第97章 打太極是一把好手
「那倒也不至於！」
章成功點上一支煙，深呼吸一口：「你真覺得，預售能賣得出去房子？？杜老九，你也幹了這麼多年生意了，你覺得這套路，在老百姓身上行得通嗎？？」
「行不通！絕對行不通！！」
「老百姓雖然好哄騙，但是，她姚詩敏的九州資本，畢竟只是一個剛剛成立的企業，既沒有資金，又沒有過往成績！」
「沒有信任背書的房產企業，是不可能賣得動的！」
杜老九說的非常篤定！
「這就對了啊！」
章成功的確也是這麼想的。
「和你杜老九比起來，這個女人沒有任何資本優勢！」
「你還擔心什麼呢？」
說到這裡，杜老九的情緒，這才終於稍微緩和下來一點。
「是，章書記，我明白了，領導就是領導……您三言兩語，就讓我醍醐灌頂啊……謝謝……」
「彩虹屁就不要拍了！」
章成功不耐煩的擺手：「至於你說的，劉大志的砂石廠那塊地……」
「那塊地我必須拿下的章書記！」
杜老九直接打斷領導的話：「城東的地段你知道的，能開發住宅的地塊非常有限，要不是這次劉大志這個王八蛋膽大包天的出了事，我都很難再找到好的地塊了……說起來，我反倒是要感謝一下這個傢伙，他要是不出事，我就沒地可買了！」
「嗯。」
章成功也默認了杜老九的勢在必得。
的確，總不能桃子都被姚詩敏給摘了吧？
大力發展第二第三產業是沒錯，但是輝明縣，可不止你一家民企在做相關產業。
「關於這塊地的事，我會想辦法給你爭取的，決不能再流走！」
「謝謝，謝謝章哥，我就知道，咱們才是一條船上的人，哈哈……」
章成功變得認真：「但是有一點，你要做到心中有數……這塊地，價格會非常高！」
「城市的東擴南移政策已經落地了，現在誰都知道未來規劃和發展方向了……」
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「你想爭取可以，但是撿漏就不可能了……」
「在畝單價上，你要做好心理準備……」
杜老九摸了摸鼻子：「那，一畝地，是多少錢？」
「那要看縣府和自然資源規劃部門，以及財政，稅務等等諸多部門的統一協調定價，我說了也不算……」
「但是按照我的經驗，初步估計，畝單價不會低於七位數，折合樓面價，都要達到兩千以上每平方了……」
「我擦！」
杜老九瞪大了眼睛：「那不行啊章哥，那我太虧了啊， 當初姚詩敏買的那八十畝，才十萬塊錢一畝……」
「而後來從我手上搜刮的那兩百畝，更是令人髮指的才六萬塊錢一畝，現在要我花一兩百萬的畝單價，這前前後後才不到一個月的時間，我……我不成了大冤種了嗎，啊？」
「此一時彼一時了！」
「你跟我喊沒有用！」
「你如果有人家的魄力和眼光，不說拿下先期那八十畝，你就是把你手上的兩百畝保留到現在，你躺床上都能掙幾千萬了……所以說現在說這些還有什麼用？？」
杜老九：「……」
「好，那我知道了章哥！貴就貴吧！就算是貴，這塊地未來也肯定有利潤的！」
「你能這麼想就對了，商業頭腦是向未來看，而不是看過去！」
「另外，我再給你指條明路……」
「九州資本的樓盤預售成績，應該很快會出來了……」
「大概率是賣不出去什麼房子的……」
「所以，你提前聯繫一下農商銀行的胡行長，要抓緊時間，務必做到快穩准狠！給姚詩敏上上難度！抓緊時間抽貸！打她的七寸！」
「如果順利的話，到時候那地塊，還是你的！圍剿計劃依然會成功！有驚無險罷了！」
「是！」
杜老九兩人又謀劃了一些事情之後，這才匆匆告別。
……
對於杜老九來說，生意是最重要的。
但是對於章成功來說，人事才是最重要的。
這兩天，章成功一直在考慮，局面為什麼會變成這樣？
是誰在背後下棋？
這個下棋人，和姚詩敏背後的「高人」，是否為同一個人？
