空過去一趟，和村里正式簽約，走完流程，承包租金隨時可以撥付。」
代洪光聞言心頭一喜，連忙接過合同，鄭重其事地低頭，逐字逐句仔細審核起來。
辦公室里瞬間安靜下來，只剩下紙張翻動的輕響。
時間一分一秒過去，足足五六分鐘後，代洪光才緩緩抬起頭，臉上帶著幾分哭笑不得的神色，看向一臉自信的陳易。
「陳總。」代洪光輕咳一聲，語氣帶著幾分委婉，「說實話，這份合同……是你在網上隨便下載的模板改的吧？」
被一眼看穿，陳易頓時有些掛不住臉，摸了摸鼻尖，略顯尷尬：「對啊，網上找的模板，怎麼，哪裡有問題嗎？」
他自認為修改得還算完善，條款清晰、權責明確，完全能夠適配本次野塘承包合作，沒覺得有什麼紕漏。
代洪光無奈抬手，指著合同末尾的簽名備註欄，上面一行極小、卻格外刺眼的殘留文字清晰可見。
「陳總，你看這裡。」代洪光哭笑不得，「咱們是做鄉村水產養殖、文旅開發的，不是開成人用品商貿公司的，這模板源頭就不對，你修改的時候漏刪了核心行業備註，一眼就能看出是套用的外行模板。」
「啊？！」
陳易順著他指的位置看去，看清那行殘留文字的瞬間，臉頰瞬間爆紅，當場社死。恨不得找個地洞鑽下去。
他昨天熬夜改合同，只顧著刪減條款、調整內容，壓根沒注意角落的細小備註，萬萬沒想到隨手找的模板，居然是成人用品行業的專用合同，改了半天，愣是沒把最尷尬的地方刪掉。
【寫到這裡我希望讀者記一下我們域名 讀小說就上 TW 看書網，𝗌𝗁𝗎.𝗍𝗐超順暢 】
這要是直接拿去和村委簽約，被方一和村民看見，簡直就是天大的笑話。
陳易尷尬得腳趾摳地，連忙合上合同，訕訕笑道：「失誤失誤，純屬疏忽，昨天改得太急了，沒細看。」
代洪光看著他難得窘迫的模樣，也不再打趣，收斂笑意，正色開口勸道：「陳總，這也給我們提了個醒。現在咱們公司體量越來越大，項目越來越多，溫泉工程、水產養殖、深加工工廠、線上電商，每一項都涉及大量合同簽約、權責劃分、風險規避。」
「網上的合同模板參差不齊、行業錯亂、漏洞百出，根本適配不了我們的項目。小合同還好，一旦涉及大額資金、長期合作、土地產權、項目合規的合同，但凡有一條漏洞、一處隱患，後續都可能引發糾紛、賠付、合規風險，輕則虧損破財，重則項目停滯、追責問責。」
「我建議，咱們必須儘快招聘一名專業的法務，專門負責所有合同擬定、條款審核、風險規避、合規把控，後續所有項目文件，必須經過法務審核簽字，才能落地執行。」
陳易聞言，深以為然地點頭。
以前產業體量小、業務單一，隨便應付尚且沒問題。但如今他手握溫泉重點項目、上千畝水產養殖基地、電商業務板塊，產業布局越來越廣，涉及的資金、資源、合作方越來越多，確實再也不能靠網上模板敷衍了事。
沒有專業法務兜底，就相當於裸奔做生意，處處是隱患，隨時可能踩坑翻車。
「你說得對，是我考慮不周。」陳易坦然承認，隨即微微皺眉，「但是現在時間太緊，白鶴村的合同急需落地，招聘新人入職、熟悉業務太慢，遠水解不了近渴。」
全職法務可以慢慢招，但眼下的承包合同耽誤不得，越早簽約落地，越早能夠動工。
陳易腦子飛速運轉，忽然靈光一閃，想到了絕佳的人選。
王如懿！
