第13章 落子
「大哥大哥，不是王雲山安排我來的，是我有事找你。」
「是嗎，簡單說，我還有事呢。」
「一時半會兒說不完呢，給我點時間，喝個茶？」
何建新看著李三的眼睛：「那邊老茶房等我，我辦完事來。」
把何夏接回家，何建新來到了茶房。
「大哥，王雲山兄弟倆做事嚇人啊，不敢跟他們做事了。」
「怎麼個嚇人了？」
「紅廟子、白廟子一級半市場沒有了，王雲山覺得我沒用了，這不把我安排到越州工地去了。」
「只要有錢，在哪兒並不重要啊。」
「大哥，錢也沒多少，叫我去和村民談拆遷，規定價談成了有提成就是我的工資。」
「哈哈，有意思，好談嗎？」
「不好談啊，那些村民後面後人，要包工程，要供材料，要求一天一個樣。」
何建新繼續笑著：「不是可以斷水、斷電、斷路嗎？圍困不就行了？」
「你圍困？別人反圍困你。總是有大爺大媽把幾張麻將桌子路口一擺，路堵了，施工的人都進不了場，就這十多天鬧了無數場，每次都拉開架勢要打鬥的陣仗。」
「你口才不錯，多勸勸嘛。」
「不好勸啊，這不，周末，王雲海到了現場，直接打起來了，把一個村民打傷了。」
「打傷了怎麼辦呢？沒人管？」
「還能怎麼辦，全部停了唄。王雲海安保隊打傷人的廖海卻沒有抓到，跑了。那場面，太嚇人了。」
「李三，你不會專門跑來跟我說這事吧？」
「大哥，王雲山都說你後面有人，幫我謀個事，我跟著你干唄。」
「我這兒可沒什麼事可干啊，別聽王雲山胡說。」
「我可是真心想跟著你干呢。」
「也不是不行，不過要有事干，也要兩個月後去了。你先回去跟王家兩兄弟混著，有什麼情況跟我說說。」
「大哥，王雲山在收法人股，你不收一點？」
「我不收。」
全網首發更新 追書就去 TW 看書網，🅢🅗🅤.🅣🅦超方便
「法人股收對了，賺錢也快啊。」
「那得壓錢，還得有關係，我可不想收。」何建新否決很乾脆。
「對了，王雲山去彩雲省，據說準備收購礦還有小水電。你不照葫蘆畫瓢？」
「那可要不少錢，我哪兒來錢收購啊。」
「你背後不是有人嗎，動員那個人拿錢出來做啊。」
何建新不願意再多說。
李三的一番試探沒什麼結果，拿出名片：「大哥，這是我的名片，有事傳呼我。」
何建新接過來，插進名片夾，告辭回家。
到家，杜娟問：「是誰啊，找你幹嘛？」
「跟王雲山混的李三，來求我找事給他做。」
「不會吧，不跟王雲山混了？」
「是王雲山派來的，給我交了投名狀。」
「你準備怎麼辦？我們有他能做的事？」
「我給他說，要有事做得兩個月以後去了，還真得給他個事做，方便他兩邊跳，我好掌握下王雲山的動向。」
「你準備安排什麼事給他做？」
「叫他管『天天生鮮』的營銷，他能幹得好。」
杜娟笑著道：「就不怕他把你家底賣完？」
「他能把『天天生鮮』賣完，就給他發獎金，況且，僅僅讓他知道『天天生鮮』的事就行。」
周四一早，浣花溪家中，杜娟還沒起床。何建新拿起「328」給秦老闆打了傳呼。
一會，電話過來了：「何老師，是不是問證的情況啊？正想給你打電話呢。」
「哦，你說說情況。」
「我一會兒就去等著拿證，然後刻章，章也勾兌好了，一小時就好，刻四枚嗎？」
「再加一枚合同專用章吧。」
「好，你們帶上房產證，在房管局等我，上午就辦過戶，拿到回執後，我們下午去找張經理辦對公帳戶，何老師看這個安排行不行？」
「秦老闆安排的很不錯，跟張經理說一下，晚上我請你們吃飯，南川帶來點高度原漿，咱們好好喝一場。對了，房產過戶需要收什麼費用嗎？」
「何老師，實話說，這是一個難點。能通，可以省十多萬，不能通，多付十多萬，我盡力了，沒走通。」
「秦老闆，什麼情況，你說說，咱們看看怎麼辦。」
「何老師，櫃檯那個老學究，油鹽不進，左右不明。也就是說，涉及到契稅，既可以繳，也可以不繳，如果繳，不少呢，百分之六契稅，十多萬呢。」
「我們又沒有買賣，怎麼會產生契稅？」
「道理是這樣，主要是政策還是原來的，沒有明確。幸好股東只有你們夫妻，要有其他人，就必須繳稅了。」
「行吧，實在要繳，就交吧。」