是唐雪顏？
還是林峰？
亦或者，是他們背後的人？
太多的事情，根本就搞不明白！
潘鴻彬是已經廢了……醫院那邊，專家會診治後，給出的判斷是「如果身體狀況每況愈下，會沒命！就算是運氣好能保住命，大概也是植物人了……就算是能醒過來，也會失去意識！」
這就很麻煩……
意味著，潘鴻彬那天在大會上的突然兩級反轉的原因，會成為一個秘密，一直帶進棺材裡！
「還是去見一見林峰吧！」
很快，章成功來到了林峰的辦公室。
「林主任？」
「喲？章書記？？」
林峰受寵若驚，趕緊起身！
「章書記，快坐快坐，我給您倒水……有什麼指示？」
「呵呵，好……指示談不上，在辦公室呆久了，散散步，轉到你這來了……看看你工作怎麼樣……小林啊，來縣府辦馬上就一個月了，工作怎麼樣？？方方面面的，有沒有什麼問題？」
「原來是這樣，多謝章書記關心……還挺好的，就是忙了點……」
嘴上說著寒暄的話，林峰可太明白了，這是來試探我來了啊……
「忙什麼呢？」章成功刨根問底。
「關於九州資本新樓盤『尊榮府』的預售問題……大定成績應該很快就出來了，我現在就等電話了……」
「是嗎？這個辦法非常大膽！你們年輕人有魄力，挺好啊，哈哈……」
「都是章書記的大力支持！謝謝書記！」
「對了……」
章成功很快轉移了話題：「上次潘書記會上說，要給段彬的職務調整調整，你有什麼看法？關於人事調整，有沒有什麼意見或者建議？？」
林峰一怔！
這試探的力度好大啊！這事兒是我能說的嗎？多說多錯，少說少錯，不說不錯啊！
於是乎，他轉手打了個太極：「章書記，哪輪得到我參加意見啊……這是閒聊還是？」
「閒聊嘛！」
「那我還是先聽聽章書記您的意見……」林峰殷切道。
章成功嘴角扯了扯。
心說這小子，可真是滴水不漏啊，打太極是一把好手啊……
章成功點上一支煙，深呼吸一口：「你真覺得，預售能賣得出去房子？？杜老九，你也幹了這麼多年生意了，你覺得這套路，在老百姓身上行得通嗎？？」
「行不通！絕對行不通！！」
「老百姓雖然好哄騙，但是，她姚詩敏的九州資本，畢竟只是一個剛剛成立的企業，既沒有資金，又沒有過往成績！」
「沒有信任背書的房產企業，是不可能賣得動的！」
杜老九說的非常篤定！
「這就對了啊！」
章成功的確也是這麼想的。
「和你杜老九比起來，這個女人沒有任何資本優勢！」
「你還擔心什麼呢？」
說到這裡，杜老九的情緒，這才終於稍微緩和下來一點。
「是，章書記，我明白了，領導就是領導……您三言兩語，就讓我醍醐灌頂啊……謝謝……」
「彩虹屁就不要拍了！」
章成功不耐煩的擺手：「至於你說的，劉大志的砂石廠那塊地……」
「那塊地我必須拿下的章書記！」
杜老九直接打斷領導的話：「城東的地段你知道的，能開發住宅的地塊非常有限，要不是這次劉大志這個王八蛋膽大包天的出了事，我都很難再找到好的地塊了……說起來，我反倒是要感謝一下這個傢伙，他要是不出事，我就沒地可買了！」
「嗯。」
章成功也默認了杜老九的勢在必得。
的確，總不能桃子都被姚詩敏給摘了吧？
大力發展第二第三產業是沒錯，但是輝明縣，可不止你一家民企在做相關產業。
「關於這塊地的事，我會想辦法給你爭取的，決不能再流走！」
「謝謝，謝謝章哥，我就知道，咱們才是一條船上的人，哈哈……」
章成功變得認真：「但是有一點，你要做到心中有數……這塊地，價格會非常高！」
「城市的東擴南移政策已經落地了，現在誰都知道未來規劃和發展方向了……」
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「在畝單價上，你要做好心理準備……」