王如懿身為頂級企業HRBP，混跡職場多年，人脈資源遍布各行各業，識人無數、資源極廣。這種高端法務資源，她手裡絕對一大把。
想到這裡，陳易不再耽擱，當即起身：「你先等我消息，我去找一趟如懿姐。」
說完，他拿著那份尷尬的合同，快步趕往釣場。
陳易推門而入時，王如懿正對著電腦梳理電商月度銷售報表，看見他進來，當即放下滑鼠，起身笑道：「阿易，你怎麼過來了？」
陳易也不繞彎子，直接把手中的合同放在桌上，略顯無奈地說明了情況：「如懿姐，幫個忙。我網上找模板改的承包合同鬧出了烏龍，漏洞太多，完全不專業。現在急需一份專業人士起草的土地承包合同，你這邊有沒有靠譜的法務資源？」
王如懿拿起合同隨手翻了兩頁，僅僅掃了幾眼，便輕輕搖頭，語氣認真：「阿易，網上的通用模板確實不能用。尤其是農村集體土地承包，涉及村集體產權、村民集體權益、五十年長期年限、產業開發約束、土地性質管控，條款非常特殊。」
「普通模板不僅漏洞多，權責劃分模糊，沒有針對性的風險規避條款，最關鍵是不合規。一旦後續出現征地糾紛、產權爭議、產業調整、政策變動，這份合同根本站不住腳，我們會非常被動。」
她耐心給陳易科普其中的關鍵利弊：「商業合同、土地合同、工程合同、勞務合同，完全是不同的法律體系。尤其是政府背書、村集體合作的項目，每一條條款都要貼合地方政策、土地管理條例、鄉村發展新規，必須由專業對口的商事土地律師擬定，才能做到滴水不漏、全程合規。」
陳易聽得連連點頭，徹底認清了其中的關鍵。
隔行如隔山，看似簡單的一紙合同，背後藏著無數法律細節和風險隱患，絕非自己隨便改改模板就能應付的。
他撓撓頭，「所以我才來找你嘛。你不是洋海村最有辦法的女人嘛。」
王如懿聞言莞爾一笑：「剛好，我大學最好的閨蜜，目前在京圈頂級律師事務所任職，專攻商事法務、土地產權、項目合規，經手過無數鄉村振興項目、文旅開發項目的合同擬定，經驗非常足，業內口碑頂尖。」
「她手裡出來的合同，不管是村委、鄉鎮部門，還是後續審計核查，都挑不出半點毛病。」
說完，她當場拿出手機，撥通了閨蜜的電話，簡單溝通了項目情況、承包需求、年限要求、權責細節。
對方聽聞是鄉村振興項目，又是長期土地承包合作，當即爽快答應，承諾優先加急處理，兩小時內出完整正式合同。
掛掉電話，王如懿看向陳易，忍不住笑道：「搞定了，我朋友加急擬定，等會直接發電子版文件，我們列印出來即可使用。」
陳易心中大石徹底落地，忍不住豎起大拇指：「還是你靠譜。」
王如懿輕笑一聲：「貧嘴。」
不得不說，高端人才的價值，在這一刻體現得淋漓盡致。
自己折騰半天，鬧出社死烏龍的合同，王如懿隨手動用自己的人脈資源，就直接一步到位解決所有問題。關鍵是高效、合規。
短短兩個小時不到，一份排版規整、條款嚴謹、權責清晰、的專業土地承包合同，就發送到了郵箱。
每一條條款都精準貼合白鶴村野塘承包項目，兼顧企業權益與村集體利益，規避了所有潛在風險，從產權界定、年限約束、開發權限、租金結算、違約責任、政策變動應對，到後續產業升級、項目擴建的補充條款，面面俱到、滴水不漏。
陳易翻看完整篇合同，心裡大定。
不愧是頂級律師事務所的人才，行家一出手，就知道差距。
同時他心裡也暗暗打定主意，明天就開始招聘全職法務。