第48章 鄉土情結
4月15日，早上9點。
一行人去了西城區國土房管局。
查了後海四合院的產權信息，確認了產權所有人只有張家四兄妹，同時院子也沒有被抵押、查封的情況。
確認是私家遺留和土地性質後，又幫著張家兄妹在國土局補齊了丟失的《國有土地使用證》。
最後，張家四兄妹一起簽字按手印，在馬建冬的關係下當場拿到了公證委託書。
上午10點半。
呼家樓，京廣中心，通禪集團。
會議室里，張家兄妹及律師與李哲宇一家人和通禪集團的法務坐在一起。
「李先生，您看一下，這是《房屋買賣契約》，您看看有沒有問題？」張國慶將手裡寫好的白契交給了李勛。
李勛接過來之後，看了兩遍，只見上面標著院落的位置、房屋間數、占地範圍、成交價、付款節點、交房時間、稅費誰擔、違約條款等。
看了兩遍後，他感覺沒什麼問題，又遞給了通禪的專業法務人員。
「劉法務，麻煩你幫忙看看。」
「好的，李先生。」一位大約四十歲左右的男子接過來仔細閱讀了一遍。
片刻之後，他便點了點頭，「李先生，沒什麼問題。」
隨後，兩家人便在樓下的建設銀行轉帳了50萬作為定金。
定金付完之後，大家又再次返回了西城區國土房管局交易大廳。
一式三份遞交了一份《房屋買賣契約》，在馬建冬的協助下找人快速辦理了《房地產轉讓申請審批書》。
房管局人員現場查檔和審核產權之後，開具了一張《房屋買賣立契審批書》。隨後兩方人按規定繳納了契稅、印花稅、營業稅、土地出讓金等稅費。
黃爸一共繳納了26.03萬的稅款，張家兄妹則是繳納了74.6萬的稅。
最後，房管局告知黃爸憑《過戶單》和身份證，在7–15天後再來領新版的《房屋所有權證》。
到此，後海四合院的事才算是告一段落。
走出房管局後，大家又找了一家建行網點。雙方各按2%的標準付了馬建冬『順意興』的中介費用17.2萬元。
又轉了張家兄妹770萬的房款，剩下50萬尾款則是約定清戶結束後再支付。
眾人忙碌了一上午，婉言拒絕了馬建冬的午餐便告辭了。
……
李哲宇和阿公、老爸看了一下時間，都已經是快下午1點了。
看了一下後，就拐進了附近的一家包子鋪。
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「阿公，你們看看吃什麼口味的？」進店後，李哲宇抬頭看了一下菜單。
「我來個豬肉大蔥、梅乾菜和素三鮮吧！」黃爸說道。
「我也一樣吧！」李勛坐在凳子上說道。
「行，那都一樣吧！」李哲宇說完，便看向老闆，「老闆，來3個豬肉大蔥、3個豬肉梅乾菜、和3個素三鮮的。」
「幾位喝的需要嗎？」旁邊的大姨笑著問道。
「喝的還有什麼？」
「嗯，炒肝、小米粥、八寶粥、紫菜湯、豆汁都有。」
「嗯～來三碗紫菜湯吧！」李哲宇想了一下說道，豆汁就算了，這東西前世出了名的催吐。
大家坐下後。
「爸，您喝點水。」李勛連忙拿了個玻璃杯給老丈人倒了杯清水。
「嗯，這事可算是結束了，這一上午就花了900多萬。」黃爸低聲感嘆道，他這個月薪1000多的老教師，今天真是小刀拉屁股了。
「對了，阿勛、小宇，這房子雖然是買下來了，但是我們欠陳老闆的錢怎麼還？」黃爸心事重重的說道。
聽到這話，李勛也沒法，連忙看向兒子。
「阿公，你放心吧！我有辦法，到時候回漳州了，我教你炒股，很快就還上了！」李哲宇笑道。