掛了電話，杜娟在一旁抱怨：「何建新啊何建新，你這辦的什麼事，這房子百分之六的契稅，十多萬呢。」
「該交就交吧，咬咬牙，很快效果就見到了，聽我的。」
十點半，秦老闆拿著營業執照、公章到了房管局，何建新夫婦已經等著了。
何建新接過秦老闆準備好的營業執照原件、複印件、房產證、驗資報告、公司章程、實物出資協議，杜娟拿出結婚證和複印件。
何建新拿了一個牛皮信封，夾在第一頁資料下面。
接收資料的是一個五十來歲的工作人員，翻開看見牛皮信封，摸了摸，繼續一頁頁翻看資料。
看完，開口說：「你們這套房產，權屬清晰，無抵押。現在作價入股自家新開的公司？」
「是的，章程和協議很清楚，現在就是辦理過戶到公司名下，不存在買賣。」何建新回答道。
「這屬於產權變更，按照政策，有一個契稅的問題，但你們這個變更，確實不存在買賣，公司沒有夫妻之外的股東，資產沒有流出家庭。所以，法理可徵稅、本地實操酌情不核定契稅。」
杜娟重重地喘了一口氣。
何建新微笑著說：「謝謝老師，還有沒有其他稅費？」
「沒有，只有工本費。房產證原件和資料我收了，營業執照正副本原件、結婚證原件退還你們，收複印件。」
那人把牛皮信封放在執照副本與正本之間遞給何建新：「材料我正常受理，該走的流程一樣不落，不用多費心。給你們開個回執，憑回執取證。」
何建新問：「多長時間可以拿到新證？」
「承諾是七個工作日，不補資料的話，五個工作日可以拿到。」
下午，何建新和杜娟去找張經理開對公帳戶。
本可以叫秦老闆去代辦的。何建新想了想，還是自己辦吧。主要還是想敲定抵押貸款的事，時間上，何建新很滿意，雖然執照下來的時間往前趕了些，總體上，時間很緊，還不確定哪個環節會延後。
重點，下周拿到起碼一百二十萬貸款。
杜娟辦理「天天生鮮」對公帳戶的時候，何建新向張經理挑明了貸款的事，把房屋過戶的回執拿給張經理看。
張經理複印了一份，蓋了夏新盛的公章：「何老師，貸款已經申請了，上面回覆說，資料補齊，可貸款一百六十萬。現在只差新房產證複印件了。」
何建新看了看時間，下周四前能放款就太妙了。
「是嗎，簡單說，我還有事呢。」
「一時半會兒說不完呢，給我點時間，喝個茶？」
何建新看著李三的眼睛：「那邊老茶房等我，我辦完事來。」
把何夏接回家，何建新來到了茶房。
「大哥，王雲山兄弟倆做事嚇人啊，不敢跟他們做事了。」
「怎麼個嚇人了？」
「紅廟子、白廟子一級半市場沒有了，王雲山覺得我沒用了，這不把我安排到越州工地去了。」
「只要有錢，在哪兒並不重要啊。」
「大哥，錢也沒多少，叫我去和村民談拆遷，規定價談成了有提成就是我的工資。」
「哈哈，有意思，好談嗎？」
「不好談啊，那些村民後面後人，要包工程，要供材料，要求一天一個樣。」
何建新繼續笑著：「不是可以斷水、斷電、斷路嗎？圍困不就行了？」
「你圍困？別人反圍困你。總是有大爺大媽把幾張麻將桌子路口一擺，路堵了，施工的人都進不了場，就這十多天鬧了無數場，每次都拉開架勢要打鬥的陣仗。」
「你口才不錯，多勸勸嘛。」
「不好勸啊，這不，周末，王雲海到了現場，直接打起來了，把一個村民打傷了。」
「打傷了怎麼辦呢？沒人管？」
「還能怎麼辦，全部停了唄。王雲海安保隊打傷人的廖海卻沒有抓到，跑了。那場面，太嚇人了。」
「李三，你不會專門跑來跟我說這事吧？」
「大哥，王雲山都說你後面有人，幫我謀個事，我跟著你干唄。」
「我這兒可沒什麼事可干啊，別聽王雲山胡說。」
「我可是真心想跟著你干呢。」
「也不是不行，不過要有事干，也要兩個月後去了。你先回去跟王家兩兄弟混著，有什麼情況跟我說說。」
「大哥，王雲山在收法人股，你不收一點？」
「我不收。」
全網首發更新 追書就去 TW 看書網，🅢🅗🅤.🅣🅦超方便
「法人股收對了，賺錢也快啊。」
「那得壓錢，還得有關係，我可不想收。」何建新否決很乾脆。
「對了，王雲山去彩雲省，據說準備收購礦還有小水電。你不照葫蘆畫瓢？」
「那可要不少錢，我哪兒來錢收購啊。」
「你背後不是有人嗎，動員那個人拿錢出來做啊。」
