第79章 虛實
西成，一間小型會議室。
「王雲山提出虛擬鋪面的銷售方案，也指出，國外有案例，大家討論討論，這可是個新鮮事。」主持會議吳領導說。
計委的參會領導說：「項目開始了，我們也希望能夠順利實施，達成目標。」
「對於王雲山提出的方案，我們內部會議覺得具有可行性。從政策法規的角度來說，沒有一條是不允許企業分割大樓產權的，但是怎麼分割也沒有明文規定。所以，我們覺得可以嘗試。」房管局的領導表達了意見。
「無隔牆，不畫地面實線，售賣時必須簽十年交物業統籌招租協議，物業支付高租金，這個方案還真是有創新性，我們計委不反對。」
「大家意見都傾向於同意，我也說說。」吳領導看了看大家，「目前這東南亞的金融風暴給我們的影響，也讓我們感到一陣陣寒意，如果經濟形勢好，我是不會同意這樣的方案的，十年還好說，十年後，重新簽約，一百個房東就會有一百個意見，隱患很大啊。」
「吳領導，那個『潤德』學校，地基才挖不久，又要以我們西成的模式在越州繼續設立一所寄宿制學校，人家承諾的希望小學、中心完小已經開建，怎麼就沒有缺錢的問題。」計委的人說道。
「呵呵，那個『潤德』啊，還是你們計委老領導老肖和越州老齊幫扶起來的『潤久電子』的實際控制人，當初要用五十萬美金去新加坡投資，外匯局審了人家幾個月，擔心人家外逃。」吳領導這麼一說，大家哄然一笑。
「這一說，倒是提醒了我，成綿高速正遇到同樣的資金問題，如果港商拿不出資金，明年實現通車就懸了。」吳領導眯了眯眼睛，「我得問問老肖、老齊，看能不能擠擠，先把成綿高速打通了，這也是大事啊。」
何建新的套房內，溫潤發、蘇明遠、陸琳圍坐在沙發上。譚老闆已經回香港去了。
何建新微笑著說：「還沒有到新加坡，SIMEX就給我們發了大紅包，星展、大華給我們更優惠的條件，提高了授信等級，給了我們更寬鬆的頭寸額度。」
「我們這次來新加坡，要呆一段時間，目的就是：撿錢。」溫潤發也笑著說。
「明遠，你把收集到的『亞陸恒基』集團的資料給陸經理，你們好好研究，所有資產情況、負債情況、股東背景，全部摸清楚。有必要的話，想辦法實地考察一下。」
陸琳點了點頭：「好的，一定摸個徹徹底底。」
「從今天開始，星展、大華的股票帳戶歸你統籌，現價買入『亞陸恒基』的股票和美元債券，買入的時候也通知香港那邊同步買入。」
「是嗎？帳戶裡面已經有錢了？」陸琳一聽有點興奮。
「有，子帳戶裡面合計，你可以調度的資金，五億美金。」
「這麼多啊？」
「不夠就說，我給你調配。每天收盤，我們一起復盤。明遠沒事就跟著陸經理操作股票，期指這邊忙，我就叫你們。」
「股票，只盯『亞陸恒基』，其他不管。有機會就高拋低吸，大方向：做空。方式小單進場，看似漫不經心地操作。」
晚上，何建新剛想打開電視機輕鬆一下，杜娟電話進來了：「建新，我買了商鋪。」
「好啊，哪兒的商鋪啊？」
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「就在廣場旁邊。」
「好......，不會是王雲山的那塊地吧？」
「是啊，就是，我可是拿了小板凳守通宵才搶到的。」
「杜娟啊，你可以，你買了幾個鋪面啊？」
「何大爺，你個狗東西，還幾個，限購兩個，」
「你搞了通宵就買了兩個？」何建新哈哈大笑：「排通宵才買到兩個？多少平方啊？」
「唉，兩個鋪面，才十六平方。」
何建新實在忍不住，「娟，你想要早說嘛，王雲山要我買幾層，我理還不理他呢。」
「你狗東西就吹唄，還幾層。楊冬梅排了三個通宵才搖到號，你還幾層。」
哈哈哈，何建新那個笑啊，半天沒止住：「你們都去排隊了啊？」
「去了啊，齊來寶也買了兩個，吳麗萍也是，連沈加輝、沈加美都買了。排隊還吵架，人家王雲山的安保可負責了，只要是黃牛，直接拎出來扔了。」
