第341章 她現在就很幸福
王濤說別墅主人原本還是糾結價格的，但是他把姜星年說的在她名下影響她財運的事一說，對方瞬間同意了降價。
「小姜你看價格能接受的話，咱們就約房東過來簽合同過戶怎麼樣？」
姜星年點頭，見時間還早便提議道：「哥，要不你問問房東現在有沒有時間，有的話今天就把合同簽了吧。我可以先支付定金，等過戶的時候再把尾款給她。」
王濤剛才從電話里聽到房東的語氣也是著急賣的，於是應了下來就去給房東打電話詢問她是否方便。
簡單說了姜星年這邊願意今天簽合同付定金後，對方也很痛快答應今天過來簽合同。
王濤掛了電話對著姜星年道：「走吧小姜，咱們回中介公司準備簽合同，房東馬上也過去。」
說起來，這真是王濤賣的最順利的一套房子了。
正常買家都會對比一下其他房源，而後多看幾遍房子，確定沒問題才會定下來。
雖然姜星年很痛快，但是王濤還是忍不住囑咐他：「以後要是再買房子可不能答應的這麼痛快了，起碼得把所有細節問清楚還有房子有沒有抵押啊有沒有居住權都得查清楚。」
姜星年知道王濤是好心，笑著點頭道：「濤哥這不是有你給我把關嗎，你肯定不會讓我吃虧的。」
這等於直接在夸王濤靠譜，雖然但是，王濤聽了這話不免就很開心：「說的也是，你哥不會讓你吃虧的，交給我你就放心吧。」
祁星瑞則是在旁邊心裡嘀咕，還有沒有居住權，住過這棟房子的基本都嘎了，還有查的必要嗎？
姜星年要跟王濤回中介公司簽合同，祁星瑞也就沒有了一起的理由。
想到不久之後就能跟姜星年做鄰居，祁星瑞頓時變得很期待：「年年你過戶完了搬家可以叫我，以後咱們就是鄰居了，互相多走動哈！」
對於他的熱情，姜星年報以微笑：「好啊，以後就請鄰居多關照了。」
「嘿嘿！」
得知他們的車停在別墅入口，祁星瑞二話不說就去拿了車鑰匙，開車給他們送了下去。
不過也多虧了他熱心，幫著節省了不少時間。
姜星年開車載著王濤回到中介公司時，現任房主已經等在了裡面。
姜星年一進門，就看到一個身穿真絲長裙的長髮女性等在裡面。
按照王濤的資料，這位富商的原配今年已經五十一歲，但是看起來特別年輕。
不僅身材鍛鍊保持的很好，皮膚狀態跟心態也非常的好，跟她身份證上幾年前的照片簡直判若兩人。
王濤其實也挺詫異，沒想到房東保養的這麼好看著這麼年輕。
但是出於良好專業的職業素養，他還是給買家跟賣家雙方做了介紹，而後從房東那裡拿了房本以及身份證等證件去複印打合同去了。
房東沒想到買她房子的人居然這麼年輕，看姜星年白白淨淨很乖的樣子不免就有些不踏實。
雖然很想賣掉這個房子，但是她想了想還是對著姜星年開口問道：「你好，小姜對吧，中介有跟你說過這個房子之前發生的案子嗎？」
姜星年點頭，現在不止是說過了，他已經親眼看到裡面住的滿滿當當的那些人了。
房東見他神色如常， 於是又問：「你買兇宅你家裡人知道嗎，能同意？」
姜星年微笑：「我家裡就一個哥哥，他不干涉我的決定。」
房東說到這裡停頓了片刻，像是回憶起了當時的駭人場景，不自覺打了個寒顫。
姜星年把王濤給倒的熱茶推到了她的手邊，對方捧起茶杯說了聲謝謝。
房東低頭喝了兩口熱茶，感覺身體暖和起來以後才繼續道：「我也有個兒子，比你要大幾歲，所以我看你就跟看自己孩子一樣。阿姨就是想說趁現在合同沒簽你再好好考慮下，裡面應該是真的有不好的東西，我怕你住進去害了你......」
姜星年自然知道她是好意，對她的笑容也真誠了幾分：「姐姐我有自保的能力，你不用替我擔心，真的。」
房東一聽姜星年叫自己姐姐，忙糾正道：「哎呀，我應該比你媽媽年紀都大，還是叫阿姨吧。」
話雖然是這麼說的，但是房東臉上的嘴角卻是不自覺上揚。
被長得很帥的小年輕叫姐姐，這種感覺還是挺爽的。
姜星年沒有改口，心道真要論年紀他們不知道小了多少輩了。
王濤列印好合同出來，就見姜星年跟現任房主交談正歡。
「合同擬好了，你們過來看下沒有問題就可以簽署了。」
房東見姜星年主意已定，也就沒有再勸。
合同簽署後姜星年就轉了百分之二十的定金到了房東帳戶，並且約好明天就去房管中心辦理過戶。
到時姜星年會支付剩下的尾金，也能拿到屬於自己的房本。