「教我炒股？」
聽到這話，黃爸和李勛都愣了一下，嚇的黃爸連忙擺手，「算了～算了，我都這年紀了，搞不懂你們這些新潮玩意！」
「阿公，不需要你去分辨哪只好壞，到時候你只要會操作電腦就行，我會告訴你買賣哪只。」李哲宇解釋道。
「電腦我倒是會一點，學校里也有幾台。到時候，你在美國怎麼指導我？」黃爸疑惑的看向外孫。
「到時候，我會和你電話聯繫，你按照我說的買賣就行。」
黃爸看了一眼孫子，聽女兒說這孩子在這上面有些天賦，便無奈的點了點頭。
「行吧，我們回去的時候先試試！」
……
一行人回到酒店的時候，已經是下午2點了。
既然留在BJ也沒什麼事了，幾人便收拾了一下東西退了房。
「曉莉，我們就先回福建了，後面我們會從廣州或者是香港飛回紐約。」大廳里，黃麗靜對著劉曉莉說道。
「嗯，路上注意安全，我和藝菲明天下午的飛機就先回去了。」劉曉莉囑咐道。
「藝菲姐姐，我們先走了。」李哲涵笑著擺手。
「藝菲，回去再見。」李哲宇也笑著看向她。
「嗯，回去再見。」劉藝菲點了點頭。
「劉阿姨，代我謝謝陳叔的幫助，時間比較緊就不能親自道謝了。」李哲宇看向劉曉莉誠懇的說道。
「嗯，沒事，我會告訴他的。」劉曉莉笑著點了點頭。
隨後，一行人在門口招了兩輛計程車直奔BJ國際機場。
……
晚上7點的時候，一家人才風塵僕僕的趕回了福建漳州薌城實驗小學的家屬院。
……
隔壁臥室里。
「阿母，明天上午哲宇幫阿爸安好電腦後，下午我們就要去潮州他們阿公那裡了。」黃麗靜一邊幫著阿母給兩個孩子鋪褥子，一邊說道。
「嗯，去吧！你們回來一趟不容易，是該讓兩個孩子也去看看他們。」黃媽說道。
黃麗靜看著低頭的阿母，
「阿母，有時間你也勸勸阿爸，明年還是跟我們去那邊吧！不然我們這一家人一年見不了一次，照顧不到你們，我心裡也不好受。」
黃媽抬頭眼裡滿是不舍，
「阿妹，我知道了，會勸勸他的。你也不要擔心，我和你阿爸身體都還好，能照顧的了自己。」
黃麗靜無奈的點了點頭，上一代人的鄉土情結總是最重。
……
4月16日，上午8點多。
吃完早飯後，黃麗靜打了個電話等著人上門扯網線。
李哲宇便拉著阿公和老爸，去了一趟薌城區南昌路的小商品城，挑選了一台惠普電腦花了9000元人民幣。
同時，在路上又就近幫阿公開了一個閩發證券的股票帳戶，並轉入了50萬人民幣，還要了一套券商的客戶端安裝程序。
這時候，同花順那種即能看盤又能登錄大部分券商帳戶的交易的軟體還沒開發出來，必須要用各家券商自己的客戶端下單。
回到家的時候，電信人員幫忙從電話線里扯出了一根固話線連到了書房的電腦上。
開機之後，李哲宇教了一下阿公操作方法。
……
下午3點，
「阿爸、阿母，快上去吧，我們就先走了。」黃麗靜和李勛勸道。
「嗯，路上慢點。」黃爸一臉不舍的囑咐道。
黃媽摸了摸了李哲涵的腦袋，看向女兒。
「阿妹，今年春節你們還回來嗎？」
「現看吧，年底哲宇就要開始申請大學了，如果春節撞不上那邊的聖誕節就很少有機會回來。」黃麗靜說道。
「嗯，好的，那你們在那邊關注好自己。」黃媽一臉的失望。
「阿公、阿嬤，我們先走了，阿公有什麼不懂的就打電話。」李哲宇囑咐道。
「嗯，知道了，走吧！」黃爸揮了揮手。
一家人看了一眼站在街口的兩位老人，不忍心的坐上計程車直奔漳州汽車站。