「那不是買到就是賺到？」
「那是當然，李三拿了些內部價出來，直接賺錢。王雲山知道了，直接罵，何建新家的人要買，直接來，不排隊，你看看，人家王雲山對你夠好吧。」
何建新一直笑，就沒停過。
「芸姐兒，還是你爸牛啊，天天有人排隊搶樓。」
「我爸？切，別糟踐我了，瞧不起。」
「芸姐兒，你爸哪兒差了？」
「嘿嘿，哪兒都差，沒勁。」
「芸姐兒，你沒覺得你爸笑起來，淺淺的酒窩能裝下太平洋？」
「大夏，你不覺得你雖然大，其實沒腦？」
「老妹我腦比胸還大，你哪次考試考過我了？」
「考個試而已，有什麼了不起？我爹又不指望我拿狀元光宗耀祖，老姐我混完大學就躺平，享受人生。」王芸不在乎地說。
「行，我也躺平陪你。芸姐，你爹真有一方諸侯的風範，老妹我讀完大學去給他打工。」何夏隨口說了句。
「你給他打工？你笑死我了，那我就去你家『天天生鮮』賣木瓜，確保天天有木瓜吃。」
「唉，叫我怎麼說你，胸又小，又無腦。」
「李三啊李三，你真沒出息，何建新讓你搞起了兩個家電賣場，生意那麼火爆，你的收入也不低，怎麼就跑來倒賣虛擬鋪面薅幾個小錢？」
「老大，這不窮怕了，有錢不賺，王八蛋。」
「何建新在幹些什麼？」
「老大，一天沒見他個影，『天天生鮮』完全是沈加輝和杜梅在打理，家電賣場這邊也不管，只有杜娟偶爾來理理帳。打電話經常打不通，偶爾打通，跟沒睡醒一樣。最近好像是在新加坡。」
「錢軍，你這邊有什麼消息？」
「何建新應該是在新加坡，他在那邊的公司應該生意開展得不錯，貨物的進出口量不少。家電賣場和生鮮超市能看到大致的痕跡。」
「那個媒子有什麼消息？」
「他們在越州又搞了一個寄宿制學校，在征地了。」
「這波金融風暴真是賺錢了？幾個億，說搞就搞，一點不拖泥帶水。」
「希望小學也全面鋪開了，搞『潤久電子』那個蔣隊長，已經成立了一個大的建築公司，紮根咱們西成了。何建新的項目都是他們在搞。」
「錢軍，戴二爺有消息沒有？」
「王雲山提出虛擬鋪面的銷售方案，也指出，國外有案例，大家討論討論，這可是個新鮮事。」主持會議吳領導說。
計委的參會領導說：「項目開始了，我們也希望能夠順利實施，達成目標。」
「對於王雲山提出的方案，我們內部會議覺得具有可行性。從政策法規的角度來說，沒有一條是不允許企業分割大樓產權的，但是怎麼分割也沒有明文規定。所以，我們覺得可以嘗試。」房管局的領導表達了意見。
「無隔牆，不畫地面實線，售賣時必須簽十年交物業統籌招租協議，物業支付高租金，這個方案還真是有創新性，我們計委不反對。」
「大家意見都傾向於同意，我也說說。」吳領導看了看大家，「目前這東南亞的金融風暴給我們的影響，也讓我們感到一陣陣寒意，如果經濟形勢好，我是不會同意這樣的方案的，十年還好說，十年後，重新簽約，一百個房東就會有一百個意見，隱患很大啊。」
「吳領導，那個『潤德』學校，地基才挖不久，又要以我們西成的模式在越州繼續設立一所寄宿制學校，人家承諾的希望小學、中心完小已經開建，怎麼就沒有缺錢的問題。」計委的人說道。
「呵呵，那個『潤德』啊，還是你們計委老領導老肖和越州老齊幫扶起來的『潤久電子』的實際控制人，當初要用五十萬美金去新加坡投資，外匯局審了人家幾個月，擔心人家外逃。」吳領導這麼一說，大家哄然一笑。
「這一說，倒是提醒了我，成綿高速正遇到同樣的資金問題，如果港商拿不出資金，明年實現通車就懸了。」吳領導眯了眯眼睛，「我得問問老肖、老齊，看能不能擠擠，先把成綿高速打通了，這也是大事啊。」
何建新的套房內，溫潤發、蘇明遠、陸琳圍坐在沙發上。譚老闆已經回香港去了。
何建新微笑著說：「還沒有到新加坡，SIMEX就給我們發了大紅包，星展、大華給我們更優惠的條件，提高了授信等級，給了我們更寬鬆的頭寸額度。」