送走房東後，王濤不由感慨了兩句：「聽說這個房東很有能力，公司發展的很好，兒子送去國外成績也很好。都五十一歲了看起來跟二三十一樣，可惜就是老公早死，不然真的很幸福了......」
姜星年搖頭，不贊成王濤最後一句：「她現在就很幸福了，有錢有顏孩子爭氣，出軌的老公早死，沒人給她添堵不是很好嗎？」
王濤一愣，仔細想想好像還真是這麼個理。
姜星年靠著王濤買到了房子，不僅價格合適，還省了契稅以及個稅，按說中介費給的是心甘情願。
他按照合同約定的中介費給王濤轉，結果王濤非要給他打折。
「上次要沒你提醒我，我可能早就出意外了。而且要不是你之前的房東出爾反爾，你也不用著急買房子......」
王濤總覺得上個房子也是自己帶姜星年看的，明明簽了一年合同，結果房東違約他總覺得有點對不起姜星年。
再者姜星年的年齡小，他其實不建議他現在就買房子的。
按照王濤對現在的房地產發展趨勢分析，未來很長一段時間，房價肯定還是要跌的。
姜星年不算是剛需，等幾年再買，都不知道能省出多少房租來。
不過現在這種情況也很好，不到七百萬買到瑰寶小區的別墅，怎麼想怎麼賺啊。
再者姜星年也不需要花高價請大師驅鬼或是幹嘛，他自己就能解決這些問題。
想當初幸福小區那個房子不也邪門的很，到了姜星年手裡還不就是套正常住所。
見王濤堅持要打折，姜星年想著這單王濤也能賺不少就沒有再堅持。
「濤哥，你都給我打折了，我請你吃個晚飯總是可以的吧？」
王濤笑著攬住姜星年的肩膀，朗聲道：「那當然，我非狠狠宰你小子一頓，就當慶祝你買新房了。」
說是要宰姜星年，結果王濤最後選的就餐地點還是麵館。
偏偏王濤還很滿足，對著姜星年笑道：「牛肉麵就很好啊，量大管飽多實惠......」
王濤剛吃完面就接到了客戶電話，約他晚上看房子。
做中介的就這樣，沒有什麼明確的上班下班時間。
主要租客看房時間不一定，總不能放著賺錢的機會不把握吧。
王濤抽出紙巾擦擦嘴，隨後跟姜星年解釋了句：「小姜啊，有人約我看房子我先過去了。明天過戶需要的資料我都發給你了，八點五十房管中心見啊。」
王濤說完這些就起身打算離開，姜星年抬頭卻發現他的印堂突然變黑了。
姜星年眉心微蹙，但是語氣輕鬆問道王濤：「濤哥你要帶著他去哪套房源啊，方便跟我說一下嗎？」
「小姜你看價格能接受的話，咱們就約房東過來簽合同過戶怎麼樣？」
姜星年點頭，見時間還早便提議道：「哥，要不你問問房東現在有沒有時間，有的話今天就把合同簽了吧。我可以先支付定金，等過戶的時候再把尾款給她。」
王濤剛才從電話里聽到房東的語氣也是著急賣的，於是應了下來就去給房東打電話詢問她是否方便。
簡單說了姜星年這邊願意今天簽合同付定金後，對方也很痛快答應今天過來簽合同。
王濤掛了電話對著姜星年道：「走吧小姜，咱們回中介公司準備簽合同，房東馬上也過去。」
說起來，這真是王濤賣的最順利的一套房子了。
正常買家都會對比一下其他房源，而後多看幾遍房子，確定沒問題才會定下來。
雖然姜星年很痛快，但是王濤還是忍不住囑咐他：「以後要是再買房子可不能答應的這麼痛快了，起碼得把所有細節問清楚還有房子有沒有抵押啊有沒有居住權都得查清楚。」
姜星年知道王濤是好心，笑著點頭道：「濤哥這不是有你給我把關嗎，你肯定不會讓我吃虧的。」
這等於直接在夸王濤靠譜，雖然但是，王濤聽了這話不免就很開心：「說的也是，你哥不會讓你吃虧的，交給我你就放心吧。」
祁星瑞則是在旁邊心裡嘀咕，還有沒有居住權，住過這棟房子的基本都嘎了，還有查的必要嗎？
姜星年要跟王濤回中介公司簽合同，祁星瑞也就沒有了一起的理由。
想到不久之後就能跟姜星年做鄰居，祁星瑞頓時變得很期待：「年年你過戶完了搬家可以叫我，以後咱們就是鄰居了，互相多走動哈！」
對於他的熱情，姜星年報以微笑：「好啊，以後就請鄰居多關照了。」
「嘿嘿！」
得知他們的車停在別墅入口，祁星瑞二話不說就去拿了車鑰匙，開車給他們送了下去。
不過也多虧了他熱心，幫著節省了不少時間。
姜星年開車載著王濤回到中介公司時，現任房主已經等在了裡面。
姜星年一進門，就看到一個身穿真絲長裙的長髮女性等在裡面。
按照王濤的資料，這位富商的原配今年已經五十一歲，但是看起來特別年輕。
不僅身材鍛鍊保持的很好，皮膚狀態跟心態也非常的好，跟她身份證上幾年前的照片簡直判若兩人。