一行人去了西城區國土房管局。
查了後海四合院的產權信息，確認了產權所有人只有張家四兄妹，同時院子也沒有被抵押、查封的情況。
確認是私家遺留和土地性質後，又幫著張家兄妹在國土局補齊了丟失的《國有土地使用證》。
最後，張家四兄妹一起簽字按手印，在馬建冬的關係下當場拿到了公證委託書。
上午10點半。
呼家樓，京廣中心，通禪集團。
會議室里，張家兄妹及律師與李哲宇一家人和通禪集團的法務坐在一起。
「李先生，您看一下，這是《房屋買賣契約》，您看看有沒有問題？」張國慶將手裡寫好的白契交給了李勛。
李勛接過來之後，看了兩遍，只見上面標著院落的位置、房屋間數、占地範圍、成交價、付款節點、交房時間、稅費誰擔、違約條款等。
看了兩遍後，他感覺沒什麼問題，又遞給了通禪的專業法務人員。
「劉法務，麻煩你幫忙看看。」
「好的，李先生。」一位大約四十歲左右的男子接過來仔細閱讀了一遍。
片刻之後，他便點了點頭，「李先生，沒什麼問題。」
隨後，兩家人便在樓下的建設銀行轉帳了50萬作為定金。
定金付完之後，大家又再次返回了西城區國土房管局交易大廳。
一式三份遞交了一份《房屋買賣契約》，在馬建冬的協助下找人快速辦理了《房地產轉讓申請審批書》。
房管局人員現場查檔和審核產權之後，開具了一張《房屋買賣立契審批書》。隨後兩方人按規定繳納了契稅、印花稅、營業稅、土地出讓金等稅費。
黃爸一共繳納了26.03萬的稅款，張家兄妹則是繳納了74.6萬的稅。
最後，房管局告知黃爸憑《過戶單》和身份證，在7–15天後再來領新版的《房屋所有權證》。
到此，後海四合院的事才算是告一段落。
走出房管局後，大家又找了一家建行網點。雙方各按2%的標準付了馬建冬『順意興』的中介費用17.2萬元。
又轉了張家兄妹770萬的房款，剩下50萬尾款則是約定清戶結束後再支付。
眾人忙碌了一上午，婉言拒絕了馬建冬的午餐便告辭了。
……
李哲宇和阿公、老爸看了一下時間，都已經是快下午1點了。
看了一下後，就拐進了附近的一家包子鋪。
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「阿公，你們看看吃什麼口味的？」進店後，李哲宇抬頭看了一下菜單。
「我來個豬肉大蔥、梅乾菜和素三鮮吧！」黃爸說道。
「我也一樣吧！」李勛坐在凳子上說道。
「行，那都一樣吧！」李哲宇說完，便看向老闆，「老闆，來3個豬肉大蔥、3個豬肉梅乾菜、和3個素三鮮的。」
「幾位喝的需要嗎？」旁邊的大姨笑著問道。
「喝的還有什麼？」
「嗯，炒肝、小米粥、八寶粥、紫菜湯、豆汁都有。」
「嗯～來三碗紫菜湯吧！」李哲宇想了一下說道，豆汁就算了，這東西前世出了名的催吐。
大家坐下後。
「爸，您喝點水。」李勛連忙拿了個玻璃杯給老丈人倒了杯清水。
「嗯，這事可算是結束了，這一上午就花了900多萬。」黃爸低聲感嘆道，他這個月薪1000多的老教師，今天真是小刀拉屁股了。
「對了，阿勛、小宇，這房子雖然是買下來了，但是我們欠陳老闆的錢怎麼還？」黃爸心事重重的說道。
聽到這話，李勛也沒法，連忙看向兒子。
「阿公，你放心吧！我有辦法，到時候回漳州了，我教你炒股，很快就還上了！」李哲宇笑道。