「我們這次來新加坡，要呆一段時間，目的就是：撿錢。」溫潤發也笑著說。
「明遠，你把收集到的『亞陸恒基』集團的資料給陸經理，你們好好研究，所有資產情況、負債情況、股東背景，全部摸清楚。有必要的話，想辦法實地考察一下。」
陸琳點了點頭：「好的，一定摸個徹徹底底。」
「從今天開始，星展、大華的股票帳戶歸你統籌，現價買入『亞陸恒基』的股票和美元債券，買入的時候也通知香港那邊同步買入。」
「是嗎？帳戶裡面已經有錢了？」陸琳一聽有點興奮。
「有，子帳戶裡面合計，你可以調度的資金，五億美金。」
「這麼多啊？」
「不夠就說，我給你調配。每天收盤，我們一起復盤。明遠沒事就跟著陸經理操作股票，期指這邊忙，我就叫你們。」
「股票，只盯『亞陸恒基』，其他不管。有機會就高拋低吸，大方向：做空。方式小單進場，看似漫不經心地操作。」
晚上，何建新剛想打開電視機輕鬆一下，杜娟電話進來了：「建新，我買了商鋪。」
「好啊，哪兒的商鋪啊？」
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「好......，不會是王雲山的那塊地吧？」
「是啊，就是，我可是拿了小板凳守通宵才搶到的。」
「杜娟啊，你可以，你買了幾個鋪面啊？」
「何大爺，你個狗東西，還幾個，限購兩個，」
「你搞了通宵就買了兩個？」何建新哈哈大笑：「排通宵才買到兩個？多少平方啊？」
「唉，兩個鋪面，才十六平方。」
何建新實在忍不住，「娟，你想要早說嘛，王雲山要我買幾層，我理還不理他呢。」
「你狗東西就吹唄，還幾層。楊冬梅排了三個通宵才搖到號，你還幾層。」
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「那是當然，李三拿了些內部價出來，直接賺錢。王雲山知道了，直接罵，何建新家的人要買，直接來，不排隊，你看看，人家王雲山對你夠好吧。」
何建新一直笑，就沒停過。
「芸姐兒，還是你爸牛啊，天天有人排隊搶樓。」
「我爸？切，別糟踐我了，瞧不起。」
「芸姐兒，你爸哪兒差了？」
「嘿嘿，哪兒都差，沒勁。」
「芸姐兒，你沒覺得你爸笑起來，淺淺的酒窩能裝下太平洋？」
「大夏，你不覺得你雖然大，其實沒腦？」
「老妹我腦比胸還大，你哪次考試考過我了？」
「考個試而已，有什麼了不起？我爹又不指望我拿狀元光宗耀祖，老姐我混完大學就躺平，享受人生。」王芸不在乎地說。
「行，我也躺平陪你。芸姐，你爹真有一方諸侯的風範，老妹我讀完大學去給他打工。」何夏隨口說了句。
「你給他打工？你笑死我了，那我就去你家『天天生鮮』賣木瓜，確保天天有木瓜吃。」
「唉，叫我怎麼說你，胸又小，又無腦。」
「李三啊李三，你真沒出息，何建新讓你搞起了兩個家電賣場，生意那麼火爆，你的收入也不低，怎麼就跑來倒賣虛擬鋪面薅幾個小錢？」
「老大，這不窮怕了，有錢不賺，王八蛋。」
「何建新在幹些什麼？」
「老大，一天沒見他個影，『天天生鮮』完全是沈加輝和杜梅在打理，家電賣場這邊也不管，只有杜娟偶爾來理理帳。打電話經常打不通，偶爾打通，跟沒睡醒一樣。最近好像是在新加坡。」
「錢軍，你這邊有什麼消息？」
「何建新應該是在新加坡，他在那邊的公司應該生意開展得不錯，貨物的進出口量不少。家電賣場和生鮮超市能看到大致的痕跡。」
「那個媒子有什麼消息？」
「他們在越州又搞了一個寄宿制學校，在征地了。」
「這波金融風暴真是賺錢了？幾個億，說搞就搞，一點不拖泥帶水。」
「希望小學也全面鋪開了，搞『潤久電子』那個蔣隊長，已經成立了一個大的建築公司，紮根咱們西成了。何建新的項目都是他們在搞。」
「錢軍，戴二爺有消息沒有？」