第38章 高利貸十五億
「誰說要給他二十個億了？」
江野冷笑一聲，拋出了自己大膽的計劃：「咱們去跟他談，就說我們崑崙資本願意接手。但是，我們只付五個億的首付！剩下的十五個億，算作我們向他借的款，簽個借款協議，承諾半年內連本帶利還清！」
「什麼？！」
周連強嚇得差點從座位上跳起來，連連擺手：「不行不行！老弟，你瘋了吧！洪四爺是什麼人？那是漢州地下世界的土皇帝！吃人不吐骨頭的主！你跟他借十五個億？他那可是高利貸，利滾利，半年下來利息都能吃死人！到時候咱們要是還不上，他非把咱們剁了餵狗不可！」
「而且，他急需現金，怎麼可能答應只收五個億的首付？」
面對周連強的質疑，江野只是神秘地笑了笑。
「周老哥，如果……我告訴你，洪四爺那十五個億的借款，咱們根本就不用還了呢？」
「不用還了？！」周連強瞪大了眼睛，像看外星人一樣看著江野，「老弟，你沒發燒吧？欠洪四爺的錢不還？在漢州，還沒人敢這麼幹！」
江野沒有深說。
他總不能告訴周連強，自己是個重生者，知道幾個月後洪四爺就會因為涉毒被抓，直接吃花生米吧？
只要洪四爺一死，他名下的那些高利貸爛帳，自然也就成了一筆死帳，根本沒人會來追討！
「周老哥，富貴險中求！」
江野拍了拍周連強的肩膀，語氣中透著一股強大的自信和蠱惑力：「你信我一次！只要咱們拿下東方嘉皇的產權，轉手就能去銀行抵押貸款，至少能套出十五個億的現金！加上咱們帳上剩下的七個億，拿地的錢不就湊齊了嗎？」
「等咱們的人工智慧產業園建起來，咱們還怕什麼洪四爺？」
周連強看著江野那瘋狂而自信的眼神，咽了口唾沫。
他在道上混了這麼多年，也是個敢打敢拼的狠角色。江野描繪的這幅藍圖，雖然風險極大，但收益同樣驚人！
「幹了！」周連強咬了咬牙，狠狠地一拍大腿，「老弟，哥哥這條命就交給你了！咱們就搏這一把！」
說服了周連強，江野又馬不停蹄地回了公司，把這個計劃告訴了沈南喬。
沈南喬作為專業的法務，一聽要和涉黑背景的洪四爺簽這種帶有高利貸性質的借款合同，立刻表示了強烈的反對。
「江野，這太危險了！這種合同在法律上雖然有爭議，但洪四爺那種人根本不跟你講法律！萬一資金鍊斷裂，後果不堪設想！」沈南喬滿臉擔憂地勸阻道。
「南喬，相信我。」江野握住她的手，眼神堅定，「我從來不做沒把握的事。你只需要幫我把合同的細節把控好，剩下的交給我。」
在江野的軟磨硬泡和再三保證下，沈南喬最終還是無奈地妥協了。
……
第二天。
江野帶著沈南喬和周連強，來到了洪四爺位於郊區的一棟豪華別墅里。
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洪四爺是個五十多歲的光頭胖子，脖子上戴著一根粗大的金項鍊，手裡盤著兩串核桃，滿臉的橫肉透著一股兇悍之氣。
當他看到跟在江野身後的沈南喬時，那雙渾濁的眼睛頓時直了，毫不掩飾地在沈南喬那傲人的身材上掃來掃去，甚至還咽了口唾沫。
「喲，江老闆，你這秘書長得可真水靈啊。」洪四爺色眯眯地笑道。
江野心裡冷笑一聲，暗罵：死胖子，你的小命馬上都要沒了，竟然還在好色呢！
不過表面上，江野卻不動聲色，直接在沙發上坐下，擺出了資本大佬的氣場。
「洪四爺，咱們明人不說暗話。東方嘉皇和那兩棟寫字樓，我崑崙資本要了。」江野開門見山地說道。
洪四爺收回目光，盤著核桃笑了笑：「江老闆痛快！二十個億的對價。什麼時候錢到帳，什麼時候過戶。」
「五個億？」洪四爺臉色一沉，「江老闆，你這是拿我尋開心呢？我洪四的場子，什麼時候可以分期付款了？」
「洪四爺別急。」江野笑了笑，「剩下的十五個億，算我向你借的。咱們簽個借款協議，半年內，我連本帶利還給你。利息，按你道上的規矩算，三分利！」
