第634章 這太冒險了
小會議室里此時氣氛有些嚴肅且緊張，崔桂南和賈明珠剛才的對話，已經有些出火的苗頭了，但崔桂南是得了柯自省的囑託，不得不硬著頭皮逼賈明珠一把。
而且崔桂南也覺著，以他計委主任的身份，即便真的得罪了賈明珠，賈明珠這個華興地產的經理，也不能把他怎麼樣。
得罪了，也就得罪了吧！
賈明珠沉著臉，當著崔桂南的面，一個數字一個數字的摁下了陳再興的私人號碼，並且打開了免提，電話很快就『嘟嘟嘟』的傳來響聲。
過了許久才被人給接聽，電話里傳出陳再興秘書裴鎮澤的聲音，「您好，哪位？」
「小裴，是我，」賈明珠聲音平穩的對著大哥大道，「陳總現在方不方便接聽電話，我這裡有些事要找陳總談談。」
「是賈經理啊，陳總這會正在裡面和東總還有姜老談事呢，您要是真的急，等會我讓陳總第一時間給你回電話，」裴鎮澤一聽是陳再興眼中『紅人』賈明珠賈經理打來的電話，態度立刻恭敬的小聲回答。
「你現在在哪裡？」賈明珠聽到陳東也在，還和什麼姜老在談事，便隨口問道。
「在滬市市政府大樓會議室，我現在人在走廊這接聽您的電話，賈經理，」裴鎮澤走到走廊拐角壓低聲音說著，他剛才的聲音，引得走廊也同樣在外等待的其他人都看向了他。
「嗯，那行吧，先掛了，一會陳總出來，你讓他儘快給我回一個電話。」
「好的，賈經理。」
賈明珠掛斷了電話，看向了崔桂南，「崔主任，您也聽到了，我們陳總到滬市那邊，並不是如您口中所說的，是在故意逼著您，陳總忙起來，如果不是提前預約好了時間，就連我打過去電話，他都是不方便接聽的。」
「我們陳總的脾氣您可能不了解，他最不喜歡的就是被人架著做決定，我一個小小的經理，您讓我越級替陳總表態，這在哪家公司都說不過去！」
「剛才我打出的這個電話，已經是我所能做的最大讓步了，接下來只能等我們陳總那邊忙完回復過來，希望崔主任您能夠理解！」
崔桂南嘴角抽動了一下，賈明珠故意說出這些話來刺他，就是堵住了他崔桂南接下來讓她再催陳再興的由頭。
賈明珠表示，我就是一個打工的，你崔桂南逼我也沒有用，總不能因為你心急，讓我賈明珠丟掉飯碗吧。
崔桂南無奈只得道，「那就先等等吧！」
小會議室里就此陷入了短暫的沉默，崔桂南看著賈明珠那冷如冰霜的臉，想說幾句緩和氣氛的話，也拉不下那個臉說出口。
賈明珠則是真的被氣到了，要不是她賈明珠跟陳再興的『關係』好，換做是公司其他的人，被崔桂南這麼逼著給陳再興打電話，回頭指不定就得被陳再興給炒了魷魚。
過了有二十多分鐘，賈明珠放在會議桌上的大哥大響了起來，賈明珠直接摁下免提，對著大哥大道，「陳總，是我明珠。」
「明珠啊，有什麼事嗎？」
賈明珠抬起頭看了一眼對面探頭過來的崔桂南，用正常的語氣道，「陳總，是這樣的，我現在在鮀城迎賓館二樓會議室，跟省委工作組的崔桂南主任在一起。」
「崔主任想讓我當面向您請示一件事，關於鮀深高速公路『路地共建』項目，省委和柯省長的意思是希望華興地產能夠積極參與，崔主任想問問您，對這個項目是什麼看法，以及您大概什麼時候能回鮀城，方便的話當面跟工作組談一談。」
「呵呵呵，這樣啊，」電話里陳再興笑呵呵的，「崔主任，實在是不好意思，您帶著工作組在鮀城考察了半個多月了，我沒能給您和工作組的同志接風洗塵，實在是太不好意思了！」
「崔主任，我們華興地產在老城區的工作，您那邊有沒有督查出什麼問題出來？」