「教我炒股？」
聽到這話，黃爸和李勛都愣了一下，嚇的黃爸連忙擺手，「算了～算了，我都這年紀了，搞不懂你們這些新潮玩意！」
「阿公，不需要你去分辨哪只好壞，到時候你只要會操作電腦就行，我會告訴你買賣哪只。」李哲宇解釋道。
「電腦我倒是會一點，學校里也有幾台。到時候，你在美國怎麼指導我？」黃爸疑惑的看向外孫。
「到時候，我會和你電話聯繫，你按照我說的買賣就行。」
黃爸看了一眼孫子，聽女兒說這孩子在這上面有些天賦，便無奈的點了點頭。
「行吧，我們回去的時候先試試！」
……
一行人回到酒店的時候，已經是下午2點了。
既然留在BJ也沒什麼事了，幾人便收拾了一下東西退了房。
「曉莉，我們就先回福建了，後面我們會從廣州或者是香港飛回紐約。」大廳里，黃麗靜對著劉曉莉說道。
「嗯，路上注意安全，我和藝菲明天下午的飛機就先回去了。」劉曉莉囑咐道。
「藝菲姐姐，我們先走了。」李哲涵笑著擺手。
「藝菲，回去再見。」李哲宇也笑著看向她。
「嗯，回去再見。」劉藝菲點了點頭。
「劉阿姨，代我謝謝陳叔的幫助，時間比較緊就不能親自道謝了。」李哲宇看向劉曉莉誠懇的說道。
「嗯，沒事，我會告訴他的。」劉曉莉笑著點了點頭。
隨後，一行人在門口招了兩輛計程車直奔BJ國際機場。
……
晚上7點的時候，一家人才風塵僕僕的趕回了福建漳州薌城實驗小學的家屬院。
……
隔壁臥室里。
「阿母，明天上午哲宇幫阿爸安好電腦後，下午我們就要去潮州他們阿公那裡了。」黃麗靜一邊幫著阿母給兩個孩子鋪褥子，一邊說道。
「嗯，去吧！你們回來一趟不容易，是該讓兩個孩子也去看看他們。」黃媽說道。
黃麗靜看著低頭的阿母，
「阿母，有時間你也勸勸阿爸，明年還是跟我們去那邊吧！不然我們這一家人一年見不了一次，照顧不到你們，我心裡也不好受。」
黃媽抬頭眼裡滿是不舍，
「阿妹，我知道了，會勸勸他的。你也不要擔心，我和你阿爸身體都還好，能照顧的了自己。」
黃麗靜無奈的點了點頭，上一代人的鄉土情結總是最重。
……
4月16日，上午8點多。
吃完早飯後，黃麗靜打了個電話等著人上門扯網線。
李哲宇便拉著阿公和老爸，去了一趟薌城區南昌路的小商品城，挑選了一台惠普電腦花了9000元人民幣。
同時，在路上又就近幫阿公開了一個閩發證券的股票帳戶，並轉入了50萬人民幣，還要了一套券商的客戶端安裝程序。
這時候，同花順那種即能看盤又能登錄大部分券商帳戶的交易的軟體還沒開發出來，必須要用各家券商自己的客戶端下單。
回到家的時候，電信人員幫忙從電話線里扯出了一根固話線連到了書房的電腦上。
開機之後，李哲宇教了一下阿公操作方法。
……
下午3點，
「阿爸、阿母，快上去吧，我們就先走了。」黃麗靜和李勛勸道。
「嗯，路上慢點。」黃爸一臉不舍的囑咐道。
黃媽摸了摸了李哲涵的腦袋，看向女兒。
「阿妹，今年春節你們還回來嗎？」
「現看吧，年底哲宇就要開始申請大學了，如果春節撞不上那邊的聖誕節就很少有機會回來。」黃麗靜說道。
「嗯，好的，那你們在那邊關注好自己。」黃媽一臉的失望。
「阿公、阿嬤，我們先走了，阿公有什麼不懂的就打電話。」李哲宇囑咐道。
「嗯，知道了，走吧！」黃爸揮了揮手。
一家人看了一眼站在街口的兩位老人，不忍心的坐上計程車直奔漳州汽車站。