聽到「三分利」，洪四爺的眼睛頓時亮了。
十五個億，三分利，半年下來，光利息就是一筆天文數字！這可比直接賣場子賺得多多了！
而且，他現在確實急需五個億的現金去填窟窿。
「江老闆，你這膽子可真夠大的。」洪四爺眯起眼睛，上下打量著江野，「行！既然你敢借，我洪四就敢放！不過，東方嘉皇的產權雖然可以先過戶給你，但你崑崙資本股權必須抵押給我， 直到還清股權！」
「沒問題。」江野痛快地答應了。
接下來，就是漫長的合同談判環節。
沈南喬作為法務總監，充分發揮了她的專業素養。她拿著洪四爺手下擬定的合同，逐字逐句地摳細節，找出了好幾處極其不利的霸王條款，據理力爭，寸步不讓。
「洪四爺，這條違約責任的認定太模糊了，必須修改！還有這條，關於抵押物處置權的條款，嚴重違反了相關法律規定，我們絕對不能接受！」沈南喬推了推金絲眼鏡，氣場全開，毫不退縮地和洪四爺的律師團隊展開了激烈的拉鋸戰。
江野坐在一旁喝著茶，看著沈南喬那副認真專業的模樣，心裡十分滿意。
其實，他根本不在乎合同里寫了什麼霸王條款，反正這筆錢他壓根就沒打算還。
但是，沈南喬這種據理力爭的表現，恰恰起到了最好的掩護作用！
如果他們連看都不看就直接簽了這種高利貸合同，以洪四爺的生性多疑，肯定會懷疑他們是不是在搞什麼陰謀。
而現在，沈南喬為了幾個條款爭得面紅耳赤，反而讓洪四爺徹底放下了戒心，認為他們是真的打算借錢做生意。
。。。。
經過長達三個小時的拉鋸戰，雙方終於在合同上達成了一致。
江野大筆一揮，簽下了自己的名字，並且當場讓財務把五個億的首付款打入了洪四爺指定的帳戶。
洪四爺收到錢，也十分痛快地安排人，配合江野辦理了東方嘉皇和兩棟寫字樓的產權過戶手續。
……
江野冷笑一聲，拋出了自己大膽的計劃：「咱們去跟他談，就說我們崑崙資本願意接手。但是，我們只付五個億的首付！剩下的十五個億，算作我們向他借的款，簽個借款協議，承諾半年內連本帶利還清！」
「什麼？！」
周連強嚇得差點從座位上跳起來，連連擺手：「不行不行！老弟，你瘋了吧！洪四爺是什麼人？那是漢州地下世界的土皇帝！吃人不吐骨頭的主！你跟他借十五個億？他那可是高利貸，利滾利，半年下來利息都能吃死人！到時候咱們要是還不上，他非把咱們剁了餵狗不可！」
「而且，他急需現金，怎麼可能答應只收五個億的首付？」
面對周連強的質疑，江野只是神秘地笑了笑。
「周老哥，如果……我告訴你，洪四爺那十五個億的借款，咱們根本就不用還了呢？」
「不用還了？！」周連強瞪大了眼睛，像看外星人一樣看著江野，「老弟，你沒發燒吧？欠洪四爺的錢不還？在漢州，還沒人敢這麼幹！」
江野沒有深說。
他總不能告訴周連強，自己是個重生者，知道幾個月後洪四爺就會因為涉毒被抓，直接吃花生米吧？
只要洪四爺一死，他名下的那些高利貸爛帳，自然也就成了一筆死帳，根本沒人會來追討！
「周老哥，富貴險中求！」
江野拍了拍周連強的肩膀，語氣中透著一股強大的自信和蠱惑力：「你信我一次！只要咱們拿下東方嘉皇的產權，轉手就能去銀行抵押貸款，至少能套出十五個億的現金！加上咱們帳上剩下的七個億，拿地的錢不就湊齊了嗎？」
「等咱們的人工智慧產業園建起來，咱們還怕什麼洪四爺？」
周連強看著江野那瘋狂而自信的眼神，咽了口唾沫。
他在道上混了這麼多年，也是個敢打敢拼的狠角色。江野描繪的這幅藍圖，雖然風險極大，但收益同樣驚人！
「幹了！」周連強咬了咬牙，狠狠地一拍大腿，「老弟，哥哥這條命就交給你了！咱們就搏這一把！」
說服了周連強，江野又馬不停蹄地回了公司，把這個計劃告訴了沈南喬。