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崔桂南聽到陳再興提起老城區改造項目，身子微微前傾，輕咳一聲後換上了一副公事公辦的口吻，「再興同志，你們華興地產工地的質量和管理確實沒得說，省委工作組這半個月來的督查，對你們華興地產的規章制度，很是滿意。」
「不過今天找你，不是為了舊城改造的事，」崔桂南話鋒一轉，直入主題，「剛才小賈應該已經跟你說了，省委和柯省長對鮀深高速的『路地共建』項目非常重視，希望你們華興地產能夠帶頭參與，發揮標杆作用。」
「崔主任，您說的這個『路地共建』，我之前跟華建三局的趙局長聊過一嘴，」陳再興的聲音從免提里傳出來，語氣隨意，「趙局長當時把項目方案給我看了，我認真研究過。」
「說實話，項目本身是個好項目，鮀城到深城這條走廊，將來一定是南粵最繁華的經濟帶之一，沿線土地的增值空間很大，這一點，我不懷疑。」
崔桂南聽著陳再興說出的這話，還以為陳再興是打算參與，臉上慢慢浮現出笑意來，任你陳再興在怎麼是大老闆，還不是省委省政府一發話，就得乖乖的點頭答應。
「但是，崔主任，好項目不代表就是好投資，我讓公司的財務團隊算過一筆帳，鮀深高速的沿線可開發土地投資規模大概在八到十五個億左右，沿線可開發的土地如果全部拿下來，光土地出讓金和前期開發費用，我們華興地產就要先砸進去至少五個億！」
「目前省里還未正式的就高速公路的具體修建給出一個明確的方案，我預計『路地共建』項目的投資回收周期至少在十五年以上，且隨著高速公路方案的正式落地，沿線可開發土地的出讓金更是會水漲船高，總投資規模可能輕輕鬆鬆就突破二十個億。」
「二十個億的投資，崔主任，這不是一個小數目，」電話里陳再興的聲音帶著調侃的語氣，「我的華興地產目前的淨資產加在一起，也就三四個億的盤子，我實在是沒有那個膽量，去把公司未來的流動資金，全都壓在一個回報周期十五年以上的不確定項目上！」
「這太冒險了，崔主任！」
而且崔桂南也覺著，以他計委主任的身份，即便真的得罪了賈明珠，賈明珠這個華興地產的經理，也不能把他怎麼樣。
得罪了，也就得罪了吧！
賈明珠沉著臉，當著崔桂南的面，一個數字一個數字的摁下了陳再興的私人號碼，並且打開了免提，電話很快就『嘟嘟嘟』的傳來響聲。
過了許久才被人給接聽，電話里傳出陳再興秘書裴鎮澤的聲音，「您好，哪位？」
「小裴，是我，」賈明珠聲音平穩的對著大哥大道，「陳總現在方不方便接聽電話，我這裡有些事要找陳總談談。」
「是賈經理啊，陳總這會正在裡面和東總還有姜老談事呢，您要是真的急，等會我讓陳總第一時間給你回電話，」裴鎮澤一聽是陳再興眼中『紅人』賈明珠賈經理打來的電話，態度立刻恭敬的小聲回答。
「你現在在哪裡？」賈明珠聽到陳東也在，還和什麼姜老在談事，便隨口問道。
「在滬市市政府大樓會議室，我現在人在走廊這接聽您的電話，賈經理，」裴鎮澤走到走廊拐角壓低聲音說著，他剛才的聲音，引得走廊也同樣在外等待的其他人都看向了他。
「嗯，那行吧，先掛了，一會陳總出來，你讓他儘快給我回一個電話。」
「好的，賈經理。」
賈明珠掛斷了電話，看向了崔桂南，「崔主任，您也聽到了，我們陳總到滬市那邊，並不是如您口中所說的，是在故意逼著您，陳總忙起來，如果不是提前預約好了時間，就連我打過去電話，他都是不方便接聽的。」
「我們陳總的脾氣您可能不了解，他最不喜歡的就是被人架著做決定，我一個小小的經理，您讓我越級替陳總表態，這在哪家公司都說不過去！」