杜老九摸了摸鼻子：「那，一畝地，是多少錢？」
「那要看縣府和自然資源規劃部門，以及財政，稅務等等諸多部門的統一協調定價，我說了也不算……」
「但是按照我的經驗，初步估計，畝單價不會低於七位數，折合樓面價，都要達到兩千以上每平方了……」
「我擦！」
杜老九瞪大了眼睛：「那不行啊章哥，那我太虧了啊， 當初姚詩敏買的那八十畝，才十萬塊錢一畝……」
「而後來從我手上搜刮的那兩百畝，更是令人髮指的才六萬塊錢一畝，現在要我花一兩百萬的畝單價，這前前後後才不到一個月的時間，我……我不成了大冤種了嗎，啊？」
「此一時彼一時了！」
「你跟我喊沒有用！」
「你如果有人家的魄力和眼光，不說拿下先期那八十畝，你就是把你手上的兩百畝保留到現在，你躺床上都能掙幾千萬了……所以說現在說這些還有什麼用？？」
杜老九：「……」
「好，那我知道了章哥！貴就貴吧！就算是貴，這塊地未來也肯定有利潤的！」
「你能這麼想就對了，商業頭腦是向未來看，而不是看過去！」
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「九州資本的樓盤預售成績，應該很快會出來了……」
「大概率是賣不出去什麼房子的……」
「所以，你提前聯繫一下農商銀行的胡行長，要抓緊時間，務必做到快穩准狠！給姚詩敏上上難度！抓緊時間抽貸！打她的七寸！」
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杜老九兩人又謀劃了一些事情之後，這才匆匆告別。
……
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這兩天，章成功一直在考慮，局面為什麼會變成這樣？
是誰在背後下棋？
這個下棋人，和姚詩敏背後的「高人」，是否為同一個人？
是唐雪顏？
還是林峰？
亦或者，是他們背後的人？
太多的事情，根本就搞不明白！
潘鴻彬是已經廢了……醫院那邊，專家會診治後，給出的判斷是「如果身體狀況每況愈下，會沒命！就算是運氣好能保住命，大概也是植物人了……就算是能醒過來，也會失去意識！」
這就很麻煩……
意味著，潘鴻彬那天在大會上的突然兩級反轉的原因，會成為一個秘密，一直帶進棺材裡！
「還是去見一見林峰吧！」
很快，章成功來到了林峰的辦公室。
「林主任？」
「喲？章書記？？」
林峰受寵若驚，趕緊起身！
「章書記，快坐快坐，我給您倒水……有什麼指示？」
「呵呵，好……指示談不上，在辦公室呆久了，散散步，轉到你這來了……看看你工作怎麼樣……小林啊，來縣府辦馬上就一個月了，工作怎麼樣？？方方面面的，有沒有什麼問題？」
「原來是這樣，多謝章書記關心……還挺好的，就是忙了點……」
嘴上說著寒暄的話，林峰可太明白了，這是來試探我來了啊……
「忙什麼呢？」章成功刨根問底。
「關於九州資本新樓盤『尊榮府』的預售問題……大定成績應該很快就出來了，我現在就等電話了……」
「是嗎？這個辦法非常大膽！你們年輕人有魄力，挺好啊，哈哈……」
「都是章書記的大力支持！謝謝書記！」
「對了……」
章成功很快轉移了話題：「上次潘書記會上說，要給段彬的職務調整調整，你有什麼看法？關於人事調整，有沒有什麼意見或者建議？？」
林峰一怔！
這試探的力度好大啊！這事兒是我能說的嗎？多說多錯，少說少錯，不說不錯啊！
於是乎，他轉手打了個太極：「章書記，哪輪得到我參加意見啊……這是閒聊還是？」
「閒聊嘛！」
「那我還是先聽聽章書記您的意見……」林峰殷切道。
章成功嘴角扯了扯。
心說這小子，可真是滴水不漏啊，打太極是一把好手啊……