何建新不願意再多說。
李三的一番試探沒什麼結果，拿出名片：「大哥，這是我的名片，有事傳呼我。」
何建新接過來，插進名片夾，告辭回家。
到家，杜娟問：「是誰啊，找你幹嘛？」
「跟王雲山混的李三，來求我找事給他做。」
「不會吧，不跟王雲山混了？」
「是王雲山派來的，給我交了投名狀。」
「你準備怎麼辦？我們有他能做的事？」
「我給他說，要有事做得兩個月以後去了，還真得給他個事做，方便他兩邊跳，我好掌握下王雲山的動向。」
「你準備安排什麼事給他做？」
「叫他管『天天生鮮』的營銷，他能幹得好。」
杜娟笑著道：「就不怕他把你家底賣完？」
「他能把『天天生鮮』賣完，就給他發獎金，況且，僅僅讓他知道『天天生鮮』的事就行。」
周四一早，浣花溪家中，杜娟還沒起床。何建新拿起「328」給秦老闆打了傳呼。
一會，電話過來了：「何老師，是不是問證的情況啊？正想給你打電話呢。」
「哦，你說說情況。」
「我一會兒就去等著拿證，然後刻章，章也勾兌好了，一小時就好，刻四枚嗎？」
「再加一枚合同專用章吧。」
「好，你們帶上房產證，在房管局等我，上午就辦過戶，拿到回執後，我們下午去找張經理辦對公帳戶，何老師看這個安排行不行？」
「秦老闆安排的很不錯，跟張經理說一下，晚上我請你們吃飯，南川帶來點高度原漿，咱們好好喝一場。對了，房產過戶需要收什麼費用嗎？」
「何老師，實話說，這是一個難點。能通，可以省十多萬，不能通，多付十多萬，我盡力了，沒走通。」
「秦老闆，什麼情況，你說說，咱們看看怎麼辦。」
「何老師，櫃檯那個老學究，油鹽不進，左右不明。也就是說，涉及到契稅，既可以繳，也可以不繳，如果繳，不少呢，百分之六契稅，十多萬呢。」
「我們又沒有買賣，怎麼會產生契稅？」
「道理是這樣，主要是政策還是原來的，沒有明確。幸好股東只有你們夫妻，要有其他人，就必須繳稅了。」
「行吧，實在要繳，就交吧。」
掛了電話，杜娟在一旁抱怨：「何建新啊何建新，你這辦的什麼事，這房子百分之六的契稅，十多萬呢。」
「該交就交吧，咬咬牙，很快效果就見到了，聽我的。」
十點半，秦老闆拿著營業執照、公章到了房管局，何建新夫婦已經等著了。
何建新接過秦老闆準備好的營業執照原件、複印件、房產證、驗資報告、公司章程、實物出資協議，杜娟拿出結婚證和複印件。
何建新拿了一個牛皮信封，夾在第一頁資料下面。
接收資料的是一個五十來歲的工作人員，翻開看見牛皮信封，摸了摸，繼續一頁頁翻看資料。
看完，開口說：「你們這套房產，權屬清晰，無抵押。現在作價入股自家新開的公司？」
「是的，章程和協議很清楚，現在就是辦理過戶到公司名下，不存在買賣。」何建新回答道。
「這屬於產權變更，按照政策，有一個契稅的問題，但你們這個變更，確實不存在買賣，公司沒有夫妻之外的股東，資產沒有流出家庭。所以，法理可徵稅、本地實操酌情不核定契稅。」
杜娟重重地喘了一口氣。
何建新微笑著說：「謝謝老師，還有沒有其他稅費？」
「沒有，只有工本費。房產證原件和資料我收了，營業執照正副本原件、結婚證原件退還你們，收複印件。」
那人把牛皮信封放在執照副本與正本之間遞給何建新：「材料我正常受理，該走的流程一樣不落，不用多費心。給你們開個回執，憑回執取證。」
何建新問：「多長時間可以拿到新證？」
「承諾是七個工作日，不補資料的話，五個工作日可以拿到。」
下午，何建新和杜娟去找張經理開對公帳戶。
本可以叫秦老闆去代辦的。何建新想了想，還是自己辦吧。主要還是想敲定抵押貸款的事，時間上，何建新很滿意，雖然執照下來的時間往前趕了些，總體上，時間很緊，還不確定哪個環節會延後。
重點，下周拿到起碼一百二十萬貸款。
杜娟辦理「天天生鮮」對公帳戶的時候，何建新向張經理挑明了貸款的事，把房屋過戶的回執拿給張經理看。
張經理複印了一份，蓋了夏新盛的公章：「何老師，貸款已經申請了，上面回覆說，資料補齊，可貸款一百六十萬。現在只差新房產證複印件了。」
何建新看了看時間，下周四前能放款就太妙了。