「剛才我打出的這個電話，已經是我所能做的最大讓步了，接下來只能等我們陳總那邊忙完回復過來，希望崔主任您能夠理解！」
崔桂南嘴角抽動了一下，賈明珠故意說出這些話來刺他，就是堵住了他崔桂南接下來讓她再催陳再興的由頭。
賈明珠表示，我就是一個打工的，你崔桂南逼我也沒有用，總不能因為你心急，讓我賈明珠丟掉飯碗吧。
崔桂南無奈只得道，「那就先等等吧！」
小會議室里就此陷入了短暫的沉默，崔桂南看著賈明珠那冷如冰霜的臉，想說幾句緩和氣氛的話，也拉不下那個臉說出口。
賈明珠則是真的被氣到了，要不是她賈明珠跟陳再興的『關係』好，換做是公司其他的人，被崔桂南這麼逼著給陳再興打電話，回頭指不定就得被陳再興給炒了魷魚。
過了有二十多分鐘，賈明珠放在會議桌上的大哥大響了起來，賈明珠直接摁下免提，對著大哥大道，「陳總，是我明珠。」
「明珠啊，有什麼事嗎？」
賈明珠抬起頭看了一眼對面探頭過來的崔桂南，用正常的語氣道，「陳總，是這樣的，我現在在鮀城迎賓館二樓會議室，跟省委工作組的崔桂南主任在一起。」
「崔主任想讓我當面向您請示一件事，關於鮀深高速公路『路地共建』項目，省委和柯省長的意思是希望華興地產能夠積極參與，崔主任想問問您，對這個項目是什麼看法，以及您大概什麼時候能回鮀城，方便的話當面跟工作組談一談。」
「呵呵呵，這樣啊，」電話里陳再興笑呵呵的，「崔主任，實在是不好意思，您帶著工作組在鮀城考察了半個多月了，我沒能給您和工作組的同志接風洗塵，實在是太不好意思了！」
「崔主任，我們華興地產在老城區的工作，您那邊有沒有督查出什麼問題出來？」
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「不過今天找你，不是為了舊城改造的事，」崔桂南話鋒一轉，直入主題，「剛才小賈應該已經跟你說了，省委和柯省長對鮀深高速的『路地共建』項目非常重視，希望你們華興地產能夠帶頭參與，發揮標杆作用。」
「崔主任，您說的這個『路地共建』，我之前跟華建三局的趙局長聊過一嘴，」陳再興的聲音從免提里傳出來，語氣隨意，「趙局長當時把項目方案給我看了，我認真研究過。」
「說實話，項目本身是個好項目，鮀城到深城這條走廊，將來一定是南粵最繁華的經濟帶之一，沿線土地的增值空間很大，這一點，我不懷疑。」
崔桂南聽著陳再興說出的這話，還以為陳再興是打算參與，臉上慢慢浮現出笑意來，任你陳再興在怎麼是大老闆，還不是省委省政府一發話，就得乖乖的點頭答應。
「但是，崔主任，好項目不代表就是好投資，我讓公司的財務團隊算過一筆帳，鮀深高速的沿線可開發土地投資規模大概在八到十五個億左右，沿線可開發的土地如果全部拿下來，光土地出讓金和前期開發費用，我們華興地產就要先砸進去至少五個億！」
「目前省里還未正式的就高速公路的具體修建給出一個明確的方案，我預計『路地共建』項目的投資回收周期至少在十五年以上，且隨著高速公路方案的正式落地，沿線可開發土地的出讓金更是會水漲船高，總投資規模可能輕輕鬆鬆就突破二十個億。」
「二十個億的投資，崔主任，這不是一個小數目，」電話里陳再興的聲音帶著調侃的語氣，「我的華興地產目前的淨資產加在一起，也就三四個億的盤子，我實在是沒有那個膽量，去把公司未來的流動資金，全都壓在一個回報周期十五年以上的不確定項目上！」
「這太冒險了，崔主任！」