王濤其實也挺詫異，沒想到房東保養的這麼好看著這麼年輕。
但是出於良好專業的職業素養，他還是給買家跟賣家雙方做了介紹，而後從房東那裡拿了房本以及身份證等證件去複印打合同去了。
房東沒想到買她房子的人居然這麼年輕，看姜星年白白淨淨很乖的樣子不免就有些不踏實。
雖然很想賣掉這個房子，但是她想了想還是對著姜星年開口問道：「你好，小姜對吧，中介有跟你說過這個房子之前發生的案子嗎？」
姜星年點頭，現在不止是說過了，他已經親眼看到裡面住的滿滿當當的那些人了。
房東見他神色如常， 於是又問：「你買兇宅你家裡人知道嗎，能同意？」
姜星年微笑：「我家裡就一個哥哥，他不干涉我的決定。」
房東說到這裡停頓了片刻，像是回憶起了當時的駭人場景，不自覺打了個寒顫。
姜星年把王濤給倒的熱茶推到了她的手邊，對方捧起茶杯說了聲謝謝。
房東低頭喝了兩口熱茶，感覺身體暖和起來以後才繼續道：「我也有個兒子，比你要大幾歲，所以我看你就跟看自己孩子一樣。阿姨就是想說趁現在合同沒簽你再好好考慮下，裡面應該是真的有不好的東西，我怕你住進去害了你......」
姜星年自然知道她是好意，對她的笑容也真誠了幾分：「姐姐我有自保的能力，你不用替我擔心，真的。」
房東一聽姜星年叫自己姐姐，忙糾正道：「哎呀，我應該比你媽媽年紀都大，還是叫阿姨吧。」
話雖然是這麼說的，但是房東臉上的嘴角卻是不自覺上揚。
被長得很帥的小年輕叫姐姐，這種感覺還是挺爽的。
姜星年沒有改口，心道真要論年紀他們不知道小了多少輩了。
王濤列印好合同出來，就見姜星年跟現任房主交談正歡。
「合同擬好了，你們過來看下沒有問題就可以簽署了。」
房東見姜星年主意已定，也就沒有再勸。
合同簽署後姜星年就轉了百分之二十的定金到了房東帳戶，並且約好明天就去房管中心辦理過戶。
到時姜星年會支付剩下的尾金，也能拿到屬於自己的房本。
送走房東後，王濤不由感慨了兩句：「聽說這個房東很有能力，公司發展的很好，兒子送去國外成績也很好。都五十一歲了看起來跟二三十一樣，可惜就是老公早死，不然真的很幸福了......」
姜星年搖頭，不贊成王濤最後一句：「她現在就很幸福了，有錢有顏孩子爭氣，出軌的老公早死，沒人給她添堵不是很好嗎？」
王濤一愣，仔細想想好像還真是這麼個理。
姜星年靠著王濤買到了房子，不僅價格合適，還省了契稅以及個稅，按說中介費給的是心甘情願。
他按照合同約定的中介費給王濤轉，結果王濤非要給他打折。
「上次要沒你提醒我，我可能早就出意外了。而且要不是你之前的房東出爾反爾，你也不用著急買房子......」
王濤總覺得上個房子也是自己帶姜星年看的，明明簽了一年合同，結果房東違約他總覺得有點對不起姜星年。
再者姜星年的年齡小，他其實不建議他現在就買房子的。
按照王濤對現在的房地產發展趨勢分析，未來很長一段時間，房價肯定還是要跌的。
姜星年不算是剛需，等幾年再買，都不知道能省出多少房租來。
不過現在這種情況也很好，不到七百萬買到瑰寶小區的別墅，怎麼想怎麼賺啊。
再者姜星年也不需要花高價請大師驅鬼或是幹嘛，他自己就能解決這些問題。
想當初幸福小區那個房子不也邪門的很，到了姜星年手裡還不就是套正常住所。
見王濤堅持要打折，姜星年想著這單王濤也能賺不少就沒有再堅持。
「濤哥，你都給我打折了，我請你吃個晚飯總是可以的吧？」
王濤笑著攬住姜星年的肩膀，朗聲道：「那當然，我非狠狠宰你小子一頓，就當慶祝你買新房了。」
說是要宰姜星年，結果王濤最後選的就餐地點還是麵館。
偏偏王濤還很滿足，對著姜星年笑道：「牛肉麵就很好啊，量大管飽多實惠......」
王濤剛吃完面就接到了客戶電話，約他晚上看房子。
做中介的就這樣，沒有什麼明確的上班下班時間。
主要租客看房時間不一定，總不能放著賺錢的機會不把握吧。
王濤抽出紙巾擦擦嘴，隨後跟姜星年解釋了句：「小姜啊，有人約我看房子我先過去了。明天過戶需要的資料我都發給你了，八點五十房管中心見啊。」
王濤說完這些就起身打算離開，姜星年抬頭卻發現他的印堂突然變黑了。
姜星年眉心微蹙，但是語氣輕鬆問道王濤：「濤哥你要帶著他去哪套房源啊，方便跟我說一下嗎？」