沈南喬作為專業的法務，一聽要和涉黑背景的洪四爺簽這種帶有高利貸性質的借款合同，立刻表示了強烈的反對。
「江野，這太危險了！這種合同在法律上雖然有爭議，但洪四爺那種人根本不跟你講法律！萬一資金鍊斷裂，後果不堪設想！」沈南喬滿臉擔憂地勸阻道。
「南喬，相信我。」江野握住她的手，眼神堅定，「我從來不做沒把握的事。你只需要幫我把合同的細節把控好，剩下的交給我。」
在江野的軟磨硬泡和再三保證下，沈南喬最終還是無奈地妥協了。
……
第二天。
江野帶著沈南喬和周連強，來到了洪四爺位於郊區的一棟豪華別墅里。
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洪四爺是個五十多歲的光頭胖子，脖子上戴著一根粗大的金項鍊，手裡盤著兩串核桃，滿臉的橫肉透著一股兇悍之氣。
當他看到跟在江野身後的沈南喬時，那雙渾濁的眼睛頓時直了，毫不掩飾地在沈南喬那傲人的身材上掃來掃去，甚至還咽了口唾沫。
「喲，江老闆，你這秘書長得可真水靈啊。」洪四爺色眯眯地笑道。
江野心裡冷笑一聲，暗罵：死胖子，你的小命馬上都要沒了，竟然還在好色呢！
不過表面上，江野卻不動聲色，直接在沙發上坐下，擺出了資本大佬的氣場。
「洪四爺，咱們明人不說暗話。東方嘉皇和那兩棟寫字樓，我崑崙資本要了。」江野開門見山地說道。
洪四爺收回目光，盤著核桃笑了笑：「江老闆痛快！二十個億的對價。什麼時候錢到帳，什麼時候過戶。」
「五個億？」洪四爺臉色一沉，「江老闆，你這是拿我尋開心呢？我洪四的場子，什麼時候可以分期付款了？」
「洪四爺別急。」江野笑了笑，「剩下的十五個億，算我向你借的。咱們簽個借款協議，半年內，我連本帶利還給你。利息，按你道上的規矩算，三分利！」
聽到「三分利」，洪四爺的眼睛頓時亮了。
十五個億，三分利，半年下來，光利息就是一筆天文數字！這可比直接賣場子賺得多多了！
而且，他現在確實急需五個億的現金去填窟窿。
「江老闆，你這膽子可真夠大的。」洪四爺眯起眼睛，上下打量著江野，「行！既然你敢借，我洪四就敢放！不過，東方嘉皇的產權雖然可以先過戶給你，但你崑崙資本股權必須抵押給我， 直到還清股權！」
「沒問題。」江野痛快地答應了。
接下來，就是漫長的合同談判環節。
沈南喬作為法務總監，充分發揮了她的專業素養。她拿著洪四爺手下擬定的合同，逐字逐句地摳細節，找出了好幾處極其不利的霸王條款，據理力爭，寸步不讓。
「洪四爺，這條違約責任的認定太模糊了，必須修改！還有這條，關於抵押物處置權的條款，嚴重違反了相關法律規定，我們絕對不能接受！」沈南喬推了推金絲眼鏡，氣場全開，毫不退縮地和洪四爺的律師團隊展開了激烈的拉鋸戰。
江野坐在一旁喝著茶，看著沈南喬那副認真專業的模樣，心裡十分滿意。
其實，他根本不在乎合同里寫了什麼霸王條款，反正這筆錢他壓根就沒打算還。
但是，沈南喬這種據理力爭的表現，恰恰起到了最好的掩護作用！
如果他們連看都不看就直接簽了這種高利貸合同，以洪四爺的生性多疑，肯定會懷疑他們是不是在搞什麼陰謀。
而現在，沈南喬為了幾個條款爭得面紅耳赤，反而讓洪四爺徹底放下了戒心，認為他們是真的打算借錢做生意。
。。。。
經過長達三個小時的拉鋸戰，雙方終於在合同上達成了一致。
江野大筆一揮，簽下了自己的名字，並且當場讓財務把五個億的首付款打入了洪四爺指定的帳戶。
洪四爺收到錢，也十分痛快地安排人，配合江野辦理了東方嘉皇和兩棟寫字樓的產權過戶